Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungälv

Nu erbjuds ni en totalrenoverad fyra om hela 106 kvadratmeter på populära Ställets Bygata! Här njuter ni av ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Fyra rum och kök fördelat på rymliga kvadrat i ett och samma plan, till detta adderar ni en härlig balkong i skyddat läge utan insyn och med många soltimmar. Bostaden har genomgående renoverats under senare åren med moderna och påkostade materialval. Samtliga rum är i fint skick! Lägenheten ligger med gavelläge vilket ger fint ljusinsläpp i hela tre väderstreck. Här bor man i ett familjärt område med mycket barn i alla åldrar och trevliga grannar. I närområdet finns flertalet lekplatser och förskolor. Nybyggda Sparråsskolan ligger bara en kort promenad härifrån. Pendlar du till Göteborg så är detta ett toppenläge då tåget från Ytterby tar ca 18 min in till Centralstationen utan någon mellanliggande hållplats. Närmaste busshållplats ligger endast några hundra meter från bostaden. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd och carport beläget strax utanför.

Välkomna till Ställets bygata 12 och detta väldigt mysiga hem. Väljer ni att bosätta er här så får ni balkong, ombonat kök med plats för stort matbord, badrum med badkar, klädkammare, egen tvättstuga samt vardagsrum med skön atmosfär. Ett stort och två mindre sovrum som rymmer allt barnen behöver. Detta hem har härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i både kök och vardagsrum, genomtänkta fina ytskikt och bra förvaring! Till lägenheten hör ett rymligt förråd och carport beläget nära inpå. Stället är ett barnvänligt område där alla trivs. Det finns gott om barn i området, flertalet lekplatser och förskolor intill. Nybyggda Sparråsskolan ligger bara en kort promenad härifrån. Pendlar du till Göteborg så är detta ett toppenläge då tåget från Ytterby tar ca 18 min in till Centralstationen.

Inom kort kan vi erbjuda två rum och kök om 69 kvadratmeter med extra stor balkong i sydvästligt läge i centrala och populära Brf Sadelmakaren. Här bor ni bekvämt med varmgarage i markplan och hiss upp till lägenheten, förråd beläget i direktanslutning vid bostaden. I föreningen finns två stycken övernattningslägenheter, gemensamhetslokal, gym, tvättstuga, boulebana, fina innergårdar och mer därtill. Det centrala läget ger närhet till allt vad Kungälvs stadskärna har att erbjuda, med bara några minuters promenad nås allt ni behöver i affär-, och restaurang-väg. Här bor ni också nära det gamla charmiga delarna av Kungälv vid Västra-, och Östra gatan eller längs älvkanten. Tycker ni om naturen tar ni enkelt hissen upp till våning sex och kommer ut på föreningens baksida med direktkontakt till härliga stigar bort mot motionsområdet "Fontin". Buss X4 till Göteborg går med täta avgångar strax utanför fastigheten. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna fantastiska villa med enastående läge och generösa utrymmen för hela familjen. Belägen på en högt placerad tomt med en insynsskyddad baksida, erbjuder denna välvårdade och smakfullt renoverade bostad en privat och avkopplande atmosfär. På entréplan finner du ett stort och luftigt kök med härlig rymd och utgång till den soliga terrassen och poolen. Det generösa vardagsrummet på cirka 40 kvadratmeter kan enkelt delas av till ett extra rum om så önskas. Sovrumsavdelningen består av tre rum i fil, där det ena rummet har ett eget helkaklat badrum. Ett till sovrum med eget badrum och bastu erbjuder extra komfort och avkoppling. Tvättstugedelen har utgång till husets baksida där det finns en privat terrass med jacuzzi. På nedre våningsplanet finns ytterligare ett helkaklat badrum, ett stort sovrum och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även ett påkostat rum med egen entré, perfekt för den som vill bedriva egen verksamhet eller för tonårslyan/generationsboende. Möjligheterna är många! Här kan man också enkelt återställa till den ursprungliga planen med garage. Denna villa har genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda material av högsta kvalitet. Låga driftskostnader uppnås genom effektiv bergvärme. Den högt belägna tomten ger dig möjlighet att njuta i ostördhet, utan insyn från grannar. Med en enkel och plan gräsmatta inbjuds du till lek och bus för barnen. Detta är verkligen ett boende som måste upplevas! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och boka din visning redan idag.

