Lukas Holmedal

- Högst upp i huset - Flexibelt tillträde - Inglasad balkong - Stabil förening - Källarförråd - Populärt område Välkommen till en modern och ljus 2:a på 50 kvm i attraktiva Häggvik! Denna välplanerade bostad högst upp i huset erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen där vardagsrum och kök harmoniserar och leder ut till en rymlig, inglasad balkong i västerläge – perfekt för att avnjuta eftermiddag- och kvällssolen. Här får du gott om plats för både loungemöbler och matplats, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av vardagsrummet. Hallen har en praktisk nisch med plats för hatt- och skohylla som bidrar till ett välkomnande första intryck. Det kvalitativa köket har full maskinell utrustning och generösa arbetsytor, vilket skapar en social och trivsam matplats. I sovrummet finns en stor garderobsvägg samt utrymme för både dubbelsäng och arbetsplats – allt med ett härligt ljusinsläpp. Det helkaklade och stilrena badrummet har en duschhörna, kombimaskin och golvvärme för extra komfort, samt spegelskåp och wc. Här bor du i en stabil förening och i en bostad där både funktion och elegans står i centrum. En perfekt lägenhet för dig som vill ha hög standard i ett av Häggviks bästa lägen! Varmt välkomna på visning! OMRÅDE Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. SERVICE Till Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks handelsplats ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. KOMMUNIKATIONER Till pendeltågsstationen i Häggvik är det ca 500 meter och därifrån når du city på ca 19 minuter. Närmsta busshållplats ligger på Minervavägen och därifrån kan du åka till pendeltåget i Häggvik eller vidare bort till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Från hållplats Häggviksskolan som ligger ca 500 meter bort åker du med buss 525 mot Sollentuna station på 11 minuter. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda.

Välkommen till denna smakfullt renoverade lägenhet högst upp i Brf Rösjön – ett riktigt drömläge med fri, insynsskyddad utsikt över skogen! Här möts du av en modern och fräsch bostad där allt är genomtänkt och uppdaterat: kök, nytt badrum, nytt ljust golv, praktiskt klinkergolv i hallen och ljusa ytskikt som ger en härlig känsla av rymd och ljus. Denna rymliga och fint renoverade etta i omtyckta Kärrdal är ett fantastiskt hem i en stabil förening med låg avgift där hushållsel ingår. Lägenheten har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, ett snyggt kök med vita skåpluckor, goda arbetsytor och ett charmigt fönster som förhöjer atmosfären. Kärrdal/Sjöberg erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till vackra grönområden, motionsspår, badmöjligheter i Rösjön och strandpromenad längs Edsvikens vatten. Här finns också skolor, förskolor, ett litet centrum med matbutik och bra kommunikationer till både Sollentuna centrum och Mörby centrum med tunnelbana. Välkommen hem till livskvalitet i bästa läge! OMRÅDE Här får du inte bara ett trivsamt hem - ni får även mycket lugn och ro i ett tryggt och populärt område med sparsam trafik och gott om lekmöjligheter för barn. Området är lugnt och charmigt i ett mysigt ”hörn” av Sjöberg, alldeles nära de enorma skogsområdena i Rösjöskogen mellan Sollentuna, Täby och Danderyd. Här kan du enkelt ge dig ut på strövtåg i naturen eller på löprundor i fina motionsspår. Både skola och förskolor ligger på gångavstånd, här finns även flerspråkig förskola. På sommaren är läget också suveränt, med snabbt promenad- eller cykelavstånd till utmärkta badplatser kring både Rösjön och Edsviken. Ligger isen tjock kan du välja mellan att åka skridskor antingen på Rösjön eller på någon av de plogade längre banorna på Edsviken eller Norrviken. SERVICE Sjöbergs nya och mysiga centrum, där det finns både mataffär och allehanda service där du kan göra vardagsinköpen, ligger på kort gångavstånd. Sjöbergs centrum rustades klart under 2021 och det finns bland annat Hemköp, pizzeria, skräddare, Kenzo sushi och ett gym. På andra sidan Rösjön har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsplats eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. KOMMUNIKATIONER Busshållplatser på kort promenadavstånd från bostaden ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station via busslinjerna 607 och 627 (mot Sollentuna station som tar ca 20 min). Åker du åt andra hållet har du buss 627 mot Täby centrum och buss 607 mot Danderyds sjukhus som du når på ca 12 min via Mörby Centrum med tunnelbana (röd linje) - som i sin tur tar 15 minuter till Stockolm City.