Jessica Palm

Här bor du i en anrik och lantlig miljö, där de vackra tidsenliga detaljerna så som robusta timmerbjälkar från tidigt 1900-tal möter de moderna och exklusiva materialen från idag. Det är ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor där köket med sin stora köksö är i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning till en härlig uteplats i söderläge. Lägenheten är genomgående i samma ljusa kulörer vilket ger ett harmoniskt och lantligt intryck där de bevarade detaljerna visar upp dess historia som en före detta lada. Lägenheten om sina 109 kvm med tre sovrum ligger på andra våningen där entrén nås från en loftgång, hiss finns för smidig tillgänglighet. Köket innehåller rikligt med förvaring, integrerade vitvaror och en stor tilltagen köksö, perfekt för större sociala tillställningar, två helkaklade badrum varav ett är i anslutning till det stora sovrummet som även har walk in closet. De två övriga sovrummen ligger intill entrén och är i bra storlek. Bostaden ligger ca 7 km från Karlstad City och är ett område som Karlstad satsar stort på. Ett barnvänligt område beläget in till sjön Alstern där det finns både bad, fiskemöjligheter och fina strövområden. Här finns nybyggda Stockfallets skola från förskoleklass till årskurs 6 och en väl fungerande kollektivtrafik och vackra gång- och cykelvägar. "Ladan" är en vacker byggnad som inrymmer 21 bostäder i tre plan. Till föreningen hör även carport, förråd, gästlägenhet, och som en bonus finns relaxavdelning med bastu och vedeldad badtunna. Välkommen på visning!

På natursköna Västra Tynäs Hammarö pågår just nu ett spännande byggprojekt av Svensk Husproduktion (moderbolag till Trivselhus och LB-hus) som erbjuder en unik möjlighet för boende nära både skog och vatten. Beläget vid Vänerns glittrande strand och omgiven av tät, grönskande skog, representerar detta nya bostadsområde det bästa av vad Värmlands natur har att erbjuda tillsammans med den härliga kvällssolen längs stranden. Området med dess villor är designat med miljö och hållbarhet i åtanke. Husen smälter harmoniskt in i den omgivande naturen, byggda med naturliga material och med arkitektur som tar hänsyn till det vackra landskapet. Stora fönsterpartier låter boende njuta av utsikten över skogen och sjön, samtidigt som de släpper in rikligt med dagsljus. Det nya området Tynäs Sjöglänta äger gemensamt marken vid stranden där brygga, grönytor och badmöjlighet finns genom Uddens Samfällighet. Här väljer du bland 5 olika husmodeller, utvalda med omsorg för att uppfylla husdrömmar i olika skeden av livet. Tomterna har storlekar mellan 1 500-1 700 kvadratmeter och byggnation av vägar och kommunalt V/A pågår och de första tomterna kan vara redo för husbyggnation kring maj 2025. Detaljplanen godkänner byggnation av enplanshus, 1 1/2 planshus samt vissa tomter i 2 plan. Nyckelfärdigt hus inkl tomt från 6 363 000 kr och uppåt beroende på husmodell. Besök hemsidan https://www.tynassjoglanta.se/ Kontakta oss idag för mer information och ta steget mot din bostadsdröm!

Vacker sekelskifteslägenhet belägen vid Pråmkanalen och i hjärtat av Haga. Denna smakfulla lägenhet kännetecknas av skelskiftescharmen med sitt underbara ljusinsläpp genom stora fönster och burspråk, en takhöjd på 3,10 m och ljusa kulörer. Från vardagsrummets fönster från fjärde våningen har man en otrolig utsikt mot kanalen och Bryggudden som lyser upp under kvällstid. Det stora rummet har plats för soffgrupp och säng och där finns även plats att sätta upp en skärmvägg mot sovdelen om man önskar. Härligt socialt kök med plats för matbord intill fönstret med släta köksluckor i vitt med över- och underskåp. Komplett utrustat med ny köksfläkt -24, spis, diskmaskin och kyl/frys. Kaklat badrum med dusch, en öppen och stor hall med garderober och avhängning. I föreningen finns en gemensam innergård med möbler och grill som medlemmarna får nyttja fritt och tvättstugan finns källaren i samma trappuppgång. Hiss finns och i månadsavgiften ingår även internet. På Repslagaregatan 16 bor du nära det mesta. I Haga finns mataffär, mysiga restauranger och goda busskommunikationer som tar dig till bland annat torget och universitetet. Följer du älven kommer du till Herrhagen med nöjesliv och ytterligare en liten bit bort ligger Bryggudden med båtliv och trevliga restaurangstråk. Dessutom är det promenadavstånd till centrum med all service du kan tänkas behöva. Här finns möjlighet till omgående tillträde. Välkommen på visning!