Välkomna till en välplanerad bostad med bra standard. Här erbjuds ni en härlig planlösning, fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr, fräscht badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Lyxigt nog finner ni även en inglasad balkong. Ett centralt boende med allt man kan önska. Lugnt och tyst hus med all den bekvämlighet som erbjuds av att bo i stadskärnan Kungälv. Stadens centrum växer så det knakar under det närmsta åren, Kongahälla Center med ca hundra butiker samt ett nytt resecentrum nås på några minuters promenad från bostaden. Husen är också belägna med närhet till naturen. Populära motionsområdet "Fontin" ligger på gångavstånd. Ett attraktivt läge och en bostad med många härliga fördelar! Föreningen kännetecknas av låga avgifter och är en mycket välmående förening.

Nu har ni möjligheten till en lägenhet mitt i centrala Ytterby. Här njuter du av det enkla livet med gångavstånd till det mesta. 32 st nyproducerade moderna lägenheter med hög kvalitet och fina materialval. Alla lägenheter har en rymlig balkong eller uteplats. Fina kök från Marbodal, genomgående ekparkett, helkaklade badrum med golvvärme, samt spotlights i badrum. Det bästa av allt är att ni redan kan flytta in er nya lägenhet december 2024. Bostadsrättföreningen har en låg belåningsgrad för att vara en nyproducerad förening. Tack vare att huset är i underhållsfritt material av betong ger detta föreningen låga kommande underhållskostnader. På första plan när du kommer in i trappuppgången finner ni ert postfack, här finns också ett barnvagns- och rullstolsförråd. Ingången intill huvudentrén finner vi ett miljörum med källsortering. På gården finns ett cykel förråd. Alla tvåor och treor får en garanterad parkering övriga parkeringar till ettorna går via kösystem. Från lägenheten tar det ett par minuters promenad så är du på buss och tågstationen. Här går det direkttåg intill Göteborg, det tar endast 17 min. Ytterby torg har även ett mysigt bageri, City Gross som är en stor välsorterad matbutik, Friskis och Svettis, frisörsalonger, ett par restauranger, apotek, vårdcentral och tandläkare. Ytterby skolan ligger också ett stenkast i från lägenheterna. Till centrala Kungälv är det endast 4 kilometer här finner vi ett stort köpcenter och flertal restauranger. Anmäl ditt intresse redan nu, bokningarna av lägenheterna är i full gång för att få inbjudan till vår VIP-kväll där vi kommer informera om hela projektet samt ge er chans att boka er lägenhet innan den stora säljstarten.

Välkomna till Åkergatan 16. Med ett mycket fint läge och naturen tätt inpå bostaden erbjuds ni en fin lägenhet med skogen som granne. Här njuter ni av en bra planlösning, renoverat badrum och kök samt balkong med förmiddagssol. Detta hem är beläget på första våningen så den är väldigt bra för dig som på ett smidigt sätt vill ta dig in i ditt hem. Perfekt centralt läge med kort gångavstånd till centrum och resecentrum med bra kommunikationsmöjligheter. Precis runt hörnet finner ni Ica Skafferiet. Runt om bostaden finns vacker natur och fina promenadstråk. En riktigt bra lägenhet för dig som vill bo centralt men ändå ha närhet till naturen. Luta dig tillbaka på en trygg HSB förening med riktigt låg belåningsgrad! Föreningen har på senare år lagt stor möda på att skapa en tilltalande miljö med enhetliga snygga fasader, smidiga passagesystem och välskötta gemensamma utrymmen. Föreningen tillhandahåller parkeringar utanför husen men man kan även hyra en fast plats såväl som garage enligt kölista. Om man har problem med trapporna upp till entrén är det enkelt att nå källarens ingång för att ta hissen upp.

