Lucas Eriksson

Välkomna till ett välvårdat lantställe med fin och välskött trädsgårds- och naturtomt om 3 359 kvm som kan nyttjas som permanentboende. Fastigheten ligger i ett lugnt område med få grannar och mycket allmänning/skog runt husknuten. Här kan ni koppla av i en inflyttningsklar 1-plans villa om 103 kvm med två stora sovrum, modernt kök med eldstad och matrum intill, som även det har värmande eldstad! Vidare finns badrum från 2003, stort vardagsrum samt en klädkammare. På tomten finns även ett stort garage som rymmer två stora bilar, gästhus, verkstad, vedbod och lekstuga. Altan finns runt huvudbyggnaden i öster- och söderläge! Med denna fastighet har ni vyer ut mot öppna landskap och vackra åkrar och promenaderna runt omkring i området bjuder på hästgårdar samt bär- och svamprika skogar. Från fastigheten har ni korta avstånd till olika badplatser i Norsjön, Grytsjön eller havet vid Ropnäs. Fastigheten har tillgång till vatten året runt via egen borrad brunn samt är kopplat till godkänt avlopp. Från fastigheten tar ni er till Stockholm på ca. 80 minuter. Närmaste busshållplats ligger ca. 5 km från fastigheten som tar er till Norrtälje på ca. 40 minuter. Välkomna på visning!

Välkommen till en mycket central 1:a om 39 kvm, bara en kort promenad från t.ex. ICA och busstation! Lägenhetens kvadratmeter är smart planerade och erbjuder ett charmigt kök med plats för köksbord åt fyra personer och diskmaskin, stort allrum med plats för soffa, säng och litet bord. Från allrummet kommer man ut till en bra balkong i soligt söderläge med markis! Hallen erbjuder bra förvaring via två klädkammare samt tre garderober. Badrum med badkar. Lägenheten ligger på våning 3 av 3 och har högt i tak (2.7m). Välskött förening med god ekonomi. Föreningen tillhandahåller mysig innergård med orangeri. Här bor du i ett centralt läge med gångavstånd till all service i Norrtälje centrum. Från busstationen avgår bussar mot Stockholm, Uppsala och övriga Roslagen Det centrala läget gör att det är nära till restauranger, matbutik, sportcentrum, tennisbanor, skidbacke, båthamn och skärgården. Du går till badstranden vid Kärleksudden på ca. 15 minuter eller tar en promenad i de vackra omgivningarna. Alldeles intill finns den nya stadsdelen Norrtälje hamn. En skärgårdsmiljö där det kommer byggas parker, torg, kajstråk, ytor för handel och restauranger. En fantastisk plats att leva och bo på. Om du är intresserad av denna lägenhet, anmäl gärna ditt intresse Välkommen på visning!

Välkomna till Knutbyvägen 27 och denna trerumslägenhet i markplan, ett utmärkt tillfälle för dig som vill bo i en lägenhet men med känslan av avskildhet och grönska som granne. En välskött bostad med stor uteplats i österläge omgiven av skog. Lägenheten har kök och vardagsrum i halvöppen planlösning med bra plats för matbord och soffgrupp. Köket erbjuder bekvämligheter som t.ex. diskmaskin. Två stora sovrum med plats för dubbelsängar. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och intill hallen finns en praktisk klädkammare. Gemensam tvättstuga finns på grannfastigheten, Knutbyvägen 25. Stort vindsförråd ligger på våning 4 i samma byggnad som lägenheten. Föreningslokal med kök och bastu hyrs ut till medlemmar. Köpare kan få omgående tillträde om så önskas. I området bor ni i lummig grönska samtidigt som att ni en kort promenad från lägenheten har Norrtäljes stadskärna beläget. Vill man gå ut ännu mer i naturen har man elljusspår i närheten av bostaden. Beläget på gångavstånd återfinns Knutby torg där närmaste handelsområde är beläget med blomsterhandel samt mat- och inredningsbutiker. Det är även gångavstånd till bussterminalen så att pendla till Stockholm eller Uppsala är väldigt smidigt, speciellt eftersom det finns gång- och cykelvägar hela vägen. Välkomna med er intresseanmälan!

