Victor Öfverberg

Fler bilder och mer information kommer i början av januari. Vänligen kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg på 070 688 20 50 för att anmäla ditt intresse och boka en visning redan idag! Här har du chansen att förvärva ett boende som verkligen kombinerar det bästa av två världar – en naturnära och harmonisk miljö vid vattnet, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens puls. Denna ljusa och rymliga bostad erbjuder genomtänkta ytor och moderna bekvämligheter som gör den perfekt för både familjelivet och det sociala umgänget. Lägenheten är placerad i ett optimalt gavelläge, vilket innebär stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet är hjärtat i bostaden, med en magnifik utsikt över vattnet som skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Härifrån når du också den generösa balkongen i västerläge, där du kan njuta av solnedgångar och långa kvällar i sällskap av naturens lugn. Planlösningen är halvöppen mellan kök och vardagsrum, vilket ger en social och luftig känsla utan att tumma på funktionalitet. Köket är modernt och välutrustat med plats för matlagning och gemenskap. Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav ett mindre som enkelt kan anpassas eller förstoras efter dina behov – perfekt som arbetsrum, gästrum eller extra sovrum. Badrummet är rymligt och smakfullt designat med hög standard. Här finns tvättutrustning som gör att du får samma praktiska funktion som en separat tvättstuga, vilket underlättar vardagen. Denna bostad erbjuder inte bara ett hem, utan också en livsstil. Möjligheten att bo nära vattnet och grönskande natur samtidigt som du har bekväm tillgång till stadens bekvämligheter är en unik kombination. Missa inte chansen att boka in en privat visning och uppleva detta hem på plats! Enligt mäklarbild är denna bostad en tre rum och kök men disponeras som en fyra rum och kök. Brf Vinlunden är en välrenommerad bostadsrättsförening belägen i ett attraktivt område. Med totalt 143 lägenheter erbjuder föreningen ett bekvämt och trevligt boende för sina medlemmar. Föreningen inkluderar även fem fullt uthyrda lokaler, vilket bidrar till en stark ekonomisk bas och ytterligare stabilitet för föreningens ekonomi. En av de stora fördelarna med att bo i Brf Vinlunden är de utmärkta parkeringsmöjligheterna. Föreningen har hela 121 bilplatser tillgängliga för sina medlemmar, varav 30 platser är utrustade med laddningsstationer för elbilar. Detta visar på föreningens engagemang för hållbarhet och miljövänliga alternativ. Dessutom finns det ett antal MC-platser samt gästparkeringsplatser i garaget, vilket gör det enkelt och bekvämt för både boende och deras besökare att hitta parkering. För de boende som behöver använda tvättstuga, är denna placerad på Grönbrinksgatan, vilket är en central och lättillgänglig plats för alla medlemmar. Tvättstugan är utrustad med moderna maskiner som underlättar vardagen och bidrar till en smidig hushållslogistik. En annan uppskattad bekvämlighet i Brf Vinlunden är gästlägenheten som finns tillgänglig på Grönbrinksgatan 4, med ingång direkt från gatan. Denna lägenhet är perfekt för boende som har långväga besökare, vilket gör det möjligt att erbjuda gäster ett bekvämt och privat boende under deras vistelse. Föreningen har arbetat hårt för att säkerställa en god och stabil ekonomi, vilket återspeglas i den noggranna förvaltningen och planeringen av resurser. Detta gör att medlemmarna kan känna sig trygga och säkra i

Nu saluförs denna fantastiskt trivsamma och generösa 4rok med stor balkong belägen i populära Liljeholmskajen. Här bor du med vatten, badbryggor, kommunikation och service tätt inpå knuten. Lägenhetens stora fönsterpartier och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Köket med en fransk balkong är välutrustat med stilrena materialval och maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd micro. Här underlättas matbestyren med praktiska arbetsytor och mycket bra förvaring i över- och underskåp. Vardagsrummet är luftigt, har fönster i tre väderstreck och rymmer en större soffgrupp, mediautrustning och matgrupp. Här finns också utgång till bostadens stora balkong som sträcker sig över 14kvm med härlig atmosfär och eftermiddagssol - perfekt för att avnjuta långa och härliga måltider med nära och kära. Alla tre sovrum bjuder in till lugn och ro, är vältilltagna och rymmer både sängar och möblemang efter önskemål. Här finns också två fräscha och helkaklade badrum som följer resten av bostadens estetik. Här är det bara att flytta in, varmt välkomna på visning! Liljeholmskajen är ett populärt, expansivt, lugnt och sjönära område. Lägenheten är belägen med närhet till Årstaviken. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, populärt surdegsbageri, restauranger, gym, kemtvätt samt ett flertal frisörer. Attraktivt beläget med närhet till storstadens puls bara några minuters promenad bort. Här finns närhet till Årstaskogen med härliga, lummiga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Välbesökta badbryggor finns efter kajen, ett stenkast från lägenheten. Badmöjligheter finns även vid härliga Vinterviken eller Sjön Trekanten som ligger i närheten. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Ett par minuters promenad till Liljeholmens galleria med dess generösa utbud av all möjlig service man kan tänkas behöva. Flertalet förskolor samt bra skola i området. Centralt läge med goda kommunikationer runt hörnet i form av tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flertalet bussar. Även pendeln vid Årstaberg är inom gångavstånd. Bostaden ligger i en stor, eftertraktad förening med god ekonomi som innefattar 229st lägenheter och 6 lokaler. Föreningen har en fin innergård, en övernattningslägenhet som kan nyttjas till ett förmånligt pris av medlemmarnas gäster, tvättstuga, rymliga förråd och garage med 152st parkeringsplatser som nås med hiss. Brf Sjöviksbacken har med andra ord allt som önskas för att kunna trivas! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50

