Alexander Langer

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till Ursviks allé 23! Här möts du av en lägenhet med charm, optimal planlösning noggrant utvalda materialval så som kök från ballingslöv och holländsk parkett till golv. Takhöjd på 2,8 m! Bostaden är fördelad på 4 rum, varav tre sovrum och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum. Intill köket finns något så ovanligt för bygg-eran som en rejäl matplats i en egen yta. Här kan givetvis ytan nyttjas på annat vis för den som har andra typer av behov. T.ex kan ett vägg uppföras och skapa ett extra sovrum. Det finns genomgående goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och även ett rejält separat förråd som ingår till lägenheten. Fräscht badrum med hög standard och kombinerad tvätt och torkmaskin. Här bor du vid ett av Ursviks trevligaste lägen - bara ett stenkast från kommunikation och härlig natur! Ursvik är ett nyproducerat och expanderande bostadsområde där arkitekterna har lyckats med allt och ett av Sundbybergs mest populära områden bland såväl ungdomar och barnfamiljer. I närheten av bostaden finns uppskattat motionsområde med el-upplysta löpspår, gym, skönhetssalonger, flertalet restauranger, caféer samt mini-livs. På 2 minuters gångavstånd från bostaden går buss 504 vid som tar dig bl.a. Sundbybergs Centrum, Rissne eller Hallonbergen. Från Sundbybergs Centrum tar du dig till Stockholms City på endast 8 minuter. Cykelavstånd till såväl Sundbyberg C samt hela vägen in till Stockholm-City. Området har fina framtidsplaner. Bland annat Ursvisk torg med station för tvärbanan som beräknas stå färdig sommaren 2024 kommer ta dig till Kista och vidare till Helenelund i nordlig riktning. Söder färdriktning tar er till bland annat Solvalla, Bromma Blocks, Alvin, Liljeholmen, Gullmarsplan och hela vägen till Nacka.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. På Gamla Enköpingsvägen 152 välkomnar denna välplanerade etta med generös uteplats som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga uteplatsen, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket imponerar är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar en smart kombinerad tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till denna lägenhet belägen på attraktiv adress i hjärtat av Råsunda. I ett gömt läge på Förrådsgatan bor du här med närhet till allt du kan tänka dig och blickar ut över vackra sekelskiftesfastigheter. En bostad som med enkla medel kan bli en perfekt mini tvåa för den som önskar det. Snabbt tillträde möjligt. Bostaden erbjuder en generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Ett stilrent kök med rejäl matplats, ett helkaklat och stambytt badrum med badkar. Matplatsen kan med fördel konverteras om till sovrum för att skapa en yt-effektiv tvåa. Se alternativa planlösningar. Vardagsrummet rymmer både större soffgrupp och säng samt ytterligare möblemang efter önskemål. Detta är en bostad med hög trivselfaktor! Här bor du på en oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Det är även promenadavstånd till Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön genom en kort promenad. På Förrådsgatan 5 bor du som medlem i Brf Kastanjetten som är en stabil och rik förening. Föreningen har betat av de större renoveringarna och äger marken. Läs gärna mer på föreningens egna hemsida: https://www.kastanjetten.se/ En lägenhet du kommer att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Ett praktfullt objekt anno 1920 bestående av 5-6 lägenheter. Totalyta 360 kvm. Hela huset och dess lägenheter har genomgått omfattande renoveringar och erbjuder ett nyckelfärdigt hus för en framtida köpare. Här finner ni en sällsynt attraktiv kombination av villalivets avkopplande lunk och närhet till stadens puls och utbud. Beläget i Mariehälls idylliska villakvarter, omgivet av fina hus och uppvuxna trädgårdar. Ett ytterst intressant läge med närhet till såväl Sundbyberg stads stora utbud av krogliv och imponerande kollektivtrafik, samt absolut närhet till Bromma Blocks och dess många butiker och mataffärer. Utöver detta är även huset omgivet av flertalet restauranger samt ICA närbutik. Härifrån har på behagligt promenadavstånd tillgång till tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss samt flygbussar. Källarplanet består av tre lägenheter, varje lägenhet med separat entré samt eget kök och badrum. Lätta att hyra ut samt med goda hyresintäkter. Entréplanet har en stor och påkostad lägenhet, passande som bostad för en värdfamilj eller som uthyrningslägenhet för till exempel en expat-familj arbetande i närområdet med god budget för hyra. Lägenheten imponerar med sin fina takhöjd, stora fönsterpartier, påkostade badrum och kök samt en mycket uppskattad inglasad veranda. Här finns rymliga sovrum, matsal och utmärka förvaringslösningar. Kvällarna avnjuts med fördel på den stora soliga altanen där ni kan sitta i kvällssolen och avnjuta en grillmiddag i goda vänners lag. Övre planet har en stor fin terrass i perfekt solläge som attraherar hyresgäster. Stort gemensamt kök och badrum samt tre separata uthyrningsbostäder. Perfekt för studenter, arbetslag med mera. Ett intressant objekt för en investerare såväl som en värdfamilj som kan njuta av den stora lägenheten på mellanplanet och se fram emot fina inkomster genom uthyrning av övriga lägenheter. Här kan ni realisera drömmen om en tidig pension, bo i en fantastisk lägenhet och luta er tillbaka med vetskapen att ni tjänar pengar medans ni sover. Tack vare effektiv vattenburen uppvärmning via bergvärme så uppnås fina energiklassning C, därmed är ni berättigade till så kallade 'gröna lån', med ytterligare ränterabatter från de flesta storbanker. Objektet har genomgått en besiktning överlåtelsebesiktning via Anticimex, mot vilket säljaren inför tillträde även kommer teckna en säljarnansvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdesdagen med ersättningsskydd upp till 2 000 000 kr. Vänligen lämna en intresseanmälan för ytterligare information.

Helt unik möjlighet att skapa ert egna drömboende på den mest citynära obebyggda tomt som Stockholm har att erbjuda. En möjlighet som är helt unik av sitt slag och en chans som uppstår 'once in a lifetime'. Förmedlingen avser tomträtten för angiven fastighet med befintliga beviljade bygglovshandlingar. Se bifogade dokument samt kontakta ansvarig mäklare för mer information. Kostnader för byggnation tillkommer. Befintlig garagebyggnad om ca 20 kvm invid tomtgränsen ingår. För frågor rörande husbyggnad enligt framtaget bygglov, vänligen kontakta arkitekt Daniel Widman 0733304013.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Varmt välkommen till denna trivsamma och sällskapliga parhus-villa om 5 rum, med närhet till skolor, lekparker samt fina naturområden. Dessa moderna och praktiska hus från Skanska karakteriseras av härligt ljusinsläpp från stora fönster, väldisponerade rum och en praktisk planlösning. Nedre plan består av en praktisk och välkomnande hall med klinkergolv och gott om plats för att förvara ytterkläder och skor. Intill entrédörren finns även groventré via husets tvättstuga. Här finns ett stort och modernt kök med egen matplats samt altandörr ut till morgonsolen, ett helkaklat badrum med WC och dusch, samt ett ljust och inbjudande vardagsrum och yta för ett större matbord samt dörr ut till den fina altanen i bästa möjliga eftermiddags/kvällssol. Övre plan erbjuder utöver hallen med intilliggande klädkammare, ett stort helkaklat badrum med badkar, samt fyra rymliga sovrum. Master bedroom har dessutom en uppskattad fransk balkong! Vinden nås via vindslucka som fälls ner via övre hallen. Detta är ett hem för familjen som söker ett problemfritt modernt boende med stort utbud av natur och aktiviteter. Modern uppvärmning i form av vattenburen värme via frånluftsvärmepump samt mekanisk ventilation, vilket bådar för ett behagligt och hälsosamt inomhusklimat. Tillhörande förråd om 8 kvm och hela tre p-plaster. Läget på Hemmansvägen är en av de mest eftersökta adresserna i Ursvik. Nära gångavstånd till alla fina parker/lekplatser, skolor och förskolor som får så många barnfamiljer att söka sig till Ursvik. Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Beläget i en mycket uppskattad del av området. Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den som gillar sport och natur. Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, snabbköp som är postombud åt alla stora distributörer, stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. I nära anslutning finns hela tre grundskolor, fem förskolor samt favoriten Aktivitetshuset där har en buffé av olika idrotter och aktiviteter. Bland annat parkour, basket, innebandy, fotboll, flera kampsporter, dans, cirkus med mera. Ca hundra meter från bostaden passerar buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, restauranger och övrigt serviceutbud. Till 2026 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna kommer ni i framtiden bland annat kunna ta er till Kista, Helenelund (med pendeltåg in till city) Bromma Blocks (Bromma flygplats), samt Rissne och Engelska skolan inom 5-10 min. Huset är besiktigad av Anticimex och säljaren kommer inför tillträda att teckna en säljaransvarsförsäkring gällande i 10 år från tillträdet, vilket bådar för en trygg affär. Välkommen att höra av er för mer frågor om huset och fina Ursvik!

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning. Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden! Friköpt radhus utan avgift, hög standard och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydväst-läge. Möjlighet till bilplats i garage! Här är det uppenbart att välrenommerade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i denna friköpta radhusfyra välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, nyslipat parkettgolv på entréplan samt ommålat i sobra färger. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den rejäla träaltanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. För er som önskar ett inglasad uterum för att kunna njuta av uteplatsen från tidig vår till sen höst, så är det här möjligt att tillbygga på ett bra och kostnadseffektivt sätt, tack vare att det totalt endast kräver tak samt en vägg ut mot baksidan. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ektrappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets tre sovrum. Ett hus som i mångt och mycket har mycket nyproduktionskänsla bibehållen, som dessutom har genomgått några uppgraderingar senaste året. - Nya ytskikt 2023 - Yale Doorman 2023 - Ny ugn 2023 - Ny torktumlare 2023 -Verisure larm 2022 - Ny diskmaskin 2022 - Panasonic luftvärmepump 2021 (de redan låga driftkostnaderna blir ännu lägre, samt kylfunktion på sommaren!) Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjöpromenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flyplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets popularitet ytterligare. Se länken nedan för mer info. https://www.balder.se/om-balder/press/19-december-2017 Varmt välkomna mer er intresseanmälan!