Jonas Nilsson Fastighetsförmedling AB

Nu presenterar vi stolt en trerummare i etage med radhuskänsla och fina ytskikt rakt igenom. Lägenheten har egen ingång, välkomnande hall, ljus köks- och vardagsrumsdel med utgång till altan och gräsmatta. Badrum med kakel och golvvärme. Nedre plan har 2 sovrum, tvättstuga, ytterligare ett badrum och en liten hall/allrum/kontorsdel. Otroligt fin lägenhet med radhuskänsla! Välkommen på visning!

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Varmt välkommen till denna fantastiska gård på Laestadiusvägen i hjärtat av Pajala. Här finner du ett maffigt bostadshus med anor från slutet av 1800-talet. Huset är stort och erbjuder hela 260 + 51 kvadratmeter för dig att husera över, fördelat i två plan samt halvkällare. Här slås man av den äldre och välbevarade charmen med b.la rejäl takhöjd, stora rum och fantastisk planlösning, ypperligt för att passa även den större familjen. Fastigheten erbjuder generösa ytor och genuina detaljer som skapar en hemtrevlig och varm atmosfär. Huset är väl omhändertaget och flertalet renoveringar har gjorts under de senaste åren. Uppvärmning sker via fjärrvärme samt att fiber finns indraget. Till huset finns även en separat byggnad med garage och fina förrådsmöjligheter. Tomten spänner över hela 9 648 kvadratmeter och består av fyra områden. Dels ett område vid boningshuset sedan två tomter i Niva bebyggda med äldre byggnader/förråd samt en del av vatten i Torneälv. Läget erbjuder närhet till Pajala centrum med sina charmiga caféer, lokala butiker och en stark gemenskap. Här lever du i en plats rik på historia och kultur, samtidigt som du har naturen, älven och fina rekreationsområden runt hörnet. Missa inte ditt drömhem i Pajala. Varmt välkommen på visning!

VISNING MED FÖRANMÄLAN SÖNDAG 5/1 KL 15:45 - 16:15. VÄLKOMMEN MED DIN VISNINGSANMÄLAN! Varmt välkommen till fina Mästertoppen i skidparadiset Kåbdalis! Nu förmedlar vi en fin fjällstuga i bostadsrättsform i direkt närhet till skidbacken. Här har man optimerat boytan på bästa möjliga sätt och här får även den större familjen plats utan problem. Interiört bjuds du på mycket fräscha och fina ytskikt med en slående takhöjd som ger en otrolig rymd. Här finns fullt utrustat kök med matplats intill, vardagsrum, stort sovrum, sovloft med plats för två större sängar samt badrum med dusch och toalett. Stugan ligger väldigt bra till i ett skyddat och högt läge. Gillar man inte att åka utför finns längdskidspår precis utanför knuten. Goda och enskilda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till stugan. Stugan har aldrig varit uthyrd vilket bidrar till ett mycket välskött skick! Dags att skaffa stuga inför kommande skidsäsong? - Då får ni inte missa denna chans! Varmt välkommen på visning!

Hjärtligt välkommen till pittoreska och mysiga Småskär. Stugan har en skön välbyggd karaktär. Läget på andra raden med skön närhet till skogen gör bara saken bättre. Stugan består av ett vardagsrum med kamin, kök, och sovdel. El är dragen och elverk kan kopplas in i huvudstuga. Solig altan som förbinder huvudstuga med sovstuga/förråd och utedass. Ett utekök finns även här. Stugan står på arrenderad mark (arrende ca 1 900 kr per år). Gemensam hamn för båtar och gemensam bastu nere vid vattnet. Söker Du ett skönt läge på Småskär? Välkommen till Skatamarkviken på visning!

