Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Varmt välkomna att kontakta mig inför Er bostadsförsäljning! Jag verkar i Gnesta kommun och driver Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Gnesta. Jag har arbetat som fastighetsmäklare sedan 2012 och brinner för nöjda och återkommande kunder - och så tycker jag såklart att det är roligt med ett och annat försäljningsrekord också. Vill du veta hur du skapar de bästa förutsättningarna för just din försäljning? Kontakta mig eller kom förbi vår fina bobutik på Västra Storgatan 14 i Gnesta! Väl mött!
Nygatan 15 C
Välkommen till denna kvadratsmarta minitvåa om 44 kvm där både internet och parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Lägenheten har ett rejält kök med matplats, sovrum, vardagsrum och ett nyrenoverat helkaklat badrum 2023. Här bor ni med kort promenadavstånd till centrala Gnesta med alla bekvämligheter så som affärer, matbutiker och goda kommunikationer upp mot Stockholm C på endast ca 35 min med regionaltåget. Gott om förvaringsmöjligheter i så väl klädkammare som vinds- och källarförråd. Välskött förening med god ekonomi där stambyte och fönsterbyte redan är gjort. Gemensam tvättstuga i källaren. Välkommen!
- Plus
Björksta by gård 1
Detta fantastiska hem erbjuder en unik kombination av charm, modern komfort och en magisk utemiljö som inte gör någon besökare besviken. Ett vackert sekelskifteshus som varsamt renoverats, moderniserats och byggts ut med en tidlös elegans. Den privata utemiljön erbjuder avkoppling och samvaro vid den helautomatiserade saltvattenspoolen med minimal skötsel med tillhörande poolhus intill med utedusch, växthus för egna odlingar och umgänge och utekök med vy över äng och öppna landskap där alla får plats. Allt är smakfullt utfört och tilltänk i minsta detalj. Nuvarande ägare har delat av huset för generationsboende. Många större kostsamma renoveringar och moderniseringar har genomförts under de senaste 15 åren vilket innebär att huset är i genomgående gott skick med bland annat utbyggnation med kök och matsal på övervåningen 2011, badrumsrenovering övervåningen 2019, all el omdragen 2010, altan samt balkong uppförda 2011 och minireningsverk anlagt 2018 med mer. Poolanläggningen med pool, pooldäck och poolhus stod klart 2022 och består av en helautomatiserad saltvattenpool med praktiskt pooltak. Poolen är uppvärmd till 30 grader under april-oktober med en energiåtgång på endast ca 2500 kwh. I poolhuset finns både varm- och kallvatten och diskho så man slipper springa in och ut i huset och på baksidan av poolhuset sitter en utedusch - även den med både varm- och kallvatten. Här finns gott om plats för hela familjen med ett välplanerat entréplan som inkluderar en rymlig hall bestående av glasveranda och inre hall, gäst-wc, sovrum, tvättstuga, allrum samt ett bibliotek/sovrum med dubbeldörrar som leder ut till altanen. Denna altan erbjuder en vacker vy över poolområdet – perfekt för sociala tillställningar eller för en kopp kaffe helt i lugn och ro. En trappa upp finner ni en öppen hall som leder till kontor, ytterligare sovrum och ett stilrent modernt badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matsal och kök i kombination med tak upp till nock skapar en härlig rymd och inbjuder till umgänge i de generösa sällskapsytorna. Här har tidstypiska detaljer förenats med moderna inslag och funktionalitet, vilket ger hemmet en trivsam atmosfär med hög komfort. Den andra delen av huset används i dag som en egen lägenhet med egen ingång, två bra sovrum, helkaklat badrum samt kök och vardagsrum. Detta gör bostaden perfekt för gäster, generationsboende eller som en möjlig uthyrningsdel. Bostäderna skiljs i dag endast åt via en dörr och huset kan med enkla medel nyttjas som en enda helhet om så önskas. Källaren, som även har egen utgång, rymmer pannrum, förvaring och matkällare. Trädgården är en dröm för trädgårdsälskaren med fina äppelträd, bärbuskar och oändliga möjligheter för odling. Den magiska poolmiljön med överdragbart tak, trall och platsbyggt kök är perfekt för festligheter och middagar med vänner och familj. Förutom den härliga och generösa tomten om hela 6269 kvm finns en mindre magasinsbyggnad från förr bestående av stalldel med betonggolv, magasin och vedförvaring samt två carports - en enkel och en dubbel. Den ena carporten är försedd med elbilsladdare. Fiber finns indraget till huset. Detta pampiga hus förenar tidlös charm med en modern livsstil och erbjuder en fröjd för både öga och själ. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Fastigheten är vackert beläget mellan Nyckelsjön och Storsjön och ni har även närhet till bad i Klämmingen och populära Marvikarna. Avstånd in till Gnesta samhälle med all
- Premium
