Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i det populära området Valbo, intill Åbyvallen! Bra boyta om 134 + 19 kvm erbjuder denna bostad generösa sociala ytor som är perfekta för umgänge och familjeliv. På övre plan finner vi ett ljust kök och en matplats med en braskamin, samt ett rymligt vardagsrum intill. Vidare finner vi två rymliga sovrum, men om du önskar kan du enkelt skapa ytterligare sovrum för att anpassa bostaden efter dina behov. Badrum med dusch. Den härliga trädgårdstomten erbjuder en stor altan med pool i bra solläge, perfekt för avkoppling och sommaraktiviteter. Ett riktigt drömställe att bjuda in vänner och familj till för härliga grillkvällar och poolpartyn. Vinterbonad friggebod med smart utnyttjade av de 10 m2 och el indraget. Entréplanet erbjuder ett sovrum, tvättstuga, förrådsutrymmen, en WC, hobbyrum samt relax med bubbelbadkar samt bastu där du kan njuta av sköna stunder efter en lång dag. Här finns också ett praktiskt garage, vilket är en extra fördel för den bilägande familjen. Huset har vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt solceller på taket vilket gör huset mer energieffektivt. Valbo är känt för sin familjevänliga atmosfär och närhet till naturen. Området erbjuder utmärkta förskolor och skolor, fritidsaktiviteter och badhus. Nära elljusspåret för motion både sommar och vinter med möjlighet till löpning och längdskidåkning. Goda kommunikationer mot Valbo och Gävle, vilket gör det till en idealisk plats att bo på för både barnfamiljer och par. Här finns även närhet till Valbo Köpcentrum, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till Skogsmursvägen 45C och detta välskötta och stilrena radhus med fint läge i omtyckta Brf Fridhemsgläntan! Här erbjuds en rymlig bostad om 132 m² fördelat på 5 rok, färdigställt 2007. På entréplan finner vi ett kök, vardagsrum och matplats i en öppen och social planlösning. Helkaklat badrum med dusch, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förråd och centraldammsugare. Hela entréplan har vattenburen golvvärme. Övre plan har ett allrum och tre rymliga sovrum. Möblerbar balkong i soligt läge. Här finns även ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. Fin trädgårdstomt med stor altan samt markiser. Två förråd tillhör bostaden, ca 4 + 6 m². Bilen ställer ni enkelt in i garaget om ca 18 m² med fjärrstyrd garageport alternativt på parkeringsplatsen som även den ingår i avgiften. Välskött och omtyckt förening i lugnt barnvänligt område. Bra läge med fina cykelvägar till centrum och närhet till livsmedelsbutik, buss, förskolor, skolor mm. För pendlaren nås E4:an på ett par minuter. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkomna till Snögatan 21C och detta välplanerade radhus med friköpt tomt! Här är det bara att flytta in och börja trivas! Här finns härliga utemiljöer med skogen runt knuten som ger möjlighet till avkopplande stunder och roliga utomhusaktiviteter. Den stora altanen vid entrén är perfekt för soliga dagar och mysiga kvällar. Baksidan bjuder på en lummig miljö med en stor altan med spabad, det perfekta stället att koppla av efter en lång dag. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Det fina vita köket är fullt utrustat med kyl, frys, ugn/häll, köksfläkt och diskmaskin. Det stora vardagsrummet har genomgående ljusinsläpp och en öppen planlösning som ger en rymlig och luftig känsla. Här finns även altandörrar som leder ut till både fram- och baksidan av altanen, vilket skapar en fin koppling mellan inne- och utemiljö. Vidare finner vi fyra rymliga sovrum samt en större klädkammare på ovanvåningen. Två renoverade och fina duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Fönster (3-glas) och altandörrar är bytta 2021. Samfällighetsavgift om 3000 kr/mån som inkluderar värme, vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning samt en underhållsfond, vilket gör vardagen enkel och bekymmersfri. Garage i länga med motorvärmaruttag och parkeringsplats ingår också i samfälligheten. Fiber finns indraget. Andersberg är ett barnvänligt område med närhet till både förskola och skola för låg- och mellanstadiet. I Andersbergs centrum finner du bibliotek, gym och idrottshall. Området erbjuder också närhet till Hemlingby köpcentrum och Hemsta, där det finns fler gym och mataffärer. En liten matvaruaffär finns också i Andersbergs centrum för bekvämlighetens skull. Här finns även goda bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig runt. En kort promenad bort ligger friluftsområdet Hemlingby, som erbjuder fantastisk natur och en mängd fritidsaktiviteter. Här kan du utforska Gästrikeleden, njuta av elbelysta motionsspår, åka i en liten skidbacke med lift, eller ha en mysig stund vid någon av grillplatserna. Området är genomkorsat av gång- och cykelvägar, vilket gör det lätt att ta sig runt till fots eller på cykel. För de friluftsintresserade finns en fotbollsplan och en pulka/skidbacke, perfekt för både lek och träning. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för frågor! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till detta tvåplansradhus med ett av områdets bästa lägen! Här finns välplanerade kvadratmeter med ett renoverat duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, ett rymligt kök med ny kyl och frys (2023) och ett vardagsrum med en alkov som passar utmärkt som ett mindre sovrum eller kontor på entréplan. På övre plan finner du tre sovrum, ett badrum och goda förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Bostaden erbjuder ett inglasad uterum med utgång till en altan och ett soldäck med utsikt över en privat baksida och skogsparti. Dessutom finns en altan vid entrén som gör det möjligt att njuta av solens strålar större delen av dagen. Det finns även två förråd. Garage i länga med fjärrstyrd port ingår i avgiften. Fiber är indraget. Huset är trevligt beläget i södra delen av Bomhus, med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och flera förskolor, varav den närmaste ligger på samma gata som bostaden. Det är bara en fem minuters promenad till Vikingaskolan (förskoleklass till årskurs 6). Goda kommunikationer in till centrala Gävle. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag för mer information! Moa Örnberg, 079-143 63 55 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Välkommen till detta trivsamma radhus beläget i Sörby, i ett attraktivt läge som passar perfekt för den som vill bo nära stadens puls. Här möts du av en välplanerad bostad med en social och öppen planlösning på entréplanet, som inbjuder till gemensamma stunder med familj och vänner. Baksidan av radhuset badar i soligt sydvästläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av långa och härliga sommardagar på den egna uteplatsen. På övervåningen finner du ett stilfullt helkaklat badrum samt tre rymliga sovrum. Hallen erbjuder även utrymme för att skapa en arbetsplats, perfekt för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Området erbjuder en bekväm livsstil med promenadavstånd till stadens centrum. Direkt utanför dörren finns en allmänning med generösa grönytor, perfekta för picknickar eller spontana fotbollsmatcher. För de små finns lekplatser i närheten och skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd. Dessutom finns Fjärranhöjderbadet inom räckhåll för sköna bad och avkoppling. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och låg skuldsättning. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, bredband och parkering i garagelänga. Missa inte chansen att flytta in i detta charmiga radhus i ett eftertraktat område. Kontakta oss idag för att boka in en visning!

Varmt välkommen till denna sekelskiftesdröm på Valbogatan 35. Här får man precis allt man kan önska sig av en våning om 153,5 kvm mitt i centrala Gävle. Vacker fiskbensparkett, fantastisk takhöjd, två fullt fungerande kakelugnar varav den ena ritad av ingen mindre än Ferdinand Boberg (räknas till en av Sveriges främsta arkitekter och har bland annat ritat Gävles brandstation), tre balkonger som vetter åt två väderstreck, ståtliga skjutdörrar och klassiska stora djupa fönster med fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du, förutom alla vackra detaljer, en stor inbjudande hall, två sovrum, en stor matsal, vardagsrum i storslagen stil med en av lägenhetens tre balkonger, köket med dubbeldörrar till matsalen och en toalett sida vid sida med badrummet. Lägenheten präglas av stora tilltagna rum där ljuset fångas upp av dom vackra fönstren. Helt insynsskyddat tre våningar upp har man utsikt över den vackra allén som löper längs med Kungsgatan. Sammantaget en fantastisk och unik bostad med representativa ytor, makalös takhöjd och vackra kakelugnar. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkommen till Ludvigbergsvägen 25B och denna trivsamma villa fördelat på 1 1/2 plan, med friköpt tomt i populära Valbo! Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för klädavhängning, ett stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp och intill köket finns en matsal som även kan disponeras som sovrum vid behov. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, ett trivsamt sovrum, samt ett fint renoverat badrum med microcement. På entréplanet är det vattenburen golvvärme överallt förutom i klädkammaren. Övre plan är en inredd vind med generösa ytor, som kan disponeras enligt behov, exempelvis som sovrum/allrum/kontor. Utöver detta erbjuder bostaden en stor altan som bjuder in till umgänge, med ett härligt spabad och plats för både mat och soffgrupp. Tomten om 1 116 kvadratmeter är friköpt och består delvis av gräsytor och på tomten finns två förrådsbyggnader, varav till den största förrådsbyggnaden är det el indraget. Fastigheten är besiktad och säljaren kommer att teckna en så kallad dolda fel försäkring, Länsdeklarerat Plus. Bostaden är belägen i omtyckta Valbo som har bekvämligheter att erbjuda så som mataffär, flertalet förskolor, grundskola upp till årskurs 9, hälsovårdscentral, tandläkare och Valbo Köpcentrums stora utbud av shopping och service. Gångvägar finns i direkt anslutning till fastigheten samt bra bussförbindelser. För den sportintresserade familjen finns mängder av idrottsaktiviteter att ta del av i närheten som exempelvis ishallen Nickback Arena, ridskolan Gävle Fältrittklubb, idrottsanläggningen Åbyvallen, motionsspår, skidspår, gym och Valbobadet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare med din intresseanmälan!