Ovanligt stor tvåa finns nu tillgänglig i populära Brf Liljedal. Detta härliga hem bjuder på stora sociala ytor där vardagsrummet är väldigt luftigt med fönster i två väderstreck samt inglasad balkong. Från det ombonade köket så nås balkongen som vetter mot den lugna innergården. Här finns också sovrum, badrum samt tvättstuga med bra förvaring. Bostaden är välvårdad och har fina materialval. Vindsförråd och förråd på gården ingår i avgiften och det finns möjlighet att hyra ytterligare förråd. Bilen parkerar ni tryggt i garaget under huset och tar hissen upp till lägenheten. Här kan ni njuta av att bo i centrum samtligt som Liljedal är en trevlig egen liten oas. Läget är centralt, vilket ger närhet till allt vad Kungälvs stad har att erbjuda. På några minuters promenad når ni både Kungälvs gamla kvarter med kullerstensgator och fin trähusbebyggelse, i motsatt riktning har ni lika nära till den nya stadskärnan vid Kongahälla. Strax utanför dörren går X4 till Göteborg (26 min) med några minuters mellanrum. I föreningen finns förutom garage även samlingslokal, förråd samt övernattningslägenhet.

Bo i natursköna Rävsal, nu erbjuds en attraktiva tomt redo för nybyggnation knutna till A-hus med flera olika fina husval. Här bor man tyst och verkligen rofyllt, omgiven av vacker natur och endast 1,7 km till Olseröds med bra barnomsorg. Här bor man lantligt och rofyllt men nära Kareby, Olseröd och centrala Kungälv. Positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus. Då tomten ligger utanför detaljplan är möjligheterna stora med mindre begränsningar eller riktlinjer kring byggnationen. Vatten och avlopp. Vattenbrunn lokalt på tomten i enskild lösning och bekostas av köparen. Del av minireningsverk inkluderas i priset. Husförslag och kalkyler finns att ta del av, kontakta ansvarig mäklare så hjälper vi er vidare.

Varmt välkomna till Esters gata 4! Ett fantastiskt fint och påkostat gavelradhus med ett av områdets kanske bästa lägen. Här har säljaren gjort många stilrena och trendsäkra tillval. Härligt gavelläge och stor altan med sol. Altanen erbjuder soltimmar under hela dagen och balkongen på baksidan har sol eftermiddag till kväll. Härligt läge i början av området med stor atan som sträcker sig runt huset. Förråd i anslutning. P-plats ingår i avgiften. Bostaden har idag tre sovrum men kan enkelt kompletteras med en vägg som skapar ytterligare sovrum på övre plan. Ni erbjuds stora sociala ytor samt badrum med tvättavdelning på entréplan. Sovrummen är fördelade på övre plan och alla har en väl tilltagen storlek med plats för förvaring. Även här ett stort badrum med badkar. Här har ni en hög faktor av villakänsla men kan njuta av de bekväma underhållsfria livet med gott om tid för vänner och familj. Läget på BRF Esters Lycka är ett av de absolut bästa i området, långt in på återvändsgata och med ett vackert skogsparti precis intill, fritt från genomfart och därmed väldigt ostört. Föreningen har fin ekonomi och belåningsgraden per kvadratmeter sticker ut bland nyproduktion och är relativt låg, detta ger fördelaktigt lägre avgifter med mer inkluderat. Fastigheten har även energiklass B vilket innebär att ni kan ansöka om "grönt bolån" och därmed få bättre ränta hos banken vid köp. Nordtag är ett nytt attraktivt bostadsområde i stationssamhället Ytterby i Kungälv. Utmärkt pendlingsläge med ca 10 minuters promenad till Ytterby station. Här finns förbindelser med tåg till Göteborg (17 minuter), Stenungssund (20 minuter). Här finns även expressbussar till Göteborg som tar ca 30 minuter till Göteborgs C. Marstrands härliga bad- och båtliv nås också bekvämt med kollektivtrafiken på ca 20 minuter. I Nordtag bor man granne med naturen och har närhet till både havet och staden. Området och närmiljön är lugnt, tryggt och barnvänligt med möjlighet till aktiviteter för hela familjen. Med gångavstånd från bostadsområdet finns Sparråsskolan (F-6) och en helt ny förskola. Ytterby centrum finns allt för vardagen med mataffärer, apotek, vårdcentral och skolor.

