Peter Backlund

* Solig balkong * Fransk balkong * Högst upp i huset * Välplanerad * Gott skick * Insynsskyddat * Möjlighet att dela av sovrum till ytterligare en sovdel * Utsikt mot föreningens stora gård från kök och sovrum * Slipad och laserad fiskbensparkett i vardagsrum * Stor och stabil förening Välkommen till denna mycket trevliga bostad högst upp i huset med solig balkong och fransk balkong. Lägenheten är i fint skick och har en härlig rymd. Åt ena hållet av bostaden med sovrum och renoverat kök är utsikten mot föreningens gård och åt andra hållet vätter vardagsrum med balkong mot lugn gata. Badrummet är fräscht med kakel och klinker samt tvättmaskin. Det är gott om förvaring i form av en klädkammare i hallen samt en garderobsvägg i sovrummet Här har ni ett boende i en populär och stabil HSB-förening med låg belåning alldeles i närheten av Örby slottspark med dess härliga grönområden. Föreningen har en lummig innergård med boulebana, grillplats och lekplats som bjuder in till trevliga sommarkvällar med vänner och familj. I föreningen finns även ett välutrustat gym, bastu, hobbyrum och föreningslokal. Till lägenheten hör nyttjanderätten till två källarförråd och ett matkällarförråd. På hörnet av fastigheten ligger restaurangen Bara vedugnspizza. En mycket uppskattad och trevlig restaurang med underbara pizzor. Området: Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. Inom någon minuts gångavstånd från lägenheten finns busshållplats med anslutande bussar mot bland annat Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider, postutlämning och bra utbud. Frisörer, skräddare, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, med idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flera förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). En promenad bort hittar ni trevliga Gamla Östberga Bageri med bageri och servering. Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan (en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys. Kommunikationer: I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Tyresö, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter till tunnelbanans röda och gröna linje, samt pendeltåg och tvärbana. Det tar cirka 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på cirka 10 minuter.

* Rymlig balkong * Milsvid utsikt * Gott skick * Ingen insyn * Välplanerad * 7 hyresrätter kvar (dolt kapital) * Hiss * Grönskande område och nära vatten Välkommen till denna optimalt planerade lägenhet med rymlig balkong i högt läge. Bostaden är i gott skick med smakfulla materialval. Både kök och badrum är stambytta år 2010. Det höga läget ger en milsvid utsikt helt utan insyn. Området idylliskt med småbåtshamnar och promenadstråk längs vattnet. Du finner mysiga Vinterviken samt Sjön Trekanten på nära avstånd. Man tar sig med lätthet till Södermalm som ligger inom behagligt avstånd. Välkommen till Ekensbergsvägen 118. Kommunikationer: Buss 133 går från Ekensberg via Gröndal till slutstation Liljeholmen och dit tar du dig på ca 8 minuter. I Gröndal kan du byta till tvärbanan mot Alvik eller Sickla Udde. I Liljeholmen finns T-bana, flera busslinjer, tvärbanan samt en Galleria med allt man kan tänka sig gällande affärer och övrig service. Endast två stationer från Liljeholmen(Årstaberg) finns även pendeltåget. Under sommaren går det båt till city, Stadshuset, Drottningholm och Alvik från Ångbåtsbryggan som ligger i närheten.

* Högt läge * Hörn läge * Hiss * Öppen planlösning * Fastighet från år 2015/2016 * Stor balkong i sydöst * Rymligt badrum * Lummigt område Välkommen till denna trevliga 2:a med högt läge och rymlig balkong i sydöst läge. Då fastigheten byggdes 2015/2016 är allt i bostaden fräscht och modernt. Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Badrummet är rymligt med allt som önskas och lägenhetens sovrum har plats för dubbelsäng och databord. Bostadens kök är stilrent med en maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn samt spis. Här kan man beroende på möblering sitta ca 8-10 personer och avnjuta middagen. I hallen finns förvaring i form av två skåp. Vill ni bo i ett lugnt område med bra kommunikationer och närhet till både storstadspuls och naturen har ni verkligen hittat rätt. Området: Örby Slott är en stadsdel i Älvsjö i Söderort inom Stockholms kommun, i huvudsak koncentrerad kring Örby Slottsväg, där också Örby Slott ligger. Området byggdes ut under 1940-talet och är en förlängning av den intilliggande stadsdelen Liseberg som är något äldre. Området Örby Slott består till stor del av idylliska villor och radhus men även en del bostadsrätter. I närheten av lägenheten finns närmaste busshållplats med bland annat anslutande bussar mot Gullmarsplan, Liljeholmen och Älvsjö samt en liten närbutik med generösa öppettider och bra utbud. Frisörer, kemtvätt och fotvård finns ett stenkast bort. I området finns gott om möjligheter för er som gillar en aktiv livsstil, idrottsplats, isbana, utegym och flera grön- och villaområden med mysiga promenadstråk och cykelleder. I Örby Slott finns flertalet förskolor och skola, Sjöängsskolan (F-9). Vid Älvsjö C finns också mataffär, post, butiker, gym och blomsteraffär. Vid Stockholmsmässan(en kortare promenad bort) finns den stora matkedjan Willys. Kommunikationer: I Örby Slotts närområde finns mycket bra kommunikationer med bland annat bussar mot Gullmarsplan, Älvsjö, Farsta och Liljeholmen vilka ansluter T-bana (röda samt gröna linje), pendeltåg och tvärbana. Det tar ca 10–20 minuter att promenera från bostaden till Älvsjö station och Älvsjö centrum där pendeltåg och flertalet bussförbindelser finns. Tjugo minuters promenad från lägenheten ligger också Stureby tunnelbanestation. Den bilburna tar sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort och in till city på ca 15 minuter