Välkommen till denna smakfulla och väldisponerade tvåa som bjuder på en härlig kombination av modern funktionalitet och naturlig charm. Lägenheten har en välplanerad disposition som gör varje yta lättanvänd och flexibel för både vardagsliv och sociala tillställningar. Ljuset flödar in genom generösa fönster, och tillsammans med den harmoniska färgsättningen skapas en hemtrevlig och inbjudande atmosfär som genomsyrar varje rum. Vardagsrummet är rymligt och luftigt, med gott om utrymme för både en stor soffgrupp och en trivsam matplats. Den öppna planlösningen mot köket förstärker den sociala känslan och gör det enkelt att umgås oavsett om det är en lugn kväll eller en middag med vänner. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen som erbjuder ett soligt och fritt läge – perfekt för att njuta av morgonkaffet eller för en avkopplande stund i solen. Balkongen har en grönskande utsikt som ger en känsla av att ha naturen direkt utanför dörren, vilket ger en extra dimension till denna fantastiska boendemiljö. Badrummet är en fröjd att använda. Det erbjuder det en praktisk och fräsch miljö, komplett med plats för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här har man lagt stor vikt vid kvalitet och funktion, vilket gör badrummet till ett praktiskt utrymme som samtidigt känns välgenomtänkt. Lägenheten är en del av en välskött och trivsam förening som erbjuder sina medlemmar flera fina gemensamma utrymmen. Här finns möjligheten att träffas och umgås i sociala miljöer, eller att nyttja praktiska gemensamhetsutrymmen för förvaring och andra ändamål. Omgivningen är också något utöver det vanliga – med närhet till grönområden och den rofyllda sjön Trekanten har du tillgång till en oas av lugn och ro, samtidigt som stadens bekvämligheter ligger på bekvämt avstånd. Detta hem är det perfekta valet för dig som söker en bostad där stil och funktion går hand i hand, och där du har naturens skönhet lika nära som stadens puls – en plats att verkligen trivas och växa i. Brf Trekanten Liljeholmen är en välorganiserad och mycket välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar ett boende med unika möjligheter till både gemenskap och bekvämlighet. Föreningen består av totalt 78 lägenheter, varav fem fortfarande upplåts som hyresrätter, vilket ger föreningen en ekonomisk styrka och stabilitet för framtiden. Fastigheten uppfördes 1986 och är byggd i en gedigen konstruktion på sex våningsplan, inklusive en vindsvåning, med en genomtänkt arkitektur och planlösning som utstrålar kvalitet och hållbarhet. Ett av de främsta kännetecknen för Brf Trekanten Liljeholmen är dess generösa utbud av gemensamma utrymmen, ett arv från dess ursprung som kollektivhus. Föreningen erbjuder en stor och trivsam matsal med ett fullt utrustat storkök som är idealiskt för middagar och tillställningar för medlemmarna. Dessutom finns en övernattningslägenhet för gäster, vilket skapar en praktisk och uppskattad lösning för dem som vill ha nära och kära på besök utan att trängas i sin egen lägenhet. För de medlemmar som prioriterar hälsa och motion finns både en gympasal och ett styrketräningsrum samt en bastu – allt lättillgängligt i huset. De två takterrasserna ger dessutom en härlig plats att njuta av soliga dagar och varma kvällar med en vacker vy över området. Det finns även en välutrustad snickarbod för den händige samt flera cykel- och barnvagnsrum, vilket ger extra utrymme och bekvämlighet för både vardagsliv och fritid. Föreningen erbjuder även en stor