Välkomna till Harkvägen 353 och detta helt fantastiska läge! Här bor ni i ett barnvänligt område med två uteplatser som är helt insynsskyddade. De 126 kvadraten är fördelat på kök, tvättstuga, två helkaklade badrum, tre stora sovrum och två vardagsrum. Förvarings-mässigt så finns det en klädkammare samt förråd på utsidan. I föreningen finns en mysig föreningslokal, med fest- och övernattningsmöjlighet. Här får ni alla kvalitéer som villa-livet erbjuder men helt utan bekymmer för byggnadens utvändiga standard som bostadsrättsföreningen helt ansvarar för. Perfekt för familjen som inte vill lägga tid på målning, fasadbyten etc. Mer tid att spendera med nära och kära! Hemmet har en häftig arkitektonisk utformning med väl tilltagen takhöjd och fantastiska fönsterpartier som visar sig i samtliga rum. Genomgående fina ytskikt då det målades om 2021. En modern bostadsrättsvilla med ett förstklassigt läge i ett av Kungälvs mest eftertraktade områden, familjära Ullstorp! Här finns perfekta förutsättningar för barnfamiljerna med god grannsämja och gemensamma aktiviteter på lugna återvändsgator i ett skyddat område. Förskola finns i området och ytterligare skolor samt service på cykelavstånd. Mycket fina pendlingsmöjligheter med hållplats bara några minuter till fots från huset med bland annat expressbuss 242 som går raka vägen till Göteborg C. Det är inte svårt att förstå varför detta är ett av Kungälvs mest efterfrågade områden!

Inte långt från Kungälv ligger detta nybyggda område som omges av natur, djur, fina promenadvägar och en rofylld känsla. Här erbjuds två sovrum, helkalat badrum/klädvård med golvvärme, snyggt kök med rostfria vitvaror och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utöver detta har ni två uteplatser varav en mot området och en mot ängarna. Vacker ekparkett, många fönster i olika storlekar och fina fönsterbänkar som ger detta hem "det lilla extra" Inte långt härifrån ligger Sparråsskolan och busshållplatsen nås på ett par minuter. Det går också fort att ta cykeln till Ytterby för att sedan hoppa på tåget till Göteborg eller Stenungsund. Gång/cykelbana hela vägen.

