Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sundbyberg

Välkomna till denna väldisponerade, ljusa och fräscha lägenhet med genomgående stilfulla materialval! Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med nära till natur och fina strövområden. Bostadens ytor är mycket väldisponerade där samtliga utrymmen är väl genomtänkta för modernt möblemang. Bostaden upplevs även mycket praktisk med dess goda förvaringsutrymmen. Läget skapar harmoniska ljusinsläpp från fönsterpartier i olika riktningar. Balkong i sydlig riktning för dem älskar och ljus och sol. Utöver den generösa balkongen finner du ett rymligt sovrum, fräscht badrum med tvättdel. Ett modernt och praktiskt kök för dem som älskar och laga mat. Generös hall med gott om förvaring samt ett förråd som tillhör lägenheten! Innergården är under utveckling utefter medlemmarnas önskemål. Föreningen är välskött med stark ekonomi. Styrelsen arbetar ständigt med att hitta värdehöjande förbättringar för medlemmarna. Här bor du med grannar som bryr sig och grannsamverkan beskrivs som mycket god. Ursvik är ett nybyggt och mycket spännande område. Närhet till Sundbybergs Centrum och Stockholm City. Beläget mellan E:18 och E4:an, med goda buss-, tunnelbane- och tvärbaneförbindelser till hela Storstockholm. Bostaden är belägen i Ursviks västra del, som kommer att vara Ursviks mest stadslika del med tätare bebyggelse och fler butiker, restauranger och annan service. Ursviks torg blir områdets nav och en av de viktigaste mötesplatserna i norra Sundbyberg. Här kommer även en hållplats byggas för tvärbanans Kista-gren, som planeras bli färdigt under 2022. Ursvik ligger med närhet till vacker natur. Det finns ett stort motions- och friluftsområde som erbjuder löp-, mountainbike- och skidspår samt utegym och möjlighet till omklädningsrum och dusch. Det finns även 8 rastplatser inom området med grillmöjligheter. Välkommen!

Välkommen till denna unika bostad i Sundbybergs historiska skolhus från år 1900! Här kan ni förvänta er en riktigt pärla till bostad. En lägenheten som verkligen bör upplevas på plats! Med 2,5 meter höga restaurerade dubbeldörrar och lutade hårvaxoljade furugolv bevarar denna bostad en oslagbar charm. Fräscha renoverade ytskikt, en imponerande takhöjd på 370 cm och stora spröjsade fönster genom hela bostaden. Känslan av rymd och naturligt ljus är helt enastående. Tack vare ett mysigt loft med mjuk heltäckningsmatta och en golvyta på hela 5 kvm kan bostaden nyttjas som en kompakt 3:a! Några alternativ till tema för ytan är sängloft, hemmakontor, gaming-hörna, men användningsområdena sätter endast fantasin begränsningar för! Det eleganta köket och det luftiga vardagsrummet möts i en öppen planlösning, som ytterligare bidrar till känslan av rymd. Köket är exklusivt och påkostat med bland annat bänkskiva och ho i stilren kompositsten, blandare från Tapwell samt fina inredda draglådor. Fräscht och stilrent badrum i microcement. Renoverat 2021 och utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här har man verkligen tänkt på detaljerna, vilket märks när man studerar lägenheten närmare. Bland annat infrästa eldragningar, stilrena lampknappar från Renova, stuckatur i taken samt tidsenliga golvsocklar och foder. Det rymliga sovrummet har en generös klädkammare inredd med påkostade garderobslösningar. Även här har det kostats på med riktig premium-känsla. Sju platsbyggda garderober som går hela vägen från golv till tak, med en platsbyggd byrå med toppskiva i kompositsten som pricken över i:et (samma typ som i köket, vilket skapar en trevlig röd tråd). Vidare på temat förvaring så har även hallen förädlats med platsbyggd förvaring i form av garderob med spegeldörr, samt platsbyggd öppen förvaring. Dessutom ingår ett stort separat förråd till lägenheten. Detta kulturhistoriska hus från år 1900 rymmer totalt 30 unika lägenheter. Det är svårt att hitta ett trapphus som liknar detta någon annanstans. De tidigare klassrummen har omvandlats till ljusa lägenheter med stora, vackra skolfönster och en imponerande takhöjd som kännetecknar dem. Föreningen Spikens backe är en stor och välmående förening bestående av 124 lägenheter samt 2 kommersiella lokaler fördelade över flera fastigheter i området. Här bor man med ett fantastiskt läge som både är centralt och grönt. På bara några minuters promenad (ca 5 minuter) når man alla tänkbara kommunikationer. Du kan enkelt välja mellan tunnelbana, pendeltåg (ca 8 minuter till Stockholms city), tvärbanan (mellan Solna centrum och Alvik) eller flera busslinjer. I området finns även ett brett utbud av service, butiker och restauranger precis runt hörnet. Utöver närheten till kommunikationer erbjuder Sundbyberg också gott om naturnära platser. Föreningens innergård är en lummig oas mitt i staden, komplett med grillplats, lekplats och gräsytor. För promenader och jogging finns fina stigar runt Löt- och Råstasjön. I Ursvik hittar man populära motions- och skidspår. Närliggande parker inkluderar Tornparken och Marabouparken. Om du vill promenera till Vasastan eller Kungsholmen kan du följa vattnet hela vägen in till city. Längst ned på Fredsgatan hittar du dessutom simhall, idrottsanläggningar och mycket mer. • Unik sekelskifteslägenhet i historiska skolhuset! • Loft på 5 kvm och rymligt sovrum med klädkammare (mini 3:a)! • Generös takhöjd

