Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Mäklaren har inte skrivit någonting om sig själv.
Strandvägen 16
Nu finns tillfälle att förvärva välskött och trivsamt hus i populära Sätila. Huset ligger längst in på återvändsgata. Härlig altan med kvällssol och utsikt över sjön Lygnern. På altanen finns även ett utespa för mysiga stunder. Det är 3 rum på entréplan. Öppen planlösning mellan kök, allrum och matplats. Från ett sovrum och matplatsen är det fin sjöutsikt och utgång till altanen. I källarplan finns bl.a. värmande bastu, helkaklat badrum, rum som kan användas som sovrum/gästrum samt garage. På vindsplanet finns det inrett gästrum med låg takhöjd och utrymme för att inreda ett rum till. Uppvärmning med nyinstallerad luft/vatten värmepump. 2016 totalrenoverades även en isolerad friggebod/gäststuga med tillhörande altan, även den med kvällssol och fin utsikt över sjön. Gångavstånd till skola, förskola, affär och bra kommunikationer. Ca 30 min pendlingsavstånd till både Göteborg, Kungsbacka och Borås samt ca 20 min till Landvetter flygplats.
- Premium
Skog utanför Nittorp
Tillfälle att förvärva lättillgänglig skogsfastighet med mycket bra bonitet och bra vägar. 29,3 ha produktiv skogsmark. Dagens virkesförråd beräknas uppgå till ca 5.700 m³sk varav ca 1 100 m³sk är S1-skog och ca 700 m³sk är S2-skog. Den höga boniteten uppgår till 9,4 m³sk/ha och år. Det finns inga byggnader. Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Nuvarande ägare har fiskat kräftor i sjön och bäcken. 0,8 ha åkermark som är upplåten genom muntlig överenskommelse. Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand. Skogsbruksplan och kartor finns under fliken dokument.
- Premium
Sassarp 118 och 119
Trevligt belägen gård med egen damm, lillstuga, ladugård, lösdriftsstall, hundgård och flera ekonomibyggnader. Bostadshuset har ca 125 kvm boarea fördelat på 4 r.o.k. Huset genomgick omfattande renovering 2008 med bl.a. nytt kök, badrum, ny el och nya vattenledningar. Uppvärmning med luft/vatten värmepump från 2018. Lillstuga som idag är uthyrd, vilket ger egen billigt boende, om man önskar finns möjlighet för köpare att själv nyttja lillstugan. Ladugård med bl.a. ny el, nybyggd hönsdel och ca 35 kvm bra garage som har isolerad betongplatta och hög vikport. Ekonomibyggnader som kan användas för djurhållning eller uppställningsplatser/garage/förvaring. Bra odlingsmöjligheter och trädgård med flera fruktträd och bärbuskar. Stor damm med flodkräftor och karp. Nära till skolbuss. Knappt 2 mil till Ulricehamn och ca 3 mil till Borås. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.
Björnåsen 1
Välkommen till Björnåsen - en idyll längst in på egen väg med vacker utsikt över Lassesjön! Här kan du njuta av den omgivande naturen med fina naturupplevelser, din egna skog, vackra solnedgångar, "egna" viken för härliga bad, fiske (fiskekort krävs), djurhållning och jakt. Här är den rofyllda omgivningen ständigt närvarande. Det gamla huset byggdes om och byggdes till och blev färdigställt 2009. Huset har ljust och luftigt kök som är öppet i nock och med flertalet fönster med härligt ljusinsläpp mot sjön. Utöver köket finns 3 sovrum och badrum på entréplan och i souterrängdelen finns vardagsrum med vedspis och utgång till verandan. Även tvättstuga med kaklad dusch och groventré finns på denna våning. Effektiv uppvärmning med jordvärmepump och bra uppkoppling via fiber vilket möjliggör arbete hemifrån när stadens puls inte lockar. Den rofyllda omgivningen är ständigt närvarande. Uppväxt trädgård med bl.a. växthus, köksträdgård, flera fruktträd, bärbuskar och flera odlingsytor. Bra garage/stall med gjutet golv samt indragen el och vatten. Ca 4,5 ha produktiv skogsmark och drygt 1 ha åker- och betesmark. Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Beläget ca 3 mil från både Borås, Ulricehamn och Herrljunga. För mer information om fastigheten och försäljningsprocessen är ni välkommen med er intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare.
- Plus
Skog mellan Fotskäl och Sätila
Lättillgänglig, mycket hög bonitet 10,7 m³sk/ha och år, 1 skifte och bra bilväg genom fastigheten. Enligt skogsbruksplanen är det 28,7 ha produktiv skogsmark och virkesförrådet uppgår till 5 984 m³sk varav 1 953 m³sk är S2-skog. Det finns inga byggnader. Jakträtten tillfaller köparen från 2025-07-01. Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand. Skogsbruksplan, kartor och anbudsblankett, se filerna under dokument. Anbud oss tillhanda senast 2024-12-01
Kullavägen 22 och 23
Vackert belägen gård med fina omgivningar och närhet till sjön Lygnern. Här ges möjligheter till djurhållning i míndre skala och egen skog med jaktmöjligheter. Bostadshus som kan användas som generationsboende eller enbart för eget bruk. På entréplan finns 2 r.o.k. samt helkaklat badrum. På övervåningen finns 3 r.o.k samt badrum. Uppvärmning via bergvärmepump från 2022. Det finns fiber. Rejäl ladugård med bra logdel som har gjutet golv samt äldre stalldel. Stor carport. På andra sidan vägen av gårdscentrat finns lillstugan och förråd. Det är drygt 8 ha åker- och betesmark och 16,1 ha produktiv skogsmark med ett beräknad virkesförråd om 2 300 m³sk.
