Robert Almgren

Förverkliga drömmen om nybyggd villa eller fritidshus på plan tomt om 1256 kvm i Dalhagen/Närsjö. Fin utsikt över öppna fält. På tomten står idag en enkel stuga med pentry, matplats och storstuga. Öppen spis centralt placerad (ej sotad). Renovera och bevara eller gör plats för din nya drömbostad. På tomten finns även förråd och vedbod. Fastigheten nås via egen väg (servitut) från Albrovägen. Kommunalt vatten och avlopp är betalt till tomtgräns. El-anslutning tillkommer - www.eem.se/privat/elnat/priser-och-avgifter/anslutningsavgifter. Fiber finns i tomtgräns (ej betalt) - www.eem.se/fiber. Fastigheten får bebyggas med 125 kvm och byggnader får högst vara 4,5 meter. Vind får inte inredas. Byggnaderna ska vara fristående. Se bifogad detaljplan för detaljerad information. NÄRSJÖ Naturnära Närsjö ligger endast ca 7 km från centrala Eskilstuna (ca 10 minuter med bil) och ca 12 mil från centrala Stockholm (ca 1,5 timmar med bil). Bussförbindelse finns. Promenadavstånd till badplats eller skridskotur på vintern. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för visning. Robert Almgren, 0704-509506, [email protected]

Drömmer du om en liten hästgård med ett lantligt läge med närhet till naturen? Välkommen till Mälhammar Skogshyddan i Kvicksund – en unik fastighet som erbjuder allt du kan önska dig! Bostad 112 kvm om 5 rum och kök varav 2 - 4 st sovrum fördelat över 1,5-plan. Charmigt och genomtänkt planlösning med fina umgängesytor både inne och ute. Genomgående ljusa neutrala färgval. Entréplan bjuder på ett smakfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och rymligt matrum intill. Mysigt sovrum med bra förvaring i garderober, därutöver ett mindre kontor eller barnrum. Modernt helkaklat badrum samt separat tvättstuga. Inredd vind med 2 st rum som kan nyttjas både som kontor, allrum eller sovrum. Entré till bostaden via altan i utmärkt söderläge med intilliggande uterum. Bostaden är genomgående välvårdad med ljusa neutrala färgval. Låga driftskostnader med bergvärme och braskamin. Vattenburen golvvärme på hela entréplan bidrar till hög komfort. Laddbox till el-bil, nytt tak (-23) och snabbt bredband via fiber. Stall 2 st boxar om ca 9 kvm vardera med lägsta takhöjd om ca 2,57 meter. Uppvärmd och isolerad sadelkammare. Spolspilta, uppvärmd och med tvättmaskin för hästtäcken. Varmvattenberedare finns installerad. Lösdrift/ligghall om ca 27 kvm. Möjlighet att arrendera hage om ca 8000 kvm. Närområdet bjuder på bra ridvägar och möjlighet att lösa anläggningsavgift på en ridanläggning på skrittavstånd (ca 1 km) där det finns både ridhus, fullstor dressyrbana och hoppbana på gräs. Verkstad Stor och funktionell verkstad om ca 35 kvm, uppvärmd via luft-/luftvärmepump. Perfekt för hobbyverksamhet eller mindre företag. Därutöver finns flera förråd för bra förvaring. Gästhus Isolerad och vinterbonad gäststuga om ca 18 kvm. Perfekt för besökande gäster eller som tonårsboende. Tomt Mysig trädgårdstomt med plana gräsytor, planteringar och träd. Fina ombonade uteplatser och pool för svalkande dopp på varma sommardagar. Grusad uppfart med utrymme för flera bilar. Mälhammar Skogshyddan erbjuder en perfekt kombination av lantlig idyll och praktiska faciliteter. Här bor du med naturen som granne och med Mälaren på cykelavstånd. Välkommen på visning – upptäck ditt nya drömhem på landet! Kontakta oss för mer information och bokning av visningstid.

Välkommen till Falkvägen 76 i Borsökna – en modern och stilren villa på ett plan som erbjuder det bästa av bekvämlighet och livskvalitet! Med en boarea om 148 kvm + 15 kvm är detta hem perfekt för den stora familjen. Här finns fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, fördelade på en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det moderna köket från Ballingslöv har gott om förvaring och utrustning för alla dina matlagningsbehov. Vardagsrummet är stort och inbjudande med plats för både familjeliv och sociala tillställningar, och det anslutande uterummet förlänger säsongen och låter dig njuta av utemiljön oavsett väder. Två badrum ger bekvämlighet för hela familjen. Trädgården är en sommaroas med insynsskyddad uteplats där både pool och spabad ger en avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av lata sommardagar och svalkande dopp, perfekt för avkoppling och umgänge. Praktiska detaljer som asfalterad uppfart med carport och laddbox för el-bil. Uppvärmning via frånluftsvärmepump bidrar till en bekväm vardag. Dessutom finns snabbt bredband via fiber för dig som jobbar hemifrån eller vill ha bästa möjliga uppkoppling. BORSÖKNA – En naturskön oas! Borsökna är en av Eskilstunas mest eftertraktade områden, uppskattad för sin naturnära känsla och familjevänliga atmosfär. Området är omgivet av lummiga skogar och Borsöknasjön, vilket gör det idealiskt för friluftsliv och rekreation. Här kan man njuta av promenader, bad vid välskötta badplatser och skridskoturer i natursköna omgivningar. Ca 150 meter från bostaden till Borsöknasjön där det finns tillgång till en mindre sandstrand och brygga. Plan är satt för Åk F-9 på ny grundskola Mesta. Med cirka 10 minuters bilresa in till Eskilstuna centrum kombinerar Borsökna det bästa av två världar – lugnet och avskildheten på landet med närheten till stadens bekvämligheter. Området erbjuder också goda bussförbindelser (avgång var 20:e minut under vardagar) för pendlare och har närhet till skolor, förskolor och lokala matbutiker. Med samma färdmedel nås Tuna park handelscentrum på ca 10 min. Här erbjuds ett brett shoppingutbud, matvarubutiker, fik, restauranger, systembolag, apotek och snabbmatskedjor. För den som pendlar med bil når man snabbt E20 för vidare transport mot exempelvis Stockholm och Västerås. För barnfamiljer är Borsökna perfekt tack vare de stora grönområdena och den trygga atmosfären. Det är ett område där grannar känner varandra, och där man kan känna sig trygg att låta barnen leka utomhus. Detta är ett hem som erbjuder både stil, funktionalitet och en harmonisk vardagsmiljö – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Visningar sker löpande - anmäl ditt intresse till fastighetsmäklare Robert Almgren, 0704-509 506, [email protected]

