Ulrika Andersson

I natursköna Ösby Grind finner ni detta rymliga parhus med fint hörnläge i området. Här bor ni fridfullt intill grönskande allmänning i ett hus som har genomgått omfattande renovering och tillbyggnad under de senaste åren. Köket är trivsamt och rymligt med ett burspråk som ger extra yta och ljusinsläpp. Vardagsrummet är tillbyggt och bjuder på stora härliga sällskapsytor, braskamin och enkel access till trädgården. Här finns också ett nybyggt extra rum. På övre plan finns tre utmärkta sovrum och ett mindre arbetsrum. Två stilsäkra badrum, ett på vardera våningsplan. Upplev den soliga och lummiga trädgården med härliga altaner, pergola och perfekta lekytor för barnen. Här bjuds på ljuvlig grönska under sommarmånaderna. Carport och laddstolpe ger extra bekvämlighet och det finns ett förråd på baksidan. Ösby Grind erbjuder ett rofyllt och barnvänligt liv med närhet till skolor och massor av fritidsaktiviteter i Gustavsberg. Med fina vandringsleder, lekplatser och en populär förskola i området är denna plats en idyll för växande familjer. Badhuset ligger bara några minuters promenad bort och på sommaren kan ni njuta av sol och klippbad i Ösby Sjö. I närområdet finns också konstgräsplan för bollspel och naturlekparker. Det finns flera busslinjer i närheten och all tänkbar service finns i Gustavsbergs centrum och hamnområde. Ni hittar mer information om alla förbättringar i fastigheten under fliken Fakta och rubriken Byggnadssätt (Läs mer hos Mäklaren). Besiktningsprotokoll och fler bilder kommer i januari. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Trivsam och välplanerad 50+ lägenhet med stor inglasad balkong i soligt söderläge. Här bjuds på fin utsikt över takåsar och trädtoppar. Ett tryggt seniorboende med fint ljusinsläpp, lättmöblerade ytor och lagom öppen planlösning. I avgiften ingår värme, vatten, el och parkeringsplats med motorvärmare. Populär bostadsrättsförening med fina gemensamma utrymmen såsom gård med altan, gym, verkstad och tvättstuga. Lugnt belägen i centrala Gustavsberg med närhet till service, kommunikationer och vacker natur. Ett stenkast från fina promenadstråk runt Ösby Sjö. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Upptäck denna enastående sjöfastighet på Koviksudde, idylliskt belägen i en sydvästsluttning med privat sandstrand och fina bryggor med segelbåtsdjup. Huvudbyggnaden bjuder på tre rum och kök, med högt läge och vidsträckt havsutsikt från altanen, där spabadet ger extra guldkant på tillvaron. Två charmiga gäststugor med sovplatser, pentry och fina badrum erbjuder extra utrymme och bekvämlighet för gäster. Byggnaderna är ommålade utvändigt och invändigt 2024. Kommunalt vatten och avlopp är indraget i samtliga hus. Området präglas av magisk skärgårdsnatur samt generösa byggrätter för utbyggnad (ritningar finns på arkitektritad villa med bruttoarea 220 kvm). Njut av den magiska utsikten och lyxen att kunna bada från din egen tomt med båten förtöjd intill! Koviksudde/Skeviksstrand är en eftertraktad pärla med naturskön skärgårdskänsla och närhet till både stadens puls och närbelägna fritidsaktiviteter som golf (Nacka Golfklubb), ridning, tennis och padel. Här finns båtklubbar, sandstrand, klippor och vackra grönområden. Waxholmsbolagets och SL:s båtar gör pendlingen till en njutning. På endast 20 minuters bilfärd når du Slussen och Gustavsberg ligger bara 10 min bort. Hamnområdet är Gustavsbergs prakt med småbåtsliv, skärgårdskänsla, restauranger, butiker, ateljéer, parker och strandpromenad. Tidigare tillhörde marken Gustavsbergsfabriken och området vill fortfarande anspela på den industriella perioden vilket ger en fin blandning av bruksarvskänsla och nytänkande. Missa inte chansen till denna skärgårdsdröm – kontakta mäklaren för intresseanmälan och mer information angående förhandsvisning! Fastighetens byggrätt enligt detaljplanen: - Största bruttoarea för huvudbyggnad är 220 kvm per fastighet. (Bruttoarea är den sammanlagda ytan av alla våningsplan i en byggnad, t ex ett tvåvåningshus om 110 kvm/våning.) - Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 160 kvm per fastighet. (Byggnadsarea är den area som en byggnad upptar på marken). - Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader med sammanlagd yta om max 50 kvm byggnadsarea per fastighet uppföras.

I Stavsnäs villakvarter finner vi denna rymliga villa i två plan. En del av villan är inredd som en separat lägenhet (ca 39 kvm) med vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller kontor/praktik. Utöver lägenhetsdelen finner vi på övre plan vardagsrum med öppen spis, kök, rymligt badrum med bastu och bubbelbadkar samt tre sovrum. I källarplanet finner vi en mysig gillestuga, toa, duschrum, tvättstuga med torkrum, hobbyrum, garage och massor av förvaringsutrymmen. Fastigheten värms upp med bergvärme (bergvärmepump från 2022) och har energiklass C. Lummig trädgård med blommande träd och buskar, gräsytor, pergola med tak och altaner. Centralt belägen i Stavsnäs med kort gångavstånd till mataffär, busshållplats, padelbana och anrika Stavsnäs By. Området är mycket barnvänligt med lekplats och stora grönområden, perfekt för familjer. Ni kan njuta av fina promenadstråk i skog och by samt närheten till både havsbad och insjöbad. Dessutom med promenadavstånd till Stavsnäs vinterhamn, knutpunkten för skärgårdstrafiken, där ni kan ta färjan ut till Sandhamn, Runmarö och Möja eller någon av de andra populära öarna. Goda kommunikationer med buss till stan för det till ett bekvämt boende med närhet till både skärgårdsnatur och stadsliv. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!