Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Kanslihusvägen 1
Försvarsbyggnad som konverterats för tillfälligt boende typ vandrarhem med 33 rum och upp till 200 bäddar. Byggnaden har under senaste åren utrustats med såväl ett komplett storkök med separat ventilation. Nya fönster. Automatiskt brandlarm. OVK utförd. Fiber via WiFi finns i hela byggnaden. Tidigare ägaren har genomfört omfattande renovering 2011-2017 av fastigheten för att möta tidigare hyresgästen, Migrationsverkets, högt ställda krav på bland annat ventilation och avskildhet för boende. Här byggdes logement om till två rum för max 4 personer enligt kravspecifikation från hyresgästen. Toaletter och duschar i gemensamma lokaler med separata dörrar. För entreprenörsboende finns totat 33 rum som antingen kan hyras ut som enkelrum eller inrymma 110 boende, men för annan verksamhet som avser kortare boende, typ vandrarhem, kan lokalerna inrymma upp emot 200 personer. I lokalerna finns matsal, tv-rum och andra generösa umgängesytor. Storkök med separat ventilation, diskrum och förvaring. I källaren finns en stor tvättstuga med nyare tvättmaskiner, Electrolux, samt torktumlare. OVK utförd 2022. Automatiskt brandlarm 2022-2024. Relining avlopp 2022-23. 2023-2024 har ommålning av rum skett. Idag finns alla tillstånd för uthyrning/boende VK4 enligt nuvarande ägare,
Ubbyn 316
Lantbruksenhet om ca 8 ha lämpligt som hästgård eller varför inte ett mindre företag som behöver uppställningsytor, verkstad eller boende. På fastigheten finns ett bostadshus med en utsikt som är svårslagen och som är saneringsmoget . Torr och fin grund då det står på en sandbacke. Uthusbyggnad med mindre verkstad och förråd även denna i behov av underhåll. Fastigheten har el och eget vatten som delas med grannen via servitut. Avlopp saknas. Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Bullerleden 9B
Här hittar du nyligt byggda och renoverade lokaler om totalt 700m2. Fördelat på 300 m2 nybyggda kontor med stort lunchrum/fikarum , bastu , separata dam- och herr-omklädningsrum med klädskåpar och dusch samt en mindre verkstad med fordonslyft. Allt byggt 2020 av en lokal husleverantör. 200m2 lager lokal med stor port byggt 2016. 200m2 verkstadslokal byggt 1996 även denna med port. I lokalerna finns distribuerad tryckluft installerad. Samtliga lokaler värms av bergvärme i 2 olika anläggningar med 3 borrhål. Samtliga lokaler ventileras av ett modernt FTX system. Och samtliga lokaler har betongplatta med golvvärme vilket borgar för både en god värmeekonomi och ett behagligt inomhusklimat. Servitut för infart finns. Lokalerna är i mycket gott skick och är perfekt för tex en mindre firma, El/VVS eller mindre tillverkningsindustri eller för försäljning av små motorredskap eller fordon. Möjlighet finns att stängsla in området. Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Granatvägen 8
Granatvägen 8 - ca 730 kvm i två plan och ca 200 kvm Garage. Mycket väl underhållen och renoverade lokaler i klanderfritt skick! Anpassad för nuvarande verksamheten vid förvärv 2008. Då gicks taket igenom och snörasskydd monterades. Ommålat 2009 och 2019. Hiss installerades 2018 för att underlätta varuhantering. Stora väl ventilerade lokaler som värms av Bergvärme via 4-5 borrhål vilket bidrar, tillsammans med att all belysning är utbytt till LED, till mycket god energieffektivitet. Nedre plan inrymmer butik, personalutrymmen, kontor och lager samt viss montering och slipverkstad. Övre plan är i huvudsak lager och montering. Det stora garaget om ca 200 kvm uppfördes sommaren 2013 av Vittjärvshus. Även garaget värms av bergvärme. Ny fiber via Bodens Stadsnät är på gång. Idag levereras fiber via ComDate. Noterbart att ett av Bodens endast två fungerande klocktorn finns i fastigheten. Ett elektromekaniskt underverk som för alltid kommer att sätta fastigheten på kartan. OBS! Köp grannfastigheten Granatvägen 1 & 3 tillsammans för så lite som 1 miljon! Granatvägen 1 & 3 har stor planerad tomt och vägen mellan fastigheterna ingår. Och om man vill göra en större etablering kan bägge fastigheterna stängslas i ett område! Välkommen med Bud!!
