Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Katrineholm

Välkommen till Mårdstigen 17 – en välplanerad tvåplansvilla på 146 kvm, belägen på en lättskött tomt om 463 kvm. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med vandringsleder, närhet till vatten och bekväm tillgång till stadsbussar samt Värmbols IP. Huset är genomgående väl omhändertaget och erbjuder en modern och energieffektiv boendemiljö med energiklass C, ny till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning från 2017 och väldigt låga driftkostnader. Villan är besiktigad och säljs med dolda fel-försäkring för extra trygghet. Inne i huset möts du av ljusa och trivsamma rum med fina materialval. Vardagsrummet är hjärtat av hemmet, med laminatgolv, pelletskamin för mysiga vinterkvällar och utgång till en altan med tak i österläge – perfekt för morgonkaffet. Köket är stilrent renoverat 2015 med maskinell utrustning som underlättar vardagen, generösa arbetsytor och plats för matbord. På entréplanet finns också ett stilrent duschrum med el-golvvärme samt en praktisk tvättstuga/groventré. På övervåningen möts du av ett rymligt allrum, som idag används som sovrum, och fungerar som navet för våningsplanet. Härifrån nås två ytterligare sovrum, varav ett är inrett som walk-in closet, en praktisk klädkammare samt ett modernt duschrum med el-golvvärme, ångdusch och handdukstork. Våningsplanet erbjuder därmed flexibla lösningar för familjens behov. Utemiljön är trivsam med äppelträd på tomten, garage och fiber via Utsikt. Här bor du med ett idealiskt läge som kombinerar närhet till både service och natur. Inom bekvämt avstånd hittar du livsmedelsbutiker, förskola, skola, pizzeria, gym och sportcentrum. En kort promenad leder dig till badplatsen vid Duveholmssjön med sandstrand och brygga. Bra bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till sportcentrum och vidare till Katrineholms stadskärna – perfekt för dig som söker ett naturnära boende med låg energiförbrukning och smidig tillgänglighet. Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid!

Välkommen till Hagby Månstorp och denna välskötta gård med fin gårdsbild i hjärtat av Sörmland. I utkanten av Julita ligger denna hästgård med 3,6 ha mark varav 1,5 ha betesmark fördelat på 2 hagar. På fastigheten finns en ridbana 20x40m, en stor lada med plåttak och solceller inrymmande stall med 3 boxar, sadelkammare med indraget vatten, lösdrift och gott om utrymme för förvaring och uppställning av maskiner, parkeringsplats i garage och 2 carportar med elbilsladdare. Rymligt bostadshus med möjlighet till 5 sovrum, renoverat kök med köksö, bra förvaring och bänkyta samt utgång till den inglasade altanen i söderläge, mysigt vardagsrum med kamin samt ett duschrum med klinkergolv och helkaklade väggar som renoverades 2015. I huset ryms även tvättstuga, groventré och bastu. Huset värms upp med vattenburen värme via bergvärme och fiber finns indraget. Nya fönster 2013 och då gjordes det även tilläggsisolering av huset samt ny panel. Vatten via borrad brunn och avlopp från 2011. Möjlighet till sol hela dagen tack vare den trädäckade altanen som sträcker sig runt huset. Här finns både spabad, pool och ett mysigt isolerat växthus. På fastigheten finns ett attefallshus byggt 2020 med egen altan, en jordkällare samt en uthuslänga med gästrum och förråd/vedbod. 17 balar hästfoder och traktor finns möjlighet att överta vid överlåtelse. Fastigheten ligger vackert belägen i fin natur. Från huset är det ca 500 m till busshållplats samt 5,5 km till Äsköping där det finns förskola, skola, livsmedelsbutik, pizzeria samt bensinstation. I närområdet finns även Julita gård med sin vackra park och fina byggnader samt badplats i Aspen och Hjälmaren Länk till objektsbeskrivning https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1522356

På denna historiska plats saluförs nu den här mycket trivsamma bostaden med en välkomnande entré med tak och fina spröjsade fönster, praktisk hall med klinkergolv, väggar av pärlspont samt förvaring. Mysigt vardagsrum med trägolv och golvvärme, öppen spis med insats som sprider god värme och hög trivselfaktor. Praktiskt kök med trägolv och fönster i två väderstreck, öppen spis, golvvärme samt plats för matbord. Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och dusch, renoverat 2003. På det övre planet finns en rymlig hall med trägolv och två stora sovrum med trägolv , varav ett med fungerande rörspis och förvaring i form av vindsgarderober. Den lummiga trädgården omringas av en syrenhäck och en grind vid infarten. Möjlighet för dig som är intresserad av trädgård och odling tack vare två nybyggda odlingslådor och ett växthus byggt 2018, vedbod, en trädäckad altan i sydvästläge samt flertalet bärbuskar, perenner och äppelträd. På tomten finns en grusad infart (gårdsgrus) samt ett servitut för att nyttja ca 280kvm som tillfartsväg samt för trädgårdsodling. Kommunalt avlopp, vatten och el från Fågelsta Säteri som bedriver gården intill. Granne med huset ligger det gamla magasinet med namnet Rosenhane som en gång i tiden användes som sovsal och festlokal för kursdeltagare tillhörande inspektorsbostaden Lilla Ulfåsa. Lilla Ulfåsa i Fågelsta har använts som kvinnlig medborgarskola med ambitionen att bl.a lära kvinnor förvalta sin rösträtt som kvinnor fick år 1921. En del av dessa kvinnor blev sedan riksdagsledamöter. Verksamheten bedrevs mellan åren 1925-1954. Idag ägs Lilla Ulfåsa av kulturföreningen Fogelstad som anordnar utställningar om kvinnliga medborgarskolan. Från huset är det cykel/promenadavstånd till livsmedelsbutik, bensinstation, pizzeria, gym, förskola och skola ÅK 1-6. I närområdet finns även Julita gård som drivs av Nordiska museet och är ett utflyktsmål för hela familjen samt Fiskeboda med camping, badplats och servering. Ca 3 km från huset ligger badplatsen Aspen med brygga och sandstrand. På gångavstånd finns busshållplats med gott om bussförbindelser till Katrineholm och Eskilstuna där det finns vidare tågförbindelse till Sveriges alla storstäder.

Välkommen till denna härliga bostad på arrendetomt med vidsträckt utsikt över sjön Tisnaren på gränsen mellan Sörmland och Östergötland. Huset är tillbyggt och helrenoverat 2011-13 och har full permanentstandard. Bostaden har 3 r.o.k. och bl.a. helkaklat duschrum och ett massivt ek-kök. Från vardagsrummet går man ut till en rymlig altan av sibirisk lärk i söderläge. Gäststugan gör att man kan låta gästerna sova kvar efter en sen kväll, eller ge tonåringen sin egen plats att komma undan. Sjön Tisnaren är känd för sitt rena vatten och endast en kort promenad från huset finns möjlighet till bad eller en uppläggningsplats för den egna båten. Ca 3 km från huset ligger vackra Lytterstabadet med sin långgrunda sandstrand. Denna bostad är en fantastisk plats att vara på under sommaren men även på vintern kan man njuta av utsikten, lugnet och en skridskotur på sjön.