Sara Eliasson Ernvall

Här erbjuds en ovanlig möjlighet att förvärva en trivsam och mycket välskött trerummare på markplan i eftertraktade Strömsbro. Bostaden om hela 85,9 kvadratmeter erbjuder en egen ingång med stor och fin uteplats direkt på framsidan där plats finns för både sittgrupp, grill eller annan önskvärd möblering. Invändigt möts du av en generös hall med plats för klädavhängning via såväl garderob, hatthylla som stor och rymlig klädkammare. I anslutning ligger ett välhållet och mycket rymligt helkaklat badrum med klädvårdsdel i form av tvättbänk, förvaring och installerad tvättmaskin och torktumlare. Köket har gott om arbetsyta och är utrustat med fullstor kyl och frys samt diskmaskin och erbjuder ledigt plats för matgrupp för 6 personer. Vardagsrummet är ljust och generöst till sin yta med plats för både matgrupp och en soffgrupp. Via altandörr når du bostadens inglasade uterum, utrustat med både infravärme och markis, där du skyddat kan njuta av årstiderna i härligt, soligt västerläge. Dörr ut mot härlig gräsyta där plats finns för plantering eller ytterligare sittplatser i solen. Bostadens största sovrum är beläget intill vardagsrummet och har plats för dubbelsäng och annan möbel samt gott om förvaringsmöjlighet via flertalet garderober som sträcker sig längs ena väggen. Sovrum två används idag som tv-rum och är beläget mitt emot köket. Gott om plats för både säng och skrivbord och förvaringsmöjligheter via dubbla garderober. Slutligen har vi ett stort och fint badrum som är helkaklat och utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. HSB-föreningen Brf Testebo har 42 lägenheter i sin förening där medlemmarna bor länge vilket gör att vi sällan får möjligheten att erbjuda dessa bostäder. I månadsavgiften ingår vatten, värme, garageplats och bostadsrättstillägget. För endast 114 kr/mån har föreningen tecknat tv och bredband vilket tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal vilket innebär att du som medlem endast bekostar förbrukningen och har inga dyra nätavgifter som tillkommer. Här bor du i trivsamt och naturskönt läge i Strömsbro där du har nära till allt som behövs. Inom endast någon minuts promenad når du busshållplats, sportarena, handelsträdgård och hälsocentral. Matvarubutik Coop Triangeln ligger även den på kort avstånd från bostaden. Testeboån erbjuder badplatser på badrocksavstånd och flera skolor och förskolor ligger i ditt närområde. Sammantaget en trivsam och rymlig bostad med optimalt läge! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen.

