Linnéa Göthager

Välkomna till ett naturnära och modernt hem på trevliga Bokskogsbacken! I detta familjevänliga och omtyckta område erbjuder vi nu ett hus med total boyta om 124 kvm (105+19) med härliga uteplatser i två olika väderstreck, ett renoverat kök från 2020 och moderna ytskikt. I huset finns två badrum, tre sovrum samt ett rum som kan användas som kontor, gästrum eller förvaring. En separat tvättstuga förenklar livet. Detta hus värms upp genom en frånluftvärmepump från 2021 och med hjälp av solpanelerna håller man nere driftkostnaderna. Uteplatserna når man dels från kök och vardagsrum på entréplanet och en trappa ner hittar man den stora altanen med både morgon- och eftermiddagssol. Runt omkring finns det grönska som både ger insynsskydd och ett vackert uttryck. Utanför huset finns en carport och uppfart med plats för två bilar. På utsidan av huset finns det två förråd. Hela området är omringat av härlig natur med gångstigar och ett stenkast bort ligger Sankt Jörgen Park och erbjuder hotell, fin restaurang, spa, gym och fina golfbanor. I närheten ligger också Hökälla naturområde samt Hisingsparken med motionsspår, lekplatser och Slätta Damm. I norra delen av Hisingsparken ligger Kättilsröds 4H-gård, en uppskattad plats för utflykter eller aktiviteter så som läger, ridskola och barnkalas. Med cykel når man expansiva Backaplan på 10 minuter och stan på 20 minuter. Härifrån är det även nära till Selma Lagerlöfs Torg, Bäckebol och Tuve Torg. Lätt att komma ut till bilvägarna och busshållplats precis nedanför området med två busslinjer. I närheten ligger flertalet skolor och förskolor, bl.a. Fridaskolan (F-7), Innovitaskolan (F-9), Backatorpsskolan (F-6). Välkomna att boka in er på visning eller kontakta mäklaren för en annan tid.

Välkomna till ett hus med generösa ytor och lättskött tomt i detta lugna och familjära område Kyrkbyn/Jättesten. Välplanerat hus som är erbjuder hela 7 rok, varav 5 sovrum, och är fördelat på två våningar och en vind. På entréplan finns husets rymliga kök med utgång till trädgård och stenlagd uteplats, ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsbord, ett sovrum, tvättstuga och badrum. Här finns också en praktiskt hall. På övervåningen finns fyra bra sovrum, ett allrum och ett badrum. På utsidan av huset finns ett garage med förvaringsutrymme samt en uppfart med plats för två bilar. Lättskött trädgård med bra solläge där det finns en gräsmatta, buskar och stenläggningar. Huset har genomgått flertalet stora renoveringar såsom takbyte, fjärrvärmeinstallation, fiber, kök, badrum mm. Här bor ni i ett centralt område med närhet till kommunikationer, skolor, affärer och centrum. Lättillgängligt att ta sig både till centrala Göteborg, Kvillebäcken/Backaplan och Norra Älvstranden där man kan njuta av kajpromenaden och hela dess utbud av restauranger, caféer och parker. Inom gångavstånd finns både buss och spårvagn och bara några hundra meter bort ligger skola och förskola. Välkommen att boka visning eller kontakta mäklaren för annan tid eller mer information!