Nu har vi en riktigt fin möjlighet till salu för er som letar boende i populära Kåbdalis. I ett strålande läge, ett stenkast från sjön Djupträsket hittar du detta trevliga och renoverade Älvsbyhus i 1 1/2 plan. I entréplan har du stort kök, vardagsrum, nyrenoverat badrum och två sovrum. Övervåningen är totalrenoverad och här finns fina möjlighet för dig att färdigställa utifrån dina behov och önskemål. Huset har en ypperlig planlösning som även passar den större familjen eller bra till uthyrning då du har många rum. På husets baksida, i ett oerhört vackert och soligt söderläge, har du en fin inglasning samt altan. Här kan du snart njuta av utsikten efter en skidtur i backen! Tomten är rejäl och spänner över hela 1 595 kvm. På tomten finns även en stor förrådsbyggnad, dock i sämre skick. Huset värms upp via el (vattenburet). Strandskyddsdispens finns för ny byggnad. Bygglov ej sökt. Mer information finns under "filer/länkar" på vår hemsida. Läget är perfekt för dig som vill ta skotern direkt ut på sjön på vintern och du som vill ha möjlighet till båt på sommaren. Missa inte ett toppenläge i Kåbdalis - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu har vi äran att förmedla något helt unikt i vackra Kvikkjokk! Här presenterar vi stolt 8 avstyckade tomter i fjällvärlden där vägen slutar och Kungsleden börjar. I vackra Kvikkjokks by hittar du detta unika markområde i fantastiskt fint läge. Fastigheterna består av Jokkmokk Kvikkjokk 3:86, 3:87, 3:88, 3:89, 3:90, 3:91, 3:92 och 3:93 och utgör en totalareal på 8 988 kvadratmeter. Samtliga tomter försäljes tillsammans. Detta är en unik plats där du har möjlighet att exploatera och skapa något exceptionellt, bara dina drömmar och visioner sätter gränserna! Se plankarta och planbeskrivning under "filer/länkar" på vår hemsida för mer information. STF Fjällstation med restaurang och affär finns i byn under sommartid. Området är inne i en väldigt expansiv fas med stora satsningar både från kommunen och entreprenörer med hotell och ny camping på agendan för att främja turistnäringen. Här finns alltså fina möjligheter att hänga med på en spännande resa! Kvikkjokk ligger längst in i den Lappländska fjällvärlden – vid vägs ände. I Kvikkjokk finner du vildmarken, och naturens absoluta skönhet. I anslutning till Kvikkjokk ligger de två stora nationalparkerna Padjelanta och Sarek som tillsammans med Stora Sjöfallet utgör världsarvsområdet Laponia. Den kända och populära Kungsleden passerar genom byn. Nu är det dags att släppa sargen och agera, chansen kommer inte i repris. Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!

Accepterat pris 195.000:- först till kvarn!! Nu presenterar vi en förberedd tomt med stora möjligheter i fantastiska Rosvik . Tomten mäter 2500m2, så gott om plats för nya idéer och ordentligt tilltagen för den som behöver lite svängrum. Tomten ligger enskilt men endast 100m från Nedreträskets glimrande vatten! Nyttjanderätt för båt/bryggplats medföljer. På tomten finns en mindre timrad stuga/jaktkoja i bra skick, i stugan finns kamin, sängplats och mindre matplats. Vägen till tomten är enskild sista biten och har rustats med markarbeten och nytt grus hösten 2023. Varmt välkommen till Rosvik, missa inte denna möjlighet.

ACCEPTERAT PRIS 1 250 000 KR, FÖRST TILL KVARN. Varmt välkommen till en skön gaveltvåa med bilparkering utanför fönstret. På endast en halv trappa, fint renoverad och omhändertagen. Från vardagsrummet hittar Du ut till den inglasade balkongen med trapp ned till uteplats. Lugnt och trevligt läge på populära Lövskatan med fin närhet in till centrala Luleå. Nära till matvaruaffär Coop stormarknad vid Örnäsets centrum. Lägenheten andas en yteffektiv och fräsch karaktär som inte gör någon besviken. Missa inte en utsökt möjlighet på endast halv trapp.

Fastigheten är förhandsbesiktad av Anticimex! Varmt välkommen till centrala Jokkmokk och Åsgatan 2. Här har du en hemtrevlig familjevilla i ett plan med källare. Huset mäter upp 86 + 89 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Här har man under senaste året målat om huset samt installerat solceller på taket. Yttertaket byttes för cirka 5 år sedan. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Godkänt bygglov finns även för utbyggnad av garaget. Läget på Åsgatan 2 är verkligen super. Här bor du med direkt närhet till förskola, skolor och all service som centrala Jokkmokk kan erbjuda. Söker du hus i Jokkmokk för dig och familjen? - Då får ni inte missa denna chans. Varmt välkommen på visning!

