Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 1 150 000 KR** LÅG AVGIFT - HELRENOVERAD BOSTAD - OMGÅENDE INFLYTT Perfekt planerad bostad med allt i ett! På Lötsjövägen finner ni denna lättmöblerade lägenhet med ljusa väggar, fint parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Ett praktiskt kök med stänkskydd och ljusa luckor. Genomgående gott skick! Badrummet har vitt kakel och grått kaklat golv. Varmt välkomna till denna kompletta bostad på Lötsjövägen! Närhet till både centrum och natur, mycket goda kommunikationer med tunnelbana och bussar. Hallonbergens centrum erbjuder matbutiker och restauranger. Härifrån går tunnelbanans blå linje direkt in till T-Centralen. I närheten har du även nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia och Friends Arena. På endast 5 minuter når du Kista och 4 minuter Solna centrum. Närhet till Lötsjöns och Råstasjöns populära promenadstråk och med kort promenadavstånd så finner ni Ursviks motionsområde med flertalet löp och skidspår och även fina naturområden som Igelbäckens naturreservat.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. T.ex kan ett vägg uppföras och skapa ett extra sovrum. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Välkommen till Kavallerivägen 2A och den välplanerade tvåan högt upp i huset där du har en rymlig inglasad balkong med lummig utsikt. Bostaden är utrustad med genomgående fina matrealval, fönser i två väderstreck som bidrar till ett naturligt ljusflöde, elegant enstavsparkett, målade väggar, högt i tak, utmärkta förvarings möjligheter och öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare som erbjuder utmärkta förvarings och avhängningsmöjligheter. I det stilrena köket finns alla nödvändigheter så som gott om plats för förvaring i över och underskåp, rejäl och modern köksbänk i sten med goda arbetsytor, integrerad diskmaskin och vitvaror i rostfritt stål. Här finns plats för matbord och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Från köket når du den rymliga inglasade balkongen med plats för större möblemang där du kan njuta av förmiddagssolen. I Vardagsrummet finns plats för större soffgrupp för de större sällskapet. Badrummet har klinkergolv och kaklade väggar i ljusa toner. Här finns nödvändigheter så som handfat med tillhörande kommod, spegel ovan belysning, spotlights i tak, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt badrumsskåp som ger extra förvaring. Till lägenheten hör ett källarförråd. Garaget nås i direkt anslutning till hissen vilken gör vardagen smidig. Beläget i ett eget område där barnfamiljer och par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man kan smita undan som samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flyplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets popularitet ytterligare. Se länken nedan för mer info. https://www.balder.se/om-balder/press/19-december-2017

Sällan till salu! Ett drömboende högt upp på Bergshöjden 36 som idag tillhör BRF Fyrtornet! För privatvisning och mer information vänligen ring ansvarig mäklare - Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938. Välkomna till denna rymliga 5-rums lägenheten på Bergshöjden 36 som erbjuder en stor inglasad balkong på tredje våningen med utsikt mot grönska och natur. Lägenhetens planlösning erbjuder fyra rymliga sovrum, ett badrum med kaklade väggar samt golv, en WC, ett kök med vitvaror, två förråd för förvaring och ett vardagsrum. Lägenheten har stora fönsterpartier i varje rum som släpper in rikligt med dagsljus som ger ett fint ljus in i lägenheten. Detta är en perfekt bostad för dig som gillar att promenera eller att vara i naturen då lägenheten är belägen i ett område där det finns flera trevliga promenadstråk, kolonilottsområde och Rissneängarna. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där närmaste busshållplats ligger ett stenkast från lägenhetshuset och tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Gångavståndet till närmaste tunnelbana tar endast 10 minuters promenad. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. BRF Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 359 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt, vilket är en stor ekonomisk tillgång till föreningen. Föreningen har även 20 lokaler som bringar intäkter till föreningens ekonomi. Föreningen har ett garage där det finns ca 250 bilplatser och vägen ner till garaget tas via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Varmt välkommen på visning!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till denna ljusa och renoverade tvåa om ca 67 kvadratmeter i omtyckta Rissne! Här bor du högt beläget i en modern och rymlig lägenhet med stora sällskapsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter. När du kliver in möts du av en inbjudande och ljus hall med gott om plats för både avhängning och skoställ. Vidare in i lägenheten finner du ett lättmöblerat vardagsrum med generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är smart renoverat och utrustat med allt du kan tänkas behöva i ett modernt kök, både praktiskt och stilrent. Badrummet är snyggt och funktionellt med dusch bakom glasdörrar, tvättmaskin, wc och en rymlig kommod under handfatet. Sovrummet är stort och luftigt med plats för en större säng, garderober och nattduksbord.