Granbackavägen 12
INTERNET INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN - Renoverad trea i markplan med egen ingång precis i områdets början med ett lugnt och fint läge med uteplats på både entrésida samt baksidan. Lägenheten har renoverats de senaste åren och har ljusa färgsättningar och enhetliga golv. Lägenheten disponeras enligt följande: Entré till rymlig hall med gott om plats för klädförvaring och extra förvaring i praktisk klädkammare. Kök med matplats och utgång till den trevliga uteplatsen på baksidan. Köket har vita skåpsluckor, side by side kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Vardagsrum med ljusa väggar och fint ljusinsläpp, här har man gränsat av rummet med en gardinskena för att skapa ytterligare ett sovrum. Går att göra sovalkov. Sovrum med ljusa väggar och ingång till klädkammare. Stort sovrum med ljusa väggar. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns badkar, kommod med handfat, wc, tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har en trevlig fest-/samlingslokal som man kan hyra samt två bra tvättstugor. Lekplatser finns på innergårdarna. Alldeles intill finns förskola och närbutik. Promenadavstånd till skola och centrum med affärer och goda kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Sthlm på ca 60 minuter och med regionaltåget tar det ca 35 minuter. Varmt välkommen och anmäl ditt intresse för visning!
- Plus
- Uteplats
Österkärvsvägen 5D
INTERNET INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN - Välplanerade trea med stor balkong! Här kommer ni att ha möjlighet att förvärva en ljus och trivsam bostad som stod färdig 2018 som fortfarande är i nyskick. Genomgående finns ljusa enhetliga golv i hela bostaden, modernt kök i öppen planlösning mot vardagsrum, rymligt badrum med egen tvättavdelning och två bra sovrum. Här bor ni med närhet till centrum samtidigt som det är nära till lantliga miljöer och härliga promenadstråk. Dessutom har ni kort promenadavstånd till skola, förskola, gym, vårdcentral, badhus och kommunikationer så som regional/pendeltåget som tar ca 35 min respektive ca 60 min upp till Stockholm C. Lägenhetsförråd finns i samma huskropp. Välkommen med ditt intresse!
- Plus
- Balkong
- Energieffektiv
Näckrosgränd 2
Rejäl familjevilla om hela 155 kvm i populära Frönäs! Välkommen till den här trivsamma frönäsvillan där det bara är att flytta in för nästa familj - med ett trevligt läge nära sjön bor ni dessutom med närhet till det mesta - centrum, tågstation, förskola och badplats. Huset är i genomgående bra skick och nuvarande ägare inredde övervåningen 2016 och lät också installera solceller på taket år 2018. Genomgående finns enhetliga parkettgolv av ek i hela huset och ljusa ytskikt på väggarna. I det här huset har ni riktigt generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till den fina utemiljön som är härligt lummig och insynsskyddad från omgivningen. Här väntar ett trivsamt hem där hela familjen får plats. På entréplan finner ni en rymlig hall med öppet upp till nock, kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med kamin som både hjälper till att hålla huset lite varmare om vintern men även bättrar på mysfaktorn en ruggig höstkväll. På entréplan finner ni även tre väl tilltagna sovrum och intill hallen finns badrum med och tvättstuga intill. En trappa upp privat beläget finns husets andra allrum, helkaklat badrum från 2016 samt två större sovrum med varsin tillhörande klädkammare. Exteriört väntar en lättskött plan trädgårdstomt som är mysigt inramad av carport, staket, buskar och växtlighet som blir en lummig oas under sommaren och skapar ett väldigt privat och ostört läge. I anslutning till huskroppen finns ett härligt soldäck med pergola över och intill har ni carport och en praktisk förrådsdel finns i den förlängda delen av carporten som hjälper till att förvara familjens tillhörigheter och bra-att-ha saker. Asfalterad uppställningsplats för bilar precis framför carporten. Frönäsområdet är mycket barnvänligt och helt utan genomfartstrafik med kort gångavstånd till så väl Gnestas fina badplats, utegym, badbryggor som till centrum, förskola, skola, mataffär och kommunikationer. På 5 minuters promenad är ni nere vid tågstationen som snabbt och smidigt tar er upp till Stockholm C på endast ca 35 min med regionaltåg respektive ca 65 min med pendeltåg. Här finns även busstation nära till hands för er med gymnasiebarn som åker till Nyköping. I närheten finns även två bryggföreningar vilket ger möjlighet till båtplats, kösystem. Här väntar ett bekvämt boende med närhet till samhällets alla faciliteter samtidigt som det är nära till lantliga promenadstråk, skog och natur. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 2010. Fiber finns.