Trevlig familjevilla om 156 kvm med fina ytskikt och tilltaget garage! Huset erbjuder hela 6 rum och kök varav 4 sovrum samt stort vardagsrum i anslutning till den härliga matplatsen. Här finns även en praktisk tvättstuga, renoverat badrum på entréplanet samt allrum och ytterligare ett badrum på det övre planet. Lättskött inhängnad trädgård som passar perfekt om man har djur eller barn. Fiber finns. Huset är säljarförsäkrat. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Välkommen till Ladeby Myggebo – en naturskön oas i det lugna och familjevänliga Lista/Ladeby, bara ett stenkast från Eskilstuna. Här hittar du en väl omhändertagen enplansvilla om ca 100 kvm, omsorgsfullt planerad med ljusa och öppna ytor fördelade på 3 rum och kök. Hemmet bjuder på 2 st rymliga sovrum och en social yta där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en luftig planlösning – perfekt för både vardag och fest. Badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med golvvärme för extra komfort. Uppvärmningen sker genom en luftvärmepump och en stämningsfull braskamin, som tillsammans skapar en varm och trivsam atmosfär året om. En separat tvättstuga med dusch och bastu finns också i anslutning till huset. Den generösa tomten bjuder på en rad fördelar: en dubbel carport med förråd och snickarbod, en rymlig vedbod och en stor altan delvis under tak i optimalt solläge – perfekt utrymme för avkoppling och umgänge. Dessutom finns en rymlig grusad infart med plats för flera fordon, även större vid behov. Trädgården är en riktig pärla med vackert formklippta träd, blommande perenner, charmiga stenmurar och en flaggstång som ger en klassisk känsla. Fastigheten har egen djupborrad brunn och ett godkänt avloppssystem med 3-kammarbrunn och sluten tank. Snabbt bredband via fiber. Här bor du längst in på en återvändsgata, granne med naturen och omgiven av ett gemytligt och familjärt område med närhet till förskola, skola, skolbuss och busshållplats. Med endast 15 minuters bilfärd till Eskilstuna centrum kombinerar du fridfullt lantliv med stadens bekvämligheter inom räckhåll. En plats att trivas på – varmt välkommen att uppleva denna idyll på plats!

Stilren lägenhet med fina färgval, praktsik planlösning och inglasad balkong! Varmt välkommen till Källgatan 6 denna trevliga bostad som erbjuder 57 kvm fördelat över två rum och kök. Här finns ett stort vardagsrum, härligt kök, tilltaget sovrum och badrum med tvättmaskin. Bra förvaringsmöjligheter i garderober. Härlig inglasad balkong med fin utsikt. Stabil och omtyckt förening med god ekonomi. Här bor du med närhet till tågstation, gym, restauranger, centrum och universitet. Varmt välkommen att visa ditt intresse!

Utmärkt bostadsrättsradhus med gavelläge på Söder! Varmt välkommen till Stensborgsgatan 52E och detta välplanerade tvåplansradhus med källare om 104 + 52 kvm. Här erbjuds ett familjärt boende som präglas av ljusa ytskikt, fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster och trevliga sällskapsytor både ute och inne. Entréplanet erbjuder ett stilrent kök och ett stort vardagsrum med utgång till altan och trädgård. På övervåningen finner vi tre trivsamma sovrum, goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober, ett helkaklat badrum samt en härlig balkong. Källarplanet erbjuder ett tilltaget hobbyrum, tvättstuga, förråd och stort badrum perfekt utrustat med både dusch, badkar och bastu. Här bor du i ett lugnt och familjärt område med behagligt avstånd till såväl centrum, Vilsta och Djurgården som erbjuder fina promenadstråk och vacker natur. I närområdet finns matbutiker, Mälarsjukhuset, barnomsorg och lekplatser. Goda bussförbindelser och fin gång- och cykelbana ner till centrum. Välkommen att boka in dig på visning!

Varmt välkommen till denna bostad som har ett av föreningen bästa lägen! Här erbjuds en mycket tilltalande gaveltrea med stor inglasad balkong med utsikt över Torshällaån! Bostaden präglas av ljusa ytskikt, trevligt ljusinsläpp och fina trägolv. Här erbjuds även ett stilrent kök, tilltaget vardagsrum, två sovrum, badrum och en gästtoalett. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober och tillhörande förråd. Här bor du i en omtyckt förening med tillgång till tvättstuga, bastu med relax och gym. Bostaden är belägen i trivsamma Torshälla som erbjuder matbutik, skolor, gym, restauranger och goda bussförbindelser till Eskilstunacentrum. Från lägenheten har man kort avstånd till gamla Torshälla, Torshälla centrum och rakt över ån finns trevliga Kungsparken. Välkommen att visa ditt intresse!