NYTT PRIS! Välkommen till Svartbyvägen 144 och detta unika och charmiga hem som väntar på dig. Här har du ett trivsamt och varmt hem i ett plan med källare, arean mäter 125 + 80 kvadratmeter och inrymmer fyra rum och kök varav tre sovrum. Här slås man av den välskötta äldre standarden och den väldisponerade planlösningen som ger stora rum och härligt ljusinsläpp. Här finns alla möjligheter för dig att trivas i många år framöver. Huset värms upp via jordvärme som installerades 2010 samt att kompressor till pannan är bytt 2019. Tomten på 1030 kvadratmeter har en insynsskyddad och lummig baksida med lagom mycket gräs att klippa. På tomten finns även en välskött och stor gäststuga med braskamin och köksspis. Får du besök av släkt och vänner så får alla plats här utan problem. Söker du ett välskött hem för dig och familjen med optimal byakänsla och härlig natur runt husknuten? Då blir det knappast bättre än så här - Välkommen hem till Svartbyvägen 144!

Nu presenterar vi stolt en riktigt fin tvårummare på lugna Lövskatan till salu. Hela lägenheten håller hög standard och har renoverats 2016 och löpande sedan dess. Här återfinns stort luftigt kök, vardagsrum med inglasad balkong i soligt läge, sovrum med god förvaring och fina färgval rakt igenom. Låg avgift och fina gemensamhetsutrymmen i föreningen med bland annat bastu och gym. Vi ses på visning!

Tomt nära Buddbyträsket med sökt, beviljat bygglov för byggnad 70 kvm + 30 kvm Attefall. Fint läge ovan väg med blivande gemensam brygga för närliggande fastigheter.

Spännande möjlighet finns nu till salu i vackra Teurajärvi. På Teurajärvi 217 finns denna lantbruksfastighet med 3,2 hektar stor tomt. På fastigheten finns ett stort boningshus i två plan med källare. Huset har varit kallställt de senaste 20 åren och enbart nyttjats under sommartid. Källaren har farit illa av detta och måste åtgärdas. Här finns fina möjligheter för dig att repa och renovera utifrån egna önskemål och visioner. Här finns även en stod länga med garage, magasin och förråd. Många av inventarier, maskiner och dylikt kommer att medfölja vid försäljningen av fastigheten. Separat bastubyggnad med kammare och stor badbalja finns också. Drömmer du om livet på landet med fina möjligheter att renovera fram ditt drömstället? - Då är detta något för dig. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex! Varmt välkommen till centrala Pajala och Laestadiusvägen 14. Här möts du av ett behändigt hus om 57 + 37 kvadratmeter och inrymmer 3 rum och kök varav två sovrum. Huset är i grunden en charmig timring med trevlig planlösning. Huset har genom åren genomgått en del renoveringar b.la nya ytskikt, renoverat kök och badrum samt nyare fönster. Perfekt tillfälle för dig som söker ett behändigt hus med ett centralt läge. Här har du närhet till allt som centrala Pajala kan erbjuda. Missa inte din chans, varmt välkommen på visning!

RING ELLER MAILA FÖR VISNING! Jonas Nilsson Fastighetsförmedling presenterar stolt Luleås svar på Saltkråkan - pittoreska och gemytliga Småskär. Här saknas bara Tjorven och Båtsman och alla de andra karaktärerna i Astrid Lindgrens verk "Vi på Saltkråkan!" Bebyggelsen på ön andas en kanonmysig karaktär med röda små stugor och vita knutar. Fisket har varit huvudfokus på ön i generationer! Stugan har en skön karaktär och är välbyggd. Läget på första raden med en premiumutsikt gör bara saken bättre. Stugan består av ett vardagsrum med kamin, kök, och separat sovrum. El är dragen och elverk kan kopplas in i huvudstuga. Gigantisk altan som förbinder huvudstuga med dubbla sovstugor, ett utekök och ett utedass. Stugan står på arrenderad mark (arrende 1904 kr per år). Gemensam hamn för båtar och gemensam bastu nere vid vattnet. I köpet ingår en mindre plastbåt med sex hästars utombordmotor en optimistjolle samt byggmaterial för att färdigställa altanräcke. Välkommen till Småskär, längst ut i skärgården!

