Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Granatvägen 8
Granatvägen 8 - ca 730 kvm i två plan och ca 200 kvm Garage. Mycket väl underhållen och renoverade lokaler i klanderfritt skick! Anpassad för nuvarande verksamheten vid förvärv 2008. Då gicks taket igenom och snörasskydd monterades. Ommålat 2009 och 2019. Hiss installerades 2018 för att underlätta varuhantering. Stora väl ventilerade lokaler som värms av Bergvärme via 4-5 borrhål vilket bidrar, tillsammans med att all belysning är utbytt till LED, till mycket god energieffektivitet. Nedre plan inrymmer butik, personalutrymmen, kontor och lager samt viss montering och slipverkstad. Övre plan är i huvudsak lager och montering. Noterbart att ett av Bodens endast två fungerande klocktorn finns i fastigheten. Ett elektromekaniskt underverk som för alltid kommer att sätta fastigheten på kartan. Det stora garaget om ca 200 kvm uppfördes sommaren 2013 av Vittjärvshus. Även garaget värms av bergvärme. Ny fiber via Bodens Stadsnät är på gång. Idag levereras fiber via ComDate. OBS! Fastigheten Grantvägen 8 visas ENDAST efter överenskommelse med mäklare och fastighetsägaren då lokalerna idag är säkerhetsklassade.
- Premium
Granatvägen 1
Nu har ni möjlighet att förvärva en fastighet med två byggnader nära centrala Boden. Gamla Retro Café. Byggnaderna är uppförda på 1930- talet i försvarsmaktens regi och har senaste åren nyttjats för caféverksamhet och försäljning - Loppis. Granatvägen 1 - ca 200 kvm röda huset har två bastu och tillhörande våtutrymme för att inrymma dusch och omklädningsmöjligheter. Ovan våningen på Granatvägen 1 har kök och två större rum dessutom en separat entré via trapp från andra sidan huset. Granatvägen 3 - totalt ca 450 kvm är enkelt anpassningsbara till kontor eller liknande. Byggnaden har ett stort garage i två plan med travers på övre plan. Bägge byggnaderna har rejält tilltagen väggtjocklek. Dessa byggnader är kopplade till Bodens fjärrvärme. Inget läckage från tak! Byggnaderna är gamla och otidsenliga men väl fungerande. Den kommande ägaren kan överväga att slå ut innerväggar eller bygga nya. Till fastigheten hör också en renoverad jordkällare samt två enkla kurer i trä. Fastigheten har stor tomt och att den gränsar till 56:43. Vägen mellan fastigheterna Granatvägen 1 & 3 och Granatvägen 8 ägs av fastighetsägaren och kan därmed tas bort efter önskemål.
- Premium
Pakko 100
Välkommen till Pakkoselet! Cirka 30 km norr om Jokkmokk hittar du den renoverade banvaktarstugan som även var hållplats fram tills den lades ner. Stugan har stort vardagsrum allrum med vedeldad kamin på nedre plan. Här finns också köket med vedspis och gasolspis, två sovrum och ett generöst badrum med toalett badkar och dusch. Ute på altanen med utsikt ner mot älvdalgången ligger en vedeldad bastu och en badtunna. På övre plan har vi två till sovrum. På gården finns ett stort kallgarage med plats för fritidsutrustning och bil. Vidare finns en mysig gäststuga med eget kök och ett loft för extra sängplatser. Utöver detta finns en stor carport för till exempel husvagn, båt eller husbilsparkering. En stängslad hundgård med hundhus för de fyrbenta vännerna har även det anlagts av nuvarande ägare. Ta chansen och besök denna ovanliga pärla och kanske förverkliga din dröm om ett paradis i naturen.