Varmt välkommen att trivas på Skrivargatan 31! Generös gaveltvåa med soldränkt balkong i söder! Lägenheten har öppen och social planlösning med en naturlig fördelning mellan kök och vardagsrum. Gavelläget med fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp från morgon till kväll. Sovrummet är av större karaktär med plats för dubbelsängen, tillhörande möblemang och har praktiska garderober. Helkaklat badrum i modern stil utrustat med tvättmaskin samt torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter. Under sommarhalvåret förlängs vardagsrummet tack vare den underbara balkongen där du kan njuta av härliga dagar med vänner och familj i ett ostört läge högst upp i huset. Här bor du i den stadiga föreningen Brf Ursvikskulle. Man har flertalet gånger sänkt medlemmarnas avgifter. Förutom detta har föreningen planerat att förbättra innergården för dess medlemmarna samt att man har gjort ett gemensamt elavtal för alla i föreningen. Föreningen har även gemensamhetsutrymmen så som cykelrum, barnvagnsrum samt festlokal med kök och WC. Om det inte skulle vara nog med det har föreningen även garage med vanliga garageplatser samt garageplats för elbilar. Helt enkelt en väl omhändertagen förening att bo i! Områdesmässigt saknar man knappats något, men där lägenheten verkligen sticker ut är bekvämligheten för dig som älskar natur. Ett av Stockholms absolut finaste naturområden med tillgång till uppskattade elljusspår av varierande längd och aktivitetspark för lek och idrott, finns inom ett bekvämligt avstånd. Idag erbjuds bussförbindelser till Sundbyberg centrum, Rissne och hallonbergen där kommunikationerna är många. dessutom väntas tvärbanan att gå här inom kort och det kommer underlätta kommunikationen ännu mer. Tvärbanan kommer att åka mellan Bromma blocks till Helenelund via Ursvik. Detta är perfekt för pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter

Varmt välkomna till denna magiska trea på Tulegatan 76 där du bor granne med naturen men samtidigt ett stenkast ifrån utmärkta kommunikationer. Denna lägenhet passar perfekt för det nyinflyttade paret eller den lilla familjen! Ljust och trivsamt hem med lantligt inspirerat kök som sätter prägel på lägenheten. Förutom köket så finner ni ett rymligt badrum med hög standard där ett klinkergolv i svart går hand i hand med vita, helkaklade väggar. Här tvättar ni dessutom bekvämt i egen maskin! Det enorma vardagsrummet är perfekt för de som värdesätter sociala utrymmen och via vardagsrummet når ni bostadens balkong som ligger i fritt läge. Därefter finner ni ett större sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober för de som älskar förvaring samt ett mindre sovrum. Sist men inte minst en enorm klädkammare! I småstaden Sundbyberg finner du närhet till shopping, restauranger och caféer bara runt knuten längs Sturegatans köpstråk och i Signalfabrikens köpkvarter. För dig som gillar natur är det nära till de populära parkerna Tornparken och Marabouparken. Friluftsområdet Ursvik ligger i närheten med motionsspår och stora grönområden. Utmärkta kommunikationer in till stan med tunnelbana (Duvbo och Sundbybergs centrum), pendeltåg, tvärbana samt bussar. Sundbybergs centrum trafikeras också av fjärrtåg samt Flygbussarna mot Arlanda och Bromma flygplats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Skrivargatan 31 i nybyggda och moderna Ursvik! Näst högts upp i huset finner du denna nybyggda och genomgående fräscha bostad i hög klass. Lägenheten rymmer gott om förvaring, välplanerat allrum med plats för soffgrupp och säng, helkaklat badrum samt en social och öppen planlösning mellan de lyxiga köket och rymliga allrummet. Bostaden har genomgående ljusa materialval och ekparkett på golvet. Närområdet erbjuder det bästa av de mesta. Här finns elljusspår, fotbollsplaner, vacker natur och för den shoppinglade så är det nära till Mall of Scandinavia och Kistagallerian. Ursvik är ett lättillgängligt området för den bilburne då du snabbt tar dig ut på både E18 och E4 an. Föreningen erbjuder även flertalet garageplatser och i området råder boendeparkering. Har du inte bil så finns det bussar som smidigt tar dit till både tunnelbana, pendeltåg och att det kommer en tvärbana år 2024-2025 samt Ursvikstorg. Här får du det bästa av två världar, snygga nybyggda hus i stadsmiljö med vacker natur runt husknuten!

HÖGST UPP I HUSET - RENOVERAD - OMGÅENDE INFLYTT Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 79,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Direkt till höger har du bostadens snyggt renoverade badrum som innehar dusch, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare, handfat och kommod samt wc. Det fint renoverade köket har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk samt köksö, dubbel kyl och frys, diskmaskin, takhängd köksfläkt och mikro samt induktionshäll. Via köket når du bostadens högt belägna balkong som erbjuder sol större delen av dagen. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt. De två sovrummen är vältilltagna, här får man plats med större sängar, garderober och annat möblemang. Förutom allt detta så har du ett walk-in-closet i master bedroom som är perfekt planerad för klädförvaring och annat om man så önskar. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, inga avgiftshöjningar planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 678 kronor ingår värme, vatten, tv och gruppanslutning för fiber - upp till 1000/1000 för endast 80 kr+120 kr/månaden, rymligt källarförråd samt Kabel- TV (grundutbud). Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2024), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025) detta innebär att resvägen både till Kista centrum och Bromma Blocks kommer ta mellan 5-10 minuter, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

På en av Sundbybergs populäraste adresser saluförs nu denna tvårummare med milsvid utsikt över Sundbyberg och bort över grönområden. Här bor du 12 trappor upp med en väl tilltagen balkong som erbjuder en fantastisk utsikt! Gavel lägenheten är belägen i ett av de populära Tuletornen med en unik arkitektur exteriört och är boendet för dig som söker det där "lilla extra". Invändigt erbjuder bostaden dig en exklusiv interiör med stilrena materialval, en social planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Smakfullt och fullutrustat kök med en naturlig matplats precis intill, lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och tillgång till balkongen med milsvid utsikt och soligt läge. Badrummet är väl tilltaget och ger en mysig "spakänsla" samtidigt som du har alla bekvämligheter som du kan tänkas behöva. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora rymliga sovrum som erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp från dom stora fönsterpartierna, här finns också en rymlig klädkammare där du får plats med det mesta. Sist men inte minst en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Fastigheten belägen i de centrala delarna av Sundbyberg och ligger på Tuletorget, med närhet till både Sundbybergs centrum samtidigt som du har tillgång till fina promenadstråk, löpspår och modernt utegym vid Lötsjön. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks, Signalfabriken och Mall of Scandinavia finns inom nära avstånd. Kommunikationsmöjligheterna är stora med närhet till tunnelbanas båda blå linjer, pendeltåg, bussar, tvärbana och även fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg. Varmt välkommen på visning!

