Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Ale

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Ljus & trevlig 3,5:a med låg avgift på första våningen, belägen i centrala Älvängen. Här bor du verkligen med bekvämt gångavstånd till det mest! Lägenheten är ljus och mycket välplanerad med en stor, central hall, ett rymligt kök med matplats för fyra, ett härligt vardagsrum med utgång till balkongen med soligt läge i sydväst. Här finns 2,5 mysiga sovrum med mycket gott om förvaring. Slutligen finns här ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. I källaren finns tre stycken förråd. Detta ligger med endast 5 minuters promenad till Älvängen station där det tar 25 min till centrala Göteborg med tåget. I Älvängen finns flera matbutiker, optiker, blommor, sport, leksaker, konfektion, skor, bank/bankomater och mycket annat. Det nya köpcentra har bland annat gym, vårdcentral, restaurang, apotek och matbutik. Den kommunala servicen är fullt utbyggd med förskolor, skolor, fritidshem och vårdinrättningar. Älvängen har ett rikt föreningsliv. Älvängens IK har hemmaarena på Älvevi med klubbhus och planer. I Älvängens kulturhus inryms idrottshallar och dansstudio. Älvbygdens Motorklubb, med aktiviteter som trial, enduro och motorcross håller till på Paradisbanan. För den som arbetar i exempelvis Göteborg eller Vänersborg går det pendeltåg åt båda hållen från Älvängen. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Mycket trevligt nyrenoverat enplanshus med luftig öppen planlösning, stor trädgård för lek och spring samt plats för den stora studsmattan och odling. Toppen läge i centrala Skepplanda endast ett stenkast till skolan, butik, natur och kommunikation. Huset består av stora sociala ytor med delvis öppen planlösning mellan kök, matsal och två vardagsrum, en trevlig hall, kök med stor köksö, 4 rymliga sovrum, två stora badrum med dusch och badkar samt garderob och vind, allt i en mycket trevlig planlösning. På gångavstånd från bostaden når du en lekplats, förskola, skola, livsmedelsbutik, bibliotek, pizzeria, föreningsliv, simhall samt fin natur att promenera i. Från Skepplanda går buss till pendelstationen i Älvängen, därifrån tar du dig smidigt till Göteborg och Trollhättan. Titta gärna på FILMEN på den fina fastigheten längre ned i annonsen! Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Möjlighet till snabbt tillträde - men inget måste Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Mycket trevlig 3:a i genomgående gott skick med högt i tak. Det finns ett modernt kaklat badrum med dusch och tvättmaskin, modernt kök, två sovrum och vardagsrum som nyligen renoverades, så här är det bara att flytta in och trivas. Huset är en vacker äldre villa med en riktig härlig trädgård runt om. En trevlig förening i mysigt villaområde där nästan allt ingår i avgiften och med förråd båda i källare och på vind. Detta är ett prisvärt boende bekvämt beläget nära skola, kommunikation, butik och natur. Här finns även en praktisk porttelefon och trevliga grannar som skapar en trygg och trivsam miljö. I området har du lummiga grönområden och gångavstånd till härliga Surtesjön där man kan njuta av ett bad och fina promenader. Från Surte station tar du smidigt pendeltåget till Centrala Göteborg på endast 13 minuter eller ca 15 minuter med bil via E45. Välkommen att boka in dig för visning! - Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information! Välkommen till Älebräckevägen 36, en modern enplansvilla med friggebod och kamin från Eksjöhus byggd 2022! Här möts du av en öppen och luftig entré som ger dig en direkt utsikt genom vardagsrummet och ut på baksidan. Köket och vardagsrummet är integrerade och ger dig frihet att inreda med både matbord och soffgrupp. Den smarta placeringen av de sociala ytorna bredvid varandra mot baksidan gör det smidigt att snabbt komma ut på altanen från köket, utan att behöva gå igenom hela huset. Den avskilda enheten med två sovrum och walk-in closet/ allrum är perfekt för barnrum med gemensam social yta eller som en egen gästdel, kontor eller ateljé. Möjligheterna är många! Hallen och det stora sovrummet är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer mycket kläder. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med groventré som erbjuder en mer privat entré för familjen. Huset erbjuder även ett väl tilltaget förråd, perfekt för källsortering och förvaring av skrymmande föremål som golfklubbor eller ridkläder. Med sina 5 rum och kök är detta ett modernt och välplanerat hus. Trädgården är lättskött med en platt tomt och erbjuder fina möjligheter för utemiljöer i ett soligt och välplacerat läge. Bostaden har genomgående ekparkett och klinkergolv med behaglig golvvärme på samtliga ytor. Här finns även en öppen spis, exklusiva Mielé vitvaror och en vind för extra förvaring. Huset värms upp av en luft/ vatten värmepump som generellt sänker värmekostnaderna med mellan 60 och 75%. Till fastigheten finns ett bygglov för garage på 58 kvm med lägenhet på loftet om så önskas samt att huset hade en 2-årsbesiktning i september 2024. Säljaren kommer även att erbjuda lämna kvar en hel del möbler, verktyg och trädgårdsredskap efter avtal med köparen om det skulle önskas. Beläget i ett område med öppna, böljande landskap och spridda hus och hagar, passar huset perfekt för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till centrum, skolor och tågpendeln. Både Älvängen och Alafors ligger inom bekvämt avstånd.

VISNING inom kort! - Anmäl gärna ditt intresse till Charlotte 0761-751212 så återkommer jag med tid & dag! Totalrenoverat enplans hus med bergvärme som är belägen strax norr om Hålanda med vacker utsikt över Hålsjön. Huset har en stor plan trädgårds tomt med ett stort fristående dubbelgarage och med egen plats för förvaring av husbil samt förrådsdel, två härliga träaltaner med vacker utsikt samt en mindre gäststuga, lekstuga och ett pågående projekt för bastu och relax/ uterum. I källarplan finns tankar om ett framtida sovrum/ hobby/ allrum samt en mat/ vinkällare. Låga driftskostnader då deras värmesystem precis är bytt till bergvärme (Energiklass B) och öppen spis för både värme och extra mys. Huset har en trevlig hall med inbyggd garderob, öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök, tre sovrum, två moderna kaklade bad/ tvättrum med dusch samt klädkammare. Här finns även ett spotlight system i hela huset som går att styra med fjärrkontroll, en vind för förvaring samt en riktig mysig täljstenskamin Jötul för värme. Villan är beklädd med liggande, vit träpanel, plåttak, treglasfönster och hängrännor av plåt och det bästa av allt är att säljaren bytt värmesystem till bergvärme därför mycket låga driftkostnader. Titta gärna på den fina FILMEN på fastigheten längre ned i annonsen! Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad. Välkommen att boka in dig för visning! - Möjligt för snabbt tillträde men inget måste! Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig! Digital broschyr: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1345210