Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

Välkommen till denna underbara bostad med två generösa balkonger i olika sollägen! När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med praktiska garderober längs ena väggen – perfekt för att hålla ordning och reda. Badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra bekväm. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både umgänge och avkoppling. Köket är välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. Bostaden erbjuder ett stort sovrum och ett extra rum som kan användas som barnkammare, kontor eller walk-in-closet. Bostaden kombinerar storslagen utsikt och rikligt ljusinsläpp. Från balkongen vid vardagsrummet och köket kan du njuta av solen från lunch till kväll. Den andra balkongen vetter mot grönska och passar perfekt för en frukost i morgonsolen. Båda balkongerna är rymliga, ca 8 kvm, och erbjuder plats för en loungegrupp under tak. Bara ett stenkast från bostaden når ni Rissne centrum med alla bekvämligheter som kan tänkas behövas, i form av matbutiker, restauranger, vårdcentral och närbutiker. Med 10 minuters gångavstånd nås Ursviks motions- och friluftsområde med sina omtyckta leder och spår, som är den del av populära Igelbäckens naturreservat. Rissne centrum erbjuder fantastiska kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och T-bana. T-banan tar er till Stockholms central på 15 minuter. Inom kort planeras även tvärbanan stå klar i Rissne centrum. Rissne erbjuder även ett flertal skolor och förskolor med några minuter gångavstånd till bostaden. B.la Internationella engelska skolan. Vidare har man även närhet till Mall OF Scandinavia med dess fantastiska utbud av restauranger, butiker och caféer.

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Varmt välkomna till denna smart planerade 2a belägen i hjärtat av Sundbyberg! Bostaden erbjuder ett stilrent hem med en genomgående enstavsparkett och fräscha väggar som ger en ljus och modern känsla. Här finns även en solig balkong i sydvästläge – perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Det rymliga vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och matplats, och ansluter till balkongen med sitt optimala solläge. Köket är nyrenoverat och erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter samt en diskmaskin för extra bekvämlighet. Hallen är rymlig och kan inredas med garderober och ytterligare möbler om så önskas. Det stambytta badrummet är förberett för tvättmaskin, och det stora sovrummet har plats för en dubbelsäng och generös förvaring. Detta är en lägenhet som kombinerar både funktionalitet och stil – en riktig pärla i Sundbyberg! Utanför porten når du ut till alla möjliga kommunikationer på gångavstånd från både Sundbyberg (t-bana, pendeltåg, tvärbana via Solna Business Park och bussar) och Näckrosen (andra blåa linjen t-bana) samt buss 515 till Mall of Scandinavia och Odenplan. Nära till alla uppskattade restauranger, barer och caféer. Vardagen är enkel då ni kan handla på antingen Willys eller ICA Maxi som bägge finns inom kort gångavstånd. Vintergatan är för många synonymt med allt som kommer med det centrala läget. Väl värt att understryka är att det är precis lika nära till Sundbybergs absolut mest uppskattade platser för lediga dagar. Inom kort promenadavstånd finner ni lekparker, promenadstråk runt vackra Lötsjön och det mycket uppskattade utegymmet och minigolfbanorna där familjer och kompisgäng samlas för härligt umgänge under sommarhalvåret. Varmt välkomna på visning!

För privatvisning och mer information vänligen ring ansvarig mäklare - Amanda Eklund 073 93 98 938 Optimalt planerad 1:a med rymlig altan - Naturnära - Lugnt område Modern och optimalt planerad 1:a med generös yta på en av Sundbybergs mest naturnära adresser! Här erbjuds nu en fräsch lägenhet med fin interiör, trevlig altan i anslutning till allrummet och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Välplanerad planlösning med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin och ett lättmöblerad vardagsrum med direkt anslutning till den stora altanen! Exklusivt kök med goda förvaringsmöjligheter, god arbetsyta och plats för matplats för två. Det här är den perfekta bostaden för den som uppskattar lugn och ro med närhet till natur samtidigt som man har nära till kommunikation och centrum! Brf Vackra Vägen i Sundbyberg ligger strax intill Golfängarna och Lötsjön. Föreningen består av 91 lägenheter uppdelade på fyra trapphus. I avgiften om 2 865 kr ingår värme, kallvatten, bredband & TV (bas). Varmt välkomna på visning!

