Monica Norberg

Välkommen till denna inbjudande villa, perfekt för den aktiva familjen som önskar ett hem med närhet till både natur, skidbackar och bekvämligheter. Med tre rymliga sovrum, kök och allrum i öppen planlösning och en, välskött trädgård med stor altan erbjuder denna bostad en harmonisk plats att kalla hem. Här kan du njuta av flera soliga uteplatser med utsikt mot vackra Hamrebacken. Belägen på gångavstånd till Duved centrum har du nära till allt från affärer och restauranger till skolor och förskolor. För den sportintresserade finns både paddel, tennisbanor, gym och närhet till Duveds skidbackar samt elljusspår för längdåkning och löpning. Under varmare månader lockar Indalsälven med bad och fiskemöjligheter, allt inom bekvämt gångavstånd. För pendlaren är närheten till Duveds tågstation ett stort plus, och för skoterentusiasten finns en skoterled i direkt anslutning. Till fastigheten hör även ett praktiskt förråd på cirka 15 kvadratmeter, perfekt anpassat för den skidåkande familjens behov. Det finns en ansökan på bygglov gällande utbyggnad av huset som blivit godkänt. Nytt bygglov behöver dock sökas. Ritningar finns att ta del av om intresse finns. Oavsett om du söker ett fritidsboende eller ett permanent hem, erbjuder denna villa en idealisk blandning av friluftsliv och vardagsbekvämlighet. Välkommen till ditt nya hem i Duved!

Välkommen till en exceptionell gavellägenhet i toppskick, belägen i det eftertraktade området Ängsvallen Tegefjäll. Här förenas modern bekvämlighet med naturens lugn, på bekvämt avstånd till Åres livliga centrum och de imponerande liftsystemen. Den öppna planlösningen gör allrummet till bostadens centrala punkt, idealisk för både avkoppling och sociala sammanhang. Två rofyllda sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med en praktisk kombi tvättmaskin kompletterar denna välplanerade oas. Med golvvärme i varje rum, tack vare effektiv bergvärme, får du en behaglig inomhusmiljö året om. Börja dagen med en kopp kaffe på uteplatsen i härligt söderläge, där du kan njuta av solens strålar från tidig morgon. Lägenheten inkluderar även en parkeringsplats med motorvärmare och ett praktiskt förråd vid entrén. Denna bostad säljs delvis möblerad och är redo för nya ägare utan uthyrningsavtal. Perfekt för dig som söker ett fritidsboende eller en permanent bostad, erbjuder detta hem en bekymmersfri fjällupplevelse. Området är lugnt med många permanenta boende och trevliga grannar. Gångavstånd till Tegeliften ger enkel tillgång till hela Tegefjälls och Duveds skidområde samt närhet till populära promenadstråk som Sotargränd och Tegeforsen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Villavägen 4 i Ånn, där du har möjligheten att skapa ditt drömboende, oavsett om det är en villa eller ett fritidshus. Med sitt centrala läge erbjuder denna fastighet ett enkelt boende med generös tomt. Dessutom finns det gott om utrymme för all din fritidsutrustning i det rymliga garaget och det tillhörande förrådet rymmer även dina skotrar. Huset är praktiskt planerat med ett våningsplan, källare och en oinredd vind. Här hittar du ett kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och ett badrum. Källarplanet erbjuder gott om extra förvaringsutrymme samt möjligheten till en matkällare, gästrum, tvättstuga och allrum. Dessutom finns det en utgång från källaren med trappa upp till markplan. Ånn, beläget i Väst Jämtland mellan Åre och Storlien, erbjuder en fantastisk naturupplevelse oavsett årstid. Byns rika fågelliv och de omfattande skoterlederna gör Ånn till ett paradis för naturälskare. I närområdet finns många utflyktsmål att upptäcka, såsom den klassiska Jämtlandstriangeln vid Storulvån, skidåkning i närbelägna skidanläggningar som Storlien, Duved och Åre. Du kan även fiska, bada eller njuta av långfärdsskridskoåkning på Ånnsjön. Naturen bjuder också på ett rikt skafferi av svamp och bär att utforska. Huset har en oinredd vind med möjlighet att bygga ytterligare sovrum, allrum eller vad som önskas. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende i Ånn, där naturen är din granne och möjligheterna är oändliga.