Högst upp i området och högst upp i huset! Nu erbjuds områdets bäst placerade lägenhet. Tre trappor upp hittar ni denna väldisponerade fyra om 85,5 kvm. Bostaden har en funktionell planlösning; ljus hall som gör välkomstprocessen kort med snabb avhängning vid hatthylla eller i de inbyggda garderoberna runt hörnet. Sedan följer ett väl tilltaget vardagsrum som torde vara alla familjers dröm; ljus och rymd i överflöd och en stor, inglasad balkong i söderläge. Det nyrenoverade köket är hemtrevligt och har goda förvaringsmöjligheter. Bostadens tre sovrum är i bra storlek och hemmet har ett rymligt badrum samt en gästwc. Så vill ni ha ett boende helt fri från insyn, högst upp i huset med välplanerade ytor och dessutom bo i en av Sundbybergs bästa föreningar - då har ni hittat helt rätt! Varmt välkommen på visning! FÖRENINGEN Föreningen Brf Skytten i Duvbo kan skryta med en sällsynt god ekonomi med otrolig låg belåning. Föreningen sålde år 2015 sin sista hyresrätt som inbringade strax över 2,2 miljoner kronor till föreningen kassa. Under de tio senaste åren har man endast höjt avgiften två gånger. Och detta trots det att man löpande renoverat och förbättrat fastighetens standard. Föreningen har flera gemensamma grillplatser, lekplats och en föreningslokal samt bastu som finns tillgängliga för föreningens medlemmar att använda. Föreningen har även en egen boulebana i lekparken. OMRÅDE Bor ni på Duvkullavägen är ni omgivna av Duvbos vackra villaområde. För den som gillar att motionera finns Lötsjöns och Råstasjöns fina promenadstråk inom gångavstånd. KOMMUNIKATION För den som snabbt vill komma in till city är tunnelbanan att rekommendera men annars är det ca 20 minuters promenad till Sundbyberg station där det finns pendeltåg, tvärbana, t-bana och buss (bland annat buss 515 mot Odenplan). Man kan också ta sig till Sundbyberg station på par minuter med buss 512. I områdets stannar även buss 155 som går till Rissne centrum och tunnelbanan. Dessutom tar det ca 10-15 min med buss eller 5 min med bil till Bromma Blocks shoppingcentrum samt Bromma flygplats. I övrigt kommer tvärbanan (Kistagrenen) att passera strax bortanför föreningens område med trafikstart år 2025.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. På Gamla Enköpingsvägen 152 välkomnar denna välplanerade etta med generös uteplats som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga uteplatsen, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket imponerar är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar en smart kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.