- Plus
Hambovägen 8
FRIKÖPT KEDJEHUS! I mycket fint skick - Hambovägen 8 gör huslivet enkelt. Ett trivsamt hus för familjen på lugn återvändsgata med direkt närhet till förskola och skola på kort promenadavstånd. Här bor ni i en välplanerad 1 1/2 - plans villa med garage och lagom stor trädgårdstomt där både grill och studsmatta får plats och skötseln av gräsmattan inte blir ett allt för stort bestyr i vardagen. Här har många större renoveringar gjorts så som fönsterbyte, byte ytterpanel, ny el och el-central och ett av badrummen har renoverats. Interiört har ni här ett entréplan bestående av hall, arbetskök med matplats, tvättstuga med praktisk groventré, stort härligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum, rymligt sovrum (som kan delas av till två om så önskas) samt badrum. En trappa upp finns husets andra tre sovrum fördelat på master bedroom samt två barnrum, mindre allrum och badrum. På Hambovägen bor ni med även med kort promenadavstånd från samhällets alla bekvämligheter såsom matbutik, apotek, bensinmack, badhus, gym, nya sporthallen, ishall och elljusspåret och på cirka 8 minuters promenad når ni centrum med diverse butiker och tågstation. Från centrum går regional- och pendeltåg mot Stockholm C. Restiden med regionaltåg är ca 35 min respektive ca 60 min med pendeltåg. För er som har barn i gymnasieåldern går bussar till Nyköpings gymnasieskolor inte heller långt från dörren. Fiber finns.
Mariefredsvägen 4B
På Mariefredsvägen 4B väntar en rymlig och välplanerad tvåa med smart sovalkov eller varför inte kontor? Lägenheten är i fint skick med ljusa golv i hela bostaden och väggarna målade i trivsamma färger - bara att flytta in för nästa ägare! Bostaden består av hall med praktisk klädkammare, stort kök med matplats, badrum med tvättmaskin och torktumlare, rymligt sovrum samt vardagsrum med utgång till möblerbar balkong belägen mot föreningens mysiga och gröna innergård. Här bor ni med kort promenadavstånd från samhällets bekvämligheter så som matbutik, centrum och kommunikationer. Från centrum går regional och pendeltåg mot Stockholm C. Restiden med regionaltåg är ca 35 min respektive ca 60 min med pendeltåg. Andra trevliga inslag i och med att bo på Mariefredsvägen är att det är nära till Frönäs nya badplats, utegym, lantliga promenadstråk och gym. Välskött förening med låg belåningsgrad. Fiber och parkeringsplats finns.
- Balkong
Skillingagatan 38B
Välplanerad lägenhet belägen med perfekt läge mellan skolorna och direkt närhet till centrum. Här väntar en trivsam bostad med egen entré där det bara är för nästa att flytta in. Lägenheten består av ett ljust kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, tre bra sovrum, förråd, badrum och gäst-wc. Möblerbar balkong belägen mot föreningens lummiga innergård och utvändigt i anslutning till entrén har ni ett praktiskt förråd som hör till lägenheten. Här bor ni med direkt närhet till centrum och alla dess bekvämligheter så som bland annat tågstation med goda kommunikationer mot Stockholm C med förbindelser via Mälartåg på endast ca 35 minuter! Nere i centrum finns också mataffär, butiker, apotek och vårdcentral. Det är även nära till lantliga promenadstråk, idrottshall, ishall, gym och badhus. I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, p-plats med motorvärmarstolpe, renhållning och bostadsrättstillägg.
- Plus
- Balkong
Obebyggd lantbruksfastighet med strandremsa nära Gnesta!