- Premium
Granatvägen 1
Nu har ni möjlighet att förvärva en fastighet med två byggnader nära centrala Boden. Gamla Retro Café. Byggnaderna är uppförda på 1930- talet i försvarsmaktens regi och har senaste åren nyttjats för caféverksamhet och försäljning - Loppis. Granatvägen 1 - ca 200 kvm röda huset har två bastu och tillhörande våtutrymme för att inrymma dusch och omklädningsmöjligheter. Ovan våningen på Granatvägen 1 har kök och två större rum dessutom en separat entré via trapp från andra sidan huset. Granatvägen 3 - totalt ca 450 kvm är enkelt anpassningsbara till kontor eller liknande. Byggnaden har ett stort garage i två plan med travers på övre plan. Bägge byggnaderna har rejält tilltagen väggtjocklek. Dessa byggnader är kopplade till Bodens fjärrvärme. Inget läckage från tak! Byggnaderna är gamla och otidsenliga men väl fungerande. Den kommande ägaren kan överväga att slå ut innerväggar eller bygga nya. Till fastigheten hör också en renoverad jordkällare samt två enkla kurer i trä. Fastigheten har stor tomt och att den gränsar till 56:43. Vägen mellan fastigheterna Granatvägen 1 & 3 och Granatvägen 8 ägs av fastighetsägaren och kan därmed tas bort efter önskemål.
- Premium
Brännagatan 19
OBS! Kontakta mäklaren för visning. Välskött hyresfastighet med fyra renoverade lägenheter i nedre stadsdelen. En fyra rumslägenhet, ca 90 kvm, på bottenvåning som är smakfullt renoverad. En tvåa ca 55 kvm och en etta om ca 35 kvm på våning 1 och en etta om ca 35 kvm på vindsvåning. På vindsvåningen finns även ett oinrett utrymme om ca 12 kvm. Bruksarea 215 kvm. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. Byggyta ovan mark 275 kvm. Årlig hyresintäkt 223 020 kr/år På tomten finns parkeringsplatser med motorvärmarstolpar och möjlighet för utevistelse. Nya elledningar, jordat, 2009 Dränering gjord 2011 - isodrän Tak på balkong 2014 OVK 2015 Relining/lagning avlopsstam 2016 Radon mätning 2016 Installation avfuktare källare 2017 Fiber installation 2023
Gammelbyvägen 55C
Tomt nära Buddbyträsket med sökt, beviljat bygglov för byggnad 70 kvm + 30 kvm Attefall. Fint läge ovan väg med blivande gemensam brygga för närliggande fastigheter.
Tomter Leipojärvi
Välkommen till Leipojärvi! Nu har du möjlighet att förvärva en rejält tilltagen tomt för att bygga ditt drömhus eller stuga. Här blir totalt fyra tomter med en storlek mellan 2400 kvm och 3000 kvm. Tomterna ligger sida vid sida med infart från stora vägen. Planerad byggarea för enbostadshus är mellan 180-190 kvm. Vatten och avlopp ordnas enskilt. Bygglov sökes hos Gällivare kommun.
Fin tomt mitt i Hakkas by med framtida adress Byvägen. Marken utgörs idag av ängsmark med en svag sluttning ner mot stora vägen. Bygglov söks av köparen hos kommunen.
Visar alla 9