Välkommen till denna charmiga och rymliga trea på hela 83 kvm, belägen på Vintergatan 4 i hjärtat av Centrala Sundbyberg! Här kombineras modern design med klassiska materialval och hög funktionalitet, vilket skapar en unik möjlighet för dig att forma ditt drömhem! Lägenhetens inre stoltserar med en luftig planlösning som ger mycket ljus tack vare generösa fönsterytor och ljusa väggar. Lägenheten har dessutom två insynsfria balkonger, den ena nås via vardagsrummet och den andra via det största sovrummet. Via vardagsrummet nås även det renoverade och rymliga köket som har givet utrymme för matplats intill vackert fönsterparti. Det kan finnas möjlighet att få till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum om så önskas. Stort vardagsrum som inrymmer både stor sällskapsdel samt matbord! Vidare så finner man även två stora sovrum som erbjuder gott om plats för diverse möblemang samt förvaringsmöjligheter. Sist men inte minst finner man även ett fräscht och fint helkaklat badrum som är utrustat med kombimaskin. Genomgående rymlig takhöjd (ca. 2,70) och ljusa ytskikt. Hiss finns i huset! Här är du boende i Brf isbiten som är optimalt belägen i centrala Sundbyberg. Föreningen består av 42 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen har en gemensam tvättstuga, gårdsplats, barnvangsförråd och cykelrum. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett förråd. Fastigheten ligger lugnt beläget men samtidigt med närhet till både Sundbybergs centrum och charmiga Råsunda. De centrala delarna av Sundbyberg nås på bara några minuter till fots. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och det omåttligt populära Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med T-bana, pendeltåg, bussar och även Tvärbana. Välkommen hit för att trivas!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Snabbt tillträde möjligt. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yt-effektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkomna till denna magiska trea på Tulegatan 76 där du bor granne med naturen men samtidigt ett stenkast ifrån utmärkta kommunikationer. Denna lägenhet passar perfekt för det nyinflyttade paret eller den lilla familjen! Ljust och trivsamt hem med lantligt inspirerat kök som sätter prägel på lägenheten. Förutom köket så finner ni ett rymligt badrum med hög standard där ett klinkergolv i svart går hand i hand med vita, helkaklade väggar. Här tvättar ni dessutom bekvämt i egen maskin! Det enorma vardagsrummet är perfekt för de som värdesätter sociala utrymmen och via vardagsrummet når ni bostadens balkong som ligger i fritt läge. Därefter finner ni ett större sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober för de som älskar förvaring samt ett mindre sovrum. Sist men inte minst en enorm klädkammare! I småstaden Sundbyberg finner du närhet till shopping, restauranger och caféer bara runt knuten längs Sturegatans köpstråk och i Signalfabrikens köpkvarter. För dig som gillar natur är det nära till de populära parkerna Tornparken och Marabouparken. Friluftsområdet Ursvik ligger i närheten med motionsspår och stora grönområden. Utmärkta kommunikationer in till stan med tunnelbana (Duvbo och Sundbybergs centrum), pendeltåg, tvärbana samt bussar. Sundbybergs centrum trafikeras också av fjärrtåg samt Flygbussarna mot Arlanda och Bromma flygplats. Varmt välkommen på visning!

Här erbjuds en modern och stilsäker gavellägenhet som har allt man kan önska sig. Bostaden är utmärkt för par tack vare sovrummet som rymmer en dubbelsäng. Lägenheten har stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Bostaden har en optimal planlösning med generös balkong, ett rymligt sovrum, badrum med tvättpelare samt bra förvaring, genomgående ljus ekparkett och ett modernt och praktiskt kök, all maskinell utrustning såsom rostfri kyl/frys, ugn, diskmaskin samt mikro. Förutom det en generös hall med gott om förvaring. Kombinationen av närheten till skola och förskola, naturreservat och bra kommunikationer ger ett optimalt boende att trivas i. Generöst förråd tillhör lägenheten. Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Lägenheten ligger någon minut ifrån Kymlingeskolan som inrymmer både skola och förskola. Redan i samband med de första inflyttningarna i Stora Ursvik öppnades dessutom Pysslingens förskola/skola samt Älvkvarnsskolan och Granatäpplet samt förskolan Forskaren. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. I närheten av bostaden finns restaurangen Brödernas, Lilla Sara Pizzeria, Mama bear kafé, Ursviks kök och bar samt mini-livs, Puls & Träning. Flertalet skönhetssalonger finns i området. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach och Coop. I närheten finns även nyöppnade SATS endast några minuter från bostaden. 50 meter från porten stannar buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbana, tunnelbana och pendeltåg nås även från Sundbybergs Centrum. Tvärbanan står klar i området 2022. Till Centralen tar det 15 minuter med tunnelbanan. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Varmt Välkommen på Visning!