Ett unikt boende med uteplats och naturligt dagsljus i överflöd! En genomgående stilren bostad med fina materialval och väl genomtänkt planlösning. Stora sovrum med gott om plats för att sätta sin egen prägel med möblemang efter eget behov och smak. Den unika rumsdisponering skapar möjlighet för upp till tre sovrum, eller ett perfekt hemmakontor med trevlig ljusinsläpp för en skön arbetsmiljö. Det fullutrustade köket bjuder på både utmärkt förvaring samt högkvalitativa vitvaror. Gott om arbetsytor gör detta till ett kök perfekt för er som älskar att laga mat och bjuda hem vänner på middag. Gott om förvaring i form av klädkammare och förråd samt gott plats för garderober i sovrummen gör detta till praktisk lägenhet som förenklar vardagen för barnfamiljer. Stort och lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Givetvis helkaklat samt med behaglig golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat. Via vardagsrummet får du tillgång till den fina samt unika uteplatsen! Uteplatsen som förtjänar ett eget stycke i sig gör detta till en bostad med det lilla extra som är svår att finna. Här bor ni likt i ett radhus där ni under sommarhalvåret kan äta frukost och middag på den lugna baksidan. Helger och semesterdagar är bekväma för föräldrarna som säkert kan ställe upp altandörren och låta barnen springa omkring fritt och busa på baksidan. Sammanfattningsvis är detta en av de absolut bästa lägenheterna i huset, perfekt planlösning och unika uppgraderingar skapar en väldigt attraktiv helhet som sällan går att finna. Grönkulla trädgårdsstad ligger i Rissne och är en stadsdel som växer och utvecklias i mycket positiv riktning. Här kommer många nya lägenheter, butiker och lokaler, både intill Grönkulla och inne i centrum. När arbetet eller skolan är slut för dagen finns fina promenadstråk, lekplatser och grönområden på bekvämt avstånd. Om sommaren är det många som njuter av en picknick på Rissne Ängar och i gröna Rissne Park är hunden alltid välkommen. Kommunikationerna är mer än bara goda – från centrum går flertalet bussar, T-banans blå linje tar dig till City på 15 minuter och den nya Tvärbanan som är i drift 2024 kommer bland annat ta er till Bromma Blocks och vidare mot södra sidan i ena riktningen, och norrut till Ursvik samt Kista med alla dess tusentals arbetsplatser. Ett enkelt livspussel för båda unga och vuxna. För allt ni inte hittar hemma i Rissne finns finner ni för det mesta bland centrala Sundbybergs enorma utbud av butiker och restauranger.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information - Amanda Eklund 073 93 98 938. På Gamla Enköpingsvägen 152 finner ni denna fina bostad i söderläge med välplanerade och generösa sociala ytor som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga loftgången i anslutning till bostaden, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Det stora insynsskyddade sovrummet i högt läge rymmer en stor säng samt har plats för garderober och skrivbord om man så önskar! Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.

För mer information och privatvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare Amanda Eklund 073 93 98 938 Möjlighet att skapa ditt drömboende där hushållselen ingår i avgiften! Välkommen till Bergshöjden 16 med en rymlig inglasad balkong i söderläge mot innergården som man även har möjlighet att göra om till altan. Här finner ni en tvåa med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, väl tilltagna rum. På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har man klinkergolv och kaklade väggar. Den härliga balkongen når man från det nyrenoverade köket och den är i söderläge med utsikt mot föreningens trevliga innergård. I det topprenoverade moderna köket har ni nödvändigheter så som goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Det ljusa sovrummet får man plats med dubbelsäng samt byråer om man skulle vilja det. Lägenheten har ett förråd med platsbyggda hyllor och innehar goda förvaringsmöjligheter. Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 344 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara ett par min

