Peter Andersson

* Lägenhet med villakänsla * Stor insynsskyddad terrass i bästa västerläge * Högt i tak med ett fantastiskt ljusinsläpp * Materialval av hög standard * Närhet till bra kommunikationer, service och skolor Välkomna till Flygarevägen 28 – ett perfekt boende för er som söker en modern och välplanerad bostad i attraktiva Häggvik. Här möts ni av ett rymligt och ljust vardagsrum med en generös takhöjd, som ger en härlig rymd och en inbjudande känsla. Den stora terrassen i bästa västerläge blir snabbt bostadens hjärta och är den perfekta platsen för avkopplande stunder eller mysiga grillkvällar med familj, vänner och grannar. Till föreningen hör en härlig trädgård, där det dessutom ingår en liten odlingsplätt på tomten, som kan användas i samråd med föreningen. Vid entrén slås man av den imponerande takhöjden och vardagsrummets öppna planlösning som leder in till ett stilrent och fullutrustat kök. I direkt anslutning till vardagsrummet sträcker sig stora glaspartier ut mot terrassen, vilket skapar ett härligt ljusflöde och ger bostaden en luftig och öppen känsla. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare, rymlig dusch, WC, handdukstork och tvättställskommod. Bostaden erbjuder dessutom tre rofyllda och harmoniska sovrum. Två av dessa sovrum kan enkelt göras om till två separata rum med egna ingångar, vilket gör det möjligt att anpassa bostaden efter era behov (se alternativ planlösning). Med utmärkta kommunikationer, närhet till skolor, service och natursköna områden, är detta ett idealiskt boende för både par och familjer som värdesätter en modern och luftig bostad. Välkomna till Flygarevägen 28 – ett hem där både funktion och trivsel står i fokus! Närheten till Häggsviks handelsplats underlättar vardagspusslet där ni har tillgång till en av Norrorts bästa ICA Maxi butiker. Sollentuna är en aktiv kommun och här erbjuds massvis med rekreationsmöjligheter. Här finns både närhet till Norrviken och Edsviken båda med badmöjligheter på sommaren och plogad skridskobana på vintern. Promenadavstånd till Häggviks station underlättar vardagen, då du på 18 minuter når Stockholms central. Förskolor i närheten: Vargungen Smultronstället Skälby Trollungen Rälsen Norrviken Skolor i Häggvik, Norrviken och Viby: Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola Norrvikens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola. Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 Runbacka skolor, Årskurs F-9 - Kommunal skola Sollentuna Musikklasser, Årskurs 4-9 - Kommunal skola Rälsen Norrviken, Årskurs F-3 - Fristående skola Rälsen Viby, Årskurs F-5 - Fristående skola Stallets skola, Årskurs F-3 - Fristående skola Stockholms International Academy, Årskurs F-9 - Fristående skola Del av utbud vid Häggviks Handelsplats: ICA Maxi Willys City Gross SATS Jysk Dollarstore Systembolag Mc Donalds Elgiganten Jula Blomsterlandet Del av utbud i Sollentuna Centrum: SATS ICA Kvantum Apotek Systembolag Flertalet restauranger i food court Leksaksaffär Flertalet klädbutiker Caféer Clas Ohlson Forex

Välkommen till denna väldisponerade bostad med en fantastisk utsikt över Norrviken! Här erbjuds en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar en härlig rymd och social atmosfär. Från vardagsrummet når du den rymliga, L-formade balkongen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling med en vacker vy över Norrviken. Sovrummet är stort och har även det utsikt över sjöns glittrande vatten. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, WC, tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till entrén finns ett generöst förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Välkomna till ett riktigt bra och välplanerat boende med omedelbar tillgång till härlig natur, men som samtidigt erbjuder nära tillgång till bra kommunikationer, service och omsorg! OMRÅDE Rotsunda ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat, bredvid Rotebro i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön som du kan promenera till används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Omkring 600 meter från bostaden når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. Vid Rotebros handelsplats drygt 2 km från bostaden hittar du Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 2,5 km bort hittar du allehanda service med matbutik, vårdcentral, apotek och ett par restauranger. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (hållplats Rotebro stn östra ca 1,1 km från bostaden) nås på ca 4 minuter med bland annat buss 538 från hållplatsen Kärleksbacken knappt 100 meter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum eller vidare till Stockholm City åt ena hållet och Arlanda eller Uppsala åt andra hållet. Flera busslinjer trafikerar Rotsunda mot bland annat Rotebro, Upplands Väsby, Kallhäll och Kista. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12-13 min Pendeltåg från Rotebro station till Uppsala: ca 30 min Förskolor i Rotebro Ebbas förskola - Kommunal Gillbostubben - Fristående I ur och skur Grodan - Fristående Kokalite Allévägen - Fristående Myggan - Fristående Sagokullen - Fristående Solglimten - Fristående Växhuset - Fristående Brages språkförskola - för barn med grav språkstörning Järva VIP för- och särskola

