Victor Öfverberg

Välkommen till denna underbara fyrarumslägenhet, där modern komfort möter naturnära skönhet i ett hem som verkligen har allt. Här bjuds du på ett boende som kännetecknas av generösa ljusinsläpp och en inbjudande atmosfär, perfekt för den växande familjen. Lägenheten är planerad med omsorg för att skapa både trivsel och funktion, vilket gör den till en idealisk bostad för dig som söker både vardagslyx och praktiska lösningar. Det första som slår dig när du kliver in är hur ljust och luftigt det känns. Tack vare de stora fönstren, som låter solens strålar flöda in under hela dagen, badar rummen i ett naturligt ljus som ger en varm och inbjudande känsla. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en fantastisk social yta, där familjen kan samlas för såväl mysiga middagar som spontana filmkvällar. Köket, som nyligen renoverats, är ett paradis för den matlagningsintresserade, med moderna vitvaror och stora arbetsytor som gör det lätt att laga mat tillsammans. Här finns dessutom gott om plats för ett större matbord, perfekt för middagar med både familj och vänner. Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum som är perfekta för familjens olika behov. Här kan du skapa rogivande sovplatser för både vuxna och barn, och det finns även gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och reda. finns ett stilrent helkaklat badrum, utrustat med badkar– allt för att göra vardagen så bekväm som möjligt. Dessutom finns en separat gästtoalett, vilket är en praktisk lösning när ni är många i hushållet eller har gäster på besök. En av bostadens verkliga pärlor är den rymliga balkongen som vetter mot sydväst. Här kan du njuta av solens värme från morgon till kväll, med utsikt över grönskande omgivningar som skapar en känsla av lugn och avkoppling. Läget är fantastiskt för den som vill ha nära till både natur och stadsliv. Du bor i ett av Bredängs mest attraktiva områden, med vacker natur runt hörnet och Mälaren bara ett stenkast bort. Här finns vackra promenadstråk längs vattnet, och för den som älskar friluftsliv finns både grönområden och fritidsaktiviteter inom gångavstånd. Det är också nära till populära utflyktsmål som Jakobsbergs gård, Konditori Lyran och Mälarhöjdens friluftsteater, vilket ger möjlighet till både kulturella och sociala aktiviteter i närområdet. För den med småbarn finns det flera populära förskolor med gott om utomhusytor och flera stora lekplatser ett stenkast bort. På sommaren är Mälarhöjdsbadet ett givet besöksmål. Den kombinerade badplatsen och lekplatsen ligger några minuters promenad genom grönområdet i anslutning till lägenheten. Välkommen till ditt nya hem – en bostad där trivsel, familjeliv och kvalitet går hand i hand! Brf Lyran i Bredäng är en äkta bostadsrättsförening som grundades år 2001. Föreningen är belägen i det lugna och naturnära området Bredäng i södra Stockholm, och består av fastigheter som ursprungligen byggdes 1965. År 2011 tog föreningen över fastigheterna från Svenska Bostäder. Marken som fastigheterna står på upplåts med tomträtt, och nästa omförhandling av tomträttsavtalet är planerad till den 30 september 2025. Förvaltningen av föreningens ekonomi sköts av Nabo, och juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Däremot är delat ägande tillåtet med en minsta ägarandel om 10%, och föreningen tillåter högst två delägare per bostadsrätt. Brf Lyran erbjuder flera gemensamma bekvämligheter för sina boende, inklusive en stor gemensam tvättstuga, cykelförråd och e

