Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Umeå

* Kontakta mäklare för visning! * Äntligen finns tillfälle att förvärva en stor 2:a med härligt ljusinsläpp och stor uteplats i söder med odlingsmöjligheter! Här möts ni av en ljus och fin lägenhet med genomgående ekgolv och fräscha ytskikt. Lägenheten som är på närmare 60 kvm går enkelt att bygga om till trea om behovet finns. Lägenheten erbjuder även ett badrum med tvättmaskin och torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter i klädkammare. De stora fönsterpartierna, högt i tak och överljus ovan entré ger lägenheten rymd och karaktär. Den rymliga uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden, en perfekt plats för att njuta av solen under sommaren. Egen ingång i markplan underlättar vardagen och ger radhuskänsla. Med lägenheten följer även ett närliggande förråd utomhus samt en parkering för den som önskar. Området är byggt i klassisk stil med låga, faluröda byggnader med gott om avstånd till grannarna och fina grönytor. Stabil förening där värme, vatten, kabel-tv, hushållsel och internet ingår i månadsavgiften. Här bor du med närhet till Nydalasjön med promenadstråk och badplatser, universitetet, NUS , mataffär, gym och busshållplats. Välkommen att kontakta mäklare för visning!

Välkomna till denna fina lägenhet på omtyckta Berghem. Här finns stora sällskapsytor, inglasad balkong i västerläge, bra med förvaringsutrymmen och med en välplanerad planlösning om 79 kvadratmeter. Stort och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, öppning till kök samt utgång till den inglasade balkongen. Fint kök med plats för matgrupp och bra med arbetsytor. Helkaklat badrum med golvvärme. Lägenheten erbjuder även två rymliga sovrum, en klädkammare och hall både förvaring och upphängningsmöjligheter. Brf Skidbacken är en stabil och välskött förening. Låg månadsavgift. Genom föreningen finns tillgång till bland annat tvättstuga, cykelförråd i källare, bastu, pingis/biljardrum och gästlägenhet. Här bor du i ett trevligt område med närhet till matvaruaffär, förskolor, skolor, IKSU, grönområden med fina promenadstråk och skidspår. Goda bussförbindelser till centrum och promenadavstånd till universitetet och sjukhuset. Varmt välkomna att boka visning!

Välkommen till Vallmovägen 40 och denna 3:a med bästa läge och inglasad balkong i sydväst. Lägenheten är smakfullt renoverad i ljusa färger, helkaklat badrum och modernt fullt utrustat kök med plats för stor matgrupp. Stabil förening med låg månadsavgift. Nära Västerslätt centrum med matbutik och konditori. På promenadavstånd finns flera restauranger, skola och barnomsorg. Här bor man i ett lugnt kvarter med endast 5 minuters cykelväg till Umeå centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkomna till denna fina och ljusa 2:a på Kemigränd 7. Här finns ett fint kök med bra arbetsytor, plats för matgrupp och umgänge. Från köket finns utgång till den härliga uteplatsen samt öppning ut mot vardagsrummet. Lägenheten disponerar även ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring, två förråd/klädkammare samt ett helkaklat badrum. Detta är en välplanerad lägenhet på 54 kvm i en trygg och stabil bostadsrättsförening. Här har du nära till allt du behöver, som universitet, gym, matbutik, sjukhus och bra bussförbindelser till centrum och universitetet. Ett perfekt boende för dig som studerar. Snabbt tillträde möjligt. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Kvarnvägen 3c och en mycket fin 2:a i bästa läge vid Umeälvens norra strand! Lägenheten har genomgående kvalitativa val av ytskikt och hög standard. Till lägenheten hör en stor inglasad balkong som vetter mot älven i sydostläge. Här bor man helt perfekt i naturskönt område, med älvsutsikt och med gångavstånd till centrum.

