Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Åre

Välkommen till Tegefjäll, där det ultimata fjällboendet väntar. Denna välplanerade bostad på 40 kvadratmeter har allt en skidfantast kan önska. Med sitt oslagbara läge intill Tegeliften har du fjället precis utanför dörren. Den öppna planlösningen förenar kök och allrum på ett inbjudande sätt, perfekt för sociala stunder. Två mysiga sovrum erbjuder avkoppling efter en dag i backarna, och i badrummet finn en härlig bastu. De ljusa ytskikten skapar en harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Utanför entrén finns en rymlig altan i soligt söderläge, idealisk för att njuta av vårens första solstrålar. För den skidintresserade finns ett praktiskt skidförråd. Parkeringsplats med elbilsladdare ingår. Bostaden säljs möblerad och är redo att tas i bruk. Ta chansen att uppleva fjällens skönhet året om – kontakta mäklaren för en personlig visning.

Varmt välkommen till Ottsjö - södra Årefjällens pärla. Här är det lika vackert året om och här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, naturen, fina fiskevatten och den alltid närvarande fjällkänslan. I denna stuga, som andas härligt 70-tal, erbjuds du två sovrum, ombonad storstuga i öppen planlösning med köket att mysa vid efter en dag till fjälls. I stugan finns också badrum med wc. dusch och bastu. Den klassiska panelinteriören är i välhållet originalskick, vilket ger stugan en charmig och autentisk känsla. Med fiber indraget är det enkelt att hålla kontakten med omvärlden, trots den rofyllda omgivningen. Fastigheten är en hörntomt med ett fint högt läge i området, ski in ski out till längdspåren och från stugans altan i soligt söderläge ser du fjällvärlden i söder med Anarismassivet, Lunndörrsfjällen, Middagsvalen och Ottfjället. Du tar dig snabbt och enkelt upp på Platån. I den lilla fjällbyn Ottsjö finns bla ICA-butik med stort servicetänk, förskola och till närliggande Undersåker är det ca 20 min med bil. I Undersåker finns tågstation, förskola och skola (F-3). Till Åre är det ca 30 km och till Vålådalen med dess unika miljö och vandringsleder är det ca 20 km. Vill du åka utför ligger Trillevallens fina skidanläggning bara knappa 15 minuter bort. Inventarier kan diskuteras.

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta skidåkarlägenhet belägen i Tott Hotell med direktaccess till Tottbacken som leder dig ut i hela Åres skidsystem. Bostaden består av ett rum med pentry, matplats och dubbelsäng. Helkaklat badrum med dusch och toalett. I lägenheten finns en låsbar garderob där ägaren kan förvara egna tillhörigheter om man funderar på att hyra ut. Det finns också ytterligare skidskåp på entréplan att nyttja för ägaren. Här bor du med utmärkt ski-in/ski-out läge och promenadavstånd till Åres by och utbudet av affärer, restauranger och nöjen. Bostaden säljes med möbler och inventarier. Lägenheten är idag inte under uthyrningsavtal. Välkommen att boka tid för visning!

På återvändsgata och med gångavstånd till Duved centrum hittar ni denna 2:a som passar alltifrån en förstagångsköpare till både par och den lilla familjen som letar efter ett lugnt naturnära boende med gångavstånd till allt vad Duved har att erbjuda. Bostaden har genomgående trägolv, förutom i hallen där det ligger klinkers och fint ljusinsläpp från fönstren i söder. Det är en välkomnande hall som erbjuder bra ytor för klädavhängning och förvaring, rymligt vardagsrum samt ett sovrum med inbyggd garderob med smart klädförvaring. Separat toalett med kakel och klinker och ett duschutrymme med dusch och tvättställ som även det har kakel och klinker. Till bostaden hör också två förråd samt två parkeringsplatser med motorvärmare. I föreningen finns gemensamma utrymmen att nyttja såsom relax med bastu, tvättstuga och vallabod/"mekplats". Kring föreningens byggnader finns grönområde med sittplatser, grill och rök. Här finns även möjlighet till odling i pallkragar. Endast några minuter bort finner ni först Åre Sportcenter med padel, tennis, klätterhall och gym. I Duved centrum finns allt ni behöver från en Ica affär, förskola, skola åk 1-9, restauranger, längdspår, cykelleder och självklart liftarna till Duved/Tegefjäll skidområde. Om inte det redan lockar så ligger Duvedsälven endast 150m från bostaden, och skoterleden ca 300m bort. Varmt välkommen till ett boende för dig som vill ha närhet till det mesta av Åredalens fantastiska miljö!