Äntligen, en naturnära och insynsfri gaveltrea med balkong i soliga syd som även vetter mot grönska, sällsynt! - Insynsfri gaveltrea! - Vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck! - Balkong med soligt sydläge omringad av grönska! - Nyttjanderätt till källarförråd följer med lägenheten! - Lugnt och trivsamt område. - Nära grönområden och motionsspår. - Skolor och förskolor i närområdet. - Tvärbanan planerad till 2024/2025. Välkommen hem till denna fantastiska lägenhet där det erbjuds en genomgående planlösning med påkostade materialval samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med naturliga platser för möblemang. Du får även ett sagolikt ljusinsläpp ifrån fönster i tre väderstreck. Här blir det lätt att trivas, med närheten till naturen, det lugna läget samt en stor solig balkong med grönskande utsikt. Från vardagsrummet når man den rymliga balkongen med sol mot grönska helt utan insyn, sällsynt i Ursvik! Fullutrustat och helkaklat badrum med tvättdel. Två välplanerade sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Klädkammare till all förvaring! Hall med goda avhängningsytor. Lägenheten har en mycket luftig atmosfär tack vare takhöjden och flertalet fönster som ger ett underbart ljusinsläpp! Placerad i naturnära Ursvik som med sin utveckling blivit ett mycket eftertraktat område på kort tid. Den trygga småstadsmiljön som erbjuder närhet till sjöar och grönområden med mysiga promenadvägar i kombination med ett smidigt pendelavstånd till innerstan gör Ursvik till en plats som passar för alla. I området finns närbutik, gym, restauranger, skolor och förskolor. Tar du dig till andra sidan Enköpingsvägen hittar du även Willys, Coop och Hornbach. Ursvik är i en spännande expanderande fas där det bland annat är planerat att tvärbanan ska komma år 2025 och ett torg med caféer och restauranger. Varav båda bara kommer att ligga en kort promenad bort.

Välkomna till Lavettvägen 45! - HÖGT BELÄGEN - SÖDERLÄGE - INSYNSSKYDDAT - RENOVERAD - BRA FÖRENING MED LÅG BELÅNING - SNABBT TILLTRÄDE Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 82,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med platsbyggd garderob som innehar spegelskjutdörrar och väldigt bra med förvaring för jackor och skor. Direkt till höger har du bostadens snyggt renoverade badrum som innehar dusch, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, badrumsskåp och vägghängd wc. Det fint renoverade köket har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk och lyxiga vitvaror. Köket har plats för minst 6 personer runt matbordet. Bostadens två sovrum är väl tilltagna och insynsfria. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt och via vardagsrummet når du bostadens högt belägna balkong som är i söderläge. Förutom allt detta så har du ett walk-in-closet som är perfekt planerad för klädförvaring och annat om man så önskar. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering! Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan! Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden - Amanda Eklund 073 93 98 938 Välkommen till Bergshöjden 12 och denna fint renoverade 2.5a med inglasad balkong och där elen dessutom ingår! Här finner ni en 2.5a med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, väl tilltagna rum. På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har man klinkergolv och kaklade väggar. Den härliga balkongen når man från det nyrenoverade köket och den är i söderläge med utsikt mot föreningens trevliga innergård. I det topprenoverade moderna köket har ni nödvändigheter så som goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Det ljusa sovrummet får man plats med dubbelsäng samt byråer om man skulle vilja det. Lägenheten har ett förråd med platsbyggda hyllor och innehar goda förvaringsmöjligheter. Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 359 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara ett par min