Välkommen till en smakfullt utformad och luftig 2-rumslägenhet om 66,5 kvadratmeter med möjlighet att omvandla den till en 3 om behovet finns. Här bor du med en svårslagen utsikt över det glittrande vattnet i en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar. Lägenheten är en del av den stabila bostadsrättsföreningen Vingården, som har en god ekonomi och erbjuder sina medlemmar ett väl genomtänkt utbud av faciliteter för en bekväm och inspirerande livsstil. Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med gott om plats för avhängning och förvaring i den generösa skjutgarderoben. Härifrån sträcker sig planlösningen mot det ljusa och rymliga vardagsrummet, där de stora fönstren släpper in rikligt med ljus och bjuder på den storslagna vyn över vattnet. Rummet är utformat för både avkoppling och sociala stunder, med plats för en rejäl soffgrupp, mediamöbel och annat som kan tänkas komplettera ditt nya vardagsrum. Köket, som harmoniskt flyter samman med vardagsrummet, är en stilfullt designad matplats med generösa arbetsytor, högkvalitativa vitvaror och moderna ytskikt i svart. Den öppna känslan och stora fönsterpartier gör det till en inspirerande miljö för både matlagning och socialt umgänge. Intill ligger matplatsen med utrymme för ett större matbord, perfekt för middagsbjudningar eller en mysig frukoststund. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av solnedgången över vattnet. Sovrummet är en lugn och behaglig oas med plats för en stor säng och ytterligare förvaring. Mjuka, harmoniska toner och välgenomtänkta detaljer skapar en rogivande miljö att vila i efter en lång dag. Även här finns garderober för att underlätta organiseringen av dina kläder och personliga tillhörigheter. Badrummet är smakfullt kaklat i vitt och blått och utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Genomtänkta materialval och god förvaring skapar ett praktiskt och trivsamt rum där du enkelt kan börja och avsluta dagen med stil. Balkongen är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av utsikten över vattnet. Här finns plats för utemöbler, där du kan njuta av morgonkaffet eller en drink i solnedgången med Årstavikens spegelblanka yta som fond. Lägenheten ingår i föreningen Vingården, en välrenommerad och trygg förening med ett brett utbud av faciliteter för sina medlemmar. För den kreativa finns ett hobbyrum för snickeri och måleri, gästlägenhet att hyra för besökande vänner och familj, och ett odlingsområde för den med gröna fingrar. På innergården finns grillplats, lekutrustning för barn och låneleksaker, och ett garage för de boende. Föreningen har dessutom flera lokalhyresgäster som erbjuder en mångfald av service, som glassbar, frisör, hudvård och inredningsbutik. Området Liljeholmskajen erbjuder en idealisk mix av stadens bekvämligheter och naturens lugn. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym och annan service, samtidigt som vackra promenadstråk, badbryggor och grönområden väntar vid Årstaviken och i Årstaskogen. Närheten till Liljeholmens galleria och storstadens puls gör detta boende till en oslagbar kombination av komfort och tillgänglighet. Kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg på 070 688 20 50 för mer information och för att boka en visning.

Välkommen till denna underbara och välplanerade tvåa belägen i den omtyckta bostadsrättsföreningen BRF Aktien 3! Här erbjuds en lägenhet som verkligen sticker ut med sin optimala planlösning, bevarade detaljer från fin tid och ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck. Den generösa takhöjden på cirka 2,70 meter ger bostaden en härlig känsla av rymd och luftighet, vilket förstärker det trivsamma och öppna intrycket i varje rum. När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i de stora garderoberna. Hallen fungerar som bostadens nav och leder dig smidigt vidare till de övriga rummen. Här kan du enkelt organisera dina ytterkläder och skor, vilket skapar en välkomnande atmosfär redan vid första steget in i hemmet. Från hallen når du det charmiga funkisköket som kombinerar nostalgisk retrostil med modern funktionalitet. Köket är totalrenoverat 2019 och utrustat med generösa arbetsytor, påkostade vitvaror och gott om förvaring, vilket gör det till en dröm för den matlagningsintresserade. Här kan du med lätthet förbereda allt från snabba vardagsmiddagar till mer avancerade kulinariska projekt när du har gäster på besök. De tidstypiska detaljerna ger köket en unik karaktär som är både hemtrevlig och inspirerande. Det stilfulla badrummet har nyligen genomgått ett stambyte och renoverats med tidlösa materialval som harmonierar perfekt med lägenhetens karaktär. Här finner du moderna bekvämligheter i en klassisk inramning, vilket ger en känsla av lyx i vardagen. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod och förvaringslösningar som underlättar vardagen. Här finns även en fläkt som sätter igång vid fukt, till exempel när man använder duschen. Vidare in i lägenheten öppnar det stora vardagsrummet upp sig som en central samlingsplats. Det är ett rum som verkligen imponerar med sin vackra fiskbensparkett som blev slipat och lackat 2019 och ger rummet karaktär och elegans. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, vilket förstärker den redan ljusa atmosfären. Här finns gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både avkoppling och sociala tillställningar. Vardagsrummets generösa ytor bjuder in till att skapa en personlig och trivsam miljö. Från vardagsrummet når du den rofyllda balkongen som erbjuder en milsvid utsikt över omgivningarna. Balkongen ligger högt och fritt, vilket ger en känsla av lugn och ro. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, läsa en bok eller bara koppla av efter en lång dag medan du beundrar solnedgången. Balkongen blir som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för både avkoppling och umgänge. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget, med plats för en dubbelsäng (160cm) och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. De lugna färgvalen och det naturliga ljuset skapar en behaglig miljö att vakna upp i varje morgon. Här kan du skapa din egen oas för vila och återhämtning. Till sovrummet finns även en dörr som kan hängas upp om så önskas. Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring med flera garderober och tillhörande källarförråd, vilket underlättar en organiserad vardag. Förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och fritt från onödigt stök. Som en extra detalj av elegans har denna lägenhet även fönsterbrädor i grön marmor i alla rum förutom badrummet. Välkommen till BRF Aktien 3 – en charmig och välskött bostadsrätt