Jeannette Mattsson

Välkommen till detta unika paradis i hjärtat av Stockholms skärgård, bara en timmes bilresa från stadens puls. Här finner du ett sällsynt tillfälle att njuta av en plats som kombinerar avskildhet och naturlig skönhet på ett sätt som få andra ställen kan erbjuda. OBS! Detta är två arrenden som säljs tillsammans. Om du köper dem får du en extra möjlighet att sälja det ena arrendet när som helst, vilket kan vara en dold tillgång. Du kan också hyra ut det ena eller använda det för familj och gäster. Denna pärla ligger helt enskilt, inbäddad i en grönskande omgivning och omgiven av havets lugn. Här står ett charmigt rött hus med vita knutar, perfekt harmoniserat med den natursköna omgivningen. Det finns gott om plats för både familj och vänner tack vare två gästhus som ger extra komfort och privatliv för dina besökare. En av höjdpunkterna här är de dubbla bryggorna, som erbjuder en fantastisk möjlighet för både morgondopp och kvällsro. Tänk dig att börja dagen med ett uppfriskande dopp direkt från din egen brygga eller att avsluta den med en middag vid vattnet. Oavsett om du söker en sommaridyll för familjen, en plats för avkoppling bort från stadens stress eller ett mysigt tillhåll för sociala tillställningar, har detta ställe allt du kan önska dig. Missa inte chansen att uppleva denna unika plats – en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv vid havet, med alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen hem! Det är viktigt att veta att detta är ett arrendeobjekt, vilket är vanligt på Mörkö. Den årliga bassarrendeavgiften för båda arrendena är 113 500 kr och justeras årligen enligt konsumentprisindex (KPI). Det nuvarande arrendeavtalet löpte fram till den 31 mars 2023 och kommer att förlängas. Jordägaren har begärt en höjning av arrendet, vilket arrendatorn inte har samtyckt om. Detta ärende prövas av arrendenämnden och beslut kommer den 18 november 2024. Observera att arrendetomter inte kan belånas med traditionella bostadslån. Mörkö förvaltas av Bordsjö Skogar AB och Hörningsholms Godsförvaltning, som administrerar samtliga arrenden på ön. Det är vanligt att arrendatorer gör stora investeringar i byggnaderna på tomten, vilket är anledningen till att jordabalken ger ett starkt besittningsskydd. Detta innebär att du inte riskerar att förlora ditt arrendeavtal så länge du följer avtalsvillkoren. Säljaren kräver att ett skriftligt överlåtelseavtal upprättas för att affären ska vara juridiskt bindande. Jordägaren tillåter uthyrning av stället i upp till 8 veckor per år, vilket kan bidra till att täcka arrendeavgiften. För att hyra ut under en längre period krävs särskilt tillstånd, vilket arrendatorn måste ansöka om hos jordägaren. Mörkö är känt för sin natursköna miljö med charmiga bondgårdar och betande djur. Här finns också jordbruk och närhet till samhällen som Hölö, Vagnhärad, Trosa och Järna, samt Södertälje och Nyköping. Under sommaren håller skärgårdskrogen vid Skanssundet öppet, där du även hittar en bensinstation och kiosk. Vid Idala, det gamla mejeriet, finns ett café, konstutställningar och sommarkonserter. Nyligen öppnade Mörkö Lanthandel, en dygnet runt-öppen butik. I norra delen av ön ligger Engsholms slott, Sveriges sista Vasaborg, som erbjuder luncher, middagar och övernattningar. I Tunaberg finns ett populärt crêperie. Mörkö är också hem till Hörningsholms slott, som ligger strategiskt vid Skanssundet. Slottet, som har anor från 1200-talet och återuppbyggdes på 1700-talet, ägs idag

Unik fastighet med oändliga möjligheter nära sjö och natur - din drömdestination! Vi är stolta över att presentera denna enastående fastighet som erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. Med en imponerande boarea på över 200 kvm, en biarea för näringsidkare på 120 kvm och en stor maskinhall är detta den perfekta platsen för både boende och affärsverksamhet. Belägen på en tomt om 1,3 hektar i närheten av en vacker sjö och den berömda Blackstaby vingård, här får du inte bara en unik fastighet utan även en fantastisk omgivning. Stor boarea med över 200 kvm gör att det finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa i. De generösa och välplanerade utrymmena erbjuder komfort, stil och flexibilitet för alla dina behov. Här kan du skapa ditt drömhem och njuta av en lyxig livsstil i en elegant miljö. För de som har entreprenörsanda och affärsambitioner erbjuder denna fastighet en biarea på 120 kvm för näringsidkare. Oavsett om du planerar att öppna en butik, ett kontor eller en verkstad har du gott om utrymme att förverkliga dina affärsidéer och expandera din verksamhet. Den stora maskinhallen ger möjlighet till förvaring av utrustning, fordon eller till och med för att driva en verksamhet som kräver stora utrymmen. Detta är en ovärderlig tillgång för dem som behöver plats för att utöva sin passion eller bedriva en verksamhet med industriella eller tekniska behov. Belägen nära en vacker sjö. Detta är en plats där du kan koppla av och njuta av naturens skönhet. Med en sådan stor tomt och mångsidiga utrymmen finns det obegränsade möjligheter att skapa din drömförverkligande plats. Oavsett om du drömmer om att skapa en vacker trädgård, bygga en pool, anlägga en tennisbana eller utveckla en verksamhet, ger denna fastighet dig friheten att förverkliga din vision.