Victor Öfverberg

Välkommen till denna smakfulla och väldisponerade tvåa som bjuder på en härlig kombination av modern funktionalitet och naturlig charm. Lägenheten har en välplanerad disposition som gör varje yta lättanvänd och flexibel för både vardagsliv och sociala tillställningar. Ljuset flödar in genom generösa fönster, och tillsammans med den harmoniska färgsättningen skapas en hemtrevlig och inbjudande atmosfär som genomsyrar varje rum. Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en trivsam matplats. Den öppna planlösningen mot köket förstärker den sociala känslan och gör det enkelt att umgås oavsett om det är en lugn kväll eller en middag med vänner. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som erbjuder ett soligt och fritt läge – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller för en avkopplande stund i solen. Balkongen har en grönskande utsikt som ger en känsla av att ha naturen direkt utanför dörren, vilket ger en extra dimension till denna fantastiska boendemiljö. Badrummet är en fröjd att använda. Det erbjuder det en praktisk och fräsch miljö, komplett med plats för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här har man lagt stor vikt vid kvalitet och funktion, vilket gör badrummet till ett praktiskt utrymme som samtidigt känns välgenomtänkt. Lägenheten är en del av en välskött och trivsam förening som erbjuder sina medlemmar flera fina gemensamma utrymmen. Här finns möjligheten att träffas och umgås i sociala miljöer, eller att nyttja praktiska gemensamhetsutrymmen för förvaring och andra ändamål. Omgivningen är också något utöver det vanliga – med närhet till grönområden och den rofyllda sjön Trekanten har du tillgång till en oas av lugn och ro, samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Detta hem är det perfekta valet för dig som söker en bostad där stil och funktion går hand i hand, och där du har naturens skönhet lika nära som stadens puls – en plats att verkligen trivas och växa i. Brf Trekanten Liljeholmen är en välorganiserad och mycket välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar ett boende med unika möjligheter till både gemenskap och bekvämlighet. Föreningen består av totalt 78 lägenheter, varav fem fortfarande upplåts som hyresrätter, vilket ger föreningen en ekonomisk styrka och stabilitet för framtiden. Fastigheten uppfördes 1986 och är byggd i en gedigen konstruktion på sex våningsplan, inklusive en vindsvåning, med en genomtänkt arkitektur och planlösning som utstrålar kvalitet och hållbarhet. Ett av de främsta kännetecknen för Brf Trekanten Liljeholmen är dess generösa utbud av gemensamma utrymmen, ett arv från dess ursprung som kollektivhus. Föreningen erbjuder en stor och trivsam matsal med ett fullt utrustat storkök som är idealiskt för middagar och tillställningar för medlemmarna. Dessutom finns en övernattningslägenhet för gäster, vilket skapar en praktisk och uppskattad lösning för dem som vill ha nära och kära på besök utan att trängas i sin egen lägenhet. För de medlemmar som prioriterar hälsa och motion finns både en gympasal och ett styrketräningsrum samt en bastu – allt lättillgängligt i huset. De två takterrasserna ger dessutom en härlig plats att njuta av soliga dagar och varma kvällar med en vacker vy över området. Det finns även en välutrustad snickarbod för den händige samt flera cykel- och barnvagnsrum, vilket ger extra utrymme och bekvämlighet för både vardagsliv och fritid. Föreningen erbjuder även en stor

Välkommen till en smakfullt utformad och luftig 2-rumslägenhet om 66,5 kvadratmeter med möjlighet att omvandla den till en 3 om behovet finns. Här bor du med en svårslagen utsikt över det glittrande vattnet i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar. Lägenheten är en del av den stabila bostadsrättsföreningen Vingården, som har en god ekonomi och erbjuder sina medlemmar ett väl genomtänkt utbud av faciliteter för en bekväm och inspirerande livsstil. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med gott om plats för avhängning och förvaring i den generösa skjutgarderoben. Härifrån sträcker sig planlösningen mot det ljusa och rymliga vardagsrummet, där de stora fönstren släpper in rikligt med ljus och bjuder på den storslagna vyn över vattnet. Rummet är utformat för både avkoppling och sociala stunder, med plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbel och annat som kan tänkas komplettera ditt nya vardagsrum. Köket, som harmoniskt flyter samman med vardagsrummet, är en stilfullt designad matplats med generösa arbetsytor, högkvalitativa vitvaror och moderna ytskikt i svart. Den öppna känslan och stora fönsterpartier gör det till en inspirerande miljö för både matlagning och socialt umgänge. Intill ligger matplatsen med utrymme för ett större matbord, perfekt för middagsbjudningar eller en mysig frukoststund. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av solnedgången över vattnet. Sovrummet är en lugn och behaglig oas med plats för en stor säng och ytterligare förvaring. Mjuka, harmoniska toner och välgenomtänkta detaljer skapar en rogivande miljö att vila i efter en lång dag. Även här finns garderober för att underlätta organiseringen av dina kläder och personliga tillhörigheter. Badrummet är smakfullt kaklat i vitt och blått och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Genomtänkta materialval och god förvaring skapar ett praktiskt och trivsamt rum där du enkelt kan börja och avsluta dagen med stil. Balkongen är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av utsikten över vattnet. Här finns plats för utemöbler, där du kan njuta av morgonkaffet eller en drink i solnedgången med Årstavikens spegelblanka yta som fond. Lägenheten ingår i föreningen Vingården, en välrenommerad och trygg förening med ett brett utbud av faciliteter för sina medlemmar. För den kreativa finns ett hobbyrum för snickeri och måleri, gästlägenhet att hyra för besökande vänner och familj, och ett odlingsområde för den med gröna fingrar. På innergården finns grillplats, lekutrustning för barn och låneleksaker, och ett garage för de boende. Föreningen har dessutom flera lokalhyresgäster som erbjuder en mångfald av service, som glassbar, frisör, hudvård och inredningsbutik. Området Liljeholmskajen erbjuder en idealisk mix av stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och annan service, samtidigt som vackra promenadstråk, badbryggor och grönområden väntar vid Årstaviken och i Årstaskogen. Närheten till Liljeholmens galleria och storstadens puls gör detta boende till en oslagbar kombination av komfort och tillgänglighet. Kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg på 070 688 20 50 för mer information och för att boka en visning.

Denna underbara trea på 72 kvadratmeter erbjuder en modern och inbjudande atmosfär med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som maximerar ljusinsläppet och skapar en rymlig känsla. Lägenheten är perfekt för både par och små familjer som söker en bekväm och stilfull bostad. Området är välskött med närhet till grönområden, lekplatser och promenadstråk, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer och naturälskare som vill bo centralt. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter till stadskärnan vilket underlättar vardagen för dig. Det som först välkomnar dig är den rymliga hallen. Där finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna och ställa ifrån dig skor. Lägenheten är i den behagliga färgen lady (sand) och handtag från beslagonline. Vidare kommer du till köket som sömlöst går ihop med vardagsrummet. Vid första anblick av vardagsrummet och köket möts man av en generös yta där moderna och stilrena material dominerar. Köket är utrustat med de bästa högkvalitativa vitvaror, så som Dekton Arga Bänkskiva och stänkskydd, Tapwell diskho, Tapwell kökskran blandare, mattsvart ugn och mikro. Det finns gott om förvaringsutrymme med stilrena skåp och lådor, vilket gör det lätt att hålla ordning och reda. Här kan man sitta och äta eller umgås med vänner medan man lagar mat. Stora fönster i vardagsrummet släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och öppen atmosfär. Fönsterbrädorna är breda och kan enkelt dekoreras med växter eller andra prydnader för att skapa en hemtrevlig känsla. Balkongen är ett fantastiskt tillskott till denna redan imponerande lägenhet. Den nås från vardagsrummet och erbjuder en underbar plats för avkoppling och social samvaro under de varmare månaderna. Här kan man njuta av morgonkaffet eller koppla av med en bok på eftermiddagen. Balkongen är tillräckligt stor för att rymma en sittgrupp och växter, vilket gör den till en härlig oas i vardagen. Lägenheten har två sovrum som båda är utformade för att erbjuda maximal komfort och avkoppling. Det större sovrummet har gott om utrymme för en dubbelsäng och inkluderar platsbyggda garderober som erbjuder rikligt med förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet är perfekt som gästrum, barnrum eller hemmakontor och har även det en rymlig garderob. Båda rummen är inredda med varma färgtoner och stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Rummen