Christina Marktin

Varmt välkommen till Ottsjö - södra Årefjällens pärla. Här är det lika vackert året om och här finns alla möjligheter att njuta av lugnet, naturen, fina fiskevatten och den alltid närvarande fjällkänslan. I denna stuga, som andas härligt 70-tal, erbjuds du två sovrum, ombonad storstuga i öppen planlösning med köket att mysa vid efter en dag till fjälls. I stugan finns också badrum med wc. dusch och bastu. Den klassiska panelinteriören är i välhållet originalskick, vilket ger stugan en charmig och autentisk känsla. Med fiber indraget är det enkelt att hålla kontakten med omvärlden, trots den rofyllda omgivningen. Fastigheten är en hörntomt med ett fint högt läge i området, ski in ski out till längdspåren och från stugans altan i soligt söderläge ser du fjällvärlden i söder med Anarismassivet, Lunndörrsfjällen, Middagsvalen och Ottfjället. Du tar dig snabbt och enkelt upp på Platån. I den lilla fjällbyn Ottsjö finns bla ICA-butik med stort servicetänk, förskola och till närliggande Undersåker är det ca 20 min med bil. I Undersåker finns tågstation, förskola och skola (F-3). Till Åre är det ca 30 km och till Vålådalen med dess unika miljö och vandringsleder är det ca 20 km. Vill du åka utför ligger Trillevallens fina skidanläggning bara knappa 15 minuter bort. Inventarier kan diskuteras.

Välkommen till denna vackert belägna gård, endast 20 minuter från Östersund. Här finner du ett bostadshus och en charmig gammalstuga som kan inredas till ytterligare bostad. Med hela 24 hektar mark och egen strandlinje mot Indalsälven ges möjligheten att njuta av naturen och det vackra landskapet samt såklart fiskerätt i fiskeeldoradot vid Kattstrupeforsen! Fiber gör hemarbetet smidigt och odlingsmöjligheterna är oändliga. Denna unika egendom erbjuder även en grillstuga och gäststuga för mysiga stunder vid älven. Dessutom ingår en del av en holme i älven, vilket ger en extra dimension till denna naturnära upplevelse. För den som har behov av förvaring finns här en ladugård, garage, bryggstuga och lador att utnyttja. Möjligheterna är många och bara fantasin sätter gränser. Med sin vackra omgivning och närheten till Östersund erbjuds här en fridfull tillvaro i harmoni med naturen. Fina bär- och svampskogar. Välkommen till denna fantastiska gård som passar dig som vill förvalta och utveckla en gård med gamla anor.

Välkommen till denna gård belägen nära Gällö. Med sin idylliska och lantliga miljö är denna fastighet perfekt för den naturälskande barnfamiljen. Med sina generösa 14 hektar erbjuder den gott om utrymme för mindre djurhållning. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem efter egna önskemål och behov. Ta chansen att förverkliga dina tankar om ett eget boende på landet men ändå nära ett samhälle med förskola, skola och affär!

Välkommen till detta gedigna hus med ett oerhört attraktivt läge på Frösön. Här bor du vid Östbergets vindskyddade sluttning och med en strålande utsikt som tar andan ur dig. Ägarna har, under de senaste 10 åren, lagt ner mycket omsorg och expertis för att renovera detta fantastiska 60-talshus till i princip nyskick! Allt är genomgånget och uppdaterat med den största noggrannhet. Det nya taket, de nya fönstren och den nybyggda, stora soliga takade altanen erbjuder en magisk utsikt över Storsjön och Östersund. I princip samtliga el- och alla rörinstallationer är utbytta. Övre plan har genomgått en total förvandling med ett modernt kök, exklusiva badrum, två rymliga sovrum samt ett stort allrum med en mysig kamin. Nedre plan har nyligen blivit ombyggt och totalrenoverat med bland annat två ytterligare sovrum, ett trevligt allrum/gillestuga, en praktisk tvättstuga, två duschrum med wc samt gott om förrådsutrymmen.