Välkommen till Stenbackavägen och denna mycket tilltalande enplansvilla, som de senaste åren genomgått omfattande renoveringar som exempelvis byte av taket. Här bor du på en mycket trevlig och barnvänlig gata med närhet till allt för ett bekvämt boende. För dig som vill njuta lite extra av varma sommardagar bjuder detta hus in till livskvalitè på hög nivå. Här har du ett uppskattat uterum som är inglasat, altan, soldäck i västerläge och en pool som allt binds samman med trall. Vidare på bakgården finns en härlig gräsmatta samt ett rymligt förråd med mycket plats för förvaring. Intill huset finner vi ett dubbelgarage med stor uppfart. Väl inne i huset som är fördelat på entrèplan samt källarplan möts vi av stora sociala ytor. Entrèplan erbjuder hall med avhängningsmöjligheter, kök med intilliggande matrum där det rymmer en stor matgrupp. Från köket tar du dig ut till inglasade uterummet. Vidare finns ett härligt ljust vardagsrum, två bra sovrum samt ett mycket fräscht badrum med kakel och klinker. I källarplan finns en gillestuga med braskamin och intill en mycket genomtänkt walk in closet. Här finns också en relax del med bastu och badkar, wc med dusch, två förrådsutrymmen, ett gästrum/kontor samt en rymlig tvättstuga. Summerat bor du här i ett mycket fint hus där samtliga i familjen kommer stortrivas. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus. ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du med närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle för den som önskar. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Nu finns möjlighet att förvärva en ljus och fin tvåa, belägen på populära Söder. En bostad för dig som söker ett kvadratsmart hem om 50,5 kvm med låg månadsavgift om endast 2 472 kr. I övrigt betalas en låg kostnad för värme 503 kr och bredband 200 kr. Riksbyggen Brf Gävlehus nr 5 är en trygg och stabil förening med låg belåning. Lägg där till ett optimalt läge med närhet till stadens puls och Söders härliga utbud av service, caféer och restauranger, så har du ett perfekt boende! Bostaden erbjuder ett nytt och fint kök som färdigställdes under 2021. Ett fräscht och helkaklat badrum. Ett stort och ljust vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och fransk balkong. Utöver detta finns ett väl tilltaget sovrum med platsbyggda garderober samt en stor hall. Lägenheten är belägen på våning 2 med ett insynsskyddat läge och en vacker utsikt över gamla Gefle samt den grönskande parken som ligger precis intill bostaden. Bostaden är belägen på söder, ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, gym och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats, för den som önskar går det även att promenera på några minuter till Gävle Centralstation. Här finner du allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Nu kan vi stolt presentera denna smakfullt renoverade tvåa om 60 väldisponerade kvadratmeter i välskötta Brf Engelbrektsgårdarna på väster. Bostaden som har genomgått stora renoveringar år 2021. Ett perfekt boende för dig som söker ett ljust och modernt hem med bevarad charm så som fungerande öppen spis och 2,7 meter i takhöjd. Här möts ni av en välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. Ett stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och som bjuder in till umgänge, här finns det gott om plats för soffgrupp samt ett matbord för 4-6 personer, perfekt för den som önskar trevliga middagssittningar. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens härliga inglasade balkong om ca:8 kvm i bästa sydväst-läge. Lägenheten erbjuder också ett smakfullt och modernt renoverat kök -21 med plats för matgrupp, ett fräscht helkaklat badrum med bekvämligheter som egen tvättmaskin samt ett ljust och rofyllt sovrum. Bostaden har bra förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober i anslutning till hallen. Brf Engelbrektsgårdarna är en omtyckt och välskött förening där många större renoveringar är genomförda t.ex. stamrenovering, säkerhetsdörrar, fönsterbyte och balkongbyte. Stor förening med 192 bostadsrätter. Föreningen har gemensam uteplats, bastu, snickarverkstad, föreningslokal med pentrykök samt bokningsbar övernattningslägenhet som medlemmarna i föreningen kan nyttja. I direkt närhet till bostaden finns självfallet alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutik, kommunikationer, sjukhuset, apotek och endast ca 10 minuters promenadavstånd till Högskolan. För den som önskar närhet till natur är Boulognerskogen ett härligt ställe med fina promenadstråk, utegym och badplats. Här är det bara att flytta in och trivas, välkommen hem! Tveka inte på att anmäla ert intresse redan nu till detta toppfina boende!

