Niklas Harlevi

Nu finns möjlighet att ta över och utveckla en tämligen välhållen 50-talsfastighet på Strandvägen i Fårösund. Byggnaden har tidigare inrymt äldreboende och förskola men de spatiösa ytorna i byggnaden står i dagsläget i stort outnyttjade. Här finns flertalet fd boenderum med handfat, korridorer med toaletter och duschrum. Stora allrum, bra förvaringsytor i källare som även är försett med skyddsrum. Väl skyddad innergård med enklare lekplats. Huskroppen är U-formad och består av en huvudbyggnad försedd med två utskjutande flyglar, en i norra delen och en i den södra. Fint läge på Strandvägen mot sundet mellan Fårö och Gotland. Byggnaden sträcker sig över två tomter, därav två fastighetsbeteckningar. Större delen av byggnaden står tom men bottenvåningen på norra flygeln med storköket är uthyrd, hyreskontrakt finns för påseende hos fastighetsmäklaren. Årlig intäkt ca 100 tkr. Fastigheten är idag taxerad som en hyreshusenhet för lokaler, tänk på att denna typ har andra finansieringsvillkor än vanliga småhus. Ta kontakt med din bank före visning och säkerställ finansieringen. Tänk på att ändringar i användning och ombyggnationer är bygglovspliktiga åtgärder som kräver bygglovsansökan. Säljaren, Region Gotland, lämnar inga garantier kring bygglov m.m. inför köpet. Kontakta fastighetsmäklaren för visning!

Mitt i den lilla byabildningen Bjärges i Vänge ligger den ståtliga byggnaden som en gång i tiden var ortens ICA-butik. Nu omdanad och har på senare år varit HVB-hem och inrymmer därför plats för många boende fördelat på två byggnader. Stora huset har hela elva sovrum samt stort kök i öppen planlösning mot vardagsrumsdel med braskassett och kalkstensgolv. Flygel med stor tvättstuga, liten lägenhet med 2 rum, badrum och minikök samt övervåning inredd med tre sovrum, allrum med enklare köksdel samt badrum och toalett. Stor ladugård med flera bra utrymmen, bland annat förråd, gym, loft m.m. På baksidan finns enklare gårdsverkstad, garage och vedbod. Stor trädgårdstomt med fornminne och liten skogsdunge som torde lämplig som bete till egen häst. Fastigheten är idag taxerad som en specialenhet (800), tänk på att denna typkod har andra finansieringsvillkor än vanliga småhus. Ta kontakt med din bank före visning och säkerställ finansieringen. Tänk på att ändringar i användning och ombyggnationer är bygglovspliktiga åtgärder som kräver bygglovsansökan. Fastigheten säljs inklusive kvarvarande lösöre. Kontakta fastighetsmäklaren för visning. HISTORIA Huset var från början affär men har blivit tillbyggt och byggts om i många etapper. 1872 byggdes första etappen, tillbyggnad gjordes 1892 och modernisering och ytterligare utbyggnad skedde 1940. Detta var sista affären i Bjärges som lades ned 1993. Som mest omfattade verksamheten, förutom bostad, ICA-affär, järnaffär med dynamitförsäljning och bankfilial i separat hus på gården. I ladugården fanns glasmästeri, byggvaror och sådant som traktens hantverkare och lantbrukare behövde till vardags. Den sista handlaren hette Franzén. Byggnaden var under 90-talet läkar- och sjuksköterskemottagning men har på senare år nyttjats som HVB-hem. (Uppgifter från Gotlands Bebyggelse 1956 och Vår hembygd Gotland 1995).

Nu finns tillfälle att köpa en nyligen avstyckad tomt med förhandsbesked och med fint läge på Lairu i Lau. Här kan du bygga ditt drömhus för boende permanent eller fritid! Stor tomt på hela 2.653 kvm med vacker vy över de intilliggande åkrarna. Till åretruntöppna ICA Närbodi är det bara 4,5 km, förskola finns precis runt hörnet och till omtyckta Ljugarn med livsmedelsaffär och flera sommarrestauranger är det 13 km. Till Hemse med apotek, ishall, systembolag, vårdcentral, badhus, skolor och butiker är det ca 23 km. Fina små badstränder kryllar det av i närområdet. Säljaren kommer att bebygga intilliggande Lau Gannor 1:26 med permanentbostad för eget bruk. VA-lösning för båda tomterna samordnas och bekostas tillsammans med säljaren. Kostnad för el- och fiberanslutning bekostas av köparen. Förhandsbesked finns för bostadshus, Region Gotland beslut från 2024-02-08.