Varmt välkomna till denna moderna och fina 4:a med insynsskyddat läge på Sandåkersgatan 5. Här bor du med en öppen och social planlösning och stor inglasad balkong i bästa söderläge. Lägenheten är genomgående ljus och har gott om förvaringsutrymmen i garderober, klädkammare och förråd. Här finns även tre välplanerade sovrum, ett stilrent och stort badrum med tvättmaskin samt en välutrustat och fint kök. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härliga ytor för umgänge. Det finns hiss i huset och alldeles intill lägenheten finns även flera cykel- och utomhusförråd. Föreningen har en trevlig innergård med både lek- och grillplats. Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till vackra strandpromenaden och grönområden, Umeå centrum och all dess utbud samt med goda busskommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Välkomna till Kussjö 225 - Ert blivande lantliga paradis! Drömmer ni om att äga en välvårdad lantbruksfastighet med sjötomt där ni kan förverkliga era gårdsdrömmar? Nu erbjuds ni möjligheten att förvärva denna lantbruksfastighet där ni i framtiden kan ha hästarna hemmavid eller annan djurhållning efter önskemål. Här kan ni driva er gård och samtidigt bo med ett fantastiskt läge vid Kussjön där både bad och fiske kan äga rum. För den intresserade så har säljarna öppnat upp för möjligheten att även köpa till intilliggande fastighet Kussjö 2:3. Det finns även ytterligare förslag på eventuella avstyckningar som kan bli aktuella för att matcha nästa ägares behov. Under Dokument & Länkar kan ni se bild på olika potentiella lösningar. Perfekta alternativt för er som eventuellt endast är intresserade av att vara skogsägare eller önskar bedriva hästgård! Här är några av de fantastiska egenskaperna som väntar på er: Mangårdsbyggnad med två lägenheter och källare: En välbevarad och charmig huvudbyggnad som erbjuder flexibilitet med två separata bostäder. Perfekt för familjeliv och gästfrihet, samt möjlighet att kunna hyra ut ett plan och bo fördelaktigt. Bra källare för matkällare, förvaring, tvättstuga och mycket mer. Jordvärmen bidrar till låga uppvärmningskostnader. Vid köp av Kussjö 2:18 så finns 80 hektar skogsmark fördelat över 5 skiften med cirka 47 ha produktiv skogsmark: En skogsrik tillgång som inte bara ger möjligheter till ekonomiskt värde utan också till en rik flora och fauna att utforska och njuta av. Makalös utsikt och sjötomt: Upplev solnedgångar som tar andan ur er och ger er en perfekt plats för avkoppling och rekreation. Jordvärme och moderna bekvämligheter: En miljövänlig och kostnadseffektiv uppvärmningslösning som ger dig maximal komfort året runt. Perfekt för hästar och djurhållning: Med ladugård, bagarstuga och smedja kan ni förverkliga era drömmar om djurhållning och annan kreativitet. Skogsbruksplan framskriven från 2021, vilket ger er en solid grund för långsiktig planering och hållbart skogsbruk. Bifogat finns skogsbruksplan. Missa inte chansen att äga denna fantastiska lantbruksfastighet och skapa minnen för livet i en naturskön och fridfull miljö. Kontakta ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information om fastigheten och visning. Er dröm om det perfekta lantlivet väntar på er!

Varmt välkomna till en fantastisk lägenhet på Umevägen 13C! En bostad perfekt för er som önskar stora ytor, centralt läge och flertalet sovrum. Här erbjuds nämligen 4 rum och kök fördelat över 120 kvadratmeter! Lägenheten har tre väl tilltagna sovrum, stort och luftigt vardagsrum med öppen spis(!) och balkong, väldisponerat kök, samt badrum, toalett och en rymlig hall. Allt ni kan tänkas önskas! På Umevägen bor ni i ett centralt, barnvänligt och lugnt område, perfekt för både stora och lilla familjen! Närhet till både förskola, lekplats, skola för både barn och ungdomar, matbutiker, systembolaget och mycket mer! Här får ni även möjlighet att bo i en välskött och välmående förening med god ekonomi. Ni får dessutom direkt närhet till goda kommunikationsmöjligheter med både buss och tåg. Vi ses på visning!

* Kontakta mäklare för visning! * På populära Tomtebo finns denna moderna och yteffektiva etta. Med cykelavstånd till Universitetet och låg månadsavgift där värme, vatten och hushållsel ingår blir denna lägenhet ett perfekt studentboende. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med Nydalasjön alldeles intill. Varmt välkomna att boka er tid för visning!

Välkommen till Östra Spöland 84, en idylliskt belägen fastighet strax utanför Vännäs, där drömmen om en lugn och naturnära livsstil blir verklighet. Den här charmiga fastigheten erbjuder ett stort, trivsamt boende som perfekt balanserar modern bekvämlighet med genuin lantlig atmosfär. Huset har historia som både missionshus och danslokal, som idag har förvandlats till ett helt unikt bostadshus. Här finns gott om utrymme för hela familjen, stor som liten! Rymliga sovrum, ett inbjudande kök och generösa sociala ytor där både vardag och fest kan avnjutas. Fönstren bjuder på en fantastisk utsikt över de omgivande ängarna och älven – naturen finns alltid nära, året runt. Utanför huset väntar en stor, lummig trädgård där möjligheterna är oändliga. Odla era egna grönsaker, ha plats för lek och spring, eller bara njut av lugnet i den fridfulla omgivningen. Östra Spöland 84 ger er den sällsynta kombinationen av lantligt lugn och närheten till Vännäs centrum, där ni hittar skolor, service och kommunikationer. Perfekt för er som vill ha det bästa av två världar. Ta chansen att förverkliga er dröm om ett liv på landet – välkommen hem till Östra Spöland 84! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller epost [email protected]