Stolt kan vi presentera en unik möjlighet att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd i vackra Vuollerim. Nu har du möjlighet att lägga vantarna på hela 6 stycken hyresfastigheter. Samtliga fastigheter ligger inom promenadavstånd vilket förenklar fastighetsskötsel och underhåll. Fastigheterna är belägna på följande adresser Murjeksvägen 40, Murjeksvägen 42, Murjeksvägen 44, Murjeksvägen 46, Domänvägen 53 samt Ringvägen 20. Murjeksvägen 40 består av åtta lägenheter på 70,7 kvm, åtta lägenheter på 75,9 kvm samt 15 bilplatser som ingår i hyran. Murjeksvägen 42 består av en lägenhet på 69,5 kvm, två lägenheter på 34 kvm, en lokal på 152 kvm, en lokal på 94 kvm, sex bilplatser och ett förråd. Murjeksvägen 44 har åtta stycken lägenheter på 29 kvm, sex stycken bilplatser och ett kallgarage. På Murjeksvägen 46 finns en lägenhet på 29 kvm, en lägenhet på 99 kvm, en lokal på 117,2 kvm samt ett garage på 74 kvm. Domänvägen 53 har sex stycken likadana radhus med garage. Ringvägen 20 har fyra lägenheter. Två stycken med två rum och kök samt två stycken med tre rum och kök. Totalarean för samtliga byggnader är 2 894 kvm och den totala markarealen för samtliga fastigheter är 11 905 kvm. Årliga hyresintäkter 2024 (juni) Bostäder: 2 545 980 kr Lokaler: 315 312 kr Garage: 31 896 kr (går att hyra ut kallboda för 7 200 kr om man vill) P-platser: 11 328 kr (finns potential att hyra ut fler) Totalt: 2 904 516 med dagens hyror. Kostnader (2023): El: 334 205 kr Värme: 618 407 kr VA: 161 747 kr Sophämtning: 90 361 kr Fastighetsskatt: 17 347 kr Försäkring: 68 319 kr Tomträttsavgäld: 666 kr Totalt: 1 291 052 kr Driftsnetto: 1 613 464 kr Samtliga fastigheter delar värmesystem förutom Ringvägen 20 som har nyligen indragen jordvärme. Slingorna ligger på delvis arrenderad mark och avtalet tas över av köparen. Arrendeavgiften är 1 000 kr + moms per år, med 5 års intervaller. Säljaren friskriver sig från eventuella brister och dolda fel. Möjlighet till bolagsförvärv finns. Unikt tillfälle att införskaffa ett rejält fastighetsbestånd. Kanske är det läge att utöka ditt befintliga bestånd eller läge att ge sig in på fastighetsmarknaden? Kontakta oss vid intresse!

Äntligen! Nu presenterar vi en fin och barnvänlig villa på Ormisvägen 12 i underbara Jämtön. Här får ni det mesta som kan tänkas behövas i ett familjeliv, 4 rejäla sovrum, 2 allrum/vardagsrum, mycket rymligt och nyrenoverat badrum samt stort öppet kök med matplats. I vardagsrummet nere finns en fin kamin som ger skön värme, på ovanvåningen finns en öppen spis och i köket en vedpanna. Det finns även en fin altan där hela familjen ryms, lekvänlig tomt och rejält garage med gjuten platta och invändig plåt, övriga delen av uthuset används som smidig förvaring/förråd. Varm välkommen på förhandsvisning den 18/6 kl 17,00-17,30 (föranmälan krävs)

