Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Att byta bostad är en av livets största affärer och därför är mitt mål som fastighetsmäklare att göra din bostadsaffär till ditt livs bästa! Som en obotlig vinnarskalle drivs jag av att ta varje bostadsaffär till nya höjder och överträffa dina förväntningar. För att kunna prestera i världsklass arbetar jag serviceinriktat med hög tillgänglighet och med ett stort personligt engagemang där relationen till mina kunder och deras behov står i fokus.
Gränsvägen 8
Nu finns möjligheten att förvärva en tomt i Töjnan med bygglov! Kontakta mäklaren för att ta del av bygglovet. Det går även att justera bygglovet eller att ansöka om ett nytt. Tomten saknar detaljplan och hänvisas därför till översiktsplanen. Sidorna 19-20 har bra information om vad som får bebyggas i icke detaljplanelagda områden. https://www.sollentuna.se/globalassets/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplan/oversiktsplan-for-sollentuna-med-sikte-pa-2040.pdf I områden som saknar detaljplanebestämmelser gäller generellt: Byggnadsarean maximeras till 1/5 av tomtytan, dock högst 200 kvadratmeter byggnadsarea (BYA). I det här fallet innebär det en byggyta på max 142,5 kvm. Huvudbyggnad får innehålla högst två bostadslägenheter. Inom byggnadsarean ska minst en taktäckt biluppställningsplats rymmas. Huvudbyggnad får inte ligga närmare än 6 meter mot gata och 4,5 meter mot grannfastigheter. Komplementbyggnad får inte ligga närmare än 6 meter mot gata och 2 meter mot grannfastigheter Anslutningsavgifter: Fiber: 24.900 kr El: 37.500 kr Vatten & Avlopp: 110.375 kr Kontakta SEOM på 08-623 88 00 och byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter det finns. Tomten är belägen i ett centralt och familjevänligt område nära skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Läget är optimalt, med gångavstånd till Sollentuna Centrum och Sollentuna Station - med all tänkbar service, pendeltåg och bussar. Häggviks Handelsplats ligger i närheten och underlättar vardagspusslet och här finns bland annat ICA Maxi. Samtidigt är det promenadavstånd till härliga Edsviken med fina promenadstråk, slottspark, båtklubbar, utegym och badplats. Sollentuna är en aktiv kommun, här finns massvis med rekreationsmöjligheter. På gångavstånd finns Sollentuna simhall, badmintonhall och Sollentunavallen. Det är ca 20 minuters promenad till Bögs gård, som är en öppen visningsgård och rekreation vid naturreservatet Järvafältet. Med bil är du ute på E4:an på nolltid, antingen norrut mot Arlanda eller söderut mot City. Stinsen, som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden, står under förändring. Här ska ett nytt kvarter i centrala Sollentuna byggas fram. Detta kommer bli ett lyft för hela området då man planerar att bygga både förskolor, skolor, fotbollsplan och bostäder. Säljaren är mycket flexibel med tillträdet och ni är fria att besöka tomten när det passar er. Välkomna att höra av er!
- Plus
Sörmlandsvägen 2
Varmt välkommen till denna trevliga 3:a om 65 kvm. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med stora fönsterpartier, vilket gör lägenheten extra ljus och trevlig. Materialvalen är genomgående stilrena och smakfulla. Två sovrum med fönster mot lugnt läge. Badrummet är snyggt inrett med mörk klinker, vitt kakel, elburen golvvärme och tvättpelare. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Om området: I Sollentuna centrum blandas senaste mode, mat och delikatesser med teknik och heminredning. Sollentuna centrum bjuder förutom butiker bland annat också på ett bibliotek. Du har även närhet till Kista galleria med generösa öppettider alla dagar i veckan. Här finns biograf, mat från alla världens hörn och butiksutbudet präglas av högklassiga modebutiker tillsammans med små lokala handlare och stora väletablerade butikskedjor. Med pendeltåget når du nya Mall of Scandinavia på några minuter och med bil ligger även Täby Centrum lättillgängligt. Lediga dagar i Sollentuna behöver aldrig bli långtråkiga. Inomhus eller utomhus är upp till dig, och vädret förstås. Till Sollentuna simhall kan hela familjen göra en utflykt. Som tonåring kan det ibland vara svårt att hitta någonstans att tillbringa sin fritid. Sedan 2009 finns Ungdomens hus i centrala Tureberg. Här kan man idrotta, spela spel, lyssna på musik, måla, se på film eller bara ta en fika med kompisarna. När vädret visar sig från sin allra bästa sida sommartid är det många som åker till någon av alla badplatser vid Rösjön eller Edsviken. Rösjön är också en utmärkt fiskesjö. Vintertid är det Väsjöbacken som gäller för Sollentunas slalomfantaster. Backen räknas som en av de bästa i Stockholm och passar för hela familjen. Två vanliga liftar, en barnlift, värmestuga, tre nedfarter med varierande svårighet och park med Big Jump finns. Är man istället skridskofantast finns det möjlighet att ta sina skär på Edsviken eller Norrviken. På tal om Edsviken längs viken finns en vacker strandpromenad och fågellivet här anses som väldigt speciellt. Edsviken stoltserar med ett dramatiskt landskap med stora höjdvariationer. Varmt välkomna på visning!
- Balkong
- Hiss
Bygdevägen 35B
Varmt välkomna till Bygdevägen, en tomt i Centrala Sollentuna med gångavstånd till både service, kommunikationer och rekreation. Var med och bygg ditt drömhus, endast ett par minuter från Sollentuna Centrum! Enligt detaljplanen från kommunen (som finns under dokument) för fastigheten Tavellisten 16 så står det: OMFATTNING - Största byggnadsarea är 20 % av tomtstorleken dock max 200 m², exklusive eventuellt skaft. - Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 7,0 meter. - Av angiven största exploatering per tomt får högst 50 kvadratmeter byggnadsarea utgöras av komplementbyggnad. - Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter. Uthus får inte inredas till bostad. - Inom varje fastighet får endast 1 huvudbyggnad och 1 komplementbyggnad uppföras. - I beräknad största byggnadsarea ska en taktäckt biluppställningsplats rymmas. UTFORMNING - Högsta antal våningar för huvudbyggnad är 2. Vind över två våningar får inte inredas eller förses med fönster. - Högsta antal våningar för komplementbyggnad är 1. PLACERING - Byggnad ska placeras minst 4,5 meter från gräns mot grannfastighet och minst 6,0 meter från fastighetsgräns mot gata. - Fristående komplementbyggnad ska placeras minst 2,5 meter från gräns mot grannfastighet respektive 1 meter från skaftväg eller liknande. Lägenhetsfördelning - Lägenhetsfördelningen ska vara en bostadslägenhet per huvudbyggnad för tomter mindre än 1100 kvadratmeter i - Lägenhetsfördelningen ska vara högst två bostadslägenheter per bostadsbyggnad för tomter större än 1100 kvadratmeter i MARK - På fastighet där nytt bostadshus uppförs skall häck planteras eller motsvarande staket eller motsvarande avgränsning uppföras i gräns mot gata, förutom vid utfart ANSLUTNINGSAVGIFTER V/A: 110.375 kr Ta gärna del av Detaljplanen som finns bifogad under dokument för att ta del av byggnadsrätten. Ni är välkomna att besöka tomten när det passar er eller kontakta mäklaren för information och frågor. Varmt välkomna!
Visar 26 - 28 av 28