Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Strandvägen 16
Nu finns tillfälle att förvärva välskött och trivsamt hus i populära Sätila. Huset ligger längst in på återvändsgata. Härlig altan med kvällssol och utsikt över sjön Lygnern. På altanen finns även ett utespa för mysiga stunder. Det är 3 rum på entréplan. Öppen planlösning mellan kök, allrum och matplats. Från ett sovrum och matplatsen är det fin sjöutsikt och utgång till altanen. I källarplan finns bl.a. värmande bastu, helkaklat badrum, rum som kan användas som sovrum/gästrum samt garage. På vindsplanet finns det inrett gästrum med låg takhöjd och utrymme för att inreda ett rum till. Uppvärmning med nyinstallerad luft/vatten värmepump. 2016 totalrenoverades även en isolerad friggebod/gäststuga med tillhörande altan, även den med kvällssol och fin utsikt över sjön. Gångavstånd till skola, förskola, affär och bra kommunikationer. Ca 30 min pendlingsavstånd till både Göteborg, Kungsbacka och Borås samt ca 20 min till Landvetter flygplats.
- Premium
Sassarp 118 och 119
Trevligt belägen gård med egen damm, lillstuga, ladugård, lösdriftsstall, hundgård och flera ekonomibyggnader. Bostadshuset har ca 125 kvm boarea fördelat på 4 r.o.k. Huset genomgick omfattande renovering 2008 med bl.a. nytt kök, badrum, ny el och nya vattenledningar. Uppvärmning med luft/vatten värmepump från 2018. Lillstuga som idag är uthyrd, vilket ger egen billigt boende, om man önskar finns möjlighet för köpare att själv nyttja lillstugan. Ladugård med bl.a. ny el, nybyggd hönsdel och ca 35 kvm bra garage som har isolerad betongplatta och hög vikport. Ekonomibyggnader som kan användas för djurhållning eller uppställningsplatser/garage/förvaring. Bra odlingsmöjligheter och trädgård med flera fruktträd och bärbuskar. Stor damm med flodkräftor och karp. Nära till skolbuss. Knappt 2 mil till Ulricehamn och ca 3 mil till Borås. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.
Hämplingvägen 6
Välkommen till denna suterrängvilla med fantastiskt läge precis intill naturen och utsikt över populära Dalsjön. Här bor ni med lugnet utanför dörren och med kort gångavstånd till Dalsjöns strandlinje som bjuder på utmärkta bad och fiskemöjligheter. Detta är ett unikt boende där sjöns närvaro gör sig påmind genom uterummet och flera av husets fönster. Runt sjön finns det välskötta promenad- och motionsspår som gör den vackra naturen lättillgänglig sommar som vinter. Lättskött villa om totalt 240 kvm varav ca 195 kvm är boarea fördelat på 5 rum och kök i två våningsplan. Inglasat uterum med sjöutsikt och balkong med kvällssol. På suterrängvåningen finns bl.a. stor entréhall med vedkamin. två rum, toalett, tvättstuga, hobbyrum, förvaringsutrymmen och utrymme som har använts som bastu. På övervåningen finns stor hall med sjöutsikt och utgång till balkong. Rymligt vardagsrum med sjöutsikt. Strömsdalskök som renoverades 2015. Från köket finns utgång till trädgården. Två sovrum varav ett med utgång till trädgården samt stort badrum med dusch, toalett och tvättställ. Badrummet renoverades 2015. Från vardagsrummet når man stort inglasat uterum. Under uterummet finns garage. Garaget nås både utifrån och från hobbyrummet i suterrängplanet. Betongpannorna byttes 2018. Stor tomt om ca 1.300 kvm. Vackra omgivningar i lugnt område med närhet till service och kommunikationer.
- Premium
Ulricehamnsvägen 35
Möjlighet att förvärva hyreshus med bra kassaflöde. Bostadsyta om totalt 240 kvm fördelat på 4 lägenheter med 3 r.o.k vardera. Övernattningslägenhet om ca 60 kvm i källaren samt lokal på vinden som används som förråd. Övernattningslägenheten hyrs idag ut via airbnb och har varit uthyrd ca 250 nätter senaste året. Lokal på vinden som hyrs ut till förråd. Det finns inga vakanser. Beräknade hyresintäkter för 2024 uppgår till 421 400 kr/år. Löpande driftskostnader för år 2023 var ca 79 000 kr inkl. fastighetsskatt. Driftsnetto ca 342 000 kr. I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner. Övernattningslägenheten har egen tvättmaskin. Alla lägenheter har fiber. Taket gjordes om 2017, dränering gjordes om 2019. En del fönster (3-glas) byttes under 2017. Bergvärmepump inkl. element är installerade under 2022. Två badrum och fyra kök är renoverade sedan 2021. Det är kommunalt vatten och avlopp. Energideklarationen är utförd när uppvärmning skedde med luft/luft värmepumpar, det är inte gjord någon ny energideklaration sedan bergvärmepumpen installerades. Det är självdragsventilation. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.
Starhester 7
Möjlighet att köpa stor tomt om 1 394 kvm utanför Dalsjöfors. Tomten ligger naturskönt och i området finns det fina promenadvägar och inom några kilometer når du centrum med mataffärer, butiker restauranger, fin badplats, skola F-9, och vårdcentral. Det finns positivt förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad. Fritt att välja husleverantör. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Köparen får ombesörja eget vatten och avlopp samt elanslutning. Tomten kan besökas på egen hand. För mer information kontakta mäklaren.
Lyckåsvägen 5
Tomt med bra läge i Örby. Här finns möjlighet att bygga hyreshus i 2 våningar med upp till 8 lägenheter eller en egen villa. Troligen kan du även bygga en suterrängvåning. Fritt att välja leverantör. Anslutningsavgifter för vatten, avlopp och el betalas av köparen. Tomten kan besökas på egen hand. Försäljningen sker genom AB överlåtelse. För mer information kontakta mäklaren.
Visar alla 6