Hämplingvägen 6
Välkommen till denna suterrängvilla med fantastiskt läge precis intill naturen och utsikt över populära Dalsjön. Här bor ni med lugnet utanför dörren och med kort gångavstånd till Dalsjöns strandlinje som bjuder på utmärkta bad och fiskemöjligheter. Detta är ett unikt boende där sjöns närvaro gör sig påmind genom uterummet och flera av husets fönster. Runt sjön finns det välskötta promenad- och motionsspår som gör den vackra naturen lättillgänglig sommar som vinter. Lättskött villa om totalt 240 kvm varav ca 195 kvm är boarea fördelat på 5 rum och kök i två våningsplan. Inglasat uterum med sjöutsikt och balkong med kvällssol. På suterrängvåningen finns bl.a. stor entréhall med vedkamin. två rum, toalett, tvättstuga, hobbyrum, förvaringsutrymmen och utrymme som har använts som bastu. På övervåningen finns stor hall med sjöutsikt och utgång till balkong. Rymligt vardagsrum med sjöutsikt. Strömsdalskök som renoverades 2015. Från köket finns utgång till trädgården. Två sovrum varav ett med utgång till trädgården samt stort badrum med dusch, toalett och tvättställ. Badrummet renoverades 2015. Från vardagsrummet når man stort inglasat uterum. Under uterummet finns garage. Garaget nås både utifrån och från hobbyrummet i suterrängplanet. Betongpannorna byttes 2018. Stor tomt om ca 1.300 kvm. Vackra omgivningar i lugnt område med närhet till service och kommunikationer.
- Premium
Ulricehamnsvägen 35
Möjlighet att förvärva hyreshus med bra kassaflöde. Bostadsyta om totalt 240 kvm fördelat på 4 lägenheter med 3 r.o.k vardera. Övernattningslägenhet om ca 60 kvm i källaren samt lokal på vinden som används som förråd. Övernattningslägenheten hyrs idag ut via airbnb och har varit uthyrd ca 250 nätter senaste året. Lokal på vinden som hyrs ut till förråd. Det finns inga vakanser. Beräknade hyresintäkter för 2024 uppgår till 421 400 kr/år. Löpande driftskostnader för år 2023 var ca 79 000 kr inkl. fastighetsskatt. Driftsnetto ca 342 000 kr. I källaren finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner. Övernattningslägenheten har egen tvättmaskin. Alla lägenheter har fiber. Taket gjordes om 2017, dränering gjordes om 2019. En del fönster (3-glas) byttes under 2017. Bergvärmepump inkl. element är installerade under 2022. Två badrum och fyra kök är renoverade sedan 2021. Det är kommunalt vatten och avlopp. Energideklarationen är utförd när uppvärmning skedde med luft/luft värmepumpar, det är inte gjord någon ny energideklaration sedan bergvärmepumpen installerades. Det är självdragsventilation. Kontakta mäklaren för att boka visningstid.
Ararp 5
Gårdscentra med bostadshus från 1800-talet, äldre ladugård och kallgarage/magasin. Fastigheten har lantligt, naturskönt läge och närhet till Stångån. Bostadsbyggnad med 5 rum och kök och äldre standard. De tre rummen på entréplan har fina spegeldörrar, nyslipade trägolv och två av rummen har också vita kakelugnar (ej kontrollerade). Det är totalt ca 3 ha mark med åker, bete och viss skog till ved för husbehov. Om man bara vill köpa bostadshuset finns det separat annons för detta.
- Plus
Ararp 5
Hus från 1800-talet med lantligt, naturskönt läge och närhet till Stångån. Bostaden har tidigare varit åretruntboende, men passar även som fritidsboende. Bostadsbyggnad med 5 rum och kök, De tre rummen på entréplan har fina spegeldörrar, nyslipade trägolv och två av rummen har också vita kakelugnar (ej kontrollerade). Stor tomt. Det finns möjlighet att köpa till viss mark, ladugård och garage/magasin.
- Plus
Äsperedsvägen 43
Trivsam villa i Äspered. Huset är välskött och har rymligt kök och vardagsrum på entréplan. På den privata andravåningen finns master bedroom med utgång till liten balkong, 2 ytterligare sovrum, litet sovrum/kontor och allrum med braskamin. Det finns badrum både på entréplan och andra våningen. Praktisk källare med garage, stor tvättstuga och bra förvaringsutrymmen. Uppvärmning med bergvärmepump. Som extra bonus finns vidbyggt kallgarage. I Äspered finns F-6 skola. Närhet till naturen och till R40 med bra pendlingsavstånd till både Borås och Ulricehamn.
Starhester 7
Möjlighet att köpa stor tomt om 1 394 kvm utanför Dalsjöfors. Tomten ligger naturskönt och i området finns det fina promenadvägar och inom några kilometer når du centrum med mataffärer, butiker restauranger, fin badplats, skola F-9, och vårdcentral. Det finns positivt förhandsbesked för enbostadshus och komplementbyggnad. Fritt att välja husleverantör. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Köparen får ombesörja eget vatten och avlopp samt elanslutning. Tomten kan besökas på egen hand. För mer information kontakta mäklaren.
Lyckåsvägen 5
Tomt med bra läge i Örby. Här finns möjlighet att bygga hyreshus i 2 våningar med upp till 8 lägenheter eller en egen villa. Troligen kan du även bygga en suterrängvåning. Fritt att välja leverantör. Anslutningsavgifter för vatten, avlopp och el betalas av köparen. Tomten kan besökas på egen hand. Försäljningen sker genom AB överlåtelse. För mer information kontakta mäklaren.
Visar alla 13