Varmt välkomna till Karlsborgsgatan 36 på trivsamma Nynäs och denna varsamt renoverade villa från 1930-talet. Den genomtänkta planlösningen bjuder på generösa sociala ytor, detaljer från byggåret och moderna renoveringar. Med en boyta om 162 kvm och en tillhörande källare erbjuder denna villa ett hem där funktion möter tidlös charm. Stilrent Marbodalkök, fina socialt anpassade ytor, fyra sovrum, två badrum samt en solig västervänd altan som bjuder in till härliga stunder utomhus. Lättskött tomt som erbjuder utrymme för trädgårdsprojekt såväl som för lek och spel. Sammantaget en fantastisk familjevilla med gångavstånd till hela centrala Gävles utbud. Invändigt är villan varsamt renoverad för att bevara den ursprungliga karaktären. På entréplanet möts du av en rymlig hall med blick in mot bostaden, ett badrum i anslutning och förvaringsplats i garderober. Vidare öppnar sig vardagsrum och matrum med vacker ljus fiskbensparkett mot ett stilrent Marbodalkök från 2018 med bänkskivor i granit och kvalitativa Siemens vitvaror. Väl tilltagna sällskapsrum med plats för både vardagsliv och fest. Övre planet erbjuder till större delen originalgolv, även där i form av den vackra fiskbensparketten, stora fönster i alla väderstreck, ett allrum/ kontorsdel i i det öppna burspråket, fyra sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum från 2019. Källarplanet har renoverats 2022 enligt rekommendationer för källarutrymmen med nya ytskikt. Här återfinns en praktisk tvättstuga utrustad med torktumlare och dubbla tvättmaskiner. Ett gästrum/tonårsrum med härlig heltäckningsmatta som du möts av redan i trappan. Stora förrådsutrymmen och matkällare tillgodoser de flesta behov av förvaring. Tomten ligger med ett attraktivt hörnläge och bjuder på en lättskött trädgård med fina fruktträd och gräsytor som passar perfekt för både avkoppling och aktiviteter. Den västvända altanen blir snabbt favoritplatsen för sommarens middagar och kvällssol. Villan har ett lugnt läge på centralt belägna och charmiga Nynäs, ett stenkast från Gävle Sjukhus, med optimalt pendlingsläge endast ett par minuter till påfart för E4:an. Med sitt attraktiva läge har du nära till såväl förskola, skola och lekplatser som service och kommunikationer. Centrala Gävles fulla utbud finns på gångavstånd! Sammantaget en fantastisk familjevilla med gångavstånd till alla bekvämligheter som staden har att erbjuda. Varmt välkommen att anmäla intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Nu saluförs denna mycket fina och nyrenoverade trea med låg avgift i skuldfria föreningen Brf Agenten 18 på centrala Brynäs! Här erbjuds en bostad om 75 kvadratmeter med stor inglasad balkong i söderläge, ett stilrent kök med integrerade vitvaror från 2020 och ett helkaklat badrum från 2023 med kombinerad tvättmaskin/ torktumlare samt separat gäst-wc. Två stora sovrum, gott om förvaringsmöjlighet i klädkammare och skjutdörrsgarderober. Möjlighet finns även att enkelt kunna dela av bostaden då den har två entrédörrar. Välkommen till ett inflyttningsklart och bekvämt boende med låga kostnader. Föreningen Brf Agenten 18 är en skuldfri förening och har därmed har därmed klarat av att behålla förmånliga månadsavgifter för medlemmarna. Den låga avgiften om endast 3329kr/månaden är inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia fiber. Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att du inte betalar någon nätavgift utan endast betalar för din förbrukning. Föreningens medlemmar har tillgång till en trevlig innergård med grillplats, cykelförråd samt tvättstuga. Strax utanför bostaden finns Brynäs centrum och matbutik, hälsocentral, gym, frisör och restauranger. Närhet till det populära och nyutvecklade området kring södra sidan av Gavleån som erbjuder nyöppnade alternativ. Fler alternativ finns på promenad- och cykelavstånd vid Fjällbackens handelsplats och centrala Gävle. För den som önskar kan du med enkelhet ta cykeln till Gävle Högskola och via goda bussförbindelser som finns ett stenkast från bostaden. Skola och förskola alldeles i närheten. Sammantaget ett mycket fint, välrenoverat och ekonomiskt tryggt boende med bra läge! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för uppdateringar kring försäljningen!

Varmt välkommen till denna sekelskiftesdröm på Valbogatan 35. Här får man precis allt man kan önska sig av en våning om 153,5 kvm mitt i centrala Gävle. Vacker fiskbensparkett, fantastisk takhöjd, två fullt fungerande kakelugnar varav den ena ritad av ingen mindre än Ferdinand Boberg (räknas till en av Sveriges främsta arkitekter och har bland annat ritat Gävles brandstation), tre balkonger som vetter åt två väderstreck, ståtliga skjutdörrar och klassiska stora djupa fönster med fantastiskt ljusinsläpp. Här finner du, förutom alla vackra detaljer, en stor inbjudande hall, två sovrum, en stor matsal, vardagsrum i storslagen stil med en av lägenhetens tre balkonger, köket med dubbeldörrar till matsalen och en toalett sida vid sida med badrummet. Lägenheten präglas av stora tilltagna rum där ljuset fångas upp av dom vackra fönstren. Helt insynsskyddat tre våningar upp har man utsikt över den vackra allén som löper längs med Kungsgatan. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.