Unik vindslägenhet med stor balkong i Duvbo! Välkommen till denna unika vindslägenhet i hjärtat av Duvbos villaidyll. Med en takhöjd på 3,15 meter, synliga takbjälkar och fönster i fyra väderstreck får du en bostad med ljus och rymd. Vardagsrummet, med sina helglasade dubbeldörrar, öppnar upp mot en stor balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Bostaden har en smart planlösning med kök och vardagsrum i öppen plan, samt två rymliga sovrum och en walk-in closet. Det finns också potential att öppna upp kattvinden i vardagsrummet för extra förvaring eller en mysig alkov. Läget är oslagbart, i ett lugnt och charmigt villakvarter men med Sundbybergs stadskärna bara en kort promenad bort. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger och caféer, samt utmärkta kommunikationer med T-bana, pendeltåg, fjärrtåg, bussar och tvärbana. För den som gillar natur och motion finns närhet till grönområden som Lötsjön och Råstasjön, samt simhall, gym och Ursviks motionsområde. En bostad att trivas i, med alla bekvämligheter du kan önska. Välkommen på visning!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information - Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938. Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa! Samtliga rum i bostaden är väl tilltagna och i sovrummet får du plats med större säng och skrivbord om du skulle vilja det. Bostadens samlingspunkt som är vardagsrummet har ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Det stilrena badrummet är helkaklad och har badkar, handfat samt tvättmaskin. Vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen i denna bostad är stor och lättmöblerad, här får man plats med större soffgrupp, soffbord, tv-bänk, matplats och annat du kan tänka dig att vilja ha här. Lägenhetens kök är välplanerad med goda förvaringsutrymmen, rymliga arbetsytor och med plats för matbord. Via köket når du balkongen som har ett fantastiskt solläge som du kan njuta av större delen av dagen samt plats för möblemang. Denna bostad är perfekt för dig som önskar sätta egen prägel på din bostad! Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2023), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna till denna visning!

Högt belägen på en kulle finner ni denna ljusa och smakfulla trerummare på Forskargränd 1. Här har ni möjligheten att förvärva en stilsäker bostad med vad vi törs påstå ett av Ursviks allra bästa lägen. Tack vare stora fönsterpartier från två väderstreck så kan ni förvänta er en ljus lägenhet med gott om naturligt ljusinsläpp. Den halvöppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket lyckas skapa både avskildhet och sammanfogning mellan rummen på samma gång, vilket bidrar till en både praktisk och social planlösning på samma gång. Köket är välutrustad och har precis allt ni kan förvänta er av en nyproducerat bostad. Modernt och funktionellt med goda arbetsytor. Vardagsrummet som är stort och luftigt är lätt att möblera och har plats för stor soffgrupp, bord, tv-möbel med mera. Härifrån nås dessutom den stora balkongen på hela 8 kvadratmeter samt i söderläge. Sovrummen är väl tilltagna till storleken och erbjuder gott om plats för både stora sängar och garderobsförvaring. Bägge rummen med stora moderna fönster som är både välisolerade och praktiska. Lätt att vädra och att rengöra. Givetvis får ni även ett helkaklat och stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Påkostad med både kommod under handfatet, belyst spegel, arbetsbänk att vika tvätt på samt de mycket uppskattade överskåpen. Välkommen hem till de Fem Elementen i Ursvik där du finner flera mysiga platser för att kunna umgås med grannar och vänner. Koppla av och slå dig ner med dina vänner i den gemensamma relaxen. Eller styr upp en fest och duka upp vid den trevliga grillplatsen i anslutning till husen. Runt hörnet har du även den nya aktivitetsparken som är en självklar samlingspunkt i grannskapet. Med närhet till skola och förskola samt mängder av aktiviteter runt hörnet är Ursvik som gjort för en idyllisk uppväxt. Husen är högt belägna på den gröna kullen, nära Forskarparken, som bjuder in till lek och äventyr för barn och vuxna. Som avkoppling från vardagsstressen har föreningen en egen bastu- och relaxavdelning för skön återhämtning. Här kan du träna i gymmet, rulla ut yogamattan eller bara koppla av. Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

**Accepterat pris av säljaren 2 195 000 kr** Vänligen kontakta ansvarig mäklare Amanda Eklund för mer information - 073 93 98 938 Fint renoverat drömboende där hushållselen ingår i avgiften! Välkommen till Bergshöjden 8 med fina och fräscha ytskikt! Här finner ni en trea med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde som är klar att flytta till! På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har stilren inredning och kaklade väggar och golv. Det stilrena köket har funktionella vitvaror, bra med förvaring samt goda arbetsytor. Via köket når man den stora inglasade balkongen med högt läge. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Båda sovrummen är rymliga och rymmer större sängar, förvaring samt nattduksbord om man så önskar. Lägenheten har två stora förråd i själva bostaden. Varmt välkomna till denna fina bostad! Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 359 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara några enstaka minuter.