Klara Eriksson

Välkommen till denna renoverade tvåa på Horsensgatan 64 på trevliga Rud! Lägenhetens 64 kvm disponeras över en inbjudande hall med hela 6 inbyggda garderober som stäcker sig från golv till tak, ett generöst badrum med plats för ett stort badkar, ett charmigt kök med gott om förvaringsmöjligheter och utrymme för matgrupp, ett stort sovrum med 2 stora garderober för generösa förvaringsmöjligheter samt ett stort vardagsrum med plats för både större matsalsbord och soffgrupp med tillhörande tv-möblemang. Bostaden har renoverats med en otrolig charm som på ett smakfullt sätt bevarar det gamla. Några av de flertalet renoveringar som bekostats av nuvarande ägare omfattar slipning av den vackra originalparketten av ek i vardagsrummet, ny golvbeklädnad (marmolium) i hall, kök samt sovrum, målning av samtliga tak, element och fönster samt byte av fönsterbrädor, tapetsättning i samtliga rum samt byte av alla eluttag och dimmers installerade i bostadens alla rum. I brf Rud har du som medlem tillgång till bland annat ett snickeri, en film och studielokal samt en bastu som bokas av de boende, allt utan kostad. På Horsensgatan 64 bor du i en av Sveriges största föreningar med en stark ekonomi och stor generositet som erbjuder sina medlemmar en bekväm vardag utöver det vanliga, med gott om förbindelser som enkelt tar dig dit du behöver åka och med närhet till vacker natur som uppmuntrar till en aktiv vardag! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare med ditt intresse för mer information kring bostaden och möjlighet för tillträde!

Välkommen till Ulvsbyn 603 och en fantastisk fastighet med en generös tomt och en hänförande utsikt över vattnet. Här möts du av ett välplanerat hus från Trivselhus med sociala ytor och moderna bekvämligheter. Det stora köket, i öppen planlösning med vardagsrummet, skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och festligheter. Här sprakar en mysig kamin som ger värme och atmosfär under kalla vinterkvällar. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet om cirka 30 kvadratmeter med golvvärme som kan användas året om – en perfekt plats för att njuta av trädgården oavsett säsong. Dessutom erbjuder huset en generös altan med eldriven markis och en härlig balkong, där du kan njuta av solen och omgivningen i avskildhet. Huset har tre rymliga sovrum, två moderna badrum och en avkopplande bastu som gör vardagslivet extra bekvämt. Varje detalj är genomtänkt för att skapa ett hem där det är lätt att trivas som till exempel den genomgående golvvärmen för hela nedervåningen samt i badrummet på plan två. Tomten är minst lika imponerande som huset! Här välkomnas du av vackra stengångar som slingrar sig genom den välskötta trädgården. Lyktstolpar längs gångarna lyser upp och skapar en stämningsfull miljö, perfekt för kvällar utomhus. Ett rymligt lusthus som erbjuder en härlig atmosfär med mysiga middagar. En stor pool för svalkande dopp kompletterar utomhusmiljön medan du samtidigt kan blicka ut över den fantastiska vattenutsikten som förhöjer tomtens exklusiva känsla. För gäster finns en charmig gäststuga om 15 kvadratmeter med sommarvatten, perfekt för att ge nära och kära eget utrymme när de hälsar på. För den praktiskt lagda finns ett rymligt dubbelgarage med hobbyrum om 10 kvadratmeter i änden av garaget med varmt och kallt vatten, en mysig vedbod, snickarbod med ett enbilsgarage plus ytterligare utrymme för trädgårdsmaskiner och redskap. Utöver garagen finns plats för desto fler bilar utanför de båda garagen. Detta är ett hem där du kan njuta av både naturens lugn och bekvämligheten i ett komplett boende. Vad mer kan man önska? Här har du möjligheten att skapa ett liv i harmoni med både natur och modern komfort. Välkommen hem!