Brännagatan 19
OBS! Kontakta mäklaren för visning. Välskött hyresfastighet med fyra renoverade lägenheter i nedre stadsdelen. En fyra rumslägenhet, ca 90 kvm, på bottenvåning som är smakfullt renoverad. En tvåa ca 55 kvm och en etta om ca 35 kvm på våning 1 och en etta om ca 35 kvm på vindsvåning. På vindsvåningen finns även ett oinrett utrymme om ca 12 kvm. Bruksarea 215 kvm. Samtliga lägenheter är idag uthyrda. Byggyta ovan mark 275 kvm. Årlig hyresintäkt 223 020 kr/år På tomten finns parkeringsplatser med motorvärmarstolpar och möjlighet för utevistelse. Nya elledningar, jordat, 2009 Dränering gjord 2011 - isodrän Tak på balkong 2014 OVK 2015 Relining/lagning avlopsstam 2016 Radon mätning 2016 Installation avfuktare källare 2017 Fiber installation 2023
Tullvägen 3
Här i lugna Södra Svartbyn hittar du ett lättskött hus med tre till fyra sovrum, vardagsrum och kök i öppenplanlösning. Ekonomidel med dusch och bastu samt förråd och garage med konvektorelement kopplat till fjärrvärmen. Allt väl välskött och renoverat över åren. Stort badrum med bubbelbadkar, toalett och handfat. Gästtoalett med wc. Tvättstuga och groventré med golvvärme, tvättmaskin och grovho. I hallen finns stora garderober med skjutdörrar som sväljer mycket förvaring och en klädkammare i anslutning till sovrum. Stora sovrummet kan enkelt avdelas till två mindre sovrum om behovet finns. Fjärrvärmen borgar för en god värme ekonomi i kombination med den installerade pelletskaminen med automatik i vardagsrummet. Mysig altan för trevligt umgänge i sydvästläge med sol mellan klockan 10 och 19. Markis för skydd mot sol. Välplanerad tomt med perenna rabatter, rosbuskar och rönnhäck avgränsar tomten mot vägen. Spireahäck och ölandstok mot grannarna. Land med jordgubbar och hallon samt växthus för den odlingsintresserade. Stor trädgårdsbod, cykelbod och en lekstuga på tomten. I närområdet finns både Kristallkulans förskola, Torpgärdskolan och Internationella skolan. Flera lekplatser och grönområden i Gruvberget och Svartbyträsket inbjuder till hälsosam lek och fritid Goda pendlingsmöjligheter till Luleå och lokaltrafiken till Centrum går ca 3 ggr/timmen. Fastigheten är Förhandsbesiktad protokoll finns under filer och länkar under objektet på JNF hemsida. Välkommen på visning!
Gammelbyvägen 55C
Tomt nära Buddbyträsket med sökt, beviljat bygglov för byggnad 70 kvm + 30 kvm Attefall. Fint läge ovan väg med blivande gemensam brygga för närliggande fastigheter.
Kyrkgatan 38
Nu presenterar vi stolt en nyrenoverad fastighet med unikt läge till salu. Tingshuset i Boden, beläget på höjden precis bredvid kyrkan. Fastigheten är fullt uthyrd med fantastiska siffror. Här får man som köpare välja om man vill skriva hyreskontrakt med nuvarande ägare på 5 år eller en ännu längre tid. Säljaren är väldigt flexibel. Hyresintäkter på 520 800 kr per år, ej momsad, i hyran ingår värme och VA. Driftkostnader på 93 423 kr per år. Driftnetto/intäkter 427 307kr per år. Området har ett fint promenadstråk med naturskön inramning i närheten och campingen ligger bara en bit bort. Kyrkan och närområdets vackra omgivning ger ett påtagligt lugn i kroppen när du befinner dig på platsen. Missa inte denna unika möjlighet! Varmt välkomna på visning!
Tomter Leipojärvi
Välkommen till Leipojärvi! Nu har du möjlighet att förvärva en rejält tilltagen tomt för att bygga ditt drömhus eller stuga. Här blir totalt fyra tomter med en storlek mellan 2400 kvm och 3000 kvm. Tomterna ligger sida vid sida med infart från stora vägen. Planerad byggarea för enbostadshus är mellan 180-190 kvm. Vatten och avlopp ordnas enskilt. Bygglov sökes hos Gällivare kommun.
Fin tomt mitt i Hakkas by med framtida adress Byvägen. Marken utgörs idag av ängsmark med en svag sluttning ner mot stora vägen. Bygglov söks av köparen hos kommunen.
Visar alla 9