Sara Eliasson Ernvall

Varmt välkommen till denna trevliga bostad i populära föreningen Herrgårdshagen på Brynäs. Här bosätter du dig i trivsam och lågt skuldsatt förening med bekvämligheter som härliga lekplatser, grönområden och föreningslokal. Lägenheten är registrerad som en trea i föreningens lägenhetsförteckning men nyttas som en femma (!) då lägenhetsförrådet används som ett extra rum och ett sovrum har delats av till två. Här välkomnas du in i rymlig hall med en vacker siktlinje rakt in mot vardagsrummet. Vidare in i bostaden finner vi ett öppet kök med köksö och plats för matgrupp alldeles intill köket. Köksön är inte fast, utan går att flytta vid behov. Planlösningen är modern och inbjudande där kök övergår i matplats som sedan övergår i vardagsrum. Detta gör att du får en social och välplanerad bostad som upplevs rymlig och blir lätt att möblera. Vardagsrummet är generöst i sin storlek och erbjuder fönsterparti på ena gaveln med vackert ljusinsläpp och på motsatt sida når du bostadens stora markterrass i soligt sydöstligt läge. Uteplatsen är rymlig och skyddas delvis av tak och har halvvägg med dold grind mot innergården för snabb access. Badrummet är renoverat och har kombinerad tvättmaskin och torktumlare installerad. Utrustat med duschhörna, kommod, wc och kombinerad tvättmaskin/ torktumlare. Här finns slutligen tre bra sovrum i varierande storlek där samtliga fått nytt golv. Det fjärde utrymmet används idag som klädkammare/förråd. Här bor du i en populär förening med fina gemensamma utrymmen. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber samt bostadsrättstillägg. Föreningen har även enhetsmätning på elen vilket innebär att du endast bekostar elförbrukningen och slipper betala för dyra nätavgifter. Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Fjällbackens köpområde. Bostaden erbjuder utsikt över Herrgårdshagen och T-uddens naturreservat med fina strövområden, grillplats och fågeltorn. I närheten finns även goda kommunikationer och fina cykelvägar till centrala Gävle. Varmt välkommen att boka dig på visning!