Välkomna till Dalsängsvägen 5 och denna charmiga familjevilla belägen i Edsvalla! Nu har ni chansen att förvärva ett hem med hela 158 välplanerade kvadratmeter – ytor som erbjuder gott om plats för hela familjen att trivas. På entréplan välkomnas ni av en rymlig hall som leder vidare till nedervåningens olika rum och trappan som tar er upp till den luftiga övervåningen. Här finns tre generösa sovrum, ett stilrent och nyligen renoverat kök, ett fräscht badrum och ett rymligt vardagsrum i anslutning till en härlig matplats som bjuder in till både vardagsmåltider och festliga sammankomster. I vardagsrummet kan du njuta av lyxen med en sprakande kamin som både sprider ett varmt sken under mörka kvällar och ger behaglig värme under årets kyliga månader. Vidare i köket finner man en inbjudande köksö som förstärker den sociala känslan och erbjuder extra ytor för matlagning och umgänge. Villan är idealisk för er som söker ett hem med många rum och minimalt renoveringsbehov. Taket har uppgraderats 2011, och köket har fått en modern touch 2022. Samma år har även parkettgolvet på övervåningen och klinkergolvet i pannrummet fräschats upp, vilket ger er möjlighet att flytta in och trivas direkt. Tomten på hela 1 095 kvadratmeter erbjuder en grönskande men insynsskyddad trädgård med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här kan ni njuta av soliga dagar och välja mellan två uteplatser i olika väderstreck – perfekt för både morgonkaffet och kvällsmiddagen. I huset finns även ett rymligt garage, vilket gör vardagslivet ännu smidigare. Edsvalla är ett fantastiskt och lugnt område i närhet av naturen. Här bor du med all nödvändig service i närheten och på 20 minuter är du i Karlstads centrum. Välkomna på visning!

Varmt välkomna till Fahlgrensgatan 3 och denna smakfulla tvåa om 48kvm. Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade lägenhet i ett av Karlstads mest populära område, Herrhagen! Här erbjuds du en stilfull och ljus bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som tar dig vidare till bostadens fantastiska inglasade balkong i österläge, vilket ger dig möjlighet att njuta av en härlig lunch i solen. Vidare finner du en rymlig klädkammare samt lägenhetens sovrum. I slutet av året kommer en stamrenovering att utföras, vilket innebär att du som förvärvar bostaden kommer att få göra de olika tillvalen och utforma ditt eget badrums utseende! Här kan du välja mellan olika färger på både kakel och klinkers samt färg på ytterligare utrustning, du kommer att kunna ta del av de olika valen på visningen av lägenheten! Här bor du i en stabil och välskött förening med ett optimalt läge där du har närhet till all tänkbar service. Här finns både matbutiker, restauranger, vårdcentral samt goda bussförbindelser med Universitet och övriga Karlstad! Möjlighet till snabbt tillträde. Fler bilder kommer inom kort! Varmt välkomna på visning!

Drömmer du om att bo granne med båda vatten och skog, samtidigt som du får en modern bostad att nyttja? Då är Rud Ängen 912 rätt för dig! Med största nöje har vi nu äran att presentera Rud Ängen och denna fantastiska bostadsrättsvilla om 130kvm! Nu har ni möjligheten att förvärva en otrolig bostad som erbjuder både en välplanerad villa med moderna bekvämligheter, samtidigt som du får en rejäl och harmonisk trädgård med både växthus, golfhål samt en robotgräsklippare som ingår i köpet. Bostadsrättsvillan är i modell Villa Skage och välkomnar dig med en inbjudande uppfart som leder dig in till den stilrena bostaden. Här finner du ett kök från Marbodal, ett rymligt vardagsrum med anslutning till den rejäla uteplatsen som naturligt blir en populär samlingspunkt under sommarens härliga dagar. Vidare i bostaden finner du två modernt helkaklade badrum samt två sovrum. På bostadens undervåning finns en genomgående golvvärme samt en kamin att värma sig framför under senare höstkvällar. Utöver bostadens generösa utrymmen finns på trädgården både ett varmförråd och kallförråd som inkluderar förråd och vedförråd samt ett garage med elektronisk port för dig som vill ha möjligheten att öppna porten med enbart ett klick från bilen! Här har ni möjligheten att njuta av känslan av att bo i ett hus samtidigt som ni drar nytta av fördelarna med en bostadsrätt Rud Ängen 912 tillhör bostadsrättsföreningen Rud Ängen, som är en förening med en stark gemenskap. Till föreningen hör en gemensam badbrygga inom gångavstånd samt en återvinningsstation. Planritning publiceras inom kort. Varmt välkomna!