Linnéa Göthager

Nu har ni möjlighet att förvärva ett rymligt hus med dubbelgarage och en stor friköpt tomt i populära Kärra! Den uppvuxna trädgården erbjuder buskar och träd där man även kan få skugga under varma dagar. Härlig altan som har sol hela dagen och en generös gräsmatta, perfekt för hopp och lek. På tomten finns också ett mysigt uthus med vacker snickarglädje där endast fantasin sätter gränser. Från altanen har man tillgång till ett förråd. På tomten finns utrymme för ett stort trädgårdsland om man önskar att odla och den oemotståndliga studsmattan för barnfamiljen. Runt omkring i trädgården finns fina platser att placera sina utemöbler och njuta av den lugna tillvaron! Huset erbjuder er fem stycken bra rum som kan användas som sovrum, vardagsrum, allrum och kontor. Utöver dem finns ett trevligt kök, matplats, två gästtoaletter, duschrum med tvättavdelning och vedeldad bastu. Från vardagsrummet har man härlig utsikt över trädgården och utgång till den soldränkta altanen och i ett av sovrummen finns en vacker kamin. Till huset hör både ett dubbelgarage om ca 52 kvm och en uppfart för bilarna. Huset ligger på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Bara ett par hundra meter bort ligger en busshållplats som går in till Göteborg centrum och ska man åt Kungälv finns en annan hållplats lite längre bort. I närområdet ligger Tolsereds 4H-gård med deras djur och aktiviteter, Svankällans våtmarksområde och flera fina golfbanor, spa och restauranger. I Kärra finns affärer, vårdcentral, tandläkare, bibliotek, simhall, apotek, förskolor och skolor. Härifrån är det nära till Bäckebol, Backaplan, Kungälv och Göteborg centrum. Ta gärna del av besiktning mm som finns under "Dokument". Välkomna att boka in er på visning eller kontakta mäklaren för mer information!

Friliggande hus i ett familjevänligt och omtyckt område i hjärtat av Gerrebacka. Här bor man tryggt på en lugn gata, närhet till natur, förskolor och kommunikationer till centrum. Huset har en lättskött tomt som löper runt hela huset med en häck som insynsskydd. Utmed två sidor av huset ligger en altan där man kan njuta av sol eller skugga under hela dagen. Huset har en boyta på hela 143 kvm och erbjuder er tre ordentliga sovrum med högt i tak som skapar en härlig rymd på övervåningen. Här finns också ett allrum i mitten av samt ett renoverat badrum. På entréplan ligger ett rymligt kök med vit inredning och plats för matbord. Utöver detta finns ett rymligt vardagsrum, hall och ett badrum med en separat tvättavdelning. Bilarna parkerar man i carporten och på uppfarten utanför. Innan denna finns ett förråd/verkstad. I området finns generöst med gästparkeringar. 2023 installerades solpaneler med en effekt på 15 kW och ett kraftfullt batteri på 15 kWh. Huset är en netto producent av el och överskottet säljs till spotpris. I tillägg är huset anslutet till svenska kraftnäts balanstjänster vilket innebär att man genererar intäkter då man hyr ut sitt batteri. Mer information om detta finns att läsa på CheckWatt's hemsida. Energideklarationen är utförd innan solpanelerna installerades. Huset ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik. Bara ett par hundra meter bort ligger en busshållplats som går in till Göteborg centrum och ska man åt Kungälv finns en annan hållplats lite längre bort. Ett stenkast bort ligger Tolsereds 4H-gård med deras djur och aktiviteter, Svankällans våtmarksområde, förskolor och Kärra Centrum med skolor, affärer, badhus, idrottsanläggningar mm. Ta gärna del av besiktningsprotokoll mm som ligger under "Dokument" i annonsen. Välkommen att kontakta mäklaren för intresseanmälan eller frågor!