Nu kan vi stolt presentera denna mysiga och unika bostad på Norra Gatan 8! Här möter du charmig lägenhet fördelad på 86 välplanerade kvadratmeter med trivsamma attribut som öppen spis, högt i tak, fiskbensparkett och balkong i soligt söderläge! Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både en stor soffa och en matgrupp, perfekt för sociala tillställningar. Den fungerande öppna spisen och den eleganta fiskbensparketten skapar en inbjudande och mysig atmosfär. Från vardagsrummet når du även en balkong i soligt söderläge, där du kan njuta av solen hela dagen med utsikt över grönskande innergård. Köket är modernt och fint med gott om plats för ett matgrupp för fyra personer och bra med utrymme för matlagning. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det generösa master bedroom har en walk-in closet och unika vinklar som ger rummet en charmig känsla av burspråk. Det andra sovrummet är också väl tilltaget och erbjuder bra förvaring med en stor garderob. För extra bekvämlighet är badrum och WC separerade. Badrummet som är helkaklat och fräscht är utrustat med dusch, handfat och en kombimaskin för tvätt och torktumling. I föreningens lägenhetsförteckning är denna bostad skriven som 4 rok. Då den möblerbara hallen inte har något eget fönster har vi istället valt att nämna detta rum som ett halvrum därav beskrivs den som 3,5 rok i annonsen. Föreningen som har en god ekonomi har ett stort antal bekvämligheter för sina medlemmar. Här erbjuds bastu, gym, uthyrningsrum, hobbyrum, två tvättstugor och ett samlingsrum. På baksidan om fastigheten finns den gemensamma gården där det finns plats att sitta i grönskande trädgård. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg samt att föreningen har ett gemensamt elavtal vilket gör att du endast bekostar förbrukningen av elen och inte behöver bekosta ett eget nätavtal. Här bor du centralt i stan med gångavstånd till allt du behöver. Via Norra Kungsgatan går du i vacker esplanad till stadskärnan på några minuter. Både Willys och Konsum finns bara ett stenkast bort och bussen stannar precis intill bostaden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till denna trivsamma och rymliga trea om 74 välplanerade kvadratmeter med balkong, i omtyckta föreningen Brf Pernau med hiss i huset! Här möts du av en välkomnande hall med plats för klädavhängning, ett fint ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp och här tar du dig ut till den härliga balkongen. Vidare finns två trivsamma sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med stamrenoveringen 2019, här finns en tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd. I månadsavgiften om 4 470kr/månaden ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 (basutbudet i HD-kvalitet) samt bostadsrättstillägg. Bredband via Tele2 (250/250) ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 115kr/månaden. Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att du inte behöver teckna eget elavtal utan endast betalar för den faktiska förbrukningen. Avgiften för elen inkl. allt är 1.50 kr/KWh och kommer på månadsavin. Brf Pernau är en av Gävles populäraste föreningar och ser alltid till att skapa de bästa förutsättningarna för sina medlemmar. Här finns bland annat att tillgå grillplatser, övernattningslägenhet, föreningslokal, flertalet tvättstugor, cykelrum samt motionsrum. Föreningen har en fritidskommitté som arrangerar olika aktiviteter. Här bor du med närhet till stadens nöjen, restauranger, matbutiker, centralstationen, samt att Högskolan finns på gång - och cykelavstånd. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Välkommen till denna fantastiska takvåning på Muréngatan 40! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga. Uppfört 2021 och bevarat i näst intill nyskick med en takhöjd utöver det vanliga, är detta en bostad som måste upplevas på plats. Ljus och luft präglar denna unika fyrarummare som också erbjuder en väl tilltagen balkong med sol från lunch till sen kväll. Här tar du hissen upp direkt till dörren från markplan. Hallen erbjuder sikt genom hela bostaden fram till det effektfulla vardagsrummet. Behagligt uppvärmd via vattenburen golvvärme med reglage i varje rum. Stilrent och exklusivt kök med inredning i ljust beige från Marbodal och bänkskiva i ljus stenkomposit utrustat med bl.a. fullstor kyl, frys och diskmaskin. Två helkaklade badrum (dusch/wc) i bra storlek, tidlöst färgsatta och inredda, varav det ena bekvämt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i en väl tilltagen klädkammare. Njut av ett rymligt och mycket trivsamt master bedroom, också här återfinns den hänförande taklutningen och praktisk förvaringslösning i hela sex garderober. Ytterligare två fina sovrum med bra förvaring. Gemensam innergård avgränsad med grindar med möjlighet till carport eller parkeringar med i dagsläget lediga platser. Bostadsrättsförening med god ekonomi. Området ligger ett stenkast från Södra