Varmt välkomna till Gelbgjutargatan på Terra Nova i sydöstra Visby. Som sista hus på återvändsgatan, med lugnt läge intill allmänning och grönområde ligger denna villa med hela sex sovrum. Öppen planlösning som ger utrymme för social samvaro med hela familjen på såväl vardag som högtid. Det stora vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till den trivsamma uteplatsen. En trälagd uteplats som har gott om utrymme för mat- och sittmöbler men som även är försett med ett rogivande spabad. I allrummet, som binder samman kök och vardagsrum, sprakar elden mysigt i den inmurade braskaminen under årets kallare månader. Villan erbjuder därutöver två badrum, stort kök med gott om förvaring samt matplats i burspråk och lägg därtill en gästlägenhet i bakdelen på carporten för tonåringen eller besökande släktingar och vänner. På Gelbgjutargatan har du bekväm närhet till såväl skola som förskola och likaså fina strövområden samt externhandelsområde alldeles intill. Cykelavstånd till gymnasieskola, ishall, ridhus, centrum m.m. Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning av villan och besiktningsprotokoll finns under Dokument på hemsidan. Varmt välkomna på visning!

Fastighet, med bra läge intill väg 148, som idag används som uppställningsplats. Tidigare har det på fastigheten bedrivits cementgjuteri och även varit uppställningsplats för en lokal gräventreprenör. Perfekt fastighet att ha som utgångspunkt och bas för tex transportörer, åkare och byggfirmor. På fastigheten finns en enklare byggnad bestående av fem ihopbyggda baracker, se mer information under Byggnader. Miljöteknisk markundersökning är genomförd och protokoll finns att ta del av under Dokument. Egen vattenbrunn finns på fastigheten men status på denna är okänd. Fastigheten ansluten till lokal avloppsförening men anslutningen ej brukats på senare år. Spekulanter kan själva åka in och se på fastigheten, besiktning av byggnaden sker därefter i samråd med mäklaren. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Nu finns tillfälle att förvärva en pampig flerfamiljsbostad med utmärkt läge i centrala Visby på omtyckta Länna! Nära till skolor för alla åldrar och en kort promenad till Hansestaden och centrum. Rymlig bostadsbyggnad byggt i 2 ½ plan med källare under hela huset. Huset är ursprungligen en tvåfamiljsbostad men idag har nyttjandet av huset fördelats på tre boenden då vindsvåningen inretts. Bottenvåning och övervåning med tre rum och kök vardera samt en vindsvåning med enklare kök. Då vindsvåningen och övervåningen inom kort blir lediga för köparen så kan man slå ihop dessa boenden och här få plats för den stora familjen, även perfekt som generationsboende! Trevlig tomt om 937 m² med insynsskyddat läge och stor trälagd altan i norrläge samt uppfart med plats för flera bilar på framsidan. Huset är i gott skick då säljaren under senare år har låtit utföra omfattande renoveringar och huset har fått bl.a. tilläggsisolering och nyputsad fasad 2020. Lägenheterna är renoverade mellan 2015-2019 med fräscha kök och badrum. Bekväm drift då lägenheterna har golvvärme via fjärrvärme. Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning och besiktningsprotokoll samt energideklaration finns att ladda ned under Dokument på hemsidan. Varmt välkomna med din intresseanmälan! Då lägenheterna för närvarande har hyresgäster kommer privat visning därefter ordnas för spekulanter med säkerställd finansiering.

Nu finns tillfälle att förvärva gårdsbilden på Stora Almungs i Havdhem på södra Gotland. Detta är en anrik gammal gotlandsgård med vacker mangårdsbyggning i kalksten och flera praktiska ekonomibyggnader. Det stora huset, som har ursprung från 1700-talet, har en gedigen kalkstensstomme och inrymmer tillsammans med bakbygget åtta rum och kök samt stora vindar som kan inredas och inrymma fler rum vid behov. Huset har generösa ytor och möjligheten att dela av till generationsboende gör det till ett utmärkt boende för den stora familjen. Trädgården är mur- och staketomgärdad och har stenlagd gång, uteplatser, planteringar, brygghus, drängstuga m.m. Här är det en härlig atmosfär och plastsen har behaglig utsikt över de intilliggande åkrarna och kyrkan. Gårdsbilden består förutom av mangårdsbyggnaden av fd ungdjursstall, ladugård med stalldel, fd magasin, flera garage och vedbod. Kontakta mäklaren för visning