Välkommen till Hålland Slalomvägen! Denna charmiga souterrängvilla med vidbyggt garage är nu till salu och erbjuder en bekväm och mysig livsstil. Med en inbyggd entré som ger direktaccess till garaget behöver du aldrig oroa dig för dåligt väder när du kommer hem. Villan passar både som permanent eller fritidsboende och har totalt 3 rymliga sovrum med totalt 8 bäddar, vilket ger gott om plats för alla. De sociala umgängesytor är generösa och inbjudande, med ett stort allrum på övre plan som har en öppen spis med insats för extra värme och mysiga stunder. Köket ligger i direkt anslutning till allrummet, vilket gör det lätt att umgås samtidigt som du lagar mat. På souterrängplanet finns ytterligare ett allrum/gillestuga med köksdel, två sovrum, tvättstuga med separat wx, dusch, vedeldad bastu för avkoppling och välbefinnande. Förvaringsutrymmen finns det gott om, så du behöver inte oroa dig för att sakna plats. Tomten är välplanerad och erbjuder trevliga ytor för lek och umgänge. För den som gillar att vara utomhus finns en balkong med söderläge där du kan njuta av soliga dagar. Dessutom finns skifferlagd uteplats på nedsidan av huset samt ett uterum med öppenspis på husets västra gavel, perfekt för trevliga kvällsmiddagar med familj och vänner. Hålland Slalomvägen är belägen nära Undersåker, där du hittar allt du behöver som ICA, restaurang, tågstation, förskola och skola (f-6). Barnen åker skolskjuts till skolan, vilket gör det bekvämt och säkert. Dessutom är den anrika fjällbyn Åre med sitt pulserande nattliv och internationella atmosfär bara ca 15 km bort.

Granne med Hermelinbacken och Fröåsvängen hittar ni denna välplanerade bostad med superfina materialval, svala färger och äkta Ski In/Ski Out. Den här bostaden erbjuder en rymlig och välkomnande entréhall, ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med köket. Tre sovrum och två badrum varav ett är utrustat med bastu. Uteplats i härligt syd/sydvästläge med utsikt över skidbackarna och fjällen. Säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Ligger på uthyrningsavtal Till bostaden hör skidförråd med låsbar ägardel innanför samt i en fristående byggnad finns ytterligare ett ägarförråd med galler, på cirka 3 kvm. En egen uppmärkt parkeringsplats som är utrustad med elbilsladdare. Sadelbyn har ett attraktivt läge både sommar och vinter, här finns något för alla åldrar med både skidåkning och cykel-/vandrings-leder precis utanför knuten. Varmt välkommen till en komplett bostad som har allt för en förstklassig vistelse i fjällen.

Med ett helt enastående naturskönt läge på södersluttning med utsikt mot fjällen samt Indalsälven hittar ni detta fantastiska timmerhus. Huset har renoverats på ett smakfullt sätt med färgval som bjuder ett stilsäkert och ombonat intryck. Detta underbara boende tilltalar både permanent och fritidsboende. Huset välkomnar med den tillbyggda hallen där det är offerdalsskiffer på golvet och bra förvaring i flera garderober. Från hallen nås storstugan med braskamin att mysa vid och fint ljusinsläpp från fönster i söder och väster. Mitt emot storstugan finns det ombonade köket med matplats. Huset har tre sovrum där ett är något större och rymmer dubbelsäng. Helkaklat badrum med klinkergolv. Stor altan i härligt soligt söderläge länkar huset samman med Attefallshuset som hyser relax och bastu. På altanen finns en ett bubbelbadkar där man kan ligga på kvällen och titta på stjärnorna. På fastigheten finns även ett timrat garage med förrådsutrymme. Fastigheten är belägen nära Undersåker där det finns ICA, restaurang, tågstation, förskola och skola (f-6). Hit åker barnen skolskjuts. Till den anrika fjällbyn Åre med internationell puls är det ca 15 km. För den som vill bo nära naturen strax utanför Åre men ända ha nära till restauranger, nöjesliv och Sveriges mest attraktiva skidort är denna fastighet ett drömboende som erbjuder livskvalitet. Så här beskriver säljarna själva sitt hus och läge: "Mycket avskilt läge, fantastisk utsikt. Nära naturen och härliga längdspår med belysning 100 m bakom huset. Sista huset på en liten otrafikerad väg. Rofyllt och ändå så nära skidåkningen i Åre, Trillevallen, Ottsjö, Edsåsdalen, Vålådalen, mm. Ogenerat läge för bastubad, bubbelpool, ingen insyn. Ligger tillsammans med 3 andra fritidshus, fantastiskt trevliga grannar. Mycket nära Undersåker. Där finns livsmedel, charkuteri, bageri och skola" Välkommen på visning!