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden. Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938 Insynsfri - Högt upp - Utsikt mot grönska Varmt välkommen till Kavallerivägen 2B och denna välplanerade tvårummare om 55 kvm med det lilla extra! Här erbjuds ett högkvalitativt boende i ett trevligt område med närhet till allt. Några av lägenhetens bästa egenskaper är den generösa balkongen med sol större delen av dagen och det moderna badrummet med exklusiv känsla som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare har lägenheten en öppen och social planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp, stilrent och fullutrustat kök med gott om förvaring samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgruppen. Sovrummet är av den större storleken med plats för dubbelsäng tillsammans med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en generös walk-in closet som tack vare sin storlek passar minst lika bra som ett kontor som en klädkammare. Brf Stadshuslunden är en solid förening. Fastigheten är strategiskt belägen i ett av Sundbybergs mest framtidsintressanta områden då Rissne centrum kommer genomgå en förvandling med mängder av nya bostäder, restauranger, caféer och matbutiker. Idag nås centrum på enbart några minuter till fots men inom kort rullar tvärbanan förbi Kavallerivägen och tar dig enkelt till Bromma Blocks, Rissne, Ursvik och Kista. Vidare erbjuds bland annat bussar och tunnelbanan som tar dig till Stockholm City på mindre än en kvart. För den bilburne ligger E18 runt hörnet och kopplar dig samman till E4:an samt Sveriges alla hörn. Flertalet grönområden erbjuds i närområdet med trevliga promenadstråk, idrottsplatser och naturområden. Här lever verkligen området upp till uttrycket "nära till allt"!

! UTGÅNGSPRIS = ACCEPTERAT PRIS ! Välkommen till denna smakfullt fräscha 1:a med naturnära läge! Lägenheten har kvadratmetrarna på rätt ställe och ger plats för både ett kök med bra arbetsyta samt förvaring. Ett vardagsrum med plats för en soffgrupp samt sovdel. Stambytt och helkaklat badrum med dusch! I hallen finns det mycket bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Finns även ett externt förråd i källaren som tillhör lägenheten. Bostaden är belägen i en förening med god ekonomi som resulterar i låga avgifter. Läget är perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå med närhet till centrala Sundbyberg och Råsunda. Tunnelbanan en bit bort tar dig till innerstaden på 10 minuter. I närheten finns även butiker och en stor matvaruaffär. På promenadavstånd finns nybyggda Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingcenter och invid ligger nationalarenan Friends Arena. Inte allt för långt borta finns även populära Solna Centrum. För naturälskaren finns de fina promenadvägarna runt Lötsjön och Råstasjön och för sportfantasten finns alldeles intill Sundbybergs Rackethall samt minigolfbana och en kort bit bort även simhall, sporthall, gym, ridstall samt Ursviks motionsområde. Det är möjligt med snabb inflytt om så önskas! Välkommen hit för att trivas!

*NÄRA SOLNA CENTRUM *BALKONG *HÖGT UPP I HUSET *INGEN INSYN *STAMBYTT BADRUM *LÅG AVGIFT *BRA FÖRENING MED GOD EKONOMI Tillfälle att förvärva denna fina trerumslägenhet centralt belägen på tredje våningen i närheten av Solna centrum! Stort vardagsrum med vacker fiskbens parkett, stora fönster med utsikt över föreningens lugna innergård. Bostaden har en stor balkong belägen i bästa sol läge. Funktionellt kök med schyssta vitvaror samt plats för en generös matplats invid stora fönsterpartiet. Helkaklat och stambytt badrum. Två stora sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring samt en rejäl klädkammare! Belägen intill Solna Centrum har du närhet till kommunikationer, shopping, livsmedelsbutiker och natur. Området passar både er med barn då det finns flertalet lekplatser och förskolor i närområdet samt er som vill ha lätt att ta er in mot stan. Närområdet erbjuder många trivsamma restauranger och butiker. På kort avstånd når du populära Pampas Marina och 4H gården som erbjuder bad och djur. Hagaparken ligger också inom smidigt avstånd för att njuta av grönska och natur. Likväl som du når Vasastan och Kungsholmen med en kort promenad.

Varmt välkommen till Franstorpsvägen 1 och denna fina tvåa om ca 60 kvm. Lägenheten karaktäriseras av rymliga ytor, genomgående planlösning samt balkong som vetter mot grönskan i Tuvanparken. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggda garderober. Fint kök med matplats för 4 personer vid fönstret. Attraktivt belägen i lugna kvarter, men samtidigt nära Sundbybergs centrum där det finns en mängd butiker, barer och restauranger. Utmärkta kommunikationer med pendeltåg, t-bana, tvärbana och bussar ett stenkast från bostaden.

