Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta skidåkarlägenhet belägen i Tott Hotell med direktaccess till Tottbacken som leder dig ut i hela Åres skidsystem. Bostaden består av ett rum med pentry, matplats och dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och toalett. I lägenheten finns en låsbar garderob där ägaren kan förvara egna tillhörigheter om man funderar på att hyra ut. Det finns också ytterligare skidskåp på entréplan att nyttja för ägaren. Här bor du med utmärkt ski-in/ski-out läge och promenadavstånd till Åres by och utbudet av affärer, restauranger och nöjen. Bostaden säljes med möbler och inventarier. Lägenheten är idag inte under uthyrningsavtal. Välkommen att boka tid för visning!

På återvändsgata och med gångavstånd till Duved centrum hittar ni denna 2:a som passar alltifrån en förstagångsköpare till både par och den lilla familjen som letar efter ett lugnt naturnära boende med gångavstånd till allt vad Duved har att erbjuda. Bostaden har genomgående trägolv, förutom i hallen där det ligger klinkers och fint ljusinsläpp från fönstren i söder. Det är en välkomnande hall som erbjuder bra ytor för klädavhängning och förvaring, rymligt vardagsrum samt ett sovrum med inbyggd garderob med smart klädförvaring. Separat toalett med kakel och klinker och ett duschutrymme med dusch och tvättställ som även det har kakel och klinker. Till bostaden hör också två förråd samt två parkeringsplatser med motorvärmare. I föreningen finns gemensamma utrymmen att nyttja såsom relax med bastu, tvättstuga och vallabod/"mekplats". Kring föreningens byggnader finns grönområde med sittplatser, grill och rök. Här finns även möjlighet till odling i pallkragar. Endast några minuter bort finner ni först Åre Sportcenter med padel, tennis, klätterhall och gym. I Duved centrum finns allt ni behöver från en Ica affär, förskola, skola åk 1-9, restauranger, längdspår, cykelleder och självklart liftarna till Duved/Tegefjäll skidområde. Om inte det redan lockar så ligger Duvedsälven endast 150m från bostaden, och skoterleden ca 300m bort. Varmt välkommen till ett boende för dig som vill ha närhet till det mesta av Åredalens fantastiska miljö!

Välkommen till denna enplansvilla på Skogsvägen i centrala Järpen! Här erbjuds ett renoverat och välplanerat enplanshus med en yta om 81 kvadratmeter. En riktig pärla för paret eller lilla familjen som söker en bekväm och trivsam bostad. Detta hem är perfekt beläget med närhet till både kommunikationer, skola, förskola och alla bekvämligheter som Järpen har att erbjuda. Välplanerad och praktiskt planlösning med allrum, två sovrum, kök och badrum. På tomten finns även en förrådsbyggnad för extra förvaringsmöjligheter. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad. Missa inte chansen att förvärva denna villa i Järpen! Kontakta oss redan idag för mer information och boka in en visning. Välkommen hem!

Välkommen till Hålland Slalomvägen! Denna charmiga souterrängvilla med vidbyggt garage är nu till salu och erbjuder en bekväm och mysig livsstil. Med en inbyggd entré som ger direktaccess till garaget behöver du aldrig oroa dig för dåligt väder när du kommer hem. Villan passar både som permanent eller fritidsboende och har totalt 3 rymliga sovrum med totalt 8 bäddar, vilket ger gott om plats för alla. De sociala umgängesytor är generösa och inbjudande, med ett stort allrum på övre plan som har en öppen spis med insats för extra värme och mysiga stunder. Köket ligger i direkt anslutning till allrummet, vilket gör det lätt att umgås samtidigt som du lagar mat. På souterrängplanet finns ytterligare ett allrum/gillestuga med köksdel, två sovrum, tvättstuga med separat wx, dusch, vedeldad bastu för avkoppling och välbefinnande. Förvaringsutrymmen finns det gott om, så du behöver inte oroa dig för att sakna plats. Tomten är välplanerad och erbjuder trevliga ytor för lek och umgänge. För den som gillar att vara utomhus finns en balkong med söderläge där du kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns skifferlagd uteplats på nedsidan av huset samt ett uterum med öppenspis på husets västra gavel, perfekt för trevliga kvällsmiddagar med familj och vänner. Hålland Slalomvägen är belägen nära Undersåker, där du hittar allt du behöver som ICA, restaurang, tågstation, förskola och skola (f-6). Barnen åker skolskjuts till skolan, vilket gör det bekvämt och säkert. Dessutom är den anrika fjällbyn Åre med sitt pulserande nattliv och internationella atmosfär bara ca 15 km bort.