På natursköna Västra Tynäs Hammarö pågår just nu ett spännande byggprojekt av Svensk Husproduktion (moderbolag till Trivselhus och LB-hus) som erbjuder en unik möjlighet för boende nära både skog och vatten. Beläget vid Vänerns glittrande strand och omgiven av tät, grönskande skog, representerar detta nya bostadsområde det bästa av vad Värmlands natur har att erbjuda tillsammans med den härliga kvällssolen längs stranden. Området med dess villor är designat med miljö och hållbarhet i åtanke. Husen smälter harmoniskt in i den omgivande naturen, byggda med naturliga material och med arkitektur som tar hänsyn till det vackra landskapet. Stora fönsterpartier låter boende njuta av utsikten över skogen och sjön, samtidigt som de släpper in rikligt med dagsljus. Det nya området Tynäs Sjöglänta äger gemensamt marken vid stranden där brygga, grönytor och badmöjlighet finns genom Uddens Samfällighet. Här väljer du bland 5 olika husmodeller, utvalda med omsorg för att uppfylla husdrömmar i olika skeden av livet. Tomterna har storlekar mellan 1 500-1 700 kvadratmeter och byggnation av vägar och kommunalt V/A pågår och de första tomterna kan vara redo för husbyggnation kring maj 2025. Detaljplanen godkänner byggnation av enplanshus, 1 1/2 planshus samt vissa tomter i 2 plan. Nyckelfärdigt hus inkl tomt från 6 363 000 kr och uppåt beroende på husmodell. Besök hemsidan https://www.tynassjoglanta.se/ Kontakta oss idag för mer information och ta steget mot din bostadsdröm!

Varmt välkommen till Klaratjärnsgatan 10 och detta modernt och rikligt renoverade hus, perfekt för den stora familjen. Bostaden har öppna ytor som skapar möjlighet till umgänge både invändigt och utvändigt i en härlig miljö och hela fem sovrum. Ett nytt lyxigt poolområde med insynsskyddande staket gjordes iordning -22 och har skapat ytterligare härliga uteplatser att njuta av. Huset i två plan har nyligen fått genomgående nya ytskikt i en gråskala som skapar en skön atmosfär som en röd tråd genom våningsplanen. Övervåningen erbjuder kök och vardagsrum i generös öppen planlösning med utgång till den stora balkongen där du kan njuta av solen hela dagen och framförallt kvällen. På våningsplanet finns två sovrum och ett renoverat badrum. Entréplanet har tre sovrum, ett allrum och en fint renoverad tvättstuga -23 med utgång till poolen samt ett renoverat badrum. Samtliga fönster och altandörrar har bytts ut -23 och motoriserade vertikalmarkiser har monterats i september -23. Inomhus har all el har gåtts igenom samt att plejd-system sattes in på all belysning. På tomten finner ni även ett fristående garage som bidrar till mycket goda förvaringsmöjligheter och en uppsatt laddbox. Ett andra garage är vidbyggt med huset. Uppvärmning via fjärrvärme och installerad FTX-ventilation -21 med värmeåtervinning samt indragen fiber. Vacker trädgård där ni finner två päronträd, perenner, buskar och ätbara växter och bär. Här bor du centralt och attraktivt med bekvämt avstånd till bland annat skola, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och lekparker. Klarälven ligger ett stenkast från huset, Centrum en promenad bort och Sundsta badhus med träningsanläggning finns en bit bort från bostaden. Det här är helt enkelt ett perfekt läge för den som uppskattar att bo centralt men ändå vill ha nära till naturen.

Nu finns möjligheten att knipa en av de mycket moderna och smakfulla fyrarummarna på natursköna Älvåker med utsikt mot älven från andra våningen. Lägenheten har ett underbart ljusinsläpp och genomsyras med en öppen och social planlösning med hög takhöjd och dubbeldörrar i glas mot balkongen. Smakfullt inrett med trevstavsparkett och målade rum i sobra kulörer, kök med vita profilerade luckor och rostfria vitvaror samt badrum i kombination med egen tvättavdelning. Två balkonger i varsitt väderstreck med både morgonsol och kvällssol och med vacker natur och Klarälven som närmsta granne bor ni på ett lugnt och trivsamt område och cykelvägen längs med älven mot Karlstad går både snabbt och ger en fin cykeltur. Till lägenheten följer en carportplats i länga med installerad elbilsladdare samt ett anslutande förråd. Golvvärme i hela bostaden ger skön komfort samtidigt som man slipper radiatorer samt en installerad luftvärmepump för AC-komfort men som även kan användas i komplement till uppvärmningen. Det är även förberett för installation av braskamin. Sappa levererar kabel-tv och ett basutbud av kanaler, vilket ingår i avgiften. Bredbandsmöjligheter via Stadsnätet. Nära till busshållplats, I2-skogen, Bryngfjordens golfbana med 18 hål, Tuggeliteområdet med motions- och skidspår, skidbacke och fin cykelväg hela vägen in till stan. Lekplats för barn på området. Det bästa av allt - närheten till Klarälven för både bad och fiskemöjligheter och framförallt vacker utsikt över Klarälven från alla rum och balkongerna. Välkommen på visning!