Villastaden och Södra koloniträdgårdarna med fina promenadstråk och miljöer. Serviceutbudet på Söder och i centrala Gävle med butiker, restauranger samt samhällsfunktioner finns på gångavstånd från bostaden. Centralstationen med utgång för pendling med tåg och buss ligger bara en promenad ned längs gatan. Sammantaget en unik och kvalitativ bostad med trivsamt läge och med närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Varmt välkommen till Sekatörsslingan och ett av Panghus bästa lägen med baksida i soligt nordvästligt läge vilket ger dig möjlighet att avnjuta solen på baksidan både dag och kväll. Den unika placeringen av huset innebär att bostaden är vänd så kvällssolen ligger på lite längre än hos många andra samtidigt som det saknas en granne direkt bakåt vilket ger ett lite mer privat och skyddat läge. Här erbjuds ett modernt och vackert hem med stora sociala ytor och fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder praktiskt hall med klinkergolv och bra förvaring. Vidare in i bostaden finner du en stor öppen yta som hanterar matdel, kök och slutligen vardagsrum, allt i en öppen och modern planlösning där siktlinjerna är imponerade och materialvalen ger en lyx utöver det vanliga bland Gävles radhus. Bara en sån sak som att du inte finner ett element varken på entréplan eller övervåning (golvvärme i hela hemmet), vitvaror från Smeg, stora vackra fönsterpartier och ett snyggt golv med breda tiljor som du återfinner i bostadens samtliga rum. Entréplanet erbjuder även ett stilsäkert badrum med tvättpelare samt dusch och förvaring under trappan. Den stora köksön som ständigt är närvarande i bostadens entréplan skapar en plats att umgås kring för både gäster och familjen med plats för barstolar och en stor bänkyta när det är dags för matlagning. På andra våningen finner du familjens privata avdelning där hela 4 sovrum erbjuds samt ett rymligt allrum. Här nyttjas ett av bostadens sovrum som kontor men kan lika gärna användas som sovrum, gästrum eller walk in closet. Badrummet på andra våningen har samma stilsäkra uttryck som nere men här erbjuds badkar istället för dusch. Behöver du ett extra sovrum så kan ytterligare ett sovrum inredas på entréplan vilket skulle innebära att en familj med 4 barn får plats där alla kan få ett varsitt rum. Energisnåla hus med effektivt uppvärmning via frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på både första och andra våningen. På gården finns plats för upp till tre bilar och elbilsladdare finns installerad så önskar du ladda hemma så är det bara att sätta i sladden. Närområdet erbjuder allt man kan önska där barnfamiljen står i fokus med promenadavstånd till badplats, pulkabacke, Hille-IP, Testebovallen, skog och natur samt flera förskolor, skolor och matvarubutiker. Gävles golfbana samt skidstavallen är bara några minuter bort och fina cykelvägar leder dig hela vägen in till stan. Centrala Gävle når du på 5-7 minuter med bilen.

Varmt välkommen till Kålhagsgatan 2. Här erbjuds ett perfekt första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet i ett genomgående fint skick. Bostaden är belägen i en stabil och trygg förening med en låg månadsavgift på endast 1473 kr, plus ett obligatoriskt tillägg om 290 kr för gemensamt bredband och TV-basutbud. Med sitt utmärkta läge nära stadens puls, goda kommunikationer och Söders breda serviceutbud, bor du här med allt inom bekvämt avstånd. Lägenheten är ljus och trevlig med stora fönster, vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten ligger bra placerat i huset och har ingen granne precis framför byggnaden. Genomgående fint parkettgolv i hela lägenheten samt ett praktiskt kök. Badrummet är fräscht och helkaklat. Tillhörande bostaden finns även ett förråd. Söder är ett av Gävles mest eftertraktade områden. Runt Södermalmstorg finns ett brett utbud av restauranger, caféer och matbutiker, och för pendlaren ligger närmaste busshållplats bara ett stenkast bort. Du kan också promenera till Gävle Centralstation på några minuter. För studenter är det enkelt att ta cykeln till Högskolan, en kort cykeltur på cirka 10 minuter. All tänkbar service och bekvämligheter finns inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Kålhagsgatan 2 och denna trivsamma etta om 25,9 kvadratmeter på Söder! Här möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i garderober, ett allrum med plats för säng, soffa, soffbord samt ett mindre matbord. Köket är smakfullt med goda förvaringsutrymmen i skåp och vidare finns ett badrum med badkar. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett enklare källarförråd. Låg månadsavgift om 1527 kr/månad inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV 115kr/månaden samt bredband via Gavlenet (250/100 Mbit/s) 175kr/månaden tillkommer. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum, cykelrum samt en övernattningslägenhet som finns att hyra mot en kostnad. Bostaden är belägen på söder som är ett av Gävles attraktivaste områden. Runt omkring Södermalmstorg och Södra Kungsgatan erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer och matbutiker. Endast ett stenkast från bostaden finner du närmaste busshållplats och inom promenad och cykelavstånd når du Gävle Centralstation, Högskolan och stadsparken Boulognerskogen som även erbjuder minigolf, motionsspår, stadsbad, utegym och sommarcafé. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma trea på Topasvägen 17H på markplan, med härlig altan i sydvästläge och garageplats i länga! Bostaden om 82,5 kvadratmeter erbjuder en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter, ett trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter i skåp samt plats för matbord. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Härifrån tar du dig ut till den trevliga baksidan med altan och gräsyta som bjuder in till lek och umgänge. Bostaden erbjuder även två trivsamma sovrum, en praktiskt klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, samt ett fräscht badrum med toppmatad tvättmaskin. I månadsavgiften om 5 187kr/månaden ingår bostadsrättstillägg, garageplats och förråd i länga. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift 230kr/månaden samt värmeavgift 431kr/månaden tillkommer. Föreningen tillämpar enhetsmätning av hushållsel som debiteras på månadsavin varje månad. Enskild varm/kallvattenförbrukning debiteras på månadsavin. Brf Topasen i Gävle är en populär förening med goda resurser. Som medlem har du tillgång till en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner, en grovtvätt, två torkskåp, tre torktumlare. Mangel samt centrifug i angränsande fastighet. Föreningens medlemmar har även tillgång till en kvarterslokal som finns att hyra, grillplats och bastu och solarium. Trevliga innergårdar finns med grönytor och lekplats. Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Här bor du med närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till Engelbrektsgatan 13 – en ljus och rymlig gaveltrea om hela 93 kvm, perfekt för dig som söker ett hem med det lilla extra! Här bor du endast en halv trappa upp i huset och kan njuta av en underbar inglasad balkong i soligt västerläge. Balkongen blir snabbt en favoritplats för avkoppling med utsikt över omgivningarna. Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp och genomgående fina parkettgolv som skapar en trevlig atmosfär, särskilt i det stora vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för sociala tillställningar och trevliga middagar med vänner och familj. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder generöst med arbetsyta samt utrymme för en matgrupp. Det är en fröjd att laga mat här med modern utrustning och smart planering. De två sovrummen är rogivande och väl tilltagna, varav det ena har direkt access till den inglasade balkongen. Perfekt för en lugn morgon med en kopp kaffe i handen eller en stunds kvällsavkoppling. Det helkaklade badrummet erbjuder både komfort och stil med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som gör vardagen lite enklare. Hela lägenheten totalrenoverades 2008. Till lägenheten hör ett stort källarförråd om ca:20 kvm. Brf Engelbrektsgårdarna är en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad om 3 494kr/kvm. Här är många större renoveringar genomförda t.ex. stamrenovering, säkerhetsdörrar, fönsterbyte och balkongbyte. Stor förening med 192 bostadsrätter. Föreningen har gemensam uteplats, bastu, snickarverkstad, föreningslokal med pentrykök samt bokningsbar övernattningslägenhet som medlemmarna i föreningen kan nyttja. I direkt närhet till bostaden finns självfallet alla nödvändigheter du kan tänkas behöva så som livsmedelsbutik, kommunikationer, sjukhuset, apotek och endast ca 10 minuters promenadavstånd till Högskolan. För den som önskar närhet till natur är Boulognerskogen ett härligt ställe med fina promenadstråk, utegym och badplats. Här är det bara att flytta in och trivas, välkommen hem! Tveka inte på att anmäla ert intresse redan nu till detta toppfina boende!

Nu finns chansen att förvärva denna smakfulla och välplanerade 3:a i omtyckt förening! Här möts du av en rymlig ljus hall med gott om förvaring i två klädkammare, ljust kök med plats för köksmöbel, vardagsrum med utgång till balkong, två bra sovrum och ett helkaklat duschrum renoverat i samband med stamrenovering. Generös inglasad balkong. Till lägenheten hör ett förråd och matkällare bekvämt i markplan. Föreningen har tvättstuga och cykelförråd i markplan. Gästlägenhet 1 rok med pentry finns att hyra för 100 kr/person och dygn. Här bor du i brf Sätra, en attraktiv förening som utfört mycket underhåll och ordnar olika aktiviteter för de boende. Tillgång finns till bland annat samlingslokal samt gästrum. Närheten till naturen, elljusspår, Sätra Centrum, Monitor Arena och Gävletravet m.m gör detta till ett mycket attraktivt boende. Välkommen att boka er på visning!