Välkommen till denna underbara och välplanerade tvåa belägen i den omtyckta bostadsrättsföreningen BRF Aktien 3! Här erbjuds en lägenhet som verkligen sticker ut med sin optimala planlösning, bevarade detaljer från fin tid och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa takhöjden på cirka 2,70 meter ger bostaden en härlig känsla av rymd och luftighet, vilket förstärker det trivsamma och öppna intrycket i varje rum. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i de stora garderoberna. Hallen fungerar som bostadens nav och leder dig smidigt vidare till de övriga rummen. Här kan du enkelt organisera dina ytterkläder och skor, vilket skapar en välkomnande atmosfär redan vid första steget in i hemmet. Från hallen når du det charmiga funkisköket som kombinerar nostalgisk retrostil med modern funktionalitet. Köket är totalrenoverat 2019 och utrustat med generösa arbetsytor, påkostade vitvaror och gott om förvaring, vilket gör det till en dröm för den matlagningsintresserade. Här kan du med lätthet förbereda allt från snabba vardagsmiddagar till mer avancerade kulinariska projekt när du har gäster på besök. De tidstypiska detaljerna ger köket en unik karaktär som är både hemtrevlig och inspirerande. Det stilfulla badrummet har nyligen genomgått ett stambyte och renoverats med tidlösa materialval som harmonierar perfekt med lägenhetens karaktär. Här finner du moderna bekvämligheter i en klassisk inramning, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och förvaringslösningar som underlättar vardagen. Här finns även en fläkt som sätter igång vid fukt, till exempel när man använder duschen. Vidare in i lägenheten öppnar det stora vardagsrummet upp sig som en central samlingsplats. Det är ett rum som verkligen imponerar med sin vackra fiskbensparkett som blev slipat och lackat 2019 och ger rummet karaktär och elegans. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, vilket förstärker den redan ljusa atmosfären. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Vardagsrummets generösa ytor bjuder in till att skapa en personlig och trivsam miljö. Från vardagsrummet når du den rofyllda balkongen som erbjuder en milsvid utsikt över omgivningarna. Balkongen ligger högt och fritt, vilket ger en känsla av lugn och ro. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, läsa en bok eller bara koppla av efter en lång dag medan du beundrar solnedgången. Balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för både avkoppling och umgänge. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget, med plats för en dubbelsäng (160cm) och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. De lugna färgvalen och det naturliga ljuset skapar en behaglig miljö att vakna upp i varje morgon. Här kan du skapa din egen oas för vila och återhämtning. Till sovrummet finns även en dörr som kan hängas upp om så önskas. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring med flera garderober och tillhörande källarförråd, vilket underlättar en organiserad vardag. Förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och fritt från onödigt stök. Som en extra detalj av elegans har denna lägenhet även fönsterbrädor i grön marmor i alla rum förutom badrummet. Välkommen till BRF Aktien 3 – en charmig och välskött bostadsrätt

Nu saluförs denna fantastiskt trivsamma och generösa 4rok med stor balkong belägen i populära Liljeholmskajen. Här bor du med vatten, badbryggor, kommunikation och service tätt inpå knuten. Lägenhetens stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Köket med en fransk balkong är välutrustat med stilrena materialval och maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd micro. Här underlättas matbestyren med praktiska arbetsytor och mycket bra förvaring i över- och underskåp. Vardagsrummet är luftigt, har fönster i tre väderstreck och rymmer en större soffgrupp, mediautrustning och matgrupp. Här finns också utgång till bostadens stora balkong med härlig atmosfär - perfekt för att avnjuta långa och härliga måltider med nära och kära. Alla tre sovrum bjuder in till lugn och ro, är vältilltagna och rymmer både sängar och möblemang efter önskemål. Här finns också två fräscha och helkaklade badrum som följer resten av bostadens estetik. Här är det bara att flytta in, varmt välkomna på visning! Liljeholmskajen är ett populärt, expansivt, lugnt och sjönära område. Lägenheten är belägen med närhet till Årstaviken. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, populärt surdegsbageri, restauranger, gym, kemtvätt samt ett flertal frisörer. Attraktivt beläget med närhet till storstadens puls bara några minuters promenad bort. Här finns närhet till Årstaskogen med härliga, lummiga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Välbesökta badbryggor finns efter kajen, ett stenkast från lägenheten. Badmöjligheter finns även vid härliga Vinterviken eller Sjön Trekanten som ligger i närheten. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Ett par minuters promenad till Liljeholmens galleria med dess generösa utbud av all möjlig service man kan tänkas behöva. Flertalet förskolor samt bra skola i området. Centralt läge med goda kommunikationer runt hörnet i form av tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flertalet bussar. Även pendeln vid Årstaberg är inom gångavstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50