Nu har ni möjligheten till en lägenhet mitt i centrala Ytterby. Här njuter du av det enkla livet med gångavstånd till det mesta. 32 st nyproducerade moderna lägenheter med hög kvalitet och fina materialval. Alla lägenheter har en rymlig balkong eller uteplats. Fina kök från Marbodal, genomgående ekparkett, helkaklade badrum med golvvärme, samt spotlights i badrum. Det bästa av allt är att ni redan kan flytta in er nya lägenhet december 2024. Bostadsrättföreningen har en låg belåningsgrad för att vara en nyproducerad förening. Tack vare att huset är i underhållsfritt material av betong ger detta föreningen låga kommande underhållskostnader. På första plan när du kommer in i trappuppgången finner ni ert postfack, här finns också ett barnvagns- och rullstolsförråd. Ingången intill huvudentrén finner vi ett miljörum med källsortering. På gården finns ett cykel förråd. Alla tvåor och treor får en garanterad parkering övriga parkeringar till ettorna går via kösystem. Från lägenheten tar det ett par minuters promenad så är du på buss och tågstationen. Här går det direkttåg intill Göteborg, det tar endast 17 min. Ytterby torg har även ett mysigt bageri, City Gross som är en stor välsorterad matbutik, Friskis och Svettis, frisörsalonger, ett par restauranger, apotek, vårdcentral och tandläkare. Ytterby skolan ligger också ett stenkast i från lägenheterna. Till centrala Kungälv är det endast 4 kilometer här finner vi ett stort köpcenter och flertal restauranger. Byggnadbeskrivning: Grund: Betongplatta på mark Stomme: Betong Fasader: Betong Yttertak: Takpannor Fönster: 3-glas Balkonger/Uteplats: Ja till alla lägenheter Hiss: Ja Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer Elanslutning: Anslutning till elnät. Enskilda abonnemang till varje lägenhet. VA-anslutning: Kommunalt Varmvatten: Förbrukning av tappvarmvatten mäts via undermätare och debiteras Individuellt per lägenhet, s k IMD. Interiör: Gediget vitlaserat parkettgolv i hela lägenheten. Helkaklade badrum med ljusgrått klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Marbodalkök utrustat med rostfria vitvaror från Vestfrost. Köken är utrustade med fläkt, diskbänk, induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Dom helkaklade badrummen är utrustade med dusch med glasväggar, vit kommod, spegelskåp, wc samt en tvätthörna med tvättmaskin/torktumlare. Badrummen har spotlights i tak och golvvärme.

En av två tomter kvar! Nu har vi nöjet att erbjuda en tomt med ett perfekt lugnt och lantlig läge nära Kärna samhälle. En stor tomt med många möjligheter, högt fint läge. Tomten ligger dessutom utanför detaljplan vilket ger stort utrymme att helt kunna bygga efter egna önskemål. Ta chansen att skapa ditt drömboende med ett nyckelfärdigt hus från Dala Trähus. Vi har tagit fram ett exempel men går bra att välja fritt från Dala Trähus sortiment med flera olika husalternativ. www.dalatrahus.se Det går även att komma med egen ritning om man så önskar för offert. Prisexempel huspaketet med tomt och bil: Prisidé: 4 991 000 kr  I priset ingår: Hus ”Jorfors” 115,5 m2 totalentreprenad, el-anslutning, kommunalt VA i förening, byggström, KA, Bygglov, lagfart, fiber, bil-leasing 3 år.       Från att bygglov är beviljat och huset beställt är idag leveranstiden 35 arbetsveckor till inflyttning, så är man snabb på det firar man sommaren 2025 i sitt nya boende. Förenklad leveransdeklaration totalentreprenad: Platta på mark 300 mm kantelement, golvvärme, klinker i entré och tvätt, helkaklade badrum komplett inredda, kök från Ballingslöv, rostfria vitvaror från Siemens, golv Tarkett ekplank, gipsade fönstersmygar med fönsterbänk i sten, isolerade innerväggar med OSB bakom gipsen för att lätt kunna hänga upp saker, massiva innerdörrar, alu-beklädda fönster, råspont på tak. Leasing 36 månader (3 år) av en Citroën C3 Aircross från Hurtigs Bil ingår fritt i huspaketet. Närliggande Kärna erbjuder det ultimata boendet för barnfamiljen med all den omsorg man kan önska både vad gäller skolgång (F-6) och service med egen matbutik, vårdcentral och bensinstation. Pendlingsmöjligheterna är goda med promenadavstånd till bussen som stannar alldeles utanför området (från Ytterby tar pendeltåget sedan 17 min till Göteborg C). Närheten till både hela Kungälvs fina utbud med skolor och hand såväl som havet med båtliv och salta bad gör detta till ett svårslaget läge. Välkommen att kontakta oss för mer information - tomten säljs först till kvarn!