Nu har ni möjlighet att förvärva ett rymligt hus med garage och en fantastisk trädgård i populära Bällskär! Huset om totalt 178 kvm inkl källare (+ ett garage) erbjuder er fem-sex stycken bra rum som kan användas som sovrum, vardagsrum, allrum och kontor. Utöver dem finns ett modernt och rymligt kök, badrum, gästtoalett, tvättstuga och andra bra utrymmen för förvaring nere i källaren. Från vardagsrummet har man härlig utsikt över trädgården. Hela huset genomsyras av vackra detaljer och smakfulla materialval. Här har stora renoveringar gjorts såsom utbyggnad av entréplan och övervåning, nytt kök, tilläggsisolerad och ommålad fasad, omlagt tak mm. Här finns också ett garage och en uppfart med plats för flera bilar. Härliga uteplatser i den uppvuxna trädgården både intill huset och högre upp på tomten med ett skyddat läge. Här finns en generös gräsmatta, perfekt för hopp och lek. I utkanten av tomten finns en liten biodling som kan tas över av nästa ägare. I trädgården finns bland annat två äppelträd, ett körsbärsträd, ett stort hallonsnår, svarta och röda vinbär, en fläderbuske, humle och smultron. Området består av villor från olika tidsperioder och detta hus ligger på en lugn gata. I närheten finns det både busshållsplatser samt cykel- och gångvägar. I närområdet finns det fina promenadstråk, Ladan med alla dess djur, affärer, gym, bra kommunikationer och flertalet skolor. Nyrenoverade Selma Lagerlöfs Torg har ett stort utbud av service. Här bor man lättillgängligt med E6an åt båda håll några minuter bort och bra cykelvägar in till centrum. Ett väldigt centralt läge i ett omtyckt villaområde. Ett stenkast bort ligger expansiva Backaplan som ska förvandlas från en handelsplats till en tätbebyggd stadsmiljö. Området kommer att knyta ihop staden över älven. Med en blandning av bostäder, service, kontor, kultur och cityhandel blir Backaplan Hisingens centrum. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta mäklaren för en annan tid eller frågor!

Här är ett smakfullt och rymligt hus med extra allt, i ett centralt och omtyckt område med närhet till både natur, skolor och kommunikationer. Huset är placerat på en hörntomt på en återvändsgata med naturen precis bredvid och har genomgått stora renoveringar både utvändigt och invändigt i huset. På utsidan finns bland annat ett vinterbonat uterum om 34 kvm med värme, spabad, odlingshörna och en trevlig altan på framsidan av huset. Dessutom ett garage och ett rymligt förråd så all förvaring har sin givna plats. Huset är helt fristående från grannhuset. På insidan av huset finns ett renoverat kök med utgång till framsidan, rymligt vardagsrum med utgång till uterummet, tre st bra sovrum med möjlighet till fler, ett allrum på övervåningen, två badrum varav det ena renoverades 2021 och har en trevlig bastu. Här finns också en separat tvättstuga samt klädkammare. Huset värms upp via en luft-/vattenvärmepump och dessutom finns det två luft-luft värmepumpar för båda värme och kyla. I kök, hall och båda badrummen finns vattenburen golvvärme och uterummet värms upp via vattenburna radiatorer och elburen golvvärme. Bilarna parkerar ni i garaget och på uppfarten utanför. Betalparkeringar för gäster finns längre ner på gatan. I närområdet finns det fina promenadstråk, Ladan med alla dess djur, affärer, gym, bra kommunikationer och flertalet skolor. Nyrenoverade Selma Lagerlöfs Torg har ett stort utbud av service. Här bor man lättillgängligt med E6an åt båda håll några minuter bort och bra cykelvägar in till centrum. Ett väldigt centralt läge i ett omtyckt villaområde. Ett stenkast bort ligger expansiva Backaplan som ska förvandlas från en handelsplats till en tätbebyggd stadsmiljö. Området kommer att knyta ihop staden över älven. Med en blandning av bostäder, service, kontor, kultur och cityhandel blir Backaplan Hisingens centrum. Under "Dokument" i annonsen finns mer information att tillgå. Välkomna att boka in er på visning eller kontakta mäklaren för en annan tid eller frågor!

Friliggande hus med en boyta på hela 143 kvm. Huset har en lättskött tomt som löper runt hela huset med vacker häck som insynsskydd. Carport med förråd / verkstad, en altan uppförd 2021-09 mot två olika väderstreck med solen som granne. Här erbjuds ni tre ordentliga sovrum med högt i tak som skapar en härlig rymd, ett vardagsrum, ett allrum och ett badrum på vardera våning. 2023 installerades solpaneler med en effekt på 15 kW och ett kraftfullt batteri på 15 kWh. Huset är en netto producent av el och överskottet säljs till spotpris. I tillägg är huset anslutet till svenska kraftnäts balanstjänster vilket innebär att man genererar intäkter då man hyr ut sitt batteri. Mer information om detta finns att läsa på CheckWatt's hemsida. Energideklarationen är utförd innan solpanelerna installerades. Huset är uppfört 2000, är besiktigad och skyddad mot dolda fel upp till 10 år, varmt välkomna till ert nya hem!