Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Umeå

Välkomna till denna smakfullt totalrenoverade villa i Överboda, med fokus på såväl stil och charm som kvalitet och bekvämlighet. På entréplan möts du av en luftig och välkomnande hall, med goda avhängningsmöjligheter och en vacker trapp. Här finns ett helrenoverat, stort och fullt utrustat kök med moderna vitvaror, perfekt för den matlagningsintresserade. Köket har fönster i tre väderstreck och rymmer ett stort matbord. Vidare på entréplan finns ett mysigt sällskapsrum med fönster i två väderstreck samt en wc i anslutning till hall. På övre plan finns den mer privata delen med tre bra sovrum och ytterligare en wc. Källarplanet erbjuder ett stort helkaklat badrum utrustat med dusch och wc. Ett förråd ger goda förvaringsmöjligheter och kanske en framtida bastu vid murstock. I källarplanet finns vidare en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Den yttre fasaden pryds av ny brädfodring och har målats med röd slamfärg, nya fönster har installerats på övervåningen för bättre isolering och ljusinsläpp. Källaren är dränerad och isolerad, med ett nytt golv och golvvärme. En bergvärmeanläggning, installerad 2013, säkerställer en energieffektiv uppvärmning av huset. All el är ny och avloppsstammarna har bytts ut. Villan är vidare utrustat med mekanisk ventilation med värmeåtervinning, vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Rymligt garage om 72kvm med gott om plats för två bilar, även garaget renoverades under 2019 med nytt golv, ny brädfodring, ny el och bytta portar, vilket gör det både praktiskt och funktionellt. Överboda är en trivsam by med en härlig blandning av unga och äldre! Här bor du i en livlig gemenskap där många är aktiva och engagerade. I byn finner du allt du behöver för en bekväm vardag: affär, skola, bilverkstad och samlingslokal. För den friluftsintresserade finns det dessutom skidspår och vackra promenadstråk i det natursköna friluftsområdet Stora Stenen. Välkomna att höra av er!

Tillfälle att förvärva ett ljust och tilltalande gavelradhus i lugnt och barnvänligt område. Här bor ni nära Umeå centrum, men med "Bullerby känsla". Från husets två altaner och balkong har man möjlighet att njuta av solen under dagens alla soltimmar! Fastigheten bjuder på en uppvuxen och insynsskyddad tomt med perenner, buskar och fina gräsytor. Här finns utrymme för bollspel, den efterlängtade studsmattan eller lata dagar i solen. Huset som är i tre plan har en luftig och genomtänkt planlösning med nyinredd vind från 202, fyra sovrum, två badrum , fina gemensamhetsutrymmen samt genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Till huset följer fina parkeringsmöjligheter med varmgarage samt uppfart med plats för två bilar. Goda förvaringsmöjligheter i separat förrådsdel i garagebyggnaden. I närområdet finns livsmedelsbutik, barnomsorg, skolor samt grönområde med fina promenadstråk längs älven. Mycket bra bussförbindelse till bl.a. Umeå centrum, Universitetet och NUS. Välkomna!

Välkommen till denna smakfullt inredda gavel-4:a från 2018, belägen högt upp i huset på tredje våningen i hus med hiss. Lägenheten är mycket väldisponerad med 3 sovrum, härligt ljus och öppen planlösning och en fantastisk inglasad balkong om ca 17 kvm med eftermiddags- och kvällssol. Påkostade och moderna tillval och genomgående stilrena ytskikt i hela lägenheten - allt perfekt beläget mot innergård med lekplats och sällskapsytor. Närhet till skola, förskolor, mataffär, Nordic Wellness gym och vackra naturupplevelser kring Nydalasjön. Cykelavstånd till NUS, Universitetet samt IKSU.

Varmt välkomna till Bärnstensvägen 14! En mycket trevlig och ljus enrummare med bra planlösning och tillhörande förrådsutrymme på samma våningsplan samt en nyrenoverad uteplats med insynsskydd. Här erbjuds ett separat kök med matplats och diskmaskin, ett rymligt badrum med tvättmaskin för en lyxigare vardag och ett rum där du enkelt kan skärma av sängplatsen från sällskapsdelen. Den härligt nybyggda uteplatsen kan ni spendera sommarkvällarna med vänner och familj. Denna fantastiska lägenhet kombinerar närhet till naturen med praktikaliteter vid Strömpilen som Ica Maxi, butiker, restauranger och apotek. Det är den perfekta första lägenheten, en potentiell pendlingslägenhet eller ett lyxigt studentboende. Lägenheten erbjuder nära cykelavstånd samt lagom gångavstånd till universitetet. I närheten finns även ett flertal olika bussförbindelser för smidig transport ner till stan eller övriga Umeå. Lägenheten med sin närhet till naturen erbjuder även många olika naturalistiska promenadstråk i såväl skog som längs Umeälven. Här bor man helt perfekt i en välskött förening som förutom god ekonomi har bekvämligheter som gym, stor bastu och uthyrningslägenhet. I föreningen finns också grillplats, lekplats och en boulebana. Välkomna att boka in er på visning!