Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sjöbo

Fantastisk möjlighet att förvärva en helt unik gård med goda möjligheter för verksamhet. Här bor ni på högt och vackert läge med milsvid utsikt över böljande fält. Gården ligger endast 10 minuter från Sjöbo tätort med bra pendlingsavstånd till både Lund, Malmö och Ystad. Nuvarande ägare har haft fastigheten sedan 1980 och framgångsrikt drivit en etablerad verksamhet på gården. Verksamheten har fått ny ägare men har fortsatt att hyra verksamhetslokalerna vilket har gett nuvarande ägare en stabil hyresintäkt. Nu finns möjligheten för den som vill kombinera eget boende med uthyrning, egen verksamhet, platskrävande hobbys, djurhållning eller småskalig odling. Separata infartsvägar finns till boningshus och verksamhetsdelen. Mycket välskött boningshus med bevarad charm, gedigna brädgolv, synligt korsvirke, härligt lantkök, helkaklat badrum, vinterbonat uterum och tre bra sovrum. Vacker trädgårdstomt med fina stensättningar, uteplats, planteringar och fruktträd. På gården finns en stor maskinhall/utställningshall (uppförd i betong) på 384 kvm som fungerat som verksamhetens huvudbyggnad. Den isolerade utställningshallen byggdes 2009 med gjutet golv och vattenburen golvvärme via jordvärme (1000 meter slang). I denna lokal finns även kontorsdel samt lager och avställningsplats under tak. Mitt emot utställningshallen har vi verkstaden som värms upp med luft/luft-värmepump samt ett kallager och personalavdelning (254+330 kvm). Till gården hör även ett rejält dubbelgarage med egen festlokal i direkt anslutning, perfekt för sociala tillställningar. Här finns även praktiska förrådsutrymme och ett ute-förråd. Ekonomibyggnaderna (förutom dubbelgaraget) är uthyrt till sommaren 2027 med 9 månaders uppsägningstid. Hyresintäkt 22 171 kr exklusive moms/månad. Elförbrukningen för bostadshus samt dubbelgarage med festlokal har varit 27 918 kwh/år (61 152kr). Elförbrukningen för verksamhetslokalerna har varit 48 566 kwh/år (82 655 kr). I Sjöbo finns fullservicesamhälle med mataffärer, butiker, restauranger, skolor, förskolor, apotek, vårdcentral, systembolag med mera. Vid seriöst intresse, kontakta mäklaren för att boka visning.

Välkomna till denna enastående lantgård på ett fritt och naturskönt läge, precis utanför mysiga Lövestad. Här slingrar sig den egna grusvägen genom böljande beteshagar in till Nyhem – en idyllisk plats där du omges av vackra stengärdsgårdar, vidsträckta vyer och rogivande natur. Denna gård erbjuder en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett lantligt liv, med en välskött mangårdsbyggnad på 282 kvm från 1935, närmare sex hektar mark och imponerande ekonomibyggnader. Mangårdsbyggnaden, med sin tidlösa charm och gedigna karaktär, har omsorgsfullt bevarats och moderniserats genom åren. Här möts du av generösa sällskapsytor där en vacker kakelugn sätter tonen för mysiga kvällar, ett inbjudande lant-kök som är hjärtat i hemmet och hela sex rymliga sovrum som skapar utrymme för både familj och gäster. Två smakfullt helkaklade badrum förstärker den höga standarden, och noggrant utvalda materialval skapar en stilren och harmonisk atmosfär i hela bostaden. Här är högt i tak, synliga takbjälkar, fina pardörrar, bevarad charm och öppen planlösning. Under de senaste åren har bostaden genomgått en hel del omfattande renoveringar, bland annat målades fasaden 2024. Ovanvåningen inreddes, nytt tak lades, nya fönster sattes in samt ny el 2007, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Tack vare energieffektiv jordvärme hålls driftkostnaderna låga, och med fiberuppkoppling finns utmärkta möjligheter för distansarbete. Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen ger en jämn värme och härlig komfort i boendemiljön. Parkliknande trädgård med härliga grusgångar, stensättningar, buxbomshäckar, fina planteringar, stensatt uteplats och fruktträd. Gården erbjuder även stora och välskötta ekonomibyggnader med fantastiska möjligheter för både djurhållning, företagande eller platskrävande hobbys. Stallet har fyra boxar och sadelkammare, men det finns möjlighet att bygga fler boxar om behovet finns. Den rymliga logen, med sitt gjutna golv, förråd och garage, ger generöst med utrymme för förvaring eller verksamheter. Dessutom finns en separat verkstad på cirka 40 kvm, perfekt för egenföretagare eller hantverkaren som behöver extra arbetsyta. Marken består av ca tre hektar åker och tre hektar bete med stängslade hagar och mysig bäck ringlandes genom markerna. Här möts historia och tradition i en perfekt harmoni med moderna bekvämligheter. Denna gård är en idealisk plats för dig som söker ett harmoniskt privatliv med möjlighet till verksamhet på plats. Välkommen att upptäcka Nyhem – en plats där lantlivets drömmar kan bli verklighet! Övrigt: Taxerad boarea är 160 kvm. Enligt säljarnas uppmätning är boarean 282 kvm.

