Elin Trygg

Välkomna till Lerjön 212 – en idyllisk lantlig oas med natursköna omgivningar och vidsträckta landskap som ger en känsla av frihet. Detta charmiga hus i 1,5 plan erbjuder en inbjudande och trivsam atmosfär, där vackra trägolv pryder hela fastigheten och skapar ett fint flöde mellan rummen. Färgerna på väggarna är noggrant utvalda för att knyta ihop rummen och förstärka den lugna, lantliga känslan genom hela hemmet. I huset finner ni ett lantligt kök med eleganta vita snickerier, ett rymligt vardagsrum för sociala stunder, samt ett mysigt sovrum/allrum på entréplanet med en härlig kamin som sprider värme och skapar en trivsam atmosfär. På övre plan finns två ytterligare sovrum och möjlighet att skapa fler om behovet finns. Här finns också en gäst-WC på entréplanet, medan källaren rymmer ett fräscht badrum med både dusch, badkar och bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Fastigheten är i fint skick och har genom åren genomgått omfattande renoveringar, med nya ytskikt, elinstallationer, målning av fasad och fönster samt uppfräschning av kök och badrum. Ett praktiskt uthus med bra förvaring, förråd och vedförråd finns också på tomten. Trädgården är en verklig höjdpunkt! Med ett insynsskyddat läge kan ni njuta av solen hela dagen lång, och den västervända altanen bjuder på härliga kvällssoliga stunder. I trädgården finns gott om plats för lek, odling och avkoppling med stora gräsytor och frodig växtlighet. Här bor ni i en lugn och harmonisk miljö med trevliga grannar, samtidigt som ni har närhet till både skog, natur och friluftsliv. Och för den som söker avkoppling vid vattnet ligger Östra Örten, med en vacker badplats och båtmöjligheter, bara 1,5 km bort. Detta är ett hem där ni kan skapa minnen för livet. Varmt välkomna att anmäla er för visning och uppleva denna charmiga lantidyll på riktigt!

På eftertraktade Sveagatan 14, i en vacker sekelskiftesfastighet uppförd på tidigt 1900-tal, ligger denna vackra och fint renoverade sekelskiftestrea. Ett fantastiskt hem på bästa adress med ett trivsamt genomgångsläge, som kombinerar sekelskiftets fulla charm med modern standard på ett mycket lyckat vis. Bostaden har ett renoverat och öppet kök med stor matplats som bjuder in till stora middagar med vänner och familj. Vidare imponerar det anslutande vardagsrummet med sina vackra snickerier, högresta fönster med djupa nischer och en slående takhöjd. Den generösa rymden och takhöjden präglar samtliga rum vilket ger hemmet sin öppna och pampiga atmosfär. Pricken över i? Som medlem i föreningen Brf Trikåfabriken har du också tillgång till den fina innergården med grillplats! Varmt välkomna till ett hem med mycket karaktär och ett oslagbart rofyllt läge, bara ett stenkast från myllret i stadskärnan! Herrhagen är en av Karlstads mer eftertraktade stadsdelar, ett stenkast från bostaden finner du närbutik, pizzerior och blomsterbutik. En stor fördel med Herrhagen är närheten till stan varför många väljer att bosätta sig här; med cykel och buss tar du dig enkelt till citykärnan på under tio minuter. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Välkommen till denna enastående villa om hela 256 kvm, med ytterligare 91 kvm biarea, som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och exklusivt boende. Fastigheten är belägen på en stor och vacker tomt om 3 432 kvm och har något för hela familjen. Villan har en modern planlösning med fem rymliga sovrum, två stora badrum – varav ett med bastu och bubbelbad – samt en mysig eldstad som skapar en varm och mysig tillvaro. Här är alla materialval av högsta kvalitet, vilket ger bostaden en känsla av lyx och stil. Utomhus finns ett trädäck med jacuzzi, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar. För den som behöver extra utrymme finns ett dubbelgarage och en sidobyggnad, anpassad för förvaring av båt, med tillhörande verkstadsdel och ett välutrustat gym. Villan är belägen på en lugn gata på idylliska Bärstad, ett sjönära boende endast ett stenkast från Vänern. Här bor du i ett mysigt område med skogsområden runt knuten, fina badstränder & båthamn, nybyggda förskolor- och skolor och en kort bilfärd från centrum. Här har du ett unikt hem som kombinerar exklusivitet och funktionalitet med stora sociala ytor och generösa utrymmen – varmt välkommen att uppleva denna drömvilla!

Välkommen till Olsätersgatan 11 och denna stora, pampiga villa mitt i det lugna och barnvänliga villaområdet Lorensberg. Här har du möjlighet att förvärva en stor villa med härlig trädgård, perfekt för den stora barnfamiljen. Huset har fyra sovrum som ger gott om utrymme för en växande familj. Köket är ett charmigt retrokök med originaldetaljer som bevarats och vårdats med omsorg. Det kombinerar nostalgisk stil med funktionalitet och är en inbjudande plats för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har exklusiv ädelträparkett och stora fönster med fin vy över trädgården, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Utgång till både fram-och baksidan från detta plan skapar en härlig koppling mellan inne- och utemiljö, där du kan njuta av härliga grillkvällar eller bara för att koppla av. Nedre plan erbjuder ytterligare två sovrum, som kan användas som gästrum, kontor eller för barn och tonåringar som vill ha ett eget utrymme. Här finns också en gillestuga, perfekt för mysiga filmkvällar eller som ett lekrum för barnen. Tvättstugan på detta plan är rymlig och praktiskt inredd med både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagssysslorna. På fastigheten finns även ett garage med tillhörande parkering med plats för ytterligare bil. Den lättskötta trädgården ger möjlighet till härliga utomhusstunder och gott om plats för umgänge tillsammans med familj och vänner. Denna villa är en perfekt kombination av stora ytor, en lugn gata i ett attraktivt område med närhet till både förskola, skola, affär samt populära Kroppkärrsbadet! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att ta steget närmare ert nya hem!

På Södra Ljungbygatan 5B flyttar du in i en ljus och härlig bostad i genomgående gott skick. Här är bostaden för dig som eftersöker ett praktiskt boende med en låg månadsavgift. Du välkomnas in i en trevlig hall och får genast en varm och inbjudande känsla när rummet öppnar sig och du bjuds in till ett öppet och socialt rum. Här bor du på 32 kvadratmeter som fördelas ut på ett mysigt allrum med vardagsrumsdel, köksdel samt sovalkol. Badrummet har under 2024 fräschats upp av målare och en praktisk tvättmaskin är installerad, allt för att göra vardagen så smidig som möjligt. Lägenheten ligger högst upp i huset med ett härligt naturnära läge för den som önskar det optimala läget med närheten till både naturen, älven, Kroppkärrsbadet samt ett citynära läge med pulsen från stadens centrala delar. Här bor du med Gubbholmen ett stenkast från lägenheten och Karlstad centrum en kort promenad bort. Perfekt för dig som har höga krav på ditt boende men samtidigt vill ha närgeten till allt! Varmt välkommen att anmäla dig på visning!