Välkommen till denna fantastiska trerummare belägen i natursköna Ursvik i Sundbyberg. Med sina 67 kvadratmeter erbjuder denna välplanerade och moderna bostad gott om utrymme för hela familjen att trivas. Bostaden imponerar med sina stora fönsterpartier i vardagsrum och kök, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en öppen och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen ger möjlighet till social samvaro och gör det lätt att umgås med familj och vänner. Bostaden präglas genomgående av fint parkettgolv och målade väggar, vilket ger en stilren och modern känsla. Lätt-möblerat vardagsrum med plats för den stora soffgruppen och tillhörande möblemang. Modernt kök med alla nödvändigheter du kan tänkas behöva. Gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta bakom de vita skåpsluckor och arbetsbänk med stora kakelplattor som stänkskydd ovan. Plats för den större matgruppen intill fönsterpartiet där du även finner utgång till bostadens fantastiska stora balkong! Vidare erbjuder bostaden två rogivande sovrum varav det ena större sovrummet med garderober längs vägg. Stort helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt arbetsbänk och förvaringsskåp för praktiskt och smidig hantering av tvätten. Här finns även gott om plats för personlig förvaring. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Stora Ursvik är ett område i Sundbyberg som är i ständig utveckling. Buss 504 som tar dig till tunnelbanan i Hallonbergen eller Rissne på 5 minuter. Bussen tar dig även till Sundbybergs Centrum på cirka 15 minuter. Vill du hellre ta cykeln till tunnelbanan så når du stationerna i både Rissne och Hallonbergen på 5-7 minuter. Tvärbanan står klar i området 2024. I närheten av lägenheten ligger Ursviks motionsområde. Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor upp till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga lekplatser, grillplatser och fotbollsplaner. Under vintern utnyttjas motionsspåren till längdskidåkning. I Ursvik bor du nära både staden och skogen! Flera förskolor samt skolor nås inom ett par minuter Kymlingeskolan ligger i närheten av bostaden som inrymmer både skola och förskola, dessutom har man Ursviksskolan samt Noblaskolan. Milots förskola, Granatäpplets förskola, Lilla Ursviks förskola samt förskolan Forskaren ligger alla inom några minuters avstånd. Planering pågår för ytterligare skolor/förskolor i takt med att området växer. Den aktiva familjen kommer älska Ursviks stora föreningsliv. På närliggande idrottsplats och aktivitetshus erbjuds en mängd olika aktiviteter för barn i alla åldrar. Bland annat: Fotboll, dans, basket, innebandy, flera olika kampsporter, parkour och gymnastik. Välkommen på visning!

Välkommen till denna fint renoverade hemtrevliga trea med insynsfritt läge och utsikt över naturen och Rissne gård. Hela lägenheten är smart planerad med fina och genomtänkta val vilket skapar ett hem att trivas i. Precis när man kliver in i hallen möts man av ljuset som släpps in från det stora fönsterpartierna i både kök och vardagsrum. Där finner man även en platsbyggd garderob som innehar goda förvaringsmöjligheter. I hallen finner du bostadens snyggt renoverade badrum som är inredd med smakfulla material- och inredningsval. Vidare in finner du det rymliga vardagsrummet med de stora fönstren som ger härligt ljusinsläpp med en välkomnande känsla hela dagen. Här får du plats med en större soffgrupp, soffbord samt bokhyllor och matplats om du så önskar. Vi fortsätter till det stilrena och nyrenoverade köket med goda förvaringsmöjligheter och bra vitvaror för att underlätta köksarbetet och göra det lite roligare. Bostaden har två sovrum, bägge rymmer större sängar, garderober och annat om man så önskar. Slutligen vill jag framhäva bostadens drömmiga balkong där du får en känsla av att du är högst upp och hela världen är nedanför dig! Till lägenheten ingår en nyttjanderätt av som sagt förråd, tvättstuga och övernattningslägenhet. Vikingen 2 är en välskött och stabil förening som innehar 220 lägenheter varav 27 fortfarande är hyresrätter vilka räknas in till dolda intäkter. Flertal stora renoveringar avklarade. Här har man investerat i fina välskötta, inbjudande innegårdar, städade trappuppgångar samt upprustning av hissar samt portar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Amanda Barsoum Eklund 0739398938 Länsfast Sundbyberg. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2025), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2026). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum som kommer inom kort att renoveras av fastighetsförvaltaren Balder. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna hem säger jag!