Nu finns chansen att förvärva en skogstomt i ett attraktivt läge nära Spillersboda! Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket gör att möjligheterna att skapa sitt nya drömboende är mycket stora. Förhandsbesked finns från 2021 som nyligen gick ut. Nuvarande ägare kommer att ombesörja avloppsbrunn och infiltrationsanläggning samt väg fram till tomtgräns, se bilagd avstyckningshandling. För en köpare tillkommer att ombesörja vatten, el-anslutning samt eventuell fiberanslutning, fiber finns i området. Tomten i sig är 2 664 kvm och består till stora delar av berg samt skog och ligger beläget på en höjd. Att bygga sitt boende på denna tomt innebär att du kommer kunna njuta av ett lantligt läge med skogen som närmsta granne samtidigt som du har närhet till E18, vilket medför att du kan ta dig snabbt in till Norrtälje där större utbud av service återfinns, Norrtälje når du på endast ca 10 minuter. Till Stockholm kan du ta dig på strax under timmen och på ca. 45 minuter når du Täby. Fastigheten har närhet (ca 250 m) till goda busskommunikationer med turer dagligen (buss 630 samt 631, hållplats Zimsdal). På gångavstånd längs med grusvägar finns att nå insjön Långsjön där enklare badmöjligheter finns. I Spillersboda, ca. 2,5 km från fastigheten, finns det både villa- och fritidsbebyggelse med bl.a livsmedelsbutik, båthamn, sjömack, byggmarknad och sjösättningsramp. Här finns också fina badplatser i havet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visningen av tomten eller åk ut själv och titta. Se våra blå-vita Länsförsäkringar skyltar!

Fastigheten ligger i ett lantligt och idylliskt läge med fina omgivningar. När du är framme vid fastigheten möts du av tystnaden och lugnet och det fina läget i söder. Grannskapet är lugnt och tryggt och här kommer du på landet men ändå bara ca 8 minuter med bil till Norrtälje. I Norrtälje finns ett stort utbud av service i form av matbutiker, restauranger, skolor, förskolor och butiker. I Norrtälje finns också sportcentrum, tennisbanor, skidbacke, båthamn och skärgården. Tomten om 1 890 kvm är mestadels plan och lättjobbad samt ligger i ett bra solläge med möjlighet till sol under hela dagen. Till denna tomt finns redan en färdig väg och uppfart in till tomten. Säljarna har gjort mycket markarbeten som röjt sly, avverkat träd, grävt och sprängt, anlagt infart och parkering samt fyllt svackor på tänkt gräsmatta. Det finns fortfarande ett aktivt och beviljat bygglov. Detta bygglov fastställdes 2022-11-14 och gäller i två år. Huvudbyggnad i 2-plan med en boarea om 212 kvm samt installation av eldstad. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket möjliggör att skapa din egen idyll. Närmaste anslutningspunkt gällande el finns utmed tomtgräns. Anslutningskostnad ligger på ca. 40 000 kr (Hör med Vattenfall för mer information). Köparen får själv anlägga och stå för kostnaden vad gäller el, vatten och avlopp. För att höra mer om olika avloppslösningar rekommenderas att kontakta Norrtälje kommun. Området passar utmärkt för den friluftsintresserade som uppskattar aktiviteter såsom svamp- och bärplockning, cykelutflykter, skogspromenader eller ett dopp vid Lundabadet som har brygga, badstege, sandstrand, gräsmatta, toalett och omklädningsrum. I närheten av badplatsen finns också en båtklubb med möjlighet till båtplats (kösystem). I området finns också tårtstugan där du kan beställa t.ex. tårtor och andra bakverk. Andra utflyktsmål kan vara att besöka de många gårdsbutiker som finns runt om i kommunen. På Vitsjökrokens gård kan du t.ex. köpa ägg, rapsolja, saft, grönsaker och på Billinge gård finns möjlighet att köpa mjölk och yoghurt direkt från bonden. För den golfintresserade finns Roslagens Golfklubb ca 8 min bort med bil där det också finns en utomhuspadelbana. Till närmaste busshållplats är det ca. 400 meter som tar dig direkt in till Norrtälje. För dig med barn finns möjlighet till skoltaxi. Med bil till Stockholm åker du på ca 60 minuter. För att pendla med buss finns det täta bussförbindelser från Norrtälje mot Stockholm och Uppsala. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visningen av tomten eller åk ut själv och titta. Se våra blå-vita Länsförsäkringar skyltar!