OBEBYGGD LANTBRUKSFASTIGHET - FÖRHANDSBESKED 4 TOMTER - fastighet om drygt 15 hektar med egen strandremsa och fiskevatten som erbjuder många möjligheter. Fastigheten är belägen strax utanför Gnestas samhälle intill Storsjön där ni har ett lantligt läge men ändå med direkt närhet till Gnestas bekvämligheter. Fastigheten består av mestadels åkermark men också av skogsparti med strandremsa och eget fiskevatten. Förhandsbesked finns för att kunna stycka av fyra tomter. Tillfälle för dig som vill skapa din egna gårdsbild med närhet till alla bekvämligheter som hör till ett centralt men samtidigt lantligt läge som Kolke ger. Marken består av tre skiften. På skiftet som angränsar mot Storsjön har nuvarande ägare tidigare fått godkänt förhandsbesked för boningshus och ekonomibyggnad. Platsen är belägen ca 200 m från vattnet. Åkermarken har de senaste åren endast används till vall och därmed inte besprutats så för den som är intresserad av att odla ekologiskt finns möjlighet. I samhället finner ni flertalet förskolor, skola F- Åk 9 och centrum med goda kommunikationer, affärer, apotek, mataffärer, gym, systembolag, vårdcentral etc. Till Stockholm tar det drygt 35 min med regionaltåg och med pendeltåg ca 60 min. Med bil ca 60 min. Säljaren avser att i samband med försäljningen låta stycka av en bit mark av skog på ca 3 000 kvm för att behålla. Fråga ansvarig mäklare för position.
Skottsjötorp
Naturskönt belägna med lantlig omgivning endast ca 10 minuter från Gnestas samhälle finns nu tillfälle att förvärva generösa tomter ute på landet, närmare bestämt ute i skogen vid Skottsjötorp. Området präglas av skog och lantbruk där ni även har vackra Likstammens sjö och naturområde på kort avstånd samtidigt som ni har sjön Båven på några minuters promenadavstånd. I närheten ligger Öster Malma med Slott, lunch/middagsrestaurang där det även under vinterhalvåret hålls julmarknad och även andra aktiviteter och erbjudanden under resten av året. Tomterna säljs som råtomt. Förhandsbesked finns. Utanför detaljplanerat område. Tomt 1) Skottsjötorp 1:8, 2027 kvm, 695 000 kr. Tomt 2) Skottsjötorp 1:9, 2902 kvm, 795 000 kr. Tomt 3) Skottsjötorp 1:10, 2700 kvm, 795 000 kr. Till och från Stockholm med bil tar det drygt en timme att köra och in till Gnesta respektive Björnlunda samhälle ca 10 minuter. I Gnesta finns goda tågkommunikationer till Stockholm C. Med regionaltåg tar ni er från Gnesta C till Stockholm C på ca 35 minuter. Långtidsparkering finns intill tågstationen. I Gnesta finner ni skola F-9, förskola, apotekt, mataffärer, gym, butiker, badhus och sporthallar. Fastigheterna är även belägna nära busshållplats där bussen går mellan Gnesta - Björnlunda - Nyköping. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Vängsö backe 4
Bygga nytt men orkar inte vänta? Här ges tillfälle att förvärva ett helt nybyggt hus endast ca 7 km utanför Gnesta med öppen modern planlösning om 129 kvm fördelat på 4 rum och kök med 3 sovrum, badrum, gäst-wc och tvättstuga med praktisk groventré. Detta är ett välplanerat och luftigt enplanshus för dig som uppskattar en ljus, trivsam och social planlösning. Interiört kommer ni in i hallen som direkt öppnar upp mot det öppna vardagsrummet och där ni snabbt blickar ut mot en härlig utsikt över äng och åkermark. Här möts ni av ett vit laserat 2-stavs ekparkettgolv som sedan återfinns genomgående i hela bostaden. Vardagsrum, matplats och kök har ni i en öppen planlösning som skapar en riktigt härlig rymd och ett fint ljus. Intill köket finns en praktisk groventré med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrummen i huset är strategiskt placerade i ena delen för att separera de sociala ytorna från familjens sovrum. Utrymme finns för ytterligare ett sovrum för den som önskar. Slutligen har ni ett väl tilltaget och stilrent badrum med dusch samt en gäst-wc. Huset är grundmålat och de färger som tillåts att måla huset i sedan är rött, gult eller brunt enligt detaljplan och tomten är planerad och lätt för den nya ägaren att vid och sätta sin egna prägel. Vängsö är vackert beläget och omgärdat av öppet landskap med utsikt över Nyckelsjön. Vängsö Backe består av 18 fastigheter som har en samfällighetsförening för vatten, avlopp och vägar med belysning. Avstånd in till Gnesta samhälle med all tänkbar service ca 9 km. Pendeltåg och regionaltåg mot Stockholm med restid 60 respektive 35 minuter. Avstånd till Läggesta station 18 km, påfart till E20 och regionaltåg mot Stockholm med restid 40 minuter. Dessutom bjuder livet på landet och Vängsö på ett naturskönt och lugnt liv med vacker natur och skog, lantliga promenadstråk längs grusvägar och närhet till bland annat stall och säsongsöppet café.