I utkanten av samhället med ett fritt och härligt läge hittar du denna tomt på cirka 1300 kvm. Det finns förhandsbesked för byggnation av enbostadshus samt ett garage om ca 50 kvm och fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Geoteknisk undersökning är utförd och gett godkänt för byggnation. Här får du möjligheten att utforma ditt drömboende och när allt är klart har du tillgång till ett praktisk boende med både skola, fritidsaktiviteter och nya vänner på ett lagom avstånd. I Kareby råder en skön framtidsanda och ett nytt villaområde växer fram, här finns en välsorterad livsmedelsbutik och skola som tillsammans med nybyggarandan utgör en levande puls i samhället. Kungälv med köpcenter, restauranger och ett rikt utbud med fritidsaktiviteter för stora och små når du på mindre än 10 minuter med bil. Från Kareby går bussar till resecentrum där du enkelt kan ta dig vidare in mot Göteborg.

Här tittar ni på en fantastisk etta i populära BRF Violen. Välplanerad rumsfördelning som ger er en kvadratsmart etta med rum och kök fördelat på ca 40 kvadratmeter. Här finner ni ett T-kök med gott om förvaring, arbetsytor och med en fin matplats intill fönsterpartiet med utsikt mot skogen. Fräscht badrum, klädkammare, stort vardagsrum, nya golv och neutral färgsättning på väggarna. Välskött förening med hög trivselfaktor och fint underhåll av fastigheten. Utöver själva bostaden finns övernattningslägenhet, föreningslokal, fina tvättstugor och förvaring i förråd. Mycket centralt läge med närhet till Kungälvs nya stadskärna som nu inspirerande växer fram vid Kongahälla. Runt husknuten ligger ICA Skafferiet och i närområdet finns mycket vacker natur och fina promenadstråk/löparspår. Dessutom ligger utmärkta kommunikationer via nya resecentrum endast en kort promenad bort. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information, tider för visning m.m.

Välkommen till två fina plana tomter i Kareby nära Ingetorpssjön. Nu finns en av två tomter kvar. En fin attraktiv tomt redo för byggnation utanför detaljplanerat område, där positivt förhandsbesked finns för uppförande av enbostadshus med garage/carport. Det soliga sydvästläget är något utöver det vanliga, rofyllt läge med vacker vy och natur runt omkring samt aktivt djurliv. Kort promenad från badsjö och vacker natur. Tomtstorleken är dessutom generös och skapar alla möjligheter för att få plats utan kompromisser. I förhandsbeskedet har man ansökt om enskilt vatten och gemensamt avlopp. För dig som önskar bo i ett trevligt område med vacker natur med närhet till Kareby och Kungälv centrum, barnomsorg, hav, badsjöar och golfbana! Området är populärt bland barnfamiljer, omtyckt mysig skola och aktiv idrottsförening. Kareby centrum ligger endast ca fem kilometer från Kungälvs centrum en stadsdel som växer, nu står även det nya köpcentrum klart. Ingetorpssjön är en populär fin badsjö som ligger på kort avstånd samt Svartedalens naturreservat. Kareby har ett utbud av matbutik, bageri, pizzeria, skola upp till årskurs sex. Bussen tar ca 15 minuter från Kareby in till centrala Kungälv och det finns även cykelväg in till Kungälvs centrum från Kareby. Tomten är inte knuten till någon husleverantör men det finns husförslag och kostnadskalkyl att få på förfrågan.

Här erbjuds ni en välplanerad trea i ett område där de boende trivs fantastiskt bra. 78 kvm är fördelade på generöst vardagsrum, två sovrum, ombonat kök, inglasad balkong och totalrenoverat helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Bostadens läge högst upp i huset gör den extra ljus och fri från insyn. Här bor ni i en stabil och välmående förening med fina gemensamma utrymmen som gästlägenhet och föreningslokal. Lummiga bilfria gårdar med lekplatser, fina grönytor och grillplatser. Ett boende nära Kungälvs nya stadskärna Kongahälla som nås via en kort promenad, här finns också resecentrum med direktbuss till Göteborg med täta avgångar! Väster ut promenerar ni i natur, längs älven och landsbygden, helt klart beläget med varierande miljö! Det perfekta boendet för den som söker enkelhet, trygghet och god ekonomi. Hör gärna av er för med information och möjlighet till förhandsvisning. Snabbt tillträde är möjligt!