Varmt välkommen att trivas på Skrivargatan 31! Generös gaveltvåa med soldränkt balkong i söder! Lägenheten har öppen och social planlösning med en naturlig fördelning mellan kök och vardagsrum. Gavelläget med fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Sovrummet är av större karaktär med plats för dubbelsängen, tillhörande möblemang och har praktiska garderober. Helkaklat badrum i modern stil utrustat med tvättmaskin samt torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet tack vare den underbara balkongen där du kan njuta av härliga dagar med vänner och familj i ett ostört läge högst upp i huset. Här bor du i den stadiga föreningen Brf Ursvikskulle. Man har flertalet gånger sänkt medlemmarnas avgifter. Förutom detta har föreningen planerat att förbättra innergården för dess medlemmarna samt att man har gjort ett gemensamt elavtal för alla i föreningen. Föreningen har även gemensamhetsutrymmen så som cykelrum, barnvagnsrum samt festlokal med kök och WC. Om det inte skulle vara nog med det har föreningen även garage med vanliga garageplatser samt garageplats för elbilar. Helt enkelt en väl omhändertagen förening att bo i! Områdesmässigt saknar man knappats något, men där lägenheten verkligen sticker ut är bekvämligheten för dig som älskar natur. Ett av Stockholms absolut finaste naturområden med tillgång till uppskattade elljusspår av varierande längd och aktivitetspark för lek och idrott, finns inom ett bekvämligt avstånd. Idag erbjuds bussförbindelser till Sundbyberg centrum, Rissne och hallonbergen där kommunikationerna är många. dessutom väntas tvärbanan att gå här inom kort och det kommer underlätta kommunikationen ännu mer. Tvärbanan kommer att åka mellan Bromma blocks till Helenelund via Ursvik. Detta är perfekt för pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter

Möjlighet till omgående inflyttning-stor balkong med sol större delen av dagen! Välkomna till denna väldisponerade, ljusa och fräscha lägenhet med genomgående stilfulla materialval. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära till natur och fina strövområden! Denna bostad erbjuder en stor och insynsskyddad uteplats, en stor balkong som erbjuder dig livskvalitet. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink. Balkongen ligger mot den välskötta och grönskande innergården där du har trevliga sällskapsytor som är idealiska för avkoppling eller sociala stunder. Bostaden är belägen på en av områdets mest eftertraktade adresser och har allt du kan önska för ett bekvämt och stilrent boende. Här möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och social yta. Från vardagsrummet når du den stora balkongen , perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Sovrummet är generöst och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt ett skrivbord, med fönster mot den lugna innergården som bidrar till en fridfull atmosfär. Det elegant designade badrummet är utrustat med exklusiva materialval, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk tvättsektion. Genomgående ekparkett, högt i tak och stilrena färgval på väggar ger bostaden ett modernt och fräscht intryck. Exklusiva fönsterbrädor i sten som ytterligare ger känslan av hög kvalitet. Säkerhetsdörr och treglasfönster gör boendemiljön tyst och lugn. Föreningen äger marken och har en god ekonomi. Till bostaden hör ett förråd om cirka två kvadratmeter, vilket ger extra förvaringsutrymme. I närheten av Ursvik finns både stora affärer som Coop och Willys men även matbutiken Handlar´n finns ett stenkast bort. Vill du spendera hela dagen åt shopping så ligger Mall of Scandinavia inom nära räckhåll. Några av kommunens bästa skolor och förskolor finns inom promenadavstånd. För naturälskaren och motionären finns omåttligt populära motiontsspår/cykelspår samt utomhusgym inom promenadavstånd.

Välkommen till denna charmiga tvåa på Vintergatan 2E i Sundbyberg! Här får du en bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande utsikt som sträcker sig långt bortom horisonten. Redan i den ljusa och rymliga hallen möts du av gott om förvaringsutrymme och möjligheten att inreda efter egen smak. Vidare finner du en öppen och inbjudande planlösning som sammanlänkar kök och vardagsrum, vilket skapar en trivsam och social miljö. Köket är påkostat med en bänkskiva i svensk natursten och erbjuder generösa arbetsytor, perfekt för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet har gott om plats för olika möbleringsalternativ, vilket gör det lätt att skapa en personlig atmosfär. Bostaden har ett stort och stilrent badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt andra möbler. Bostadens skick är i princip i nyskick, tack vare att den har blivit väl omhändertagen och vårdad genom åren. Kontakta ansvarig mäklare Ebba Blom för mer information.