Wow säger vi bara. Välkommen till den perfekta stugan för dig som söker dig bort från bruset, nära havet, men inte allt för långt ifrån stan. Huvudbyggnaden bjuder på fina sociala ytor genom en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, med en view for few. Stor altan där du kan avnjuta havsutsikten över en kopp kaffe med nära och kära. På gården finns en extra byggnad med bastu/relax och sovplats för att den gedigna stugkänslan ska infinnas för dig som ägare. Mycket väl underhållen stuga där bland annat fasadpanel, tak, fönster och badrum renoverats år 2018. Friköpt tomt utöver det vanliga som spänner sig över 1470 kvadratmeter, på första parkett mot vattnet. Inte bara har du en läcker havsutsikt, utan även vacker grönska via ängen som ligger bredvid fastigheten. Området Mörön är mycket välkomnande och socialt där diverse aktiviteter anordnas via byaföreningen så som skidåkning för barn, träning och den årliga "Mörödagen". Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till detta kedjehus på friköpt hörntomt i familjevänligt område! Bostaden bestar av 110 kvm som fördelas på två plan. Entréplanet bestar av en praktisk hall, tvättstuga samt förråd i anslutning och härifrån nås även garaget. Vidare finns även ett kök, vardagsrum och WC. Rymligt vardagsrum med utgång till altan och baksida med kvällssol. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlekar samt ett badrum med bastu. Hall på övervåning med flertalet garderober längs en vägg. Gräsmatta med gott om yta för barnen att leka på samt asfalterad yta och grönområde runt kvarteret med fin lekplats med sandlåda och gungor. Uppfart med plats för två personbilar. Huset värms upp med fjärrvärme. Här bor du längst bort på Hertsön med cirka 10 minuters bilfärd till Luleås stadskärna. Hertsön erbjuder en naturnära och rogivande miljö med något för alla åldrar. Här finns förskola, skola, Ridklubb och Hertsö idrottsplats med flertalet fotbollsplaner som under vintern görs om till hockeyrink. I området finns även livsmedelsaffär, restauranger, fritidsgård och omtyckta Hertsö miljögård. Området är omringat av natur och på andra sidan Hertsövägen finns Hertsöträsk för utflykter och fiske. Välkommen på visning!

BUDGIVNINGEN KOMMER ATT AVSLUTAS TISDAG 21/5 CA KL 10:00. Äntligen kan vi presentera en välskött och enkel stuga i ett fint och enskilt läge i vackra Tjåmotis. Stugan mäter upp cirka 60 kvm och bjuder på en öppen och luftig planlösning. Stort kök med tillhörande matplats, vacker kamin centralt belägen i stugan för bästa värmespridning, vardagsrum med sovplatser samt ytterligare ett separat sovrum. På tomten finns också en förrådsbyggnad samt utedass. Här finns både fiske, jakt och friluftsliv runt knuten. Perfekt för den som gillar att köra skoter och leva det enkla livet. Tjåmotis ligger cirka 4 mil från Kvikkjokk som ligger längst in i den Lappländska fjällvärlden – vid vägs ände. I Kvikkjokk finner du vildmarken, och naturens absoluta skönhet. I anslutning till Kvikkjokk ligger de två stora nationalparkerna Padjelanta och Sarek som tillsammans med Stora Sjöfallet utgör världsarvsområdet Laponia. Den kända och populära Kungsleden passerar genom byn. Denna chans kommer inte i repris, varmt välkommen på visning!

OBS! Accepterat pris 975 000 kr! Välkommen till välskötta BRF Ränseln och denna mini-två på Hällbruksgatan. Lägenheten på 40 kvm har stora sociala ytor i kök, vardagsrum och ute på den gigantiska balkongen. Sovrumsdel i mysig alkov med garderobsvägg. Badrummet är renoverat och rymligt. Lägenheten har låg månadsavgift som inkluderar det mesta. Föreningen har gjort flera större renoveringar, exempelvis de nya balkongerna och fönsterbyte. Kanonfina gemensamhetsutrymmen med bland annat bastu, relax, samlingslokal och tvättstugor. Här bor du med bekvämt avstånd till gym, matbutik, bensinstation, restauranger, vårdcentral samt med goda bussförbindelser till stadskärnan och även direktlinje till universitetet. Varmt välkommen att anmäla dig till någon av visningarna via vår hemsida!

Huset är förhandsbesiktat av Anticimex! Varmt välkommen till den aktiva byn Korpilombolo i vackra Tornedalen. På Överkalixvägen 19 har du detta charmiga hus i 1 1/2 plan med källare. I entréplan finner du ett stort och ljust kök med tillhörande matplats, stort vardagsrum med gott om plats samt badrum med tvättmaskin. På övervåningen hittar du husets samtliga sovrum med fina trägolv. Källaren bjuder in till stora ytor och här har du fina förvaringsmöjligheter. Huset värms upp via bergvärme som installerats 2020 vilket ger finfina driftkostnader. Tomten består av grusplan samt gräsmatta. Här finns även fristående förrådsbyggnad med vidbyggd carport och plats för en bil. I Korpilombolo bor du i ett lugnt läge i en trivsam by. Här är det nära till affär, restaurang, skola klass 1-9, förskola och gym. Byn bjuder in till ett aktivt föreningsliv med elljusspår, hockeyplan och skoterleder. Varmt välkommen på visning!