Robert Almgren

Välkommen till Falkvägen 76 i Borsökna – en modern och stilren villa på ett plan som erbjuder det bästa av bekvämlighet och livskvalitet! Med en boarea om 148 kvm + 15 kvm är detta hem perfekt för den stora familjen. Här finns fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, fördelade på en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Det moderna köket från Ballingslöv har gott om förvaring och utrustning för alla dina matlagningsbehov. Vardagsrummet är stort och inbjudande med plats för både familjeliv och sociala tillställningar, och det anslutande uterummet förlänger säsongen och låter dig njuta av utemiljön oavsett väder. Två badrum ger bekvämlighet för hela familjen. Trädgården är en sommaroas med insynsskyddad uteplats där både pool och spabad ger en avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av lata sommardagar och svalkande dopp, perfekt för avkoppling och umgänge. Praktiska detaljer som asfalterad uppfart med carport och laddbox för el-bil. Uppvärmning via frånluftsvärmepump bidrar till en bekväm vardag. Dessutom finns snabbt bredband via fiber för dig som jobbar hemifrån eller vill ha bästa möjliga uppkoppling. BORSÖKNA – En naturskön oas! Borsökna är en av Eskilstunas mest eftertraktade områden, uppskattad för sin naturnära känsla och familjevänliga atmosfär. Området är omgivet av lummiga skogar och Borsöknasjön, vilket gör det idealiskt för friluftsliv och rekreation. Här kan man njuta av promenader, bad vid välskötta badplatser och skridskoturer i natursköna omgivningar. Ca 150 meter från bostaden till Borsöknasjön där det finns tillgång till en mindre sandstrand och brygga. Plan är satt för Åk F-9 på ny grundskola Mesta. Med cirka 10 minuters bilresa in till Eskilstuna centrum kombinerar Borsökna det bästa av två världar – lugnet och avskildheten på landet med närheten till stadens bekvämligheter. Området erbjuder också goda bussförbindelser (avgång var 20:e minut under vardagar) för pendlare och har närhet till skolor, förskolor och lokala matbutiker. Med samma färdmedel nås Tuna park handelscentrum på ca 10 min. Här erbjuds ett brett shoppingutbud, matvarubutiker, fik, restauranger, systembolag, apotek och snabbmatskedjor. För den som pendlar med bil når man snabbt E20 för vidare transport mot exempelvis Stockholm och Västerås. För barnfamiljer är Borsökna perfekt tack vare de stora grönområdena och den trygga atmosfären. Det är ett område där grannar känner varandra, och där man kan känna sig trygg att låta barnen leka utomhus. Detta är ett hem som erbjuder både stil, funktionalitet och en harmonisk vardagsmiljö – varmt välkommen att uppleva bostaden på plats! Visningar sker löpande - anmäl ditt intresse till fastighetsmäklare Robert Almgren, 0704-509 506, [email protected]

Välkommen till Ladeby Myggebo – en naturskön oas i det lugna och familjevänliga Lista/Ladeby, bara ett stenkast från Eskilstuna. Här hittar du en väl omhändertagen enplansvilla om ca 100 kvm, omsorgsfullt planerad med ljusa och öppna ytor fördelade på 3 rum och kök. Hemmet bjuder på 2 st rymliga sovrum och en social yta där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en luftig planlösning – perfekt för både vardag och fest. Badrummet är smakfullt helkaklat och utrustat med golvvärme för extra komfort. Uppvärmningen sker genom en luftvärmepump och en stämningsfull braskamin, som tillsammans skapar en varm och trivsam atmosfär året om. En separat tvättstuga med dusch och bastu finns också i anslutning till huset. Den generösa tomten bjuder på en rad fördelar: en dubbel carport med förråd och snickarbod, en rymlig vedbod och en stor altan delvis under tak i optimalt solläge – perfekt utrymme för avkoppling och umgänge. Dessutom finns en rymlig grusad infart med plats för flera fordon, även större vid behov. Trädgården är en riktig pärla med vackert formklippta träd, blommande perenner, charmiga stenmurar och en flaggstång som ger en klassisk känsla. Fastigheten har egen djupborrad brunn och ett godkänt avloppssystem med 3-kammarbrunn och sluten tank. Snabbt bredband via fiber. Här bor du längst in på en återvändsgata, granne med naturen och omgiven av ett gemytligt och familjärt område med närhet till förskola, skola, skolbuss och busshållplats. Med endast 15 minuters bilfärd till Eskilstuna centrum kombinerar du fridfullt lantliv med stadens bekvämligheter inom räckhåll. En plats att trivas på – varmt välkommen att uppleva denna idyll på plats!