Byggår 1968. Tillbyggd och renoverad 1996/1997. Välkommen till denna charmiga och ombonade stuga belägen i det natursköna området Sönnestvallen. Stugan erbjuder ett trivsamt allrum och kök i en öppen planlösning, där den mysiga braskaminen utgör en naturlig samlingspunkt. Här finns även ett sovrum samt ett nyrenoverat badrum med wc och dusch. För en bekväm vistelse har stugan nyinstallerade Wifi-element som bidrar till lägre elräkningar. Dessutom finns en trevlig kamin som sprider behaglig värme. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt förråd med plats för skidor, pjäxor och annan utrustning, samt möjlighet att lagra ved. På den generösa tomten breder björk- och granträd ut sig, och här finns även ett skoterförråd för äventyrliga utflykter längs skoterleden som bara är några hundratal meter bort. För skidentusiasten ligger en skidled endast 75 meter från stugan, vilket ger tillgång till 12 mils välskötta skidspår. Här finns även elljusspår och möjlighet att ge sig ut på skidtur tillsammans med hunden. För den som uppskattar vacker natur och friluftsliv finns det gott om vandrings- och cykelleder i området under sommarmånaderna. Dessutom har du möjlighet att plocka svamp och bär i den omgivande miljön. I närheten av stugan hittar du även Trillevallens skidanläggning med 21 nedfarter, sex liftar och barnvänliga backar, samt ett barnland för de yngre besökarna. Några hundratals meter bort ligger Trillevallens Högfjällshotell med restaurang, och vid fjällets fot finns ytterligare en restaurang vid namn Ripan. Inom rimligt avstånd från stugan finner du även populära destinationer såsom Vålådalen, Ottsjö och Edsåsdalen. Här ges möjligheten att njuta av natursköna omgivningar året runt, med närhet till aktiviteter och bekvämligheter för en härlig vistelse. Fastigheten är överlåtelsebesiktigad. Varmt välkommen på visning!

Granne med Hermelinbacken och Fröåsvängen hittar ni denna välplanerade bostad med superfina materialval, svala färger och äkta Ski In/Ski Out. Den här bostaden erbjuder en rymlig och välkomnande entréhall, ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med köket. Tre sovrum och två badrum varav ett är utrustat med bastu. Uteplats i härligt syd/sydvästläge med utsikt över skidbackarna och fjällen. Säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Fri från uthyrningsavtal men för den som önskar finns möjlighet till goda hyresintäker vid uthyrning. Till bostaden hör skidförråd med låsbar ägardel innanför samt i en fristående byggnad finns ytterligare ett ägarförråd med galler, på cirka 3 kvm. En egen uppmärkt parkeringsplats som är utrustad med elbilsladdare. Sadelbyn har ett attraktivt läge både sommar och vinter, här finns något för alla åldrar med både skidåkning och cykel-/vandrings-leder precis utanför knuten. Varmt välkommen till en komplett bostad som har allt för en förstklassig vistelse i fjällen.

Välkomna till detta charmiga fritidshus beläget i en mysig och lantlig miljö i strax utanför Huså, Järpen. Med närhet till bad och vacker sjöutsikt erbjuder denna arrendetomt en perfekt plats att koppla av och njuta av naturen. Bär och svampplockning finns inpå husknuten. Detta fritidshus erbjuder en trivsam atmosfär med sin eldstad, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Med tre rum finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Utöver det charmiga huset finns också andra byggnader såsom dass och förråd, som ytterligare förhöjer bekvämligheten. Arrendetomtens storlek är generös med 1000 kvadratmeter, vilket ger utrymme för trädgårdsarbete eller andra aktiviteter utomhus. Här får du möjlighet att bo nära både skog och vatten, vilket ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser och aktiviteter året runt. Låt detta bli din fristad i natursköna Smedjeviken. Enskilt sommarvatten från sjön och utedass. Stugan säljes med möbler och inventarier. Varmt välkommen!

Här på Skolbacken 7 bor du med ett sällsynt attraktivt läge med vacker utsikt över Storsjön och gångavstånd till både skola och affär i Hallen. Denna trevliga souterrängvilla erbjuder ett rymligt boende med härliga umgängesytor, rejält kök och 4-5 sovrum. I entréplan finns badrum och i souterrängplan finns dusch samt gästtoalett. För den som önskar finns möjligheten till ytterligare förvaring eller boendeyta i den oinredda vinden. I husets souterrängplan finns ett isolerat garage, perfekt för den motorintresserade. Fiber finns indraget och bergvärme borgar för låga driftskostnader. Stor härlig tomt med utrymme för både lek och egen odling. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 20 min från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 50 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna och även kortare väg med färja. Varmt välkommen till familjevillan för er med höga krav på er boendemiljö.