Välkommen till denna optimalt planerade bostad med en förstklassig utsikt i söder och mot det majestätiska Renfjället. Belägen i det eftertraktade området Sadelbyn, erbjuder denna bostad inte bara en fantastisk miljö, utan även det där lilla extra som gör den helt unik. Med genomtänkta och påkostade materialval skapas en oemotståndlig atmosfär i varje rum. De platsbyggda sängarna och förvaringslösningarna från Joinery är av absolut högsta kvalitet och ger en elegant touch till hemmet. Perfekt för barnfamiljen med vänner på besök eller för dig som önskar en komplett skidåkarlägenhet. Inled dagen med några snabba svängar i Fröåsvängen, som tar dig direkt till Sadelexpressen och vidare ut i Åres omfattande skidsystem. Varför inte ta en tur till skutan och åka ner mot WM:8:an eller baksidan, och sedan glida direkt tillbaka till Sadelbyn? Självklart finns här en mysig braskamin att njuta av från soffgruppen i sällskapsrummet. Den bedårande utsikten över Renfjället skapar dessutom en fridfull atmosfär som får själen att koppla av. Den öppna och sociala planlösningen ger utrymme åt både köksdelen med plats för ett matbord med åtta stolar och det välutrustade köket med allt du behöver. Totalt tre välplanerade sovrum och två badrum med golvvärme, dusch, wc, handdukstork och handfat med kommod erbjuder alla bekvämligheter du kan önska dig. Det ena badrummet är dessutom utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare och en bastu med en fantastisk utsikt över fjällen. Storleken på balkongen gör att du kan njuta av den varma södersolen samtidigt som du beundrar utsikten över Renfjället, Åresjön, backen och den vackra naturen runtomkring. Balkongen ligger högt över markplan och entrén till bostaden är smidigt belägen på marknivå. Dessutom har du en egen parkeringsplats precis utanför dörren för enkel in- och urlastning. I anslutning till entrén finns även ett låsbart skidförråd samt ett ägarförråd i en separat byggnad som tillhör bostaden. Bostaden är fri från uthyrningsavtal, men för den som önskar finns möjlighet till goda hyresintäkter. Snabbt tillträde kan ordnas. Här bor du på en underbar plats nära backar, skidspår, cykelleder, natur och allt annat som Åre har att erbjuda, året om. Varför inte förverkliga din dröm genom att flytta in i denna exklusiva bostad? Lägenheten säljes möblerad.

Varmt välkommen till trivsamma Ängsvallen och denna kvadratsmarta och toppfräscha 2:a. Här bor du på gångavstånd till skidåkningen i Tegefjäll som är sammanlänkat med Duveds skidsystem. Bostaden erbjuder en praktisk och välkomnande hall, helkaklat badrum, socialt allrum med vardagsrumsdel och kök i öppen planlösning. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet mot söder. I bakkant av bostaden finns sovrummet som har garderober för förvaring samt en angränsande klädkammare. I bostaden är det genomgående golvvärme. I anslutning till entrén finns uteplats och skidförråd. Till bostaden hör också ett mindre varmförråd. Detta är boendet som passar utmärkt för både permanent och fritidsboende. I närområdet finns hållplats för länsbussen som går till Åre och Duved flera gånger om dagen och från bostaden har du gångavstånd till sköna kalla bad i Tegeforsen. I närliggande Duved finns vår nyrenoverade skola för klasserna F-9, fotbollsplan, elljusspår och Åre Sportcenter med paddel, tennis och gym. Lägenheten säljs möblerad och är fri från uthyrningsavtal. Välkommen till det perfekta boendet för paret eller dig som söker din första egna lya.

Nu har vi glädjen att presentera denna exklusiva och nyproducerade bostad vid foten av Välliste som bjuder på väl genomtänkta och påkostade materialval. En optimalt planerad bostad med det där lilla extra som skapar en unik boendemiljö med detta attraktiva läge. I husets entréplan finns allrum och kök i en öppen social planlösning. Från allrum och köksdel leder altandörr ut till altanen som går i vinkel runt huset. Härifrån bjuds du på utsikt över fjällen. På entréplan finns också två sovrum, förrådsutrymme samt lyxigt och smakfullt inrett badrum med bastu. Genomgående golvvärme på entréplan. En trappa upp finns ett stort rum som kan nyttjas till sovrum, allrum eller om man önskar dela av för att göra sovrum separat. På detta våningsplan finns en separat toalett. Trillevallen, som är en del av de Södra Årefjällen, erbjuder genuina naturupplevelser med 12-mils preparerade tur- och längdspår, 8 liftar och 21 nedfarter. Från fastigheten har du pjäxavstånd till skidbackarna och på gångavstånd finns också Trillevallens högfjällshotell och för skoterintresserade finns skoterleder i närområdet. Sommartid hittar du otaliga vandringsleder precis utanför knuten. Tågstation, ICA butik och skola (F-6) hittar du i närliggande Undersåker. Allt man önskar och behöver finns här för dig som önskar en komplett bostad i fjällen. Välkommen att bli först att flytta in i ditt nya fjällboende!