**ACCEPTERAT PRIS 5 795 000 KR** Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information - Amanda Eklund 073 93 98 938. Beläget intill Sundbybergs gröna hjärta finner ni högst upp i huset denna optimalt planerade 6-rumslägenhet, med uthyrningsdel och solig balkong i helt ostört söderläge. En lägenhet som måste upplevas på plats! Generösa sovrum och umgängesytor, perfekt belägen med utsikt ut över populära och gröna golfängarna. I mångt och mycket nyproduktionskänsla, tack vare att stora delar av lägenheten är smakfullt renoverat. Detta med mycket av originalcharmen bevarad i form av slipade och lackade golv med stavparkett. Fönster i två väderstreck bidrar till sol under absoluta merparten av dygnets ljusa timmar. Uthyrningsdelen som kan nyttjas både som en-rummare och två-rummare bidrar till urstark boendeekonomi. Hyr ut en del och behåll ca 130 kvm netto som er egen, till extremt låg boendekostnad! Utöver den generösa boytan ingår även ett extra förråd på hela 10 kvm. Perfekt för husägarna som vill flytta till lägenhet och har stort behov av förvaring. Lägesmässigt saknas ingenting! Vacker natur med golfbanor och sjöpromenader, shopping allmän kommunikation i form av buss och tunnelbana finns inom några få minuters promenadavstånd. Bland annat Mall of Scandinavia och Friends Arena ligger inom 15 min promenadavstånd. Ör går en ljus och lovande framtid till mötes tack vare spännande projekt i form av nybyggt centrum och ytterligare skolor inom ett par stenkasts avstånd. Föreningen har en väl kartlagd underhållsplan med finansierieng ordnad för löpande underhåll och framtida renoveringar. Varmt välkomna på visning!

Varmt välkommen till en renoverad 4:a med uthyrningsdel i en mycket trivsam och välskött och stabil förening med god ekonomi. Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhägning, från hallen nås bostadens badrum som är i nytt skick samt inbyggd golvvärme. Bostaden har ett rymligt och välplanerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostaden balkong. Balkongen är belägen i sydväst läge omgiven av grönska, här kan många timmar avnjutas i kvällssolen. Bostadens kök är stilrent renoverat med vita snickerier som bryts av med en mörk bänkskiva . Vidare erbjuds två sovrum och en klädkammare. Bostaden har en uthyrningsdel som består av ett sovrum/allrum samt ett badrum med dusch. Bostaden kan nyttjas som en 3 rok och en 1 rok eller en 4rok. Bara ett stenkast från bostaden når ni Rissne centrum med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas, i form av matbutiker, restauranger, vårdcentral och närbutiker. Med 10 minuters gångavstånd nås Ursviks motions- och friluftsområde med sina omtyckta leder och spår, som är den del av populära Igelbäckens naturreservat. Rissne centrum erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och T-bana. T-banan tar er till Stockholms central på 15 minuter. 2022 planeras även tvärbanan stå klar i Rissne centrum. Rissne erbjuder även ett flertal skolor och förskolor med några minuter gångavstånd till bostaden. B.la Internationella engelska skolan. Vidare har man även närhet till Mall OF Scandinavia med dess fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer.

Hjärtligt välkommen till denna fyrarummare om 96 kvadratmeter med uthyrningsdel i trivsamma Rissne. Bostaden är en stor, ljus och varför just denna lägenhet är extra attraktiv är för att den kommer med uthyrningsdel! Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor för den sociala familjen. Här stiger du in i en stor, rymlig och ljus hall med inbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter, vidare in till ett rymligt och öppet vardagsrum med tillgång till balkongen. Mellan vardagsrummet och köket är öppen planlösning och det ger en härligt luftig känsla av lägenheten. Både kök och badrum är nyrenoverade sedan oktober månad. Köket är praktiskt och utrustat med allt du kan förvänta dig i det moderna köket och badrummet är helkaklat och innehar badkar samt tvättmaskin för att underlägga vardagen. Boendet erbjuder tre sovrum, samtliga med generösa ytor som tillåter både större säng och garderobsyta. Föreningen Skvadronen ett är välskött och har god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 701 kronor ingår kabel-tv, vatten, värme och 2 källarförråd. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, lekplats, garage och gästparkering. Tack vare uthyrningsdelen erbjuds här en oslagbar boendeekonomi. En eventuell hyresintäkt täcker med god marginal era boendekostnader. Rissne som område går mot en mycket ljus framtid och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom en 3-5 års-period. Förutom närheten till grönområden och dess prisade, familjevänliga planering, så förväntas kommande renovering av Rissne Centrum samt förlängningen av tvärbanan som kommer att gå från Alvik via Rissne och vidare till Alvik öka attraktionen ytterligare. Perfekt för pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna!

