Fabian Henriksson

Välkommen till Ryssebovägen 22 – en drömfastighet som erbjuder allt du behöver för ett perfekt fritidsboende eller en permanent bostad! Kanske är du intresserad av tomten för att bygga? Här finner du ett charmigt fritidshus tillsammans med ett nybyggt attefallshus på 25 kvm, perfekt för både familj och gäster. Med ett fantastiskt läge nära Kristinehamns vackra skärgård kan du njuta av allt som naturen har att erbjuda. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar med bland annat ett modernt kök och badrum, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer. Den generösa tomten på 2150 kvm är omgiven av grönska, vilket ger dig ett avskilt och insynsskyddat läge – din egen oas! Läget är perfekt med Vänern och båtplatser, samt närhet till motionsspår, caféer och restauranger. Här bor du mitt i skärgårdsidyllen med tillgång till badplatser, småbåtshamn och den ikoniska Picassostatyn, allt inom bekvämt avstånd. Området är inte bara vackert utan också socialt, med bra bussförbindelser. Ryssebovägen 22 är en unik möjlighet att förvärva ett renoverat fritidshus med möjligheten att använda det som permanentbostad i ett av Kristinehamns mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att uppleva detta paradis på nära håll!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med souterrängvåning på 114 kvm, belägen i det populära området Djurgården. Fastigheten har en mysig baksida som gränsar mot skogen, vilket ger en rofylld och privat atmosfär. Villan erbjuder gott om utrymme med tre sovrum, perfekt för en familj eller den som behöver extra rum för arbetsplats eller hobby. Köket har nyligen renoverats och är utrustat för dina matlagningsbehov. Det rymliga vardagsrummet har en braskamin som skapar en härlig stämning under kalla kvällar. Från vardagsrummet når du en stor balkong som erbjuder en inglasad del, perfekt för att njuta av både soliga och regniga dagar. Fastigheten har även en luft/vatten värmepump som bidrar till energieffektiv uppvärmning. Det finns gott om förvaringsmöjligheter både inne i huset och utomhus, inklusive ett friliggande garage. Trädgården är ett grönskande paradis med en mängd olika växter. Här finner du en frodig fläderbuske, ett plommonträd som bär rikligt med frukt, samt buskar med röda vinbär och amerikanska blåbär som ger färska bär under sommaren. I växthuset klättrar en vindruvsranka. Dessutom finns det gott om utrymme för att odla grönsaker och blommor, vilket gör det enkelt att skapa din egen gröna oas. Trots visst renoveringsbehov har villan stor potential att bli ditt drömhem. Den mysiga baksidan mot skogen, de praktiska förvaringsutrymmena och de moderna bekvämligheterna gör denna villa till en idealisk plats för att skapa minnen och trivas. Välkommen att upptäcka denna villa med harmonisk atmosfär och många möjligheter – ett perfekt hem för dig och din familj.

Här presenteras en stilren och modern 3:a som imponerar med sin genomtänkta planlösning och höga standard. Lägenheten, belägen med egen ingång erbjuder ett bekvämt och privat boende. På baksidan finner du en generös inglasad balkong i nordvästligt läge, perfekt för att njuta av kvällssolen och skapa en trevlig oas för avkoppling eller sociala sammanhang. Med sina 72 välplanerade kvadratmeter upplevs bostaden både ljus och rymlig. Den öppna planlösningen förstärker den luftiga känslan och de genomgående klassiska materialvalen ger ett tidlöst och elegant intryck. Här är allt noggrant utvalt för att skapa en harmonisk miljö där både funktion och estetik samspelar. Till lägenheten hör även en carport med elbilsladdare och ett rymligt förråd, vilket ger extra lösningar för förvaring och bilplats. Detta är ett boende som uppfyller höga krav på kvalitet och design, och erbjuder alla förutsättningar för ett modernt och bekvämt liv. För dig som söker ett boende med det där lilla extra är detta ett optimalt val. Lägenheten på Sannakajen ger inte bara en hög levnadsstandard, utan även möjlighet till ökad livskvalitet. Här bor du i ett av Kristinehamns mest eftertraktade och sjönära områden. Det centrala läget erbjuder även promenadavstånd till Kristinehamns centrum, där du har tillgång till ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Sannakajen är ett område som kombinerar det bästa av två världar – lugnet och den naturnära känslan vid vattnet, samtidigt som du enkelt når stadens puls och alla bekvämligheter. Detta är ett boende som tilltalar dig som vill ha något utöver det vanliga. Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklare Fabian Henriksson för mer information.

Drömmer du om ett hem med karaktär, historia och en unik placering? Nässundet 1 erbjuder allt detta och mycket mer! Beläget mellan de härliga sjöarna Hyttsjön och Ullvettern, som tillhör Bergslagskanalen, hittar du denna vackra stinsbostad från 1889. Nässundet 1 är inte bara ett hus, det är ett stycke historia. Som tidigare stinsbostad har det sett tågens tidiga dagar och har nu genomgått omfattande renoveringar för att passa dagens moderna livsstil. Här möts det förflutna och nuet i en harmonisk symbios. Huset har uppdaterats med omsorg och noggrannhet, vilket gör att du kan njuta av modern komfort utan att kompromissa med den historiska charmen. Den charmiga trädgårdstomten är en oas för trädgårdsälskare. Här finns gamla fruktträd, blomsterprakt och till och med en gammal jordkällare. Trädgården bjuder in till både avkoppling och odling, och ger dig möjlighet att skapa din egen gröna dröm. Nässundet 1 är lika lämpat som fritidsbostad som åretruntboende. Tack vare de omfattande renoveringarna kan du njuta av detta fantastiska hem oavsett säsong. Vintertid värmer du dig vid eldstaden efter en dag ute i snön, medan sommaren spenderas med svalkande dopp i sjöarna och långa kvällar i trädgården. I Ullvettern kan du fånga gös och abborre och avsluta dagen med en delikat, nyfångad fiskmiddag. Kanske i det inglasade uterummet? Välkommen till Nässundet 1, ett unikt hem där historia och nutid förenas, omgivet av vacker natur och med en atmosfär som är svår att överträffa. Låt detta bli platsen där du skapar nya minnen och skriver nästa kapitel i din egen historia.