Här erbjuds en mycket trevlig och kvadratsmart bostad med hiss och bra läge på Södertull, där du har det mesta inom gångavstånd! I dagsläget finns även ledig parkeringsplats att hyra för 200 kr/mån. Möjlighet till motorvärmare/ elbilsladdare. Ledig plats i dagsläget! Bostaden har en öppen planlösning som skapar möjlighet för flertalet möbleringslösningar och en inglasad balkong i soligt sydvästläge som skapar ett extra rum att njuta av från vår till höst. Den rymliga balkongen överblickar den gemensamma gröna innergården vilken erbjuder gott om utrymme att njuta av sol och grönska under sommartid. Här bor du i en aktiv kollektivförening med engagerade medlemmar som skapar mervärde både ekonomiskt och socialt (Läs mer om föreningen och dess engagemang under föreningsinformationen). I månadsavgiften ingår det mesta som värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Förmånlig enhetsmätning av hushållselen håller nere driftskostnaderna. I föreningen finns även tillgång till fina gemensamma utrymmen som bl.a. relax med bastu, bibliotek med dagstidningar, hobbyrum, lekrum, stor fin innegård med planteringar, lekplats m.m.! Bostaden erbjuder ett lugnt läge med gångavstånd till utbudet av butiker och restauranger på Söder och i centrala Gävle. Med knappt 2 km till högskolan lämpar sig bostaden väldigt bra även för studenter. Busshållplats finns en kort promenad från bostaden och Gävle Centralstation ca 2km bort. Det mycket populära Hemlingby friluftsområde samt det stora utbudet av butiker i Hemlingby Köpstad ligger på bekvämt cykelavstånd. Sammantaget ett bekvämt boende i en engagerad förening med nära till allt! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Välkomna till ett rymligt och stilrent renoverat parhus med nytt kök och nya ytskikt -22 i Brf Krusbäret med fint läge nära naturen i barnvänligt område i Sätra! Här är en inflyttningsklar bostad om 5 rum fördelat på två plan, bostaden är registrerad som en fyra men är i nuläget omgjord till en femma. Planlösningen är öppen och luftig och erbjuder på entréplan hall med plats för klädavhängning, nytt kök från -22 med matplats, vardagsrum med utgång till inglasat uterum, ett rofyllt sovrum och duschrum/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan är fördelad på två sovrum samt ett mindre sovrum/hemma kontor, klädkammare och ett fräscht badrum. Uppvuxen tomt ger insynsskyddat lummigt och grönt läge som vetter mot en mindre park vilket ger avskiljdhet men ändå närhet till grannar. På baksidan finns en liten gräsmatta med plats för lek och spel. För den med gröna fingrar finns utmärkta ytor för odling av blommor och egen kryddträdgård. Framsidan har en uteplats med trä trall och markis i anslutning till entrén. Ett fristående förråd och ett garage i gemensamhetslänga med el-port och motorvärmare tillhör bostaden. Föreningen är välskött med tillgång till gemensam kvartersgård med festlokal, övernattningsrum, bastu, tvättstuga samt motionsrum. Det är ett barnvänligt och populärt område med lekplats, daghem och grönområden med mycket bra promenad- och cykelvägar för hela familjen. Här bor ni med närhet till skog, natur, förskolor, skolor, butiker och motionsspår. Ca 10 min med bil till centrala Gävle men nås även via bra kommunikationer och fina cykelvägar.

Välkommen till denna fantastiska trea på Östra Islandsgatan 31, belägen i ett av Gävles mest expansiva områden intill Skeppsbron. Här kan du njuta av ett läge som bara blir bättre och bättre, med nya lägenheter som färdigställs i en rasande takt. Denna nyrenoverade bostad om 76,6 kvadratmeter erbjuder dig det allra senaste inom design och komfort. Här har man inte sparat på krutet, det sprillans nya köket från Epoq väntar på att bli invigt av dig som ny ägare. Dörröppningar mellan kök och vardagsrum samt vardagsrum och hall har öppnats upp hela vägen till tak för att ge mer ljusinsläpp och skapa ett bättre flöde mellan rummen. Slutligen har samtliga rum fått nya golv och antingen målats eller tapetserats. När du kliver in i lägenheten möts du av en härlig känsla av ljus och rymd. Den välplanerade layouten ger dig en öppenhet och bra anslutning mellan kök och vardagsrum, samtidigt som du har möjlighet att skapa privata rum. Balkongen i sydvästläge med den egna entrén ger dig en plats där du kan sitta ute och njuta av solen och den franska balkongen i nordöst blir perfekt när du vill vädra eller bara ha dörren på glänt under en varm sommardag. Bostaden har två rymliga sovrum, Master bedroom rymmer utan problem en dubbelsäng och förvaringsmöbler. En stor klädkammare gör det lätt att hålla ordning på kläderna och denna finns placerad i hallen mellan sovrummen. Badrummet är också en fröjd för ögat, renoverat i samband med stambytet 2015. Föreningen har genomfört flera stora renoveringar, vilket ger dig trygghet och en god ekonomi. Värme, vatten och tv ingår i avgiften. Med havet bara ett stenkast bort och det växande utbudet av bekvämligheter i området är detta verkligen ett perfekt hem att trivas i.