- Plus
Nysättersvägen 30
SJÖUTSIKT! TOMT där kommunalt VA ingår i priset! Med sjöglimt och egen liten uppfart ligger den här tomten i dryga timmen från Stockholm. Här har ni ett lugnt och naturskönt läge i hjärtat av Södermanland med vackra skogar, sjöar och idyllisk bebyggelse i ett trevligt villa/fritidshusområde som sakta växer fram intill sjön Malsnaren - med direkt närhet till badstrand, kort gångavstånd till förskola, skola samt till Stjärnhovs samhälle med livsmedelsbutik samtidigt som Solbacka med golfbana och restaurang lockar under sommarhalvåret - vilket gör att denna tomt passar likväl familjen eller för dig som vill ha ett fritidshus eller ett alternativt boende under veckan. Möjligheterna är många. Byggrätt om 250 kvm BTA (bruttoarea) som då omfattar både bostadshus, uthus och garage. Detaljplan finns för området se under dokument & länkar i annonsen. Tomten säljes inklusive kommunalt VA vilket innebär att avlopps/vattenrör till tomtgräns ingår (kostnad för anslutning till kommunalt VA är vanligtvis ca 200 000 kr - 250 000 kr). En mindre anslutningsavgift på ca 10 000 kr tillkommer fastighetsägaren i samband med att själva anslutningen görs som debiteras av samfälligheten. Prisindikation på framdragning av el från vattenfall eldistrubion är 44 000 kr inkl. moms (telefonsamtal 2023-05-02 detta är dock indikativt och kan ändras beroende på när i tiden man gör själva beställningen). Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Fiber finns i området. Det kommunala VA systemet (drifts via pumphus), gemensam väg samt brygga ombesörjs via samfälligheten vilket samfälligheten tar ut en årlig kostnad om ca 8000 kr per fastighet för permanentboende. Dessa kostnader kan på sikt komma att öka vilket samfälligheten tror kan landa på 10 000 kr/år istället för 8 000kr ej bestämt i tid eller om det blir av men förmodligen i och med att kringkostnader ökar (kontrollerat med samfälligheten 2023-01-06). I Stjärnhov finns busshållplats mot Gnesta och Flen. I Gnesta finns goda tågkommunikationer till Stockholm C på ca 35 minuters restid. Tomten är belägen knappt 9 mil från Stockholm med en restid med bil om knappt 1 1/2 timme. Möjlighet till båtplats. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Tomter på landet strax utanför Björnlunda
Generösa tomter över 3000 kvm vackert beläget i skogskanten på en kulle med utsikt över Norrby Norrgårdens gårdsbild. Tomten är belägen strax utanför Björnlunda med närhet till busshållplats och samhället med förskola, skola årskurs 1-6, mataffär, lunchrestaurang, minigolf och Italiensk glass under sommaren. Omgivningarna präglas av gårdsmiljö och öppna landskap och fina strövområden i skog och natur. Tomterna är belägen utanför detaljplan. Säljs som råtomt. I dag är det skog på tomterna. Kan tas bort av nuvarande fastighetsägare efter överenskommelse. Gemensam grusväg upp till fastigheten delas med ytterligare tre tomter samt nuvarande markägare som behöver komma åt sin mark. Kostnad för underhåll, skötsel och snöröjning kommer att delas på dessa. 2:22 3 430 kvm 725 000 kr 2:21 3 503 kvm 675 000 kr 2:20 3 252 kvm 725 000 kr
Nysättersvägen 46
Här finner ni ett lugnt och naturskönt läge i hjärtat av Södermanland med vackra skogar, sjöar och idyllisk bebyggelse i ett trevligt villaområde som sakta växer fram intill sjön Malsnaren - med direkt närhet till badstrand, kort gångavstånd till förskola, skola samt till Stjärnhovs samhälle med livsmedelsbutik samtidigt som Solbacka med golfbana och restaurang lockar under sommarhalvåret - vilket gör att denna tomt passar likväl familjen eller för dig som vill ha ett fritidshus eller ett alternativt boende under veckan. Möjligheterna är många. Byggrätt om 250 kvm BTA (bruttoarea) som då omfattar både bostadshus, uthus och garage. Detaljplan finns för området se under dokument & länkar i