Välkomna till denna väldisponerade, ljusa och fräscha lägenhet med genomgående stilfulla materialval! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära till natur och fina strövområden. Bostadens ytor är mycket väldisponerade där samtliga utrymmen är väl genomtänkta för modernt möblemang. Bostaden upplevs även mycket praktisk med dess goda förvaringsutrymmen. Läget skapar harmoniska ljusinsläpp från fönsterpartier i olika riktningar. Balkong i sydlig riktning för dem älskar och ljus och sol. Utöver den generösa balkongen finner du ett rymligt sovrum, fräscht badrum med tvättdel. Ett modernt och praktiskt kök för dem som älskar och laga mat. Generös hall med gott om förvaring samt ett förråd som tillhör lägenheten! Innergården är under utveckling utefter medlemmarnas önskemål. Föreningen är välskött med stark ekonomi. Styrelsen arbetar ständigt med att hitta värdehöjande förbättringar för medlemmarna. Här bor du med grannar som bryr sig och grannsamverkan beskrivs som mycket god. Ursvik är ett nybyggt och mycket spännande område. Närhet till Sundbybergs Centrum och Stockholm City. Beläget mellan E:18 och E4:an, med goda buss-, tunnelbane- och tvärbaneförbindelser till hela Storstockholm. Bostaden är belägen i Ursviks västra del, som kommer att vara Ursviks mest stadslika del med tätare bebyggelse och fler butiker, restauranger och annan service. Ursviks torg blir områdets nav och en av de viktigaste mötesplatserna i norra Sundbyberg. Här kommer även en hållplats byggas för tvärbanans Kista-gren, som planeras bli färdigt under 2022. Ursvik ligger med närhet till vacker natur. Det finns ett stort motions- och friluftsområde som erbjuder löp-, mountainbike- och skidspår samt utegym och möjlighet till omklädningsrum och dusch. Det finns även 8 rastplatser inom området med grillmöjligheter. Välkommen!

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1:a med naturnära läge! Lägenheten har kvadratmetrarna på rätt ställe och ger plats för både en fint renoverad köksdel med diskmaskin, ugn ,bra arbetsyta, och förvaring, sovdel samt soffa. Stambytt och helkaklat badrum med dusch. I hallen finns det mycket bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober samt hatthylla. Finns även ett externt förråd i källaren som tillhör lägenheten. Bostaden är belägen i en förening med god ekonomi som resulterar i låga avgifter. Läget är perfekt för dig som vill bo naturnära men ändå med närhet till centrala Sundbyberg och Råsunda. Tunnelbanan en bit bort tar dig till innerstaden på 10 minuter. I närheten finns även butiker och en stor matvaruaffär. På promenadavstånd finns nybyggda Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingcenter och invid ligger nationalarenan Friends Arena. Inte allt för långt borta finns även populära Solna Centrum. För naturälskaren finns de fina promenadvägarna runt Lötsjön och Råstasjön och för sportfantasten finns alldeles intill Sundbybergs Rackethall samt minigolfbana och en kort bit bort även simhall, sporthall, gym, ridstall samt Ursviks motionsområde. Det är möjligt med snabb inflytt om så önskas. Välkommen hit för att trivas!

Varmt välkommen att trivas på Skrivargatan 31! Generös gaveltvåa med soldränkt balkong i söder! Lägenheten har öppen och social planlösning med en naturlig fördelning mellan kök och vardagsrum. Gavelläget med fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Sovrummet är av större karaktär med plats för dubbelsängen, tillhörande möblemang och har praktiska garderober. Helkaklat badrum i modern stil utrustat med tvättmaskin samt torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet tack vare den underbara balkongen där du kan njuta av härliga dagar med vänner och familj i ett ostört läge högst upp i huset. Här bor du i den stadiga föreningen Brf Ursvikskulle. Man har flertalet gånger sänkt medlemmarnas avgifter. Förutom detta har föreningen planerat att förbättra innergården för dess medlemmarna samt att man har gjort ett gemensamt elavtal för alla i föreningen. Föreningen har även gemensamhetsutrymmen så som cykelrum, barnvagnsrum samt festlokal med kök och WC. Om det inte skulle vara nog med det har föreningen även garage med vanliga garageplatser samt garageplats för elbilar. Helt enkelt en väl omhändertagen förening att bo i! Områdesmässigt saknar man knappats något, men där lägenheten verkligen sticker ut är bekvämligheten för dig som älskar natur. Ett av Stockholms absolut finaste naturområden med tillgång till uppskattade elljusspår av varierande längd och aktivitetspark för lek och idrott, finns inom ett bekvämligt avstånd. Idag erbjuds bussförbindelser till Sundbyberg centrum, Rissne och hallonbergen där kommunikationerna är många. dessutom väntas tvärbanan att gå här inom kort och det kommer underlätta kommunikationen ännu mer. Tvärbanan kommer att åka mellan Bromma blocks till Helenelund via Ursvik. Detta är perfekt för pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter

Nu erbjuds äntligen en av de populära tvåor på Lötsjövägen med en magisk utsikt så långt ögat kan nå och som kan lätt göras om till en trea! Den mycket välplanerade lägenheten tilltalar både er som har behov av ett boende med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober samt rymligt förråd som även kan brukas som kontor samt för den kräsna som värderar livskvalité i form av utsikt och grönska. Men även er som vill gärna ha ett till sovrum och uppskattar öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum! De generösa ytorna gör det enkelt att möblera och man känner genast att allt har sin naturliga plats. Sovrummet rymmer en större säng, sminkbord och en stor garderob. Precis som man vill att ett sovrum ska vara så är denna helt insynsskyddat och erbjuder en fin utsikt mot grönskan. Via hallen når man en platsbyggd garderob/förråd som man även kan göra om till ett extra rum. Det ljusa vardagsrummet har en soffa av större modell samt bokhylla och idag har man dessutom ett skrivbord som får plats utan några som helst problem. Praktiskt badrummet känns luftigt och rymmer ett stort badkar. Köket har väldigt bra arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter och från denna punkt ser du den magiska utsikten bostaden har att erbjuda. Via köket når man den rymliga samt lättmöblerade balkongen som rymmer utemöbler samt annat om så önskar. Här vet jag att man kommer att spendera många härliga timmar! Lägesmässigt blir det sällan bättre! Här saknas ingenting. Hallonbergen Centrum med både buss och tunnelbana når du på 3 minuter och med frekventa avgångar tar er bland annat in till T-centralen på 12 minuter, en hållplats från Kista Gallerian samt kontors område, 5 minuter med bil når du E18 och E4an och samtidigt har du flertal skolor, Lötsjön och Råstasjön samt Mall of Scandinavia inom promenadavstånd. Kör ni bil? Då har ni tur för här finns stort garage i huset, som man enkelt når från lägenheten med hiss. Hallonbergen är ett av Sundbybergs absolut intressantaste områden att följa utvecklingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare! Visningar hålls löpande, kontakta mäklaren för att boka visning!

Välkommen till Skrivargatan 31 i nybyggda och moderna Ursvik! Näst högts upp i huset finner du denna nybyggda och genomgående fräscha bostad i hög klass. Lägenheten rymmer gott om förvaring, välplanerat allrum med plats för soffgrupp och säng, helkaklat badrum samt en social och öppen planlösning mellan de lyxiga köket och rymliga allrummet. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ekparkett på golvet. Närområdet erbjuder det bästa av de mesta. Här finns elljusspår, fotbollsplaner, vacker natur och för den shoppinglade så är det nära till Mall of Scandinavia och Kistagallerian. Ursvik är ett lättillgängligt området för den bilburne då du snabbt tar dig ut på både E18 och E4 an. Föreningen erbjuder även flertalet garageplatser och i området råder boendeparkering. Har du inte bil så finns det bussar som smidigt tar dit till både tunnelbana, pendeltåg och att det kommer en tvärbana år 2024-2025 samt Ursvikstorg. Här får du det bästa av två världar, snygga nybyggda hus i stadsmiljö med vacker natur runt husknuten!