Här har man den perfekta lägenheten i attraktivt område och med en inglasad balkong med utsikt så långt ögat kan nå! Innanför dörren möts man av en rymlig hall där man har plats för både avhängning samt skoställ. Hallen leder dig till det luftiga och ljusa köket som har goda förvaringsmöjligheter och plats för 4 runt matbordet. Via köket når du både sovrum och bostadens sociala punkt-det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet som leder till balkongen som har magisk utsikt över området och grönska. Förutom allt detta så har bostaden en rymlig klädkammare som passar bra för all slags förvaring samt snyggt renoverat helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, handfast med kommod samt wc. Jag skulle vilja påstå att denna lägenhet har allt och mycket till, allt från inuti bostaden till kommunikation samt närhet till natur! Låg månadsavgift på bara 3 239 kr ingår tack vare BRF Kompassens mycket goda ekonomi! Här har vi en förening som har full koll på läget! Lägesmässigt blir det sällan bättre! Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana med frekventa avgångar tar er bland annat in till Fridhemsplan på 9 minuter, 5 minuter med bil når du E18 och E4an och samtidigt har du flertal skolor, insjöar och Mall of Scandinavia inom promenadavstånd. Ja, ni hör hur bekvämt man kan ha det av att bo här! Hallonbergen är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till denna trivsamma och sällskapliga parhus-villa om 5 rum, med närhet till skolor, lekparker samt fina naturområden. Dessa moderna och praktiska hus från Skanska karakteriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönster, väldisponerade rum och en praktisk planlösning. Nedre plan består av en praktisk och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för att förvara ytterkläder och skor. Intill entrédörren finns även groventré via husets tvättstuga. Här finns ett stort och modernt kök med egen matplats samt altandörr ut till morgonsolen, ett helkaklat badrum med WC och dusch, samt ett ljust och inbjudande vardagsrum och yta för ett större matbord samt dörr ut till den fina altanen i bästa möjliga eftermiddags/kvällssol. Övre plan erbjuder utöver hallen med intilliggande klädkammare, ett stort helkaklat badrum med badkar, samt fyra rymliga sovrum. Master bedroom har dessutom en uppskattad fransk balkong! Vinden nås via vindslucka som fälls ner via övre hallen. Detta är ett hem för familjen som söker ett problemfritt modernt boende med stort utbud av natur och aktiviteter. Modern uppvärmning i form av vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt mekanisk ventilation, vilket bådar för ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Tillhörande förråd om 8 kvm och hela tre p-plaster. Läget på Hemmansvägen är en av de mest eftersökta adresserna i Ursvik. Nära gångavstånd till alla fina parker/lekplatser, skolor och förskolor som får så många barnfamiljer att söka sig till Ursvik. Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2026 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min. Huset är besiktigad av Anticimex och säljaren kommer inför tillträda att teckna en säljaransvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdet, vilket bådar för en trygg affär. Välkommen att höra av er för mer frågor om huset och fina Ursvik!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden! Friköpt radhus utan avgift, hög standard och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydväst-läge. Möjlighet till bilplats i garage! Här är det uppenbart att välrenommerade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i denna friköpta radhusfyra välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, nyslipat parkettgolv på entréplan samt ommålat i sobra färger. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den rejäla träaltanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. För er som önskar ett inglasad uterum för att kunna njuta av uteplatsen från tidig vår till sen höst, så är det här möjligt att tillbygga på ett bra och kostnadseffektivt sätt, tack vare att det totalt endast kräver tak samt en vägg ut mot baksidan. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ektrappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets tre sovrum. Ett hus som i mångt och mycket har mycket nyproduktionskänsla bibehållen, som dessutom har genomgått några uppgraderingar senaste året. - Nya ytskikt 2023 - Yale Doorman 2023 - Ny ugn 2023 - Ny torktumlare 2023 -Verisure larm 2022 - Ny diskmaskin 2022 - Panasonic luftvärmepump 2021 (de redan låga driftkostnaderna blir ännu lägre, samt kylfunktion på sommaren!) Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flyplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets popularitet ytterligare. Se länken nedan för mer info. https://www.balder.se/om-balder/press/19-december-2017 Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