Söker ni ett välplanerat och väl omhändertaget hus i ett attraktivt område av Sollentuna, med omedelbar närhet till natur, bra skolor, utmärkta kommunikationer i kombination med bra service & omsorg? Dessutom ett hus som kontinuerligt underhållits (se dokument ”renoveringar”) Läs då gärna vidare – då detta högst sannolikt kan vara ert nästa boende! Välkomna till Tidkumes väg 16. Ett välplanerat kedjehus i mycket barnvänliga och populära Gillbo! Huset, med sina välplanerade 129+45 kvadratmeter, är beläget vid en återvändsgränd i ett härligt och grönskande område! Bostadens två våningsplan erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för sociala tillställningar och familjeliv. Husets första plan rymmer en välkomnande och generös hall, tvättstuga med separat utgång till huset baksida, två sovrum, ett badrum och ett mycket funktionellt kök med praktisk köksö. Den öppna planlösningen in till vardagsrummet, med gott om plats för större sällskap, är hjärtat i denna trevliga bostad. Uppför trappen till husets övre plan finner ni ytterligare 2 bra sovrum, med tillhörande rymligt badrum och en värmande bastu intill. Huset har dessutom tillgång till en härlig trädgård (se separat bilaga ”dokument trädgård”) med inbjudande terrasser på både fram- och baksida. Vid husets baksida har nuvarande ägare en portabel pool, som ingår i köpet. Den perfekta platsen för lek, grillkvällar och avkoppling med familj & vänner! Parkeringsmöjligheterna är goda med eget garage och mycket bra förvaringsmöjligheter. Dessutom med plats för ytterligare 2 bilar utanför. Med närhet till skolor, kommunikationer och vacker natur, som Järvafältet och Sollentuna GK, är detta hem verkligen en plats för familjen som söker ett harmoniskt och praktiskt boende, med närhet till det mesta. Välkomna till Tidkumes väg 16 - ett härligt familjeboende i hjärtat av Gillbo! OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. Med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg. Med pendeltåget i

* Trevlig inglasad balkong i bästa västerläge * Mycket välplanerad * Centralt läge - ett stenkast från Sollentuna C * Mycket fina materialval * Garage, förråd och tvättstuga under huset * Stabil förening På eftertraktad adress, endast ett stenkast från Sollentuna centrum med dess omfattande serviceutbud och utmärkta kommunikationer, samt nära till Edsvikens vackra promenadstråk och badplatser, finner du denna exceptionellt välplanerade och väl omhändertagna bostad. Här erbjuds det bästa av två världar! Lägenheten om 96 kvm fördelas på tre rum och kök och erbjuder gott om förvaring samt en härlig balkong i bästa västerläge. Bostaden är genomgående med ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Huset färdigställdes 2009 (NCC) vilket borgar för genomgående bra standard. Golven är i ekparkett och köket har inredning från Marbodal. Stora fönster och rymliga rum ger ett generöst ljusinsläpp och en öppen, luftig känsla i hela bostaden. Köket är stilrent och smakfullt inrett med moderna bekvämligheter såsom ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll, kyl & frys i fullhöjd och integrerad vinkyl. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla och inbjuder till sociala sammankomster, där det blir lätt att umgås medan maten förbereds. Gott om förvaring och arbetsyta tack vare kökets välplanerade utformningen, med tillhörande och praktisk köksö. I direkt anslutning till köket finns den nyligen inglasade och härliga balkongen i bästa västerläge, vilket förlänger säsongen för utomhusvistelser. Bostaden erbjuder generösa ytor som skapar trivsel även till vardags, med plats för både stort matbord och soffgrupp i en avkopplande miljö. De två rymliga sovrummen har gott om förvaring och plats för dubbelsäng i båda rummen. Det helkaklade badrummet är fräscht och rymligt, och erbjuder en egen ”tvättstuga” med tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, wc, golvvärme och handfat med kommod. Lägenheten har en stor klädkammare samt gott om garderober. Dessutom finns det även ett separat källarförråd som nås bekvämt med hissen utanför dörren. Bostaden är utrustad med smarta LED-lampor för en mer flexibel och energieffektiv belysning som du kan styra direkt via en app i din smartphone. Dessutom är lägenheten utrustad med larm, som kan övertas av blivande köpare! Föreningen är välskött och erbjuder en inbjudande innergård med grillplats, sittplatser, boulebana och äppelträd. Här finns även tvättstuga, cykelrum och garage, allt nås enkelt med hissen. För mer information, besök föreningens hemsida: kungagne.se. För den som söker en centralt belägen och rymlig lägenhet med omedelbar närhet till utmärkta kommunikationer, shopping, service och närhet till Edsvikens natur och vatten, är detta en bostad som verkligen bör upplevas. Varmt välkomna till Sollentunavägen 142! OMRÅDE Förutom ett väldigt fint och unikt hem och närhet till både service och kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Flera förskolor och skolor finns på promenadavstånd. Det är även gångavstånd till badplatser, båtklubbar, strövområden med svamp- och bärplockning och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollen

* Moderna materialval * Uteplats och balkong i härligt söderläge * Ljus och fräsch * Egen p-plats med elbilsladdare i anslutning till bostaden * 4 bra sovrum * Promenadavstånd till pendeltåg och Häggviks handelsplats * Golvvärme hela nedre plan Välkommen till Klasrovägen 29A. En inbjudande bostad där moderna materialval och genomtänkt design skapar ett harmoniskt och praktiskt boende. Detta unika tvåplansparhus om 115 kvadratmeter erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra välutformade sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga och ett luftigt allrum med balkong på övre plan. Huset är en del av en bostadsrättsförening och är perfekt beläget. Endast 3 minuter från Häggviks pendeltågsstation! När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme, inklusive ett praktiskt förråd under trappan. Hela det nedre planet är utrustat med golvvärme, vilket ger en behaglig atmosfär och komfort till bostaden. Det moderna köket präglas av ljusa toner och är utrustat med alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive induktionshäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn samt en rymlig kyl och frys. Stora fönster i söderläge, släpper in ett härligt naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Gott om plats för matbord med plats för 6-8 personer. Köket öppnar upp mot det välplanerade vardagsrummet och leder även ut till en härlig och insynsskyddad uteplats i bästa söderläge, delvis trädäckad för en avkopplande utomhusupplevelse med familj och vänner. På det nedre planet finner du även ett fräscht helkaklat duschrum och en modern tvättstuga med tvättpelare, bra arbetsytor och gott om förvaring. Ett rogivande sovrum eller arbetsrum med ekparkett på golvet och vita väggar kompletterar det nedre planet. På det övre planet väntar totalt 3 ljusa och rymliga sovrum med gott om plats för säng och möblemang. I masterbedroom finns dessutom inbyggda garderober. Här återfinns även ett fräscht helkaklat badrum med både badkar och duschhörna. Ett möblerbart allrum leder ut till balkongen i söderläge och ger även tillgång till vinden. Två klädkammare erbjuder generöst med förvaringsutrymme. Detta bostadsrättsparhus erbjuder dessutom ett stort förråd precis utanför bostaden, perfekt för extra förvaring. Den lättskötta och barnvänliga trädgårdstomten kompletteras med en egen parkeringsplats och elbilsladdare i anslutning till bostaden. Med närhet till pendeltåg och Häggviks handelsplats samt ett rikt utbud av skolor och förskolor i området, är Klasrovägen 29A det perfekta valet för dig som söker en unik och välplanerad bostad med höga krav på kvalitet och bekvämlighet. Mycket välkomna till ett riktigt bra boende på Klasrosvägen 29A! Närheten till Häggsviks handelsplats underlättar vardagspusslet där ni har tillgång till en av Norrorts bästa ICA Maxi butiker. Sollentuna är en aktiv kommun och här erbjuds massvis med rekreationsmöjligheter. Här finns både närhet till Norrviken och Edsviken båda med badmöjligheter på sommaren och plogad skridskobana på vintern. Promenadavstånd till Häggviks station underlättar vardagen, då du på 18 minuter når Stockholms central. Förskolor i närheten: Vargungen Smultronstället Skälby Trollungen Rälsen Norrviken Skolor i Häggvik, Norrviken och Viby: Häggvik - Skälbyskolan, Årskurs F-9 - Kommunal skola Norrvikens skola, Årskurs F-9 - Fristående skola. Musikklasser från åk 4. Fotbollsklasser åk 7-9 Runbacka skolor, Årskurs F-9 -