Varmt välkommen till denna helrenoverade och socialt planerade 2:a på en av Sundbybergs bästa adresser. Fantastiskt smakfullt renoverad och med en ny planlösning som ingen annan i huset har. Framför allt nytt badrum som väldigt få i huset har! Bostaden med allt som kan tänkas behövas, Förvaring i världsklass med platsbyggda garderober i hallen, rymligt fräscht kök med stilrena materialval, trevligt vardagsrum med generösa fönsterytor som släpper in ett härligt ljus som omfamnar hela lägenheten intill har ni plats större matbord för sociala middagar. Här kan ni möblera som ni vill, möjligheterna är stora. I anslutning finner vi sovrummet. Badrum med dusch och WC. Här bor ni i en mycket stabil, lågt belånad förening som har en trevlig uteplats med grillmöjligheter. I föreningen erbjuds även bekvämligheter såsom garage i fastigheten. Gällande adressen är den nära perfekt, här kombineras en lugn gata med ett mycket centralt läge där vi befinner oss i Sundbybergs hjärta. Sundbyberg erbjuder ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De centralare delarna av Sundbyberg består av mindre gator och gränder och ger en genuin småstadskänsla, något som Sundbybergsborna uppskattar mycket. I närområdet på kort avstånd från bostaden ges ett oslagbart utbud av kommunikationer med T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar som snabbt tar dig dit du önskar. Bättre än så kan det sällan bli! - Snyggt helrenoverad med ny smart planlösning! - En trappa upp, utan insyn. - Optimalt planerad 2:a. - Matplats för sociala middagar. - Ljus och rymlig bostad med genomgående smakfulla materialval. - Bästa läget i Sundbyberg. - Stabil, lågt belånad förening. - Utmärkta kommunikationer, 10 min till city!

Välkommen till denna underbara tvåa i populära Frösunda! Här erbjuds 47 välplanerade kvadratmeter med en modern och stilren känsla. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och en stor klädkammare. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social atmosfär, medan det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor. Stort badrum med duschvägg, kombimaskin och golvvärme. Det stora sovrummet har direkt tillgång till en solig och rymlig uteplats, perfekt för morgonkaffet eller umgänge. Ett hem som kombinerar trivsel och bekvämlighet i ett fantastiskt läge! Föreningen är stabil och trygg, med en välskött ekonomi som ger en extra känsla av säkerhet. Garaget nås smidigt via hiss direkt från huset, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Fastigheten har även 2 entrér. Bakom huset ligger Medley Solna Simhall, där du kan simma och träna, samt flera andra gym som Wellness, Sats och STC för den som vill hålla sig aktiv. Området är barnvänligt med både förskolor och grundskolor inom nära räckhåll. Trafiken in till stan är smidig, och det är även enkelt att ta sig till Arlanda för resor. I närheten finns också Strawberry Arena och Mall of Scandinavia, och snart kommer även tunnelbanan att bli tillgänglig, vilket gör läget ännu mer attraktivt. Huset ligger mellan Råstasjön och Frösunda park, vilket gör det perfekt för den som älskar natur och friluftsliv. Här kan du njuta av både vackra soluppgångar och rogivande solnedgångar som speglar sig i sjön. Dessutom finns lekplats, fotbollsplan och tennishall i området, vilket gör det lätt att vara aktiv och trivas i omgivningen.

Välkommen till detta trivsamma familjehus i hjärtat av populära Stäket. Huset på Af Ugglas väg 22 har allt en familj önskar sig i form av en stor södervänd tomt om hela 1357 kvm. Otroligt lummig insynskyddad tomt med träd och buskar. Vid sidan av huset finns en magisk pool (8*4) med snygg altan. Här kan flera soliga dagar spenderas med nära och kära. Altanen fungerar som den perfekta samlingspunkten då det finns plats för grill, stor loungesoffa och matgrupp. Invändigt i huset finner ni på övre plan plan ett praktiskt kök, perfekt för dem som värderar stora arbetsytor och stort antal vitvaror. Dessutom finner ni ett rymligt vardagsrum med anslutning till balkongen och braskaminen som tillför en hög mysfaktor. På övre plan finns tre rymliga sovrum där du får plats med dubbelsäng och garderober, med möjlighet till ett fjärde sovrum. I anslutning till hallen på övre plan finner ni dessutom en stor klädkammare. Sist men inte minst finner ni även ett stort badrum och en gäst-wc på övre plan. På nedre plan finner ni ett stort allrum som kan byggas om till två styckna sovrum för den som önskar flera rum. På nedre plan finner ni dessutom ett stort badrum och tvättstugan. Området runt Af Ugglas väg är väldigt lugnt och grannarna är en härlig blandning av pensionärer, familjer med tonårsbarn och småbarnsfamiljer. Almarevägens förskola finns en kort promenad i från huset. På bekvämt avstånd återfinns Barkarby handelsplats rikliga affärsutbud. Ur kommunikationssynpunkt ligger Stäket mycket strategiskt till med både E18 och E4 på bekvämt avstånd. Med bil tar man sig t ex till såväl Stockholm City som Arlanda på ca 30 min. Välkommen på visning! RENOVERINGAR: 2022 -Fasaden målas om i två etapper av entreprenör 2021- Ny luftvärmeväxlare 2021- Renoverat utomhus belysningen. 2020- Installerat Fiber. 2019- Nytt balkongräcke. 2016 - Målat källarväggarna invändigt och utvändigt. 2016 - Måleriarbeten ovanvåningen. 2016 - Nytt pooltäcke. 2015 - Staket mot vägen. 2008 - Bygge av utomhuspool, poolhus och tillhörande trädäck. 2007 - Installation av braskamin Jötul 373. 2005 - Bygge av uppgångstrappa till vägen av mursten. 2005 - Installation av luft/luft värmepump Sanyo. 2004 - Läggning av marksten framför husets entré. 2003 - Bygge av duschrum och toalett på ovanvåningen. 2002 - Bygge av förråd tillsammans med grannar. 1999 - Om-tillbyggnad, cirka 50 KVM. 1999 - Ny takpapp, nya takläkt, nya takpannor. 1999 - Nya fönster med isolerglas. 1999 - Tilläggsisolering av den gamla fasaden (70mm). 1999 - Nytt kök från HTH. 1999 - Installation av mekanisk frånluftsventilation. 1999 - Utökad isolering av vind. 1998 - Utgrävning av golvet i allrum, ingjutning av golvvärmeslingor och klinkers. 1997 - Dränering av grunden. 1997 - Byte av avloppsrör/ stammar från gjutjärn till plaströr. 1997 - Nytt badrum i källaren, ingjutning av vattenburen golvvärme samt nya brunnar. POOL: 8m lång, 4m bred, ca: 1,5m djup. Mosaik-liner, alla detaljer är i rostfritt stål. Luft/vatten-värmepump för energieffektiv uppvärmning. Nytt pooltäcke s.k. RIB-cover, inköpt sommaren 2016.

HÖGST UPP I HUSET - RENOVERAD - OMGÅENDE INFLYTT Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 79,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Direkt till höger har du bostadens snyggt renoverade badrum som innehar dusch, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare, handfat och kommod samt wc. Det fint renoverade köket har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk samt köksö, dubbel kyl och frys, diskmaskin, takhängd köksfläkt och mikro samt induktionshäll. Via köket når du bostadens högt belägna balkong som erbjuder sol större delen av dagen. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt. De två sovrummen är vältilltagna, här får man plats med större sängar, garderober och annat möblemang. Förutom allt detta så har du ett walk-in-closet i master bedroom som är perfekt planerad för klädförvaring och annat om man så önskar. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, inga avgiftshöjningar planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 678 kronor ingår värme, vatten, tv och gruppanslutning för fiber - upp till 1000/1000 för endast 80 kr+120 kr/månaden, rymligt källarförråd samt Kabel- TV (grundutbud). Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2024), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025) detta innebär att resvägen både till Kista centrum och Bromma Blocks kommer ta mellan 5-10 minuter, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

På en av Sundbybergs populäraste adresser saluförs nu denna tvårummare med milsvid utsikt över Sundbyberg och bort över grönområden. Här bor du 12 trappor upp med en väl tilltagen balkong som erbjuder en fantastisk utsikt! Gavel lägenheten är belägen i ett av de populära Tuletornen med en unik arkitektur exteriört och är boendet för dig som söker det där "lilla extra". Invändigt erbjuder bostaden dig en exklusiv interiör med stilrena materialval, en social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Smakfullt och fullutrustat kök med en naturlig matplats precis intill, lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och tillgång till balkongen med milsvid utsikt och soligt läge. Badrummet är väl tilltaget och ger en mysig "spakänsla" samtidigt som du har alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora rymliga sovrum som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönsterpartierna, här finns också en rymlig klädkammare där du får plats med det mesta. Sist men inte minst en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fastigheten belägen i de centrala delarna av Sundbyberg och ligger på Tuletorget, med närhet till både Sundbybergs centrum samtidigt som du har tillgång till fina promenadstråk, löpspår och modernt utegym vid Lötsjön. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med närhet till tunnelbanas båda blå linjer, pendeltåg, bussar, tvärbana och även fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkommen på visning!