**Accepterat pris av säljaren 1 400 000 kr** Vänligen ring för mer information eller privatvisning - Ansvarig mäklare Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938. Välplanerad tvåa med uteplats! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett boende med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt rymligt förråd som även kan brukas som kontor samt för den kräsna som önskar ett boende som är bara att flytta in i utan att behöva lyfta ett finger. De generösa ytorna gör det enkelt att möblera och man känner genast av att allt har sin naturliga plats. Sovrummet rymmer en större säng, nattduksbord och byråer om man så önskar. Precis som man vill att ett sovrum ska vara så är denna helt insynsskyddat och erbjuder en fin utsikt mot grönskan. Via sovrummet når man en platsbyggd garderob/förråd som man även får tillgång till via den rymliga hallen. Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerad och har en naturlig plats för soffa av större modell, bokhylla och skrivbord om man så önskar. Wc och badrum är separerade från varandra och det gör att badrummet känns luftigt och rymmer både tvätt samt torktumlare. Köket har väldigt bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter och från denna punkt ser du den magiska utsikten bostaden har att erbjuda. Via köket når man den rymliga samt lättmöblerade balkongen som rymmer utemöbler samt annat om så önskar. I dagsläget är det en balkong men tidigare var det en rymlig altan som föreningen kommer återställa när innergården har byggts klart. Föreningen planerar att rusta upp innergården till Lötsjövägensbor så att det blir fint och fräscht. Det bästa med balkongen eftersom bostaden ligger på entréplan är att man har möjlighet att göra om den till en uteplats på ca 9 kvm om man skulle vilja det. Här vet jag att man kommer att spendera många härliga timmar! Lägesmässigt blir det sällan bättre! Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana når du på 3 minuter och med frekventa avgångar tar er bland annat in till T-centralen på 12 minuter, en hållplats från Kista Gallerian samt kontors område, 5 minuter med bil når du E18 och E4an och samtidigt har du flertal skolor, Lötsjön och Råstasjön samt Mall of Scandinavia inom promenadavstånd. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Hallonbergen är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterliga

LJUS - RENOVERAD 4 ROK - UTHYRNINGSDEL Nu har ni chans att förvärva en renoverad fyra rummare om 99 kvm med uthyrningsdel! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett extra sovrum eller utmärkt boendeekonomi för er som väljer att utnyttja uthyrningsdelen och istället få möjlighet till minimala boendekostnader. Denna lägenhet på våning 2 av 5 har genomgått en renovering av ytskikt i form av genomgående ekparkett golv och nymålade väggar samt båda badrummen 2019 resp. 2020 och kök 2022. Sovrummen i den stora delen rymmer både större säng, garderober samt skrivbord om man så önskar och det stora vardagsrummet en större soffgrupp med soffbord. Den stora balkongen bjuder på sol större delen av dagen och är lättmöblerad. Bostadens uthyrningsdel har ett nyrenoverad badrum samt plats för både säng och arbetshörna om man så önskar. Kort sagt så har denna bostad allt man kan önska sig! Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Amanda Barsoum 0739398938 Länsfast Sundbyberg. Föreningen Vikingen 6 är välskött och har mycket god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 400 kr ingår tv, vatten, värme, bredband och ett 6 kvm stort källarförråd som är rätt ner i huset på -1. Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, lekplats, garage och gästparkering. Det är en stabil förening som hela tiden utför de renoveringar och underhåll som behövs för att hålla fastigheterna välmående. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal för bredband tecknat med Sundbybergs Stadsnät där bredband med hastighet 1000/1000 Mbit från leverantören Bahnhof ingår i månadsavgiften för alla medlemmar. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2025/2026), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025/2026). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum som kommer inom kort att renoveras av fastighetsförvaltaren Balder. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna på visning till denna perfekta bostad!