Elin Ahlgren

Välkommen till Bergbyvägen 5, ett otroligt charmigt hus med lantligt läge och omgiven av natursköna omgivningar mitt i Bergby. Här bor du nära både skola och affär, samt med goda kommunikationer inom räckhåll. Huset är byggt redan under 1879 och är väl bevarat utifrån sitt fantastiska byggår. Den totala boytan på 116 kvm erbjuder ett mysigt boende fördelat över två plan. En ny uppmätning har utförts av huset som uppvisade 116 kvm bostadsyta istället för 74 kvm enligt taxering. På entréplan möts du av ett stort, inbjudande vardagsrum som har en vacker, äldre kakelugn. Kakelugnen är just nu en vacker prydnad men fungerar tyvärr inte att elda i och behöver ses över innan användning. Här finns även ett ljust kök med direkt utgång till bostadens generösa altan, där du kan njuta av solens strålar stora delar av dagen. Altanen har både en inglasad del och en öppen sektion för uteliv. På entréplan finns också två sovrum, en WC, samt en praktisk tvättstuga med dusch. På övre plan finns ytterligare ytor som kan användas som sovrum samt ett kallförråd. Huset är fördelaktigt uppvärmt med bergvärme samt har indraget fiber för snabbt internet. Tomten är grönskande, fylld med äppelträd, buskar och härlig grönska som bidrar till hemmets lantliga charm. Dessutom finns en byggnad med flertalet förråd – perfekt för förvaring – och ytterligare en förrådsbod på tomten samt en carport som byggdes 2006. Den generösa trädgården om hela 1 460 kvm har ett optimalt solläge och ger gott om plats för både lek, odling i växthuset för den med gröna fingrar samt plats för bilar på uppfarten. Här bor du med närhet till skogsområden och natur, Bergby är ett lugnt, barnvänligt och naturnära område cirka 4 mil norr om Gävle. Från bostaden tar det med bil cirka 30 minuter in till centrala Gävle, det finns även goda kommunikationer med buss. I Bergby Centralskola går elever från förskoleklass upp till årkurs 9, utöver skola finns det även hälsocentral, räddningstjänst, livsmedelsbutik och idrottsplatser. Bergby genomsyras av en vacker natur som man kan njuta av både sommar och vinter. En kort cykeltur bort ligger Totrabadet med långgrund sandstrand. Varmt välkommen att hör av er till ansvarig mäklare för frågor!

Varmt välkommen till Kålhagsgatan 2. Här erbjuds ett perfekt första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet i ett genomgående fint skick. Bostaden är belägen i en stabil och trygg förening med en låg månadsavgift på endast 1473 kr, plus ett obligatoriskt tillägg om 290 kr för gemensamt bredband och TV-basutbud. Med sitt utmärkta läge nära stadens puls, goda kommunikationer och Söders breda serviceutbud, bor du här med allt inom bekvämt avstånd. Lägenheten är ljus och trevlig med stora fönster, vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten ligger bra placerat i huset och har ingen granne precis framför byggnaden. Genomgående fint parkettgolv i hela lägenheten samt ett praktiskt kök. Badrummet är fräscht och helkaklat. Tillhörande bostaden finns även ett förråd. Söder är ett av Gävles mest eftertraktade områden. Runt Södermalmstorg finns ett brett utbud av restauranger, caféer och matbutiker, och för pendlaren ligger närmaste busshållplats bara ett stenkast bort. Du kan också promenera till Gävle Centralstation på några minuter. För studenter är det enkelt att ta cykeln till Högskolan, en kort cykeltur på cirka 10 minuter. All tänkbar service och bekvämligheter finns inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna ljusa och trevliga 3:a med hörnläge och solig balkong. Denna välplanerade bostad, som ligger i en populär förening, är belägen en trappa upp och sträcker sig över 80,5 kvadratmeter. Lägenheten är ljus och fin med fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp i hela bostaden. I bostaden finns ett fint kök från Ballingslöv, ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas, två bra sovrum, samt ett badrum med egen tvättmaskin. Bostaden har utmärkta förvaringsmöjligheter med en klädkammare och ett förråd som är beläget på samma plan som lägenheten. Dessutom ingår en egen garageplats i månadsavgiften, vilket bidrar till ett bekvämt och lättsamt boende. Föreningen Brf Solvagnen i Gävle är en välskött och trivsam förening med god ekonomi och en lågskuldsättning. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, samlingslokal och gemensam tvättstuga. Månadsavgiften på 4120 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV, garage i länga och bostadsrättstillägg. Bomhus är omtyckt och trivsamt område. Här bor du med närhet till såväl grönområden som förskola, skola, lekplatser samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle på ca 10 minuter. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Nu saluförs Brändströmsgatan 1B. Här erbjuds en modern lägenhet i genomgående fint skick, optimalt planerad och belägen på bästa plats i huset – högst upp och längst in i trapphuset. Detta ger ett ostört och lugnt boende, samtidigt som du har närhet till allt du kan behöva. Med gångavstånd till serviceutbud, goda kommunikationer, högskolan, Gävle sjukhus och den natursköna Boulognerskogen, är detta ett perfekt bostad för både förstagångsköpare, övernattning eller som studentlägenhet. Lägenheten är på 26 kvm med en låg avgift på endast 2381 kr. Lägenheten är nyproducerad från 2016 med stilrena och moderna materialval. Här erbjuder bostaden ett ljust och välplanerat allrum, ett fullrustat kök från Kvick och en rymlig sovalkov. Det finns också plats för både soffgrupp och matbord för den som önskar. Badrummet är helkaklat och fräscht, med golvvärme. Ett rymligt källarförråd tillhör också lägenheten. Som boende på adressen har du nära till matbutiker, restauranger, caféer och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger inom bekvämt gångavstånd. För dig som söker grönska erbjuder Boulognerskogen härliga promenadstråk, utegym och badplats – allt inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!