Lukas Holmedal

- Möjlig 2:a - Nyrenoverad - Välplanerad - Sällan till salu! - Nära Edsvikens vatten och Sollentuna Centrum Välkommen till denna moderna bostad om 46 kvadratmeter i det eftertraktade området Edsviken. Denna ljusa och luftiga lägenhet har allt för dig som söker ett bekvämt boende med hög standard och genomtänkta materialval. Den generösa planlösningen möjliggör en enkel omvandling till en tvåa med separat sovrum och vardagsrum (se alternativ planlösning). Bostaden har ett funktionellt kök som erbjuder gott om arbetsytor, ett stort vardagsrum/sovrum med vackert parkettgolv och en hel vägg av stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I hallen möts du av tre rymliga skjutdörrsgarderober som ger optimala förvaringsmöjligheter. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med dusch och ger en modern känsla. Här bor du i en ljus och elegant bostad med möjlighet att skapa ditt drömhem i ett av Edsvikens mest exklusiva områden! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall och Sollentunavallen samt utegym vid både Strandvägen och i området kring Edsviks konsthall. Med bil når du Väsjöbacken på ca en kvart. SERVICE I Sollentuna centrum mitt över gatan finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service med ca 115 butiker och gym (SATS). Även närliggande Häggviks handelsplats har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil eller buss. KOMMUNIKATIONER Oavsett färdsätt är det smidigt att resa åt olika håll, vare sig du ska in till city eller på utlandssemester. Pendeltåget tar dig in till stan på en 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer mot bland annat Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss på omkring en kvart om du inte tar cykeln. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. När Förbifart Stockholm är färdigställd blir det betydligt enklare att ta sig till bl a Kungens Kurva och söderut. Varmt välkommen på visning!

- Fräscht kök & badrum - Fina ytskikt - Nya fönster 2021 - Populär förening med låg belåning Välkommen till denna rymliga och välplanerade trea i fint skick i trevliga Edsberg! Du möts innanför dörren av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Du finner sovavdelningen med två generösa sovrum med bra förvaring bakom platsbyggda garderober. Fina stora fönster med grönska utanför som ger rikligt med ljusinsläpp. Vidare når du det helkaklade och stilrena badrummet som är utrustat med dusch, handfat, wc och tvättmaskin . Köket är fullt maskinellt utrustat och renoverats de senaste åren med uppdaterade ytskikt. Vita skåpsluckor och mörk bänkskiva med stilrent kakel ovan. Gott om plats för matlagning och förvaring. Det ljusa och trevliga vardagsrummet har fönster ut mot framsidan och ger plats för både soffgrupp och annat möblemang. Här finns utgången till den stora balkongen som ligger i fint solläge med utsikt över området. Bostaden har genomgående fina golv och fräscha väggar. Kommunikationer är inget som är bristvara här, närtrafiken går precis utanför. Läget blir optimalt då du kan pendla både åt Mörby centrum där tunnelbanans röda linje tar dig mot Universitetet och vidare Stockholm City eller pendeltåg till Stockholm City eller Arlanda från Sollentuna centrum. På nära avstånd finns massvis av rekreation, badberg vid Edsviken (plogad skridskobana vintertid), skidåkning i Väsjöbacken samt motionsspår kring knuten som vintertid blir längdspår. Edsberg centrum har en välsorterad ICA supermarket, apotek, sushi, pizzeria, sportbar m.m. Önskas ett större utbud finns Häggviks handelsplats nära med bland annat ICA Maxi, systembolaget och McDonalds. Här i Edsberg finns även flera förskolor och skolor med olika inriktningar. - I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud av kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen. - Finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. - Lån/kvm i föreningen = 875 kr (årsredovisning 2022).