Nu finns möjligheten att förvärva en stor och välplanerad 2:a på populära Döbelnsgatan! Här bor ni centralt med promenad och cykelavstånd till allt som kan tänkas önskas. Här erbjuds en fräsch och modern lägenhet med renoverat kök, fina trägolv och gott om förvaringsutrymmen. Bostaden består av kök, vardagsrum, sovrum samt ett stort extrarum som antingen kan nyttjas som exempelvis barnrum, klädkammare eller kontor. I anslutning till vardagsrummet har ni även möjlighet att kliva ut på den soliga balkongen för att avnjuta en kaffe i gott sällskap! Här bor ni i en välskött och bra förening med god ekonomi och aktiv styrelse. Bredband ingår dessutom i månadsavgiften. Njut av att bo citynära på en lugn avskild sidogata! Välkomna att lämna ert intresse och boka er för visning! ____________ Var förberedd inför kommande visning - behöver du ett lånelöfte eller äger ditt nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected]

Välkomna till trivsamma Röbäck! Nu saluförs en fin tomt som med sitt läge erbjuder er ett framtida boende i en perfekt mix mellan stad och landsbygd. Här har ni närhet till skolor, förskolor, affärer och kollektivtrafik samtidigt som man har en vidsträckt utsikt över slätten med dess åkermark som ger en känsla av att bo mitt på landet men bara några få kilometer till centrala Umeå! Intill tomtgräns finns anslutning till kommunal vattenanslutning via vattenförening. Enskild avloppslösning krävs. Väg/vattenavgift till föreningen betald. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och har heller inga områdesbestämmelser. Utanför planlagt område sker en allmän lämplighetsprövning utifrån översiktsplanen och dess fördjupningar. Här kommer ni bo cirka 6 km från Avion shoppingcenter och 7 km från centrala Umeå. Kan det bli bättre? Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Robert Andersson för mer information!

Varmt välkomna till denna trevliga fyra med egen ingång på Törelvägen 98. Här bor du på 91,5 kvm med två badrum, tre rymliga sovrum och en härlig balkong i västerläge. Bostaden har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger härliga ytor till umgänge. Lägenheten har ett praktiskt förråd i anslutning till hallen och ett stort förråd som är beläget i närheten av lägenheten. Här bor du i ett trevligt och barnvänligt område med närhet till bland annat Ersboda handelsområde med allt du behöver för din vardag, förskolor, skolor, natur och elljusspår. I föreningen finns bekvämligheter som bastu, gym och sällskapslokal. Precis utanför bostaden finns både lekplats och grillplats. Bra busskommunikationer finns i närheten vilket gör att du enkelt tar dig till centrum eller andra delar av Umeå. Varmt välkomna att boka in er på visning!

* Kontakta mäklare för visning! * Ljus och luftig 2:a med alla bekvämligheter du kan tänkas behöva för ett trivsamt boende. Perfekt läge med närhet till bl.a Universitet, NUS, Nydalasjön och fina parker. Lägenheten bjuder på ett modernt kök, helkaklat badrum, genomgående ekparkettgolv och balkong med förmiddagssol. Ljust och trevligt sällskapsrum som med öppen planlösning möter köket. Här har du även tillgång till rymlig loftgång som vetter mot föreningens innergård med kvällssol. Snabbt tillträde är möjligt. Bra kommunikationer till city. Varmt välkomna att boka visning!

Varmt välkomna till denna trivsamma och fina lägenhet med centralt läge på omtyckta Haga. En väldisponerade 3:a om 68 kvm på första våningsplan. Lägenheten erbjuder ett fint och stilrent kök med bra arbetsytor och plats för en mindre matgrupp. Två rymliga och välplanerade sovrum med förvaring i garderober, fint badrum samt ett luftigt och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten har genomgående bra skick, fint ljusinsläpp och en trevlig planlösning. Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till bland annat centrum, Umeå Tågstation, NUS och universitetet. Brf Ängsmarken 4 är en välskött förening där flertal renoveringar och underhåll utförts. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Stor villa med uthyrningslägenhet Välkommen till en villa med stora möjligheter. Här finns plats för den stora familjen, ett generationsboende eller den mindre familjen som vill få ett billigt boende genom uthyrning av lägenheten på övervåningen. På bottenvåningen finns två sovrum med gott om förvaring, vardagsrum, kök samt ett stort härligt isolerat uterum, från vilket man når den lummiga och insynsskyddade trädgården med sina träd och många olika bärbuskar. På övervåningen finns en separat lägenhet på 2 rum, sovalkov och kök, med gott om förvaring. Lägenheten har balkong, egen tvättmaskin och den nås via det gemensamma trapphuset. I källaren finns ