Amanda Barsoum Eklund

För privatvisning och mer information vänligen ring ansvarig mäklare - Amanda Eklund 073 93 98 938 Optimalt planerad 1:a med rymlig altan - Naturnära - Lugnt område Modern och optimalt planerad 1:a med generös yta på en av Sundbybergs mest naturnära adresser! Här erbjuds nu en fräsch lägenhet med fin interiör, trevlig altan i anslutning till allrummet och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Välplanerad planlösning med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter, rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin och ett lättmöblerad vardagsrum med direkt anslutning till den stora altanen! Exklusivt kök med goda förvaringsmöjligheter, god arbetsyta och plats för matplats för två. Det här är den perfekta bostaden för den som uppskattar lugn och ro med närhet till natur samtidigt som man har nära till kommunikation och centrum! Brf Vackra Vägen i Sundbyberg ligger strax intill Golfängarna och Lötsjön. Föreningen består av 91 lägenheter uppdelade på fyra trapphus. I avgiften om 2 865 kr ingår värme, kallvatten, bredband & TV (bas). Varmt välkomna på visning!

Ett unikt boende med uteplats och naturligt dagsljus i överflöd! En genomgående stilren bostad med fina materialval och väl genomtänkt planlösning. Stora sovrum med gott om plats för att sätta sin egen prägel med möblemang efter eget behov och smak. Den unika rumsdisponering skapar möjlighet för upp till tre sovrum, eller ett perfekt hemmakontor med trevlig ljusinsläpp för en skön arbetsmiljö. Det fullutrustade köket bjuder på både utmärkt förvaring samt högkvalitativa vitvaror. Gott om arbetsytor gör detta till ett kök perfekt för er som älskar att laga mat och bjuda hem vänner på middag. Gott om förvaring i form av klädkammare och förråd samt gott plats för garderober i sovrummen gör detta till praktisk lägenhet som förenklar vardagen för barnfamiljer. Stort och lyxigt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Givetvis helkaklat samt med behaglig golvvärme. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat. Via vardagsrummet får du tillgång till den fina samt unika uteplatsen! Uteplatsen som förtjänar ett eget stycke i sig gör detta till en bostad med det lilla extra som är svår att finna. Här bor ni likt i ett radhus där ni under sommarhalvåret kan äta frukost och middag på den lugna baksidan. Helger och semesterdagar är bekväma för föräldrarna som säkert kan ställe upp altandörren och låta barnen springa omkring fritt och busa på baksidan. Sammanfattningsvis är detta en av de absolut bästa lägenheterna i huset, perfekt planlösning och unika uppgraderingar skapar en väldigt attraktiv helhet som sällan går att finna. Grönkulla trädgårdsstad ligger i Rissne och är en stadsdel som växer och utvecklias i mycket positiv riktning. Här kommer många nya lägenheter, butiker och lokaler, både intill Grönkulla och inne i centrum. När arbetet eller skolan är slut för dagen finns fina promenadstråk, lekplatser och grönområden på bekvämt avstånd. Om sommaren är det många som njuter av en picknick på Rissne Ängar och i gröna Rissne Park är hunden alltid välkommen. Kommunikationerna är mer än bara goda – från centrum går flertalet bussar, T-banans blå linje tar dig till City på 15 minuter och den nya Tvärbanan som är i drift 2024 kommer bland annat ta er till Bromma Blocks och vidare mot södra sidan i ena riktningen, och norrut till Ursvik samt Kista med alla dess tusentals arbetsplatser. Ett enkelt livspussel för båda unga och vuxna. För allt ni inte hittar hemma i Rissne finns finner ni för det mesta bland centrala Sundbybergs enorma utbud av butiker och restauranger.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information - Amanda Eklund 073 93 98 938. På Gamla Enköpingsvägen 152 finner ni denna fina bostad i söderläge med välplanerade och generösa sociala ytor som ger möjlighet till avkoppling och social samvaro! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är noggrant genomtänkt för att maximera yteffektiviteten och skapa en social bostad där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo. Hela hemmet präglas av en genomgående hög standard, och vardagsrummet öppnar upp mot den stora och härliga loftgången i anslutning till bostaden, vilket ger en förlängning av boendeytan. Köket är komplett utrustat med moderna vitvaror som ger både funktionalitet och stil. Det helkaklade badrummet inkluderar både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en praktisk lösning för vardagliga behov. Stabil förening bestående av grannar som verkligen trivs. Till besökande gäster erbjuds en övernattningslägenhet samt varmgarage. Här kan även de mindre lägenheterna bjuda hem långväga gäster utan att behöva trängas. Det stora insynsskyddade sovrummet i högt läge rymmer en stor säng samt har plats för garderober och skrivbord om man så önskar! Gällande kommunikationer trafikerar frekventa bussavgångar som tar er till bland annat Rissne och Hallonbergens T-bana, Sundbyberg samt Solna Centrum. Ursvik som område går en mycket ljus framtid till mötes och är av branschen betraktad som ett av de mest potentiella områdena i Sundbyberg inom kort sikt. Förutom direkt anslutning till ett av Stockholms vackraste naturreservat så planeras tvärbanan vara i drift under 2024. Med denne tar ni er bland annat till Kista och Bromma blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min. Perfekt för jobb-pendlaren och ett utmärkt komplement till de redan mycket goda kommunikationerna! Åker man bil når man Stockholm city på ca 15 minuter och Arlanda flygplats på dryga 30 minuter. Bussar går till Hallonbergen (T-banestation) samt till Sundbyberg (pendeltågsstation mm). När det kommer till grönska och rekreation återfinns bland annat Ursviks populära motionsanläggning i närområdet och med en kort promenad når du fina och fridfulla Lötsjön samt Råstasjön.

För mer information och privatvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare Amanda Eklund 073 93 98 938 Möjlighet att skapa ditt drömboende där hushållselen ingår i avgiften! Välkommen till Bergshöjden 16 med en rymlig inglasad balkong i söderläge mot innergården som man även har möjlighet att göra om till altan. Här finner ni en tvåa med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, väl tilltagna rum. På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har man klinkergolv och kaklade väggar. Den härliga balkongen når man från det nyrenoverade köket och den är i söderläge med utsikt mot föreningens trevliga innergård. I det topprenoverade moderna köket har ni nödvändigheter så som goda arbetsytor, förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Det ljusa sovrummet får man plats med dubbelsäng samt byråer om man skulle vilja det. Lägenheten har ett förråd med platsbyggda hyllor och innehar goda förvaringsmöjligheter. Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 344 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara ett par min

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden. Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938 Insynsfri - Högt upp - Utsikt mot grönska Varmt välkommen till Kavallerivägen 2B och denna välplanerade tvårummare om 55 kvm med det lilla extra! Här erbjuds ett högkvalitativt boende i ett trevligt område med närhet till allt. Några av lägenhetens bästa egenskaper är den generösa balkongen med sol större delen av dagen och det moderna badrummet med exklusiv känsla som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare har lägenheten en öppen och social planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp, stilrent och fullutrustat kök med gott om förvaring samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgruppen. Sovrummet är av den större storleken med plats för dubbelsäng tillsammans med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en generös walk-in closet som tack vare sin storlek passar minst lika bra som ett kontor som en klädkammare. Brf Stadshuslunden är en solid förening. Fastigheten är strategiskt belägen i ett av Sundbybergs mest framtidsintressanta områden då Rissne centrum kommer genomgå en förvandling med mängder av nya bostäder, restauranger, caféer och matbutiker. Idag nås centrum på enbart några minuter till fots men inom kort rullar tvärbanan förbi Kavallerivägen och tar dig enkelt till Bromma Blocks, Rissne, Ursvik och Kista. Vidare erbjuds bland annat bussar och tunnelbanan som tar dig till Stockholm City på mindre än en kvart. För den bilburne ligger E18 runt hörnet och kopplar dig samman till E4:an samt Sveriges alla hörn. Flertalet grönområden erbjuds i närområdet med trevliga promenadstråk, idrottsplatser och naturområden. Här lever verkligen området upp till uttrycket "nära till allt"!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning - Amanda Barsoum 0739 39 89 38 Högt upp på Mjölnerbacken 14 finner du denna ljusa samt välplanerade bostad! Här möts du av flertal fönsterpartier som gör att lägenheten känns både luftig och ljus. Precis när man kliver in finner du en platsbyggd garderob och plats för avhängning samt skoställ. Därefter ett stilrent badrum med dusch, wc, tvättmaskin och handfat med tillhörande kommod. Vidare in möts du av ett stort och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket som innehar exakt allt man behöver för att underlätta arbetet i köket. Köket är nyrenoverat och perfekt för personen som gillar att laga mat! Vidare har du sovrummet som rymmer en större säng samt skrivbord, via sovrummet når du den stora balkongen som ligger högt upp i huset och som dessutom är inglasad, här föreställer jag mig att du kommer spendera många härliga timmar. I den här bostaden trivs man omgående och man fattar snabbt tycke för den öppna planlösningen mellan det sociala köket och det stora vardagsrummet vilket gör det lätt att umgås med gästerna medan man står i köket. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2021), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2023). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum som kommer inom kort att renoveras av fastighetsförvaltaren Balder. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna på visning till denna perfekta bostad!

HÖGST UPP I HUSET - RENOVERAD - OMGÅENDE INFLYTT Hjärtligt välkommen till denna trevliga trerummare om 79,5 kvadratmeter i trivsamma Rissne- med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är stor, ljus och attraktiv och är dessutom högt belägen. Därutöver erbjuder detta boende stora sällskapsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här stiger du in i en renoverad bostad som har en rymlig och ljus hall med ljusinsläpp från två olika väderstreck. Direkt till höger har du bostadens snyggt renoverade badrum som innehar dusch, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare, handfat och kommod samt wc. Det fint renoverade köket har goda förvaringsmöjligheter, rymlig arbetsbänk samt köksö, dubbel kyl och frys, diskmaskin, takhängd köksfläkt och mikro samt induktionshäll. Via köket når du bostadens högt belägna balkong som erbjuder sol större delen av dagen. Det spatiösa och ljusa vardagsrummet med flertal fönster är bostadens samlingspunkt. De två sovrummen är vältilltagna, här får man plats med större sängar, garderober och annat möblemang. Förutom allt detta så har du ett walk-in-closet i master bedroom som är perfekt planerad för klädförvaring och annat om man så önskar. Denna genomgående snyggt renoverade bostad har exakt allt du kan tänka dig och mycket till! Föreningen Lavetten Örnen är välskött och har mycket god ekonomi med låga lån som dessutom har bundna räntor, inga avgiftshöjningar planerade och många hyresrätter kvar att ombilda vilka genererar mer pengar i kassan. Förutom den goda ekonomin har man en fin gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder. I avgiften om 4 678 kronor ingår värme, vatten, tv och gruppanslutning för fiber - upp till 1000/1000 för endast 80 kr+120 kr/månaden, rymligt källarförråd samt Kabel- TV (grundutbud). Här får du dessutom tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet och lokal, lekplats, garage och gästparkering. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2024), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025) detta innebär att resvägen både till Kista centrum och Bromma Blocks kommer ta mellan 5-10 minuter, Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden. Där hittar du tunnelbana (14 minuter till T-centralen), bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du norrut från bostaden finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Förutom allt detta så har du flertal förskolor & skolor, Rissne gård 250 meter från bostaden där det erbjuds fika, lunch, julbord, musikkvällar med mer. Enkelt sagt så finns det inget som fattas här i Rissne och Lavettvägen!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information - Amanda Barsoum Eklund 073 93 98 938. Välkommen till denna välplanerade och rymliga tvåa! Samtliga rum i bostaden är väl tilltagna och i sovrummet får du plats med större säng och skrivbord om du skulle vilja det. Bostadens samlingspunkt som är vardagsrummet har ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Det stilrena badrummet är helkaklad och har badkar, handfat samt tvättmaskin. Vardagsrummet som är den naturliga samlingsplatsen i denna bostad är stor och lättmöblerad, här får man plats med större soffgrupp, soffbord, tv-bänk, matplats och annat du kan tänka dig att vilja ha här. Lägenhetens kök är välplanerad med goda förvaringsutrymmen, rymliga arbetsytor och med plats för matbord. Via köket når du balkongen som har ett fantastiskt solläge som du kan njuta av större delen av dagen samt plats för möblemang. Denna bostad är perfekt för dig som önskar sätta egen prägel på din bostad! Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2023), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna till denna visning!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning och mer information Amanda Eklund 073 93 98 938 Välkommen till denna renoverade 3a med uthyrningsdel på Lötsjövägen 17! En välplanerad ljus bostad med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna ytor. Här har du som är kräsen när det kommer till ditt boende en fantastisk möjlighet att bara flytta in utan att behöva renovera! De generösa ytorna gör det enkelt att möblera och man känner genast av att allt har sin naturliga plats. Sovrummet rymmer en större säng, nattduksbord och byråer om man så önskar. Uthyrningsdelen med egen ingång har plats för pentry, större säng samt skrivbord och badrum. Området: Skolor, insjöar, Mall of Scandinavia finns allt inom promenadavstånd. Hallonbergen har senaste åren blivit till en populär investeringsmöjlighet på sikt och är ett av Sunbybergs absolut intressantaste områden att följa utveckingen av de kommande åren. Här planeras omfattande renovering och modernisering av Centrum, vilket kommer påverka området positivt på många sätt! Nya skolor, bostadshus, butiker och hotell planerar byggas, vilket kommer öka områdets populäritet ytterligare! Se visionsbilderna och läs mer på kommunens hemsida https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/stadsutvecklingsprojekt/sundbybergs-centrumanlaggningar-utvecklas.html . Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

**Accepterat pris av säljaren 2 195 000 kr** Vänligen kontakta ansvarig mäklare Amanda Eklund för mer information - 073 93 98 938 Fint renoverat drömboende där hushållselen ingår i avgiften! Välkommen till Bergshöjden 8 med fina och fräscha ytskikt! Här finner ni en trea med goda förvaringsmöjligheter, stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde som är klar att flytta till! På Bergshöjden bor du på en adress med utmärkta kommunikationer och gott om grönområden för dig som gillar att vara nära naturen. I badrummet har stilren inredning och kaklade väggar och golv. Det stilrena köket har funktionella vitvaror, bra med förvaring samt goda arbetsytor. Via köket når man den stora inglasade balkongen med högt läge. Det rymliga vardagsrummet har plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Båda sovrummen är rymliga och rymmer större sängar, förvaring samt nattduksbord om man så önskar. Lägenheten har två stora förråd i själva bostaden. Varmt välkomna till denna fina bostad! Föreningen Fyrtornet 10 är en stabil förening belägen i Hallonbergen som bildades 2016 och består av 359 lägenheter varav 98 lägenheter är upplåtna med hyresrätt (otroligt mycket tillgångar i framtiden till föreningens ekonomi) samt 20 lokaler som bringar intäkter till föreningen. I föreningen finns ca 250 bilplatser i garaget som man enkelt kan ta sig till via hissen. De är anslutna till kabel-tv via Comhem och internet via Sundbybergs Stadsnät. Gemensamma utrymmen i föreningen är två tvättstugor i garaget, tre innergårdar med lekplats, barnvagnsrum i anslutning till varje port, två cykelrum i garaget. Bergshöjden ligger i ett naturnära område med flera trevliga promenadstråk, mysigt kolonilottsområde och Rissneängarna. Vidare finns inom bekvämligt avstånd både livsmedelsbutiker och annan service. Kommunikationsmässigt finns flera alternativ där bussen intill fastigheten tar dig till tunnelbanan på bara 2 minuter eller Sundbyberg Centrum på ca 15 minuter. Till fots når du tunnelbanan på bara 10 minuter! För den bilburne finns lediga platser i garaget under fastigheten och de stora huvudlederna nås på bara några enstaka minuter.

**Accepterat pris av säljaren 2 300 000 kr** Vänligen kontakta ansvarigmäklare för mer information - Amanda Barsoum Eklund 073-939 8938 TOPPRENOVERAD - HELINGLASAD ALTAN - LÅG AVGIFT På Mjölnerbacken 75 finner du denna ljusa samt välplanerade 2a där man har tagit tillvara på varje kvadrat och renoverat med stilsäker hand! Här möts du av en renoverad och ljus bostad som gör att lägenheten känns både luftig och ljus. Precis när man kliver in finner du plats för avhängning, skoställ samt platsbyggd garderob och därefter ett helkaklat badrum som innehar dusch, tvättmaskin, skåp, wc och handfat och kommod. Vidare in möts du av ett funktionellt kök som innehar allt man behöver för att underlätta köksarbetet. Här har man även tänkt till vad gäller förvaring, arbetsyta samt sittplats. Det lättmöblerade vardagsrummet och köket som är i ett skapar en socialkänsla och för personen som tycker om att bjuda vänner och familj över är detta helt enkelt den perfekta bostaden! Det insynsskyddade och rymliga sovrummet har plats för större säng, platsbyggda garderober samt annan möblemang om man så önskar. Bostadens balkong når du via vardagsrummet och den blir som en naturlig förlängning av den kan man säga eftersom den är helinglasad och lättmöblerad. Här föreställer jag mig er spendera många härliga soltimmar! Föreningen består av 132 st lägenheter varav 15 st är hyresrätter (Dolda tillgångar) och äger marken. Det är en stabil förening som hela tiden utför de renoveringar och underhåll som behövs för att hålla fastigheterna välmående och man har en plan på att se över fasaderna och taken inom de kommande åren. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal för bredband tecknat med Sundbybergs Stadsnät där bredband med hastighet 1000/1000 Mbit från leverantören All tele ingår i månadsavgiften för alla medlemmar. P-platser finns i en del av en gemensamhetsanläggning och till dessa råder det ett separat kö. De gemensamma utrymmena som föreningen tillhandahåller är barnvagnsrum (i port 77), cykelförråd, källarförråd samt gårdslokal om 68 kvm med övernattningsrum. Tvättstuga i trappuppgång 77. Det finns 6 tvättmaskiner, 1 centrifug, 2 tumlare samt 2 torkrum och 2 manglar. Rissne är beläget med flera vackra naturområden runt omkring samt med närhet till centrala Sundbyberg och Stockholm. Rissne är en stadsdel med närmast oförskämt bra läge. Den kommande utvecklingen av Rissne innefattar utbyggnaden av tvärbanan från Ulvsunda till Ursvik (planerad trafikstart 2023), Kista och Helenelund (planerad trafikstart 2025). Tvärbanan förbättrar kommunikationerna ytterligare samtidigt som Rissne torg blir en ny knutpunkt för resande som byter mellan tunnelbanan och tvärbanan. Några minuters promenad från bostaden når du Rissne centrum. Där hittar du tunnelbana, bussar, apotek, vårdcentral samt matbutik. Går du istället norrut från bostaden så finner du Willys, Coop, McDonalds mm. Välkomna hem säger jag!