Nu säljs totalt sju detaljplanelagda och byggklara tomter vid södra infarten till Tingstäde, ca 24 km norr om Visby. Alldeles i närheten av det lilla samhället finns omtyckta Tingstäde träsk, en insjö med badplats och likaså är det nära till fin och rogivande natur med härliga strövområden. Till Slite med affärer, skolor, Systembolag, ishall m.m. är det 13 km och Stenkyrka skola ligger endast 9 km bort. Goda busskommunikationer med Visby året runt. Planen medger en huvudbyggnad samt en komplementbyggnad. Största byggnadsarea är 200 kvm. Läs mer i detaljplanen under Dokument. Pris per tomt inkl kommunal VA-anslutning. Tingstäde Träskvälder 1:49, 1.228 kvm, 300.000 kr Tingstäde Träskvälder 1:50, 1.286 kvm, 300.000 kr Tingstäde Träskvälder 1:51, 1.434 kvm, 300.000 kr - SÅLD Tingstäde Träskvälder 1:52, 920 kvm, 350.000 kr Tingstäde Träskvälder 1:53, 902 kvm, 350.000 kr Tingstäde Träskvälder 1:59, 920 kvm, 400.000 kr Tingstäde Träskvälder 1:74, 1.136 kvm, 400.000 kr Anslutning av el, fiber etc tillkommer för köparen.

Nu säljs totalt sju detaljplanelagda och byggklara tomter i Klintehamn, det omtyckta samhället på öns västkust, ca 35 km söder om Visby. På orten finns skola F-9, livsmedelsaffär, bageri, välrenommerat pensionat och flera restauranger ffa sommartid. Goda busskommunikationer med Visby och cykelbana hela vägen till staden. Planen medger en huvudbyggnad samt en komplementbyggnad. Största byggnadsarea är 200 kvm. Läs mer i byggnadsplanen under Dokument. Pris per tomt inkl kommunal VA-anslutning. Klinte Odvalds 1:37, 1.201 kvm, 450.000 kr Klinte Odvalds 1:38, 1.133 kvm, 450.000 kr Klinte Odvalds 1:39, 1.661 kvm, 450.000 kr Klinte Odvalds 1:40, 1.070 kvm, 650.000 kr Klinte Odvalds 1:41, 1.695 kvm, 650.000 kr Klinte Odvalds 1:42, 1.461 kvm, 650.000 kr Klinte Odvalds 1:43, 1.544 kvm, 450.000 kr Anslutning av el, fiber etc tillkommer för köparen.

Välkommen till Lilla Hallvards i Hablingbo på sydvästra Gotland! Den väl samlade gårdsbilden består av en pampig 1920-talsvilla, ett putsat gårdshus i gotlandsstil med två uthyrningsdelar, en mysig stuga med tre sovrum, kök och sovloft, stor ladugård med bastu och stalldel, äldre magasin och garage. Från trädäcket kring den uppvärmda poolen har man magnifik utsikt över havet och solnedgångarna. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera boende med verksamhet och uthyrning! Villan har stort lantkök, sovrum med kakelugn samt matrum och vardagsrum på bottenvåningen. På övervåningen har renovering påbörjats och planet består av två stora sovrum med kattvindar, två genomgångsrum samt badrum. Balkong mot havet. Loftet högst upp är perfekt sov- och lekplats för barnen. Källaren är i gott skick och har kalkstensgolv, pannrum, tvättstuga samt flera praktiska förrådsrum. ”Gotlandshuset” är en putsad byggnad med två enrumslägenheter med gemensam hall och entré. Respektive boendedel har stort allrum med köksdel samt badrum. Ryggåstak ger rummen en härlig rymd och trevlig atmosfär. Det röda gårdshuset är en äldre flygelbyggnad som byggts ut och inrymmer nu tre rum, kök, toalett och duschrum. Trälagd terrass med havsutsikt och sovloft med utanpåtrappa. Ladugården är en högrest byggnad i trä under plåttak och inrymmer bl.a. modern bastu, toalett, stort loft och äldre stall. Stor grusad parkering för gäster, vacker gångbro binder samman parkeringen med trädgårdsdelen. Till gården hör även bl.a. ett skifte med bete och skog samt ett åkerskifte.

Avstyckad fritidshustomt med lugnt läge i skogsparti strax söder om Åminne i Gothem på östra Gotland. Tomten ligger naturskönt belägen med stora skogsområden runt omkring samt närhet till kust och bad, till sandstranden vid Åminne är det ca 2 km. In till Visby är det ca 35 km och till serviceorten Slite är det bara 12,5 km. I närheten av den medeltida kyrkan finns bageri, uppskattad tex-mex-restaurang m.m. Gothem är en levande socken året runt, läs mer på www.gothem.se Förhandsbesked funnits (se Dokument) men inga aktuella förhandsbesked eller bygglov finns för tomten. Läs mer om bygglov mm på www.gotland.se Servitut för bruk av skogsvägen söderifrån in till fastigheten finnes men fastighetsägarna till tomterna (Gothem Hinser 1:38, 1:39 och 1:40) står för upprustning och underhåll.