Med ett helt enastående naturskönt läge på södersluttning med utsikt mot fjällen samt Indalsälven hittar ni detta fantastiska timmerhus. Huset har renoverats på ett smakfullt sätt med färgval som bjuder ett stilsäkert och ombonat intryck. Detta underbara boende tilltalar både permanent och fritidsboende. Huset välkomnar med den tillbyggda hallen där det är offerdalsskiffer på golvet och bra förvaring i flera garderober. Från hallen nås storstugan med braskamin att mysa vid och fint ljusinsläpp från fönster i söder och väster. Mitt emot storstugan finns det ombonade köket med matplats. Huset har tre sovrum där ett är något större och rymmer dubbelsäng. Helkaklat badrum med klinkergolv. Stor altan i härligt soligt söderläge länkar huset samman med Attefallshuset som hyser relax och bastu. På altanen finns en ett bubbelbadkar där man kan ligga på kvällen och titta på stjärnorna. På fastigheten finns även ett timrat garage med förrådsutrymme. Fastigheten är belägen nära Undersåker där det finns ICA, restaurang, tågstation, förskola och skola (f-6). Hit åker barnen skolskjuts. Till den anrika fjällbyn Åre med internationell puls är det ca 15 km. För den som vill bo nära naturen strax utanför Åre men ända ha nära till restauranger, nöjesliv och Sveriges mest attraktiva skidort är denna fastighet ett drömboende som erbjuder livskvalitet. Så här beskriver säljarna själva sitt hus och läge: "Mycket avskilt läge, fantastisk utsikt. Nära naturen och härliga längdspår med belysning 100 m bakom huset. Sista huset på en liten otrafikerad väg. Rofyllt och ändå så nära skidåkningen i Åre, Trillevallen, Ottsjö, Edsåsdalen, Vålådalen, mm. Ogenerat läge för bastubad, bubbelpool, ingen insyn. Ligger tillsammans med 3 andra fritidshus, fantastiskt trevliga grannar. Mycket nära Undersåker. Där finns livsmedel, charkuteri, bageri och skola" Välkommen på visning!

Välkommen till Gärdsta och denna fastighet - Olhemmings - med ett lantligt, lagom avskilt läge med två bostadsbyggnader. På fastigheten finns också ett tredje hus som idag innehåller kontor och garage, ekonomibyggnader, ladugård och maskinhall. Gårdscentrat är omgivet av den egna åkermarken. Idag används fastigheten för uthyrning av fordonsplatser och i lägenhetshuset hyrs två lägenheter ut. Totala hyresintäkter ca 300 000 kr/år. Detta är en perfekt gård för den som vill kombinera eget boende med verksamhet av olika slag. Stor kontorslokal på övre plan i "slöjdhuset". Här finns också en bakugn på nedre plan, vilket gör att man kan ha sin egen bagarstuga. Flispanna från 2020 med ackumulatortank på 3000 l går att installera. Sista inkopplingen mot kulvert och driftsättning återstår. Kulvert in till de båda bostadshusen. Detta kommer att sänka uppvärmningskostnaderna. Alla byggnader är funktionsdugliga men har olika renoveringsbehov. Denna fastighet har inrymt postkontor, slöjdateljé mm under åren. Gärdsta är en härlig plats med promenadavstånd till Storsjön, fina strövområden och skoterleder. I närliggande Hallen hittar du mataffär, skola (F-9), förskola och vårdcentral. Hallenbygden är beläget i hjärtat av Jämtland och utgörs av en traditionell jordbruksbygd. Söker du fjälltoppar och förstklassig utförsåkning finns Bydalsfjällen ca 3 mil från fastigheten. Citypuls och centrala Östersund når du på ca 45 minuter med bil. Mycket snabbare än så när isvägarna är öppna. Kortare väg även med färja. För köpare som ej varit skrivna i Åre kommun minst ett år krävs förvärvstillstånd. Mäklaren hjälper köparen med ansökan till Länsstyrelsen. Kostnaden är 4 600 kr för privatperson och 7 100 kr för juridisk person.