annonsen. Tomten säljes inklusive kommunalt VA vilket innebär att avlopps/vattenrör till tomtgräns ingår (kostnad för anslutning till kommunalt VA är vanligtvis ca 200 000 kr - 250 000 kr). En mindre anslutningsavgift på ca 10 000 kr tillkommer fastighetsägaren i samband med att själva anslutningen görs som debiteras av samfälligheten. Det kommer även att göras en väg fram till tomten och kringliggande tomter. Väg in till fastigheten är planerad att göras sommar/höst 2024. Prisindikation på framdragning av el från vattenfall eldistribution är 44 000 kr inkl. moms (telefonsamtal 2023-05-02 detta är dock indikativt och kan ändras beroende på när i tiden man gör själva beställningen). Anslutningsavgift för VA, el och fiber tillkommer. Fiber finns i området. VA (i grunden kommunalt vatten och avlopp, men drift och fakturering via samfällighetens egen infrastruktur - anslutningsavgift 10 000kr), gemensam väg, naturområde, bad och bryggor ombesörjs via samfälligheten vilket samfälligheten tar ut en årlig kostnad om ca 8000 kr per fastighet för permanentboende. Dessa kostnader kommer på sikt öka vilket samfälligheten tror kan landa på 10 till 12 000 kr/år (för permanentboende) under de kommande 2-3 år, i och med att kringkostnader ökar (kontrollerat med samfälligheten 2024-04-26). I Stjärnhov finns busshållplats mot Gnesta och Flen. I Gnesta finns goda tågkommunikationer till Stockholm C på ca 35 minuters restid. Tomten är belägen knappt 9 mil från Stockholm med en restid med bil om knappt 1 1/2 timme. Möjlighet till båtplats. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
- Plus
Nysättersvägen 63
Här finner ni ett lugnt och naturskönt läge i hjärtat av Södermanland med vackra skogar, sjöar och idyllisk bebyggelse i ett trevligt villaområde som sakta växer fram intill sjön Malsnaren - med direkt närhet till badstrand, kort gångavstånd till förskola, skola samt till Stjärnhovs samhälle med livsmedelsbutik samtidigt som Solbacka med golfbana och restaurang lockar under sommarhalvåret - vilket gör att denna tomt passar likväl familjen eller för dig som vill ha ett fritidshus eller ett alternativt boende under veckan. Möjligheterna är många. Byggrätt om 250 kvm BTA (bruttoarea) som då omfattar både bostadshus, uthus och garage. Detaljplan finns för området se under dokument & länkar i annonsen. Tomten säljes inklusive kommunalt VA vilket innebär att avlopps/vattenrör till tomtgräns ingår (kostnad för anslutning till kommunalt VA är vanligtvis ca 200 000 kr - 250 000 kr). En mindre anslutningsavgift på ca 10 000 kr tillkommer fastighetsägaren i samband med att själva anslutningen görs som debiteras av samfälligheten. Det kommer även att göras en väg fram till tomten och kringliggande tomter. Väg in till fastigheten är planerad att göras sommar 2023. Prisindikation på framdragning av el från vattenfall eldistrubion är 44 000 kr inkl. moms (telefonsamtal 2023-05-02 detta är dock indikativt och kan ändras beroende på när i tiden man gör själva beställningen). Anslutningsavgift för el och fiber tillkommer. Fiber finns i området. Det kommunala VA systemet (drifts via pumphus), gemensam väg samt brygga ombesörjs via samfälligheten vilket samfälligheten tar ut en årlig kostnad om ca 8000 kr per fastighet för permanentboende. Dessa kostnader kan på sikt komma att öka vilket samfälligheten tror kan landa på 10 000 kr/år istället för 8 000kr ej bestämt i tid eller om det blir av men förmodligen i och med att kringkostnader ökar (kontrollerat med samfälligheten 2023-01-06). I Stjärnhov finns busshållplats mot Gnesta och Flen. I Gnesta finns goda tågkommunikationer till Stockholm C på ca 35 minuters restid. Tomten är belägen knappt 9 mil från Stockholm med en restid med bil om knappt 1 1/2 timme. Möjlighet till båtplats. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Visar alla 15