I ett bra läge i Riala-Sättra hittar ni denna välskötta fastighet med vinterbonat fritidshus och två vinterbonade gästhus! Huvudbyggnaden har en boarea om 93 kvm, samt ett sovloft. Totalt tre sovrum, helkaklat duschrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Gästhus 1 är vinterbonad och erbjuder en boarea om ca. 35 kvm. Här finns ett enklare kök, vardagsrum, sovloft, duschrum med wc samt bastu. Gästhus 2 är även den vinterbonad och erbjuder en boarea om ca. 25 kvm. Här finns kök, allrum, sovhytt, duschrum samt wc. På den stora och välskötta tomten om 3 695 kvm står även ett lusthus, växthus och förråd. Fint omgivet finns även en damm! Fastigheten har tillgång till vatten året om via borrad brunn samt sommarvatten via samfällighetsförening. Fastigheten är kopplad till godkända avlopp. I Riala-Sättra får man en bullerbykänsla med blandad bebyggelse. Här finns fritidshusområden, villor och gårdar med betande djur. På gång/ cykelavstånd finns det gott om badplatser i flera insjöar. Närliggande sjöar inklusive Norrsjön har alltid haft gott om fisk och kräftor. Det är även ett mycket rikt djurliv i Sättras skogar och det finns stora chanser att hitta bär och svamp. Numera finns det två välskötta badplatser i Norrsjön. Den södra med sandstrand och brygga tillhörande Norrsjöns vägförening. Badplatsen nordöst med sandstrand, badklippa och flotte tillhör Sättra samfällighet. I begränsad utsträckning används båda dessa badplatser lite blandat av fastighetsägare i bägge föreningarna, till glädje för alla. Brollsta golfklubb finns en kort bilfärd, c:a 10 km, från fastigheten. Flera härliga naturreservat och en bit med bil från fastigheten finns Wira bruk. Från parkeringen vid södra Norrsjön: -6 km till hållplats Sättra vägskäl där buss 620 trafikerar till Norrtälje/Åkersberga -6 km till hållplats Punskog där buss 644 trafikerar till Mora vägskäl/Söderhalls trafikplats via trafikplats Ledinge (pendlarparkering finns). -15 km till Brottby, varifrån Norrtäljebussarna går mellan Norrtälje och Stockholm (pendlarparkering finns). E18 ansluter och det finns ICA-affär och bensinstation. -15 km till Bergshamra, här finns en ICA-affär (postombud), pizzeria, bensinstation, byggvaruhandel, vårdcentral, bygdegård, grundskola och förskola. Med bil tar det mindre än 1 timme till Stockholm och 30 min till Norrtälje. Välkommen på visning!

Charmigt litet fritidshus om ca. 17 kvm i Svartsättra, strax söder om Ubby-Långsjön. Fin tomt om 2 190 kvm med både berg i dagen, gräsmatta och träd. Här kan man koppla av i en mysig stuga med få grannar och naturen som granne! Huvudbyggnaden ger ett allrum där man har vatten i diskho via samfällighetens sommarvatten. Här finns även kyl/frys. Här finns två fastbebyggda våningssängar samt plats för ett litet bord och soffa. Vid entrén finns en uteplats i soligt sydväst som mestadels ligger under tak. Huset ligger högt och insynsskyddat och har ett bra läge i området med vyer över öppna fält. Svartsättra är ett lugnt och naturligt område där det endast finns tillträde från ett håll, så ingen genomfartstrafik. I området finns svamp- och bärrika skogspartier och bad med liten sandstrand i Ubby-Långsjön där det också finns en grillplats. Från Svartsättra har man ett bra pendlarläge med bil både till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Fastigheten ligger ca. 40 minuter från Arlanda, 45 minuter från Uppsala, 35 minuter från Norrtälje och 60 minuter från Stockholm. Till Rimbo har man ca. 20 minuter med bil. I Rimbo finns bl.a. matbutik, apotek, bank, systembolag och restauranger. Det finns även många förskolor i Rimbo samt grundskolor. För den idrottsintresserade finns både handboll, fotboll, ishockey, innebandy, Friskis & Svettis etc. i Rimbo. Ni har ca. 12 kvm till Gottröramacken där man finner drivmedel samt Johannesbergs slott ca. 12 km från fastigheten där ni kan boka konferensrum eller spela golf. Fastigheten kommer att säljas med en s.k. friskrivningsklausul mot eventuella fel och brister. Kontakta gärna mäklare för mer information om detta. Välkommen på visning!