Välkommen till ett fantastiskt radhus på Långbackavägen i Bomhus – en bostad som verkligen sticker ut. Här har nuvarande ägare skapat ett hem med fokus på stil och funktion, där en stålbalk genom entréplanet möjliggör en imponerande öppen planlösning. Upplev en harmonisk sammansmältning av kök, vardagsrum och matplats, perfekt för både vardag och fest. Köket, med sin generösa förvaring och bänkyta samt en inbjudande köksö, är den idealiska platsen för både matlagning och umgänge. Bostaden som breder ut sig över hela 129 kvm boarea samt ytterligare 72 kvm källare skapar ett rymligt hem med en levnadsyta på hela 201 kvadratmeter. Entréplanet bjuder även på ett elegant helkaklat badrum och en rymlig hall med utmärkt förvaring. I den nyligen renoverade källaren finner du ytterligare ett vardagsrum och ett extra sovrum, inredda i lyxiga, murriga färger som skapar en mysig atmosfär. Här finns också praktisk förvaring och en rymlig tvättstuga. På övervåningen breder den privata sfären ut sig med tre rymliga sovrum och ännu ett badrum. Hemmet har genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt kök, eldragningar och installation av en pool. Med ett modernt Plejd-system kan du enkelt styra belysning i hemmet, antingen via röststyrning eller din telefon. Flera element i bostaden är kopplade via tado som gör att du även här kan styra värmen via telefonen. Ett hem som erbjuder både design och teknik i perfekt balans – välkommen att uppleva det själv! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Nu saluförs denna mycket fina och nyrenoverade trea med låg avgift i skuldfria föreningen Brf Agenten 18 på centrala Brynäs! Här erbjuds en bostad om 75 kvadratmeter med stor inglasad balkong i söderläge, ett stilrent kök med integrerade vitvaror från 2020 och ett helkaklat badrum från 2023 med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare samt separat gäst-wc. Två stora sovrum, gott om förvaringsmöjlighet i klädkammare och skjutdörrsgarderober. Möjlighet finns även att enkelt kunna dela av bostaden då den har två entrédörrar. Välkommen till ett inflyttningsklart och bekvämt boende med låga kostnader. Föreningen Brf Agenten 18 är en skuldfri förening och har därmed har därmed klarat av att behålla förmånliga månadsavgifter för medlemmarna. Den låga avgiften om endast 3329kr/månaden är inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia fiber. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att du inte betalar någon nätavgift utan endast betalar för din förbrukning. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med grillplats, cykelförråd samt tvättstuga. Strax utanför bostaden finns Brynäs centrum och matbutik, hälsocentral, gym, frisör och restauranger. Närhet till det populära och nyutvecklade området kring södra sidan av Gavleån som erbjuder nyöppnade alternativ. Fler alternativ finns på promenad- och cykelavstånd vid Fjällbackens handelsplats och centrala Gävle. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola och via goda bussförbindelser som finns ett stenkast från bostaden. Skola och förskola alldeles i närheten. Sammantaget ett mycket fint, välrenoverat och ekonomiskt tryggt boende med bra läge! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Varmt välkomna till Karlsborgsgatan 36 på trivsamma Nynäs och denna varsamt renoverade villa från 1930-talet. Den genomtänkta planlösningen bjuder på generösa sociala ytor, detaljer från byggåret och moderna renoveringar. Med en boyta om 162 kvm och en tillhörande källare erbjuder denna villa ett hem där funktion möter tidlös charm. Stilrent Marbodalkök, fina socialt anpassade ytor, fyra sovrum, två badrum samt en solig västervänd altan som bjuder in till härliga stunder utomhus. Lättskött tomt som erbjuder utrymme för trädgårdsprojekt såväl som för lek och spel. Sammantaget en fantastisk familjevilla med gångavstånd till hela centrala Gävles utbud. Invändigt är villan varsamt renoverad för att bevara den ursprungliga karaktären. På entréplanet möts du av en rymlig hall med blick in mot bostaden, ett badrum i anslutning och förvaringsplats i garderober. Vidare öppnar sig vardagsrum och matrum med vacker ljus fiskbensparkett mot ett stilrent Marbodalkök från 2018 med bänkskivor i granit och kvalitativa Siemens vitvaror. Väl tilltagna sällskapsrum med plats för både vardagsliv och fest. Övre planet erbjuder till större delen originalgolv, även där i form av den vackra fiskbensparketten, stora fönster i alla väderstreck, ett allrum/ kontorsdel i i det öppna burspråket, fyra sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum från 2019. Källarplanet har renoverats 2022 enligt rekommendationer för källarutrymmen med nya ytskikt. Här återfinns en praktisk tvättstuga utrustad med torktumlare och dubbla tvättmaskiner. Ett gästrum/tonårsrum med härlig heltäckningsmatta som du möts av redan i trappan. Stora förrådsutrymmen och matkällare tillgodoser de flesta behov av förvaring. Tomten ligger med ett attraktivt hörnläge och bjuder på en lättskött trädgård med fina fruktträd och gräsytor som passar perfekt för både avkoppling och aktiviteter. Den västvända altanen blir snabbt favoritplatsen för sommarens middagar och kvällssol. Villan har ett lugnt läge på centralt belägna och charmiga Nynäs, ett stenkast från Gävle Sjukhus, med optimalt pendlingsläge endast ett par minuter till påfart för E4:an. Med sitt attraktiva läge har du nära till såväl förskola, skola och lekplatser som service och kommunikationer. Centrala Gävles fulla utbud finns på gångavstånd! Sammantaget en fantastisk familjevilla med gångavstånd till alla bekvämligheter som staden har att erbjuda. Varmt välkommen att anmäla intresse för uppdateringar kring försäljningen!