Förverkliga dina byggdrömmar! Nu har vi förmånen att förmedla en tomt med perfekt läge - nära naturen, skidåkning, skoterleder, vandringsleder och fiske. Fjällutsikt! Skoterled alldeles intill som går upp mot fjället. Fastigheten ligger ca 5 min från Trillevallen som erbjuder perfekta längdspår och välpistade nedfarter samt ca 10 min från Undersåker där tågstation, ICA-butik, restauranger och förskola samt skola (F-6) finns. Tomten är på 1 550 kvm och ligger intill en enskild väg som går parallellt med Vålådalsvägen. Utfart kommer att ske söderut via gamla landsvägen. Tomten är röjd på skog. Fastigheten ligger inte inom detaljplanelagt område varför detaljplan saknas och bygglov söks hos Åre Kommun. Anläggning av gemensamt avlopp och borrad vattentäkt bekostas av säljaren. Servitut kommer att upprättas för gemensamt avlopp, gemensam borrad vattentäkt och utfartsväg. El kommer dras fram till tomtgräns. Anslutningskostnad för el bekostas av köparen samt el till del i gemensam vattentäkt. Fastigheten saknar taxeringsvärde pga nyligen genomförd avstyckning. Den här fastigheten lämpar sig utmärkt för permanentboende.

Välkommen till Gärdsta och denna fastighet - Olhemmings - med ett lantligt, lagom avskilt läge med två bostadsbyggnader. På fastigheten finns också ett tredje hus som idag innehåller kontor och garage, ekonomibyggnader, ladugård och maskinhall. Gårdscentrat är omgivet av den egna åkermarken. Idag används fastigheten för uthyrning av fordonsplatser och i lägenhetshuset hyrs två lägenheter ut. Totala hyresintäkter ca 300 000 kr/år. Detta är en perfekt gård för den som vill kombinera eget boende med verksamhet av olika slag. Stor kontorslokal på övre plan i "slöjdhuset". Här finns också en bakugn på nedre plan, vilket gör att man kan ha sin egen bagarstuga. Flispanna från 2020 med ackumulatortank på 3000 l går att installera. Sista inkopplingen mot kulvert och driftsättning återstår. Kulvert in till de båda bostadshusen. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna. Alla byggnader är funktionsdugliga men har olika renoveringsbehov. Denna fastighet har inrymt postkontor, slöjdateljé mm under åren. Gärdsta är en härlig plats med promenadavstånd till Storsjön, fina strövområden och skoterleder. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 45 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Kortare väg även med färja. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.

Varmt välkommen till den vackra fjällbyn Huså belägen mitt i den Jämtländska fjällvärlden och denna renoverade villa. . Villan om 157 kvadrat har en välkomnande entréhall, ljust och rymligt kök med fint ljusinsläpp, utgång till altan, två sovrum, badrum med bastu, tvättstuga och gästtoalett. En trappa upp är det öppet upp i nock och charmigt snedtak, här finns möjlighet till ytterligare sovplatser samt en allrumsdel. Från det övre våningsplanet är det utgång till balkong i nordväst. På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage och gott om gräsytor för lek och aktiviteter. Bara någon minuts promenad från bostaden kan du avnjuta ett svalkande dopp i Kallsjön. Här på Åreskutans norra sida hittar du Gruvbacken en liten skidanläggning med sex pistade nedfarter samt ett stort offpist område som ringlar ner mot byn. Huså erbjuder ett naturnära boende som är ett paradis om du älskar allt med natur, svamp, bär, skidor, skoter, fiske, cykel, vandring och löpning. I Huså och dess närområde finns något för alla friluftsälskare. Fastigheten är belägen med bra pendlingsavstånd till både Järpen och det är ca 20 min i bil till Åre Björnen.

Varmt välkommen till Ånn och denna spännande fastighet med ett hus i 3 plan. En gång i tiden var detta pensionat Rengården, numera nyttjas fastigheten till fritidsbostad. Huset innehåller 4 separata bostäder. Här finns alltså gott om plats för den stora familjen, släkten eller kompisgänget. Ett perfekt boende för dig som vill nyttja en del av huset själv och även kunna hyra ut. Fastigheten är centralt placerad i Ånn med gångavstånd till Ånn tågstation. På fastigheten finns också ett härbre, en jordkällare och vedbod. I husets entréplan finns gemensam tvättstuga samt en bostad med allrum och kök i öppen planlösning, två sovrum samt badrum med bastu. En trappa upp finns två separata bostäder om vardera med allrum, ett litet kök, två sovrum samt badrum med bastu. I husets översta våningsplan finns ytterligare en bostad, här är det allrum och kök, tre sovrum samt badrum. Ånn är en liten by i Väst Jämtland som ligger mellan Åre och Storlien. Här finns storslagen natur i alla väderstreck och Ånn är framförallt känd för sitt rika fågelliv och många mil skoterleder. I närområdet finns många platser att upptäcka, åk till Storulvån och vandra den klassiska Jämtlandstriangeln, åk slalom i närbelägna skidanläggningarna i Storlien, Duved eller Åre. Fiska, bada eller åk långfärdsskridskor på Ånnsjön eller bara njut av naturen och skogens skafferi av svamp och bär. Fastigheten säljs delvis med möbler och inventarier. Välkommen till en fastighet med möjligheter. Kontakta mäklaren för visning.