Victoria Nyblom

I mysiga och familjära Törnskogen, på en lugn återvändsgata med en mix av barnfamiljer och äldre, finner ni denna trivsamma villa om totalt 224 kvm (112 boa + 112 bia) + garage och friggebod. Med 3 sovrum på samma våningsplan och ytterligare 2 på källarvåningen, goda förvaringsmöjligheter och en härlig tomt med flera soliga uteplatser, spabad och goda parkeringsmöjligheter blir detta det perfekta huset för familjen som gillar att vara hemma men också ha närhet till natur, rekreation, barnomsorg och buss. Jag tänker att vi börjar utomhus. Baksidan har en stor altan med spabad som inbjuder till mysigt häng med familj och vänner; här blir den naturliga samlingsplatsen under sommarhalvåret. Altanen övergår genom en bred trappa ner till den plana gräsmattan där det garanterat blir hopp och lek. Fastigheten är försedd med staket runt om, vilket är perfekt för små, rymningsbenägna barn eller ni som har hund. Med flera uteplatser kan man söka sol eller skugga under hela dagen, och utemiljön är verkligen något extra, vilket är svårt att få fram på bild så sent på säsongen, men ni får försöka föreställa er. Trädgården är lättskött, men för den sakens skull finns det massor av ätbart: fläder, jordgubbar, smultron, röda vinbär, rabarber, björnbär och ett äppelträd. Mysigt att både kunna safta, sylta och baka paj på det man har i sin egen trädgård. Och skulle ni mot förmodan tröttna på att vara hemma och den egna tomtens äventyr, beger ni er upp i skogen på andra sidan gatan för ett besök i naturreservatet. Det har blivit dags att kliva in, men vi gör det från baksidan. Här kliver vi rakt in i det väl tilltagna sällskapsrummet där både stort matsalsbord och soffgrupp modell XXL ryms. Vardagsrummet för oss vidare ut mot köket som är i perfekt storlek; här finns gott om ytor för matlagning och även samkväm. Med gott om förvaring i skåp och lådor slipper porslin och kastruller trängas. Den generösa bänkytan gör att hela familjen kan hjälpa till eller att läxorna kan läsas vid köksön medan maten förbereds. Entréplanet har tre sovrum, alla i bra storlek med plats för säng och lekyta. Gott om förvaring finns i flertalet garderober så att kläder och prylar inte behöver ligga framme och skräpa. Beroende på hur många sovrum som önskas kan det mindre med fördel användas som hemmakontor, och ja, apropå kontor och kanske gaming, så finns fiber indraget i huset. Badrummet här uppe har några år på nacken, men som besiktningen visar: ”Normala fuktvärden indikerades mot klinker/kakel”. Direkt när man kliver innanför entrédörren öppnar ljuset upp sig från vardagsrummet och man känner den där välkomna hemkänslan vi alla eftersöker i våra hem. Ställer man inte barnvagnen i garaget finns det gott om plats för det i hallen. Entrévåningens gästtoalett är praktiskt placerad här och trappan ner till källarvåningen har fått en central plats vilket binder ihop våningarna på ett bra sätt. Text om källarplan är under produktion så ni får hålla tillgodo med bilder och planlösning så länge. OMRÅDE Här får ni lugn och ro i ett tryggt och populärt område med gott om lekmöjligheter för barn och med populära Vaxmoraskolan på gångavstånd. För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och Törnskogen är ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. Kring Edsviken finns även flera fina badplatser och båtklubb

Är drömmen att bo i hus, men tiden inte finns för massa fix då är detta ett perfekt hem för Er! Välkomna till detta härliga Townhouse om totalt 180 kvm (157kvm boa + 23 kvm bia) i hjärtat av Sollentuna. Här bor ni tyst och lugnt med närhet till natur och vackra promenadstråk längst Edsvikens vatten men ändå intill Sollentuna centrum, med dess breda utbud av service och kommunikationer. Läget är svårslaget och tyst vilket är unikt för Sollentuna. Detta är ett väldisponerat hem som har trivsamma sociala ytor och många sovrum som ger utrymme för hela familjen. Hela bostaden har genomtänkta och smakfulla materialval. Detta är ett välbyggt och väl omhändertaget hem. Bostaden disponeras på tre våningsplan. SOUTERRÄNGPLAN Från baksidan nås nedre plan som är en suterrängvåning, intill nedre plan finns en trädäckad uteplats med morgonsol och två egna parkeringsplatser. Hallen ger plats för garderober och klädavhängning. Här finns ett stort sovrum med gott om förvaring i klädkammare och extra förråd under trappan. Souterrängplan har stor tvättstuga som har gott om plats att hänga tvätt. Lyxigt med så stor arbetsbänk när tvätten ska vikas. Intill tvättstugan finns gott om utrymme för förvaring. I dagsläget disponeras ena utrymmet som litet TV-rum, men här finns möjlighet att kanske inreda med pentry och kika på möjlighet att göra tvättstugan till kombinerad med badrum för att på så vis få till en uthyrningsdel, antingen till den egna tonåringen eller för separat uthyrning som extra inkomstkälla. Utöver detta finns även förråd som ger plats för resväskor, julpynt etc. Hela nedre plan har golvvärme. ENTRÉPLAN/MELLANPLAN Trappan tar oss upp till mellanplan som också är entréplan. När ni kliver in på detta våningsplan omsveps ni direkt av en inbjudande och en ”välkommen hem” känsla. Det är varmt, ombonat och alla materialval andas exklusivitet. Detta är ett hem där det är lätt att umgås i tack vara den öppna planlösningen. Här hänger rummen ihop, men ni slipper se disken från soffan. Planlösningen ger möjlighet till dubbla matbord - eller varför inte inredan med soffa och få till en hängyta i köket. Här kan gäster hänga eller barnen krypa upp i soffan och läsa läxor medan maten preppas. Vardagsrummet har utsikt mot villorna i Nytorp och det höga läget ger härligt ljusflöde. Här finns plats för stort matsalsbord och större soffgrupp. Badrummet är placerat i mitten och planlösningen gör att du kan gå runt i huset. Badrummet har såklart komfortvärme, handdukstork, bra med förvaring och dusch bakom frostade duschväggar. ÖVRE PLAN Övre plan har extra takhöjd från drygt 2,5 meter till 3,2 meter, detta ger en härlig rymdkänsla till hallen och sovrummen. Tre sovrum i varierande storlek samlat på samma plan är ett extra stort plus, idag nyttjas två av sovrummen som kontor och W-I-C men kika på inspirationsbilder för sovrumsmöblering under dokument. Den övre hallen kan ha olika funktion, förvaring, hemmakontor eller önskas ett allrum ryms soffa och TV:n över trappen. Badrummet är rymligt och har badkar med duschvägg, även här finns såklart komfortvärme, handdukstork och gott om förvaring. Görs nedre plan om till separat uthyrningsdel finns plats för tvättpelare i detta rymliga badrum. Missa nu inte chansen till detta smakfulla stadsradhus där många punkter på checklistan med att köpa hus går i uppfyllelse samtidigt som du bor nära intill Sollentuna Centrum med alla dess bekvämligheter samt med Edsvikens vatten och promenadstråk