är lugna, vilket ger en behaglig miljö att sova eller arbeta i. Badrummet är modernt med alla bekvämligheter som kan önskas. Här finns gott om förvaringsutrymmen i form av skåp och kommod under handfatet. Här finns även dusch och en tvättmaskin som underlättar din vardag och planering massor. Även här är materialvalen på topp, Tapwell blandare och Tapwell duschblandare som två exempel. Denna 3rok på 72 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil. Med sina två rymliga sovrum, inbjudande hall och härliga balkong är den här lägenheten en idealisk bostad för den som värdesätter ljusa och öppna ytor, modern design och bekvämlighet. Här får du en trivsam och välplanerad bostad som enkelt kan anpassas efter dina behov och preferenser. Med närheten till service, skolor, god kommunikation med övriga Stockholm och natur är detta en plats där du verkligen kan känna dig hemma och njuta av livets alla stunder. Årsta har ett rikt utbud av lokala bekvämligheter och service. Årsta Torg, som är hjärtat av området, erbjuder e

Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning, Victor Öfverberg 070 688 20 50 Välkomna till denna underbara och sällan till salu bostadsrätt om 4 rum och kök (möjlig 5a) med ett fantastiskt läge och en låg månadsavgift. Här bor du högst upp i fastigheten med en vidsträckt utsikt över sjön Trekanten, där lägenhetens fönster vetter mot tre väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under hela dagen. Den generösa balkongen, med utsikt över sjön, bjuder på sol från lunch till solnedgång – den perfekta platsen för avkoppling eller middagar i kvällssolen. Lägenheten har ett stilfullt och renoverat kök som inte bara är praktiskt utan också charmigt, med moderna vitvaror och genomtänkt förvaring. Från köket har du tillgång till ytterligare en balkong, där du kan njuta av morgonsolen och en vacker utsikt över innerstadens takåsar. Detta skapar en härlig kontrast mellan lugnet vid sjön och stadens pulserande liv. Boendet erbjuder tre rymliga sovrum, perfekt för familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Dessutom finns en väl tilltagen klädkammare som kan användas som arbetsrum, barnrum eller varför inte som ett kreativt utrymme. Två fullt utrustade badrum gör att morgonens rutiner flyter på smidigt, även för den större familjen. Detta är ett boende där varje detalj är genomtänkt, och där du får en perfekt kombination av bekvämlighet, ljus och rymd i en härlig omgivning nära naturen och stadens puls. En chans du inte vill missa! Brf Liljeholmsterrassen är en välskött och attraktiv bostadsrättsförening belägen i det populära området Liljeholmen. Föreningen består av 115 moderna bostadsrättslägenheter samt tre lokaler, vilket ger en trevlig mix av boende och service. Fastigheten, som uppfördes 2003, präglas av moderna byggstandarder och bekvämligheter. Ett stort plus är att föreningen äger marken sedan 2017, vilket skapar långsiktig ekonomisk trygghet för dess medlemmar. Den ekonomiska förvaltningen hanteras professionellt av Fastum, vilket säkerställer en stabil och välstrukturerad ekonomi. Föreningen har under åren haft en god ekonomi och arbetar kontinuerligt med att förbättra och underhålla fastigheten för att bibehålla en hög boendekvalitet. För den som är intresserad av mer detaljerad information finns föreningens hemsida tillgänglig: www.liljeholmsterrassen.se. För de boende som har behov av parkering erbjuder föreningen totalt 67 parkeringsplatser. Av dessa är 47 platser belägna utomhus, och 20 platser finns i ett garage. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats utomhus är 350 kr per månad, medan en plats i garaget kostar 1050 kr per månad. För elbilsägare har föreningen dessutom laddmöjligheter på vissa utomhusplatser. Tilläggsavgiften för dessa är 350 kr per månad för laddhybrider och 900 kr per månad för rena elbilar. Det är för närvarande kö till utomhusparkeringarna, men det finns lediga platser i garaget. Kösituationen förändras dock regelbundet, så det rekommenderas att nyinflyttade ställer sig i kön om en parkeringsplats önskas. Brf Liljeholmsterrassen erbjuder ett tryggt och bekvämt boende i en växande stadsdel, med närhet till både natur och stadens puls. Området kring Liljeholmstorget har blivit ett av Stockholms mest populära bostadsområden, tack vare den perfekta kombinationen av centralt läge, naturnära omgivningar och bekväma kommunikationer. Här bor du mitt i händelsernas centrum, men med närhet till både gröna oaser och en mängd servicefaciliteter. Det gör området attraktivt för