Välkomna till detta charmiga fritidshus beläget i en mysig och lantlig miljö i strax utanför Huså, Järpen. Med närhet till bad och vacker sjöutsikt erbjuder denna arrendetomt en perfekt plats att koppla av och njuta av naturen. Bär och svampplockning finns inpå husknuten. Detta fritidshus erbjuder en trivsam atmosfär med sin eldstad, perfekt för mysiga kvällar framför brasan. Med tre rum finns gott om utrymme för familj och vänner att samlas. Utöver det charmiga huset finns också andra byggnader såsom dass och förråd, som ytterligare förhöjer bekvämligheten. Arrendetomtens storlek är generös med 1000 kvadratmeter, vilket ger utrymme för trädgårdsarbete eller andra aktiviteter utomhus. Här får du möjlighet att bo nära både skog och vatten, vilket ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser och aktiviteter året runt. Låt detta bli din fristad i natursköna Smedjeviken. Enskilt sommarvatten från sjön och utedass. Stugan säljes med möbler och inventarier. Varmt välkommen!

Här på Skolbacken 7 bor du med ett sällsynt attraktivt läge med vacker utsikt över Storsjön och gångavstånd till både skola och affär i Hallen. Denna trevliga souterrängvilla erbjuder ett rymligt boende med härliga umgängesytor, rejält kök och 4-5 sovrum. I entréplan finns badrum och i souterrängplan finns dusch samt gästtoalett. För den som önskar finns möjligheten till ytterligare förvaring eller boendeyta i den oinredda vinden. I husets souterrängplan finns ett isolerat garage, perfekt för den motorintresserade. Fiber finns indraget och bergvärme borgar för låga driftskostnader. Stor härlig tomt med utrymme för både lek och egen odling. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 20 min från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 50 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna och även kortare väg med färja. Varmt välkommen till familjevillan för er med höga krav på er boendemiljö.

Förverkliga dina byggdrömmar! Nu har vi förmånen att förmedla en tomt med perfekt läge - nära naturen, skidåkning, skoterleder, vandringsleder och fiske. Fjällutsikt! Skoterled alldeles intill som går upp mot fjället. Fastigheten ligger ca 5 min från Trillevallen som erbjuder perfekta längdspår och välpistade nedfarter samt ca 10 min från Undersåker där tågstation, ICA-butik, restauranger och förskola samt skola (F-6) finns. Tomten är på 1 550 kvm och ligger intill en enskild väg som går parallellt med Vålådalsvägen. Utfart kommer att ske söderut via gamla landsvägen. Tomten är röjd på skog. Fastigheten ligger inte inom detaljplanelagt område varför detaljplan saknas och bygglov söks hos Åre Kommun. Anläggning av gemensamt avlopp och borrad vattentäkt bekostas av säljaren. Servitut kommer att upprättas för gemensamt avlopp, gemensam borrad vattentäkt och utfartsväg. El kommer dras fram till tomtgräns. Anslutningskostnad för el bekostas av köparen samt el till del i gemensam vattentäkt. Fastigheten saknar taxeringsvärde pga nyligen genomförd avstyckning. Den här fastigheten lämpar sig utmärkt för permanentboende.

Välkommen till Gärdsta och denna fastighet - Olhemmings - med ett lantligt, lagom avskilt läge med två bostadsbyggnader. På fastigheten finns också ett tredje hus som idag innehåller kontor och garage, ekonomibyggnader, ladugård och maskinhall. Gårdscentrat är omgivet av den egna åkermarken. Idag används fastigheten för uthyrning av fordonsplatser och i lägenhetshuset hyrs två lägenheter ut. Totala hyresintäkter ca 300 000 kr/år. Detta är en perfekt gård för den som vill kombinera eget boende med verksamhet av olika slag. Stor kontorslokal på övre plan i "slöjdhuset". Här finns också en bakugn på nedre plan, vilket gör att man kan ha sin egen bagarstuga. Flispanna från 2020 med ackumulatortank på 3000 l går att installera. Sista inkopplingen mot kulvert och driftsättning återstår. Kulvert in till de båda bostadshusen. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna. Alla byggnader är funktionsdugliga men har olika renoveringsbehov. Denna fastighet har inrymt postkontor, slöjdateljé mm under åren. Gärdsta är en härlig plats med promenadavstånd till Storsjön, fina strövområden och skoterleder. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 45 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Kortare väg även med färja. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.