I ett lugnt och familjärt villakvarter ligger denna exceptionellt tilltalande bostad från 2006. Hemmet är noggrant genomtänkt med en välplanerad planlösning som erbjuder fyra rymliga sovrum, härliga sociala ytor där hela familjen kan umgås, två badrum varav det ena är nytt från 2024, ett stilrent och funktionellt kök samt ett praktiskt grovkök som renoverades 2024. Bostaden är i ett otroligt välskött skick, vilket gör att det bara är för nästa ägare att flytta in. Härligt uterum och en trädgård i bästa söderläge där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den rymliga, stensatta uppfarten erbjuder plats för flera bilar samt husbil eller husvagn. Ett garage med plats för en bil finns också, kompletterat med förråd för den som behöver plats till hobbys eller behöver extra förvaringsutrymme. Det här är ett boende som erbjuder en bekväm och trivsam vardag. Med gång- och cykelavstånd till förskola, mataffärer, skolor och byns serviceutbud har du allt du behöver nära till hands. På andra sidan vägen väntar också utomhusbadet och naturen vid Oran, perfekt för den som uppskattar motion och avkoppling i skogsmiljö. Oavsett om du vill ta en promenad, springa eller bara njuta av naturen, är detta en plats som ger dig ny energi. Från Sjöbo pendlar du snabbt och smidigt till Lund, Ystad och Malmö. Varmt välkommen till visning – ditt framtida hem väntar på dig!

Charmigt och gediget stenhus på naturskönt och lantligt läge, strax utanför Sjöbo. Här bor du i ett rofyllt område på landet, bara fem minuter från Sjöbos centrum och dess utbud av bekvämligheter. Från bostaden kan du njuta av en fantastisk utsikt över böljande åkrar, vacker natur och en fridfull atmosfär. Huset, som är gediget byggt i början av 1900-talet, har moderniserats med bland annat ett nytt värmesystem, nytt tak från 2015, fiberanslutning samt kommunalt vatten och avlopp. Denna rymliga familjevilla erbjuder generösa sällskapsytor, tre sovrum, ett helkaklat badrum och gott om förvaringsmöjligheter. Trädgården är inhägnad och har stora gräsytor, stensatt uteplats, fin grönska och en trivsam atmosfär som bjuder in till både lek och avkoppling. På den rymliga uppfarten finns plats för flera bilar. I närliggande Brandstad finns en populär förskola, och i Sjöbo hittar du ytterligare förskolor, skolor, mataffärer, butiker, restauranger, banker och vårdcentral – allt som behövs för en bekväm vardag.

Gedigen stenvilla på oslagbart läge! Här är många av de större renoveringarna redan gjorda som tex nytt kök 2023, nytt tak 2023 och helkaklat badrum från december 2020 för att bara nämna några. Generösa sällskapsytor där man kan samla hela familjen. 4 sovrum och bra ytor även i källaren. Fantastiskt läge med en magnifik utsikt över det omgivande landskapet samtidigt som man har promenadavstånd till skogen, skolor, förskolor och mataffären Tempo. Vardagen blir med andra ord väldigt bekväm och smidig där man kan njuta av lugn och ro samtidigt som man har nära till allt som behövs i vardagslivet. Trädgården, som sträcker sig över generösa 1 670 kvadratmeter, är en riktig oas för både barn och vuxna. Här finns gott om plats för barnen att springa, leka och utforska, samtidigt som de vuxna kan njuta av lugnet och den grönskande omgivningen. Ett extra plus är den skyddade altanen, utrustad med ett lyxigt spabad, där man kan koppla av ostört, utan insyn från grannar. För de som älskar vatten och bad finns även en pool, perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Denna trädgård erbjuder något för alla, vilket gör huset till en perfekt plats för hela familjen att trivas och skapa minnen tillsammans. På några minuter i bil når vi den mysiga lilla byn Sövde. Här hittar vi butiken Sövde Musteri som är öppen året runt där du kan köpa allt från must till äppleglögg. Vi hittar också Sövdesjöns mysiga badstrand och natur. Under sommaren bjuder Sövde Amfiteater på konserter och underhållning av hög kvalitet. Från Blentarp pendlar vi smidigt till Sjöbo, Lund och Malmö. Via Veberöd går det täta bussavgångar mot städerna.

Trevlig familjevilla på bra läge i Vollsjö. Här bor ni på lugnt läge men med direkt närhet till skola, förskola, affär och idrottsplats. Bostaden bjuder på stora sociala ytor och många valmöjligheter. Renoverat och påkostat kök, helkaklat badrum från 2020, tre bra sovrum och möjlighet för fler sovrum för den som önskar. Låg driftkostnad tack vare det vattenburna värmesystemet som drogs in 2008 då även luft/vatten-värmepumpen sattes in. Till fastigheten hör även ett praktiskt garage. I garaget finns även ett kaklat utrymme som tidigare användes vid tillverkning av honung. På tomten finns dessutom en murad annexbyggnad där en del är inredd som kontor/gästrum. Trädgården är i väl tilltagen storlek med dubbla tomter, härliga gräsytor med gott om plats för leka och spring.

Här erbjuds möjlighet att förvärva en nyligen renoverad lägenhet på tredje våningen, belägen i hjärtat av Sjöbo. Denna ljusa och moderna bostad har genomgått en renovering och är nu i toppskick, perfekt för den som söker ett bekvämt och stilrent boende. Lägenheten har utrustats med ett helt nytt IKEA-kök från 2023, där smarta lösningar och tidlösa materialval skapar en inspirerande plats för matlagning och samvaro. Köket kompletteras av ett fräscht nytt golv som löper genom hela lägenheten, vilket tillsammans med nymålade väggar i ljusa toner bidrar till en enhetlig och luftig atmosfär. Badrummet, som renoverades 2016 med våtrumsmatta, är även detta i bra skick. I källaren finns förråd och en gemensam tvättstuga. Fri parkering längst med gatan och på den lilla parkeringen ett stenkast från bostaden. Trivsam innergård där man kan njuta de varmare dagarna. Detta är en perfekt bostad för dig som vill bo centralt med hög standard. Här bor du med närhet till allt som centrala Sjöbo har att erbjuda. Från Sjöbo pendlar man snabbt och smidigt till Lund, Malmö och Ystad.

Välkomna till denna exklusiva stenvilla på lantligt och fint läge strax utanför Vollsjöby. Bostaden har sedan 2021 både byggts till och genomgått en omfattande totalrenovering både in och utvändigt. Här bjuds bland annat på nytt kök, nytt helkaklat badrum, nytt gäst-wc, ny el, nya vatten och avloppsledningar, nytt värmesystem med luft/vatten-värmepump, ny kamin och nya ytskikt i alla rum. Utvändigt har hela bostaden putsats om och tilläggsisolerats, taket har tvättats och målats, nya plåtdetaljer, nya fönster och ny dränering. Dessutom nyanlagd trädgård med stensättningar, flera uteplatser, planteringar och väl tilltagna gräsytor. På tomten finns även ett nybyggt annex på ca 60 kvm innehållande två sovrum och sovloft, här är även förberett för badrum och påbörjat ett trädäck precis utanför. Nu återstår för köparen att slutföra projektet. Dessutom finns både fiber och kommunalt vatten och avlopp indraget. Välkomna på visning!

Välkommen till denna fina och inflyttningsklara tvåa på andra våningen! Lägenheten erbjuder ett stilrent helkaklat badrum och ett modernt kök från 2019 med plats för matbord. Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter och det trivsamma vardagsrummet leder ut till en mysig balkong. Den öppna planlösningen bidrar till en social och ljus atmosfär i hela bostaden. I källaren finns både tvättstuga och ett tillhörande förråd. Här bor du med närhet till Sjöbos serviceutbud och bra bussförbindelser, med smidig pendling till Lund, Malmö och Ystad. Varmt välkomna på visning!

Värme, el, v/a, renhållning och fiber ingår i månadsavgiften! Välkommen till denna charmiga etta på 38 kvm, belägen i en populär förening. Denna lägenhet erbjuder en perfekt balans mellan komfort och funktionalitet. Här finns en balkong där du kan njuta av solen hela eftermiddagen och kvällen, perfekt för avkoppling eller en mysig fika utomhus. Köket är praktiskt utformat och har plats för ett mindre matbord för vardagens måltider. Det helkaklade badrummet, som renoverades i samband med stambytet 2012, håller en modern standard och erbjuder både stil och bekvämlighet. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till mataffärer, skolor och utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Malmö, Lund och Ystad. Området erbjuder en trivsam och praktisk livsstil med närhet till all nödvändig service. Missade inte chansen – varmt välkomna på visning!

Välkommen till denna trivsamma och rymliga etta, belägen i ett centralt och eftertraktat område! Lägenheten har stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus och har genomtänkta förvaringslösningarna som gör att man får en rymlig känsla. Bostaden är smart planerad med kök som har plats för matbord, en praktisk sovalkov, modernt badrum från 2020 och ett rymligt vardagsrum där du enkelt får plats med en större soffgrupp och övrig inredning. Lägenheten tillhör den omtyckta och välskötta bostadsrättsföreningen HSB Falken, som uppskattas för sina låga avgifter och trevliga grannskap. Till lägenheten ingår ett källarförråd för ytterligare förförvaring. Området erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter till Ystad, Lund och Malmö, vilket gör detta till ett perfekt hem för både studerande och arbetande. På gångavstånd hittar du både ett utegym, grillplats vid natursköna Möllers mosse och ett inomhusbad. Dessutom når du tätortens serviceutbud med butiker, restauranger och annan bekvämlighet på bara en kort promenad. Detta är ett perfekt förstaboende för dig som söker ett smidigt och trivsamt boende på ett attraktivt läge. Missa inte denna chans – varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta rymliga 1-planshus i natursköna Sjöbo Sommarby. Med en boarea på 123 kvm erbjuder denna bostad rymlig plats för den stora familjen. Bostaden har totalrenoverats både invändigt och utvändigt från 2014 och framåt, inklusive nytt tak, ny träpanel, nya syllar och träfönster, tilläggsisolering, nya hängrännor och stuprör samt ny el. Du finner också ett stilrent kök med öppen planlösning mot ett luftigt vardagsrum – perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Här finns fyra välplanerade sovrum och två fräscha badrum, varav ett är helkaklat från 2017. Delen med den nya gjutna plattan är utrustad med golvvärme, vilket ger en extra bekvämlighet under kalla vintermånader. Utomhus finner vi ett stort trädäck i söderläge – den perfekta platsen att njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Dessutom finns ett nybyggt Attefallshus på 25 kvm från 2023 som kan användas som gästhus, kontor eller för uthyrning.

På ett idylliskt läge i natursköna Sjöbo Sommarby finner vi denna charmiga bostad som stoltserar med en högt belägen tomt och en storslagen utsikt över de omgivande fälten. Här bor ni mitt i den skånska naturens hjärta, där lugnet och det ständigt skiftande landskapet ger en känsla av avkoppling och frihet. Trots denna lantliga miljö är ni endast ett par minuter från Sjöbotätorts alla bekvämligheter, vilket gör att ni får det bästa av två världar – naturens lugn och tätortens praktiska fördelar. Tomten är generös i storlek och omfattar hela 1458 kvm, vilket ger gott om utrymme för både rekreation och trädgårdsprojekt. Bostaden har genomgått en omfattande renovering från 2021, där inget har lämnats åt slumpen. Bland annat har planlösningen gjorts om för att skapa en mer öppen och modern känsla, tilläggsisolering av vinden har gjorts för förbättrad energieffektivitet och hela elsystemet har dragits om för att möta dagens standard. De stora, nyinsatta fönsterpartierna släpper in ett generöst ljusinsläpp och bjuder på en imponerande vy över landskapet. Det totalrenoverade köket är både stilrent och funktionellt, medan det helkaklade badrummet erbjuder en modern och fräsch oas för avkoppling. Varje kvadratmeter av bostaden har planerats noggrant för att rymma alla de bekvämligheter som ett modernt hem kräver, utan att göra avkall på stil och komfort. Området runt Sjöbo Sommarby erbjuder också ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Både Vombsjön och Sövdesjöns badplatser ligger inom tio minuters bilfärd, vilket ger möjlighet till sköna dopp under varma sommardagar. För golfentusiasten finns den populära Sjöbo Golfklubb i närheten, och Björkadammen erbjuder fina fiskemöjligheter, allt inom bekvämt cykelavstånd. Sjöbo är ett fullservicesamhälle som erbjuder allt ni kan tänkas behöva i vardagen. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, mataffärer, banker, skolor, förskolor och vårdcentral samt systembolag – allt för att göra livet enkelt och bekvämt. Dessutom är pendlingsmöjligheterna utmärkta, med närhet till större städer som Lund, Malmö och Ystad, som alla nås på cirka 30-40 minuter med bil.

Denna charmiga skånelänga erbjuder ett unikt tillfälle att förverkliga drömmen om ett lantligt boende, där historiens vingslag möter modern elegans. Belägen i ett naturskönt område strax utanför den pittoreska byn Vollsjö, får ni här uppleva det bästa av två världar – en rofylld och naturnära tillvaro med cykelavstånd till förskola, skola och byns bekvämligheter. Här bor ni med milsvid utsikt över böljande fält och vackert åkerlandskap men med bra pendlingsavstånd till de större städerna som Lund, Malmö och Ystad. Bostaden har nyligen genomgått en omfattande invändig renovering där inget har lämnats åt slumpen. Öppen planlösning och ett stilfullt nytt kök välkomnar oss med noggrant utvalda material och moderna lösningar som smälter in i den lantliga atmosfären. Det nyrenoverade badrummet erbjuder både komfort och avkoppling, medan den nyrenoverade tvättstugan gör vardagens sysslor både enklare och mer bekväma. Ny el har dragits i hela huset och samtliga ytskikt har uppdaterats, vilket skapar en fräsch och enhetlig känsla genom hela bostaden. Här har man lyckats förena charm med moderna bekvämligheter på ett sätt som skapar en perfekt harmoni mellan gammalt och nytt. Bostaden bjuder dessutom på enorma sällskapsytor, högt i tak, vackert ljusinsläpp, smarta förvaringslösningar och låg driftkostnad. Fiber finns indraget, likaså kommunalt vatten. Trädgården erbjuder mysig uteplats, generösa gräsytor, perfekta för lek, trädgårdsaktiviteter eller småskalig djurhållning. Det finns gott om utrymme för barn att springa fritt eller för den som vill odla egna grönsaker. Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage och stallbyggnad/förrådsbyggnad som ger er alla möjligheter att utveckla boarean ytterligare, förvara redskap, ha en verkstad eller djurhållning. Den stora gårdsplanen erbjuder generöst med parkeringsmöjligheter för både bilar, släp och eventuella besökare. Vollsjö är en levande by som erbjuder allt man kan önska i närområdet, inklusive förskola, skola, affär, idrottsplats, pizzeria och det charmiga creperiet. På endast tio minuter tar vi oss till Sjöbo, där ni finner ett komplett serviceutbud med butiker, mataffärer, restauranger, banker, skolor, vårdcentral, och systembolag.

Här erbjuds en lättskött villa i den trevliga byn Vollsjö, bekvämt belägen på gångavstånd från skola, förskola och affär. Under de senaste åren har bostaden genomgått en omfattande renovering av både nuvarande och förra ägaren. Bland de renoveringar som gjorts är bland annat nytt tak, nya fönster, ett modernt värmesystem, en uppfräschad fasad samt renoveringar av badrum, kök och ny planlösning. Villan har en trivsam planlösning med generösa sociala ytor, fyra rymliga sovrum och ett helkaklat badrum. Tack vare en effektiv luft/vatten-värmepump hålls driftkostnaderna låga. Huset är också utrustat med fiberanslutning samt kommunalt vatten och avlopp. Trädgården är välskött med fina gräsytor, häckar och en härlig uteplats. Det finns gott om plats för parkering av flera bilar. Detta är det perfekta hemmet för den som söker en bekväm och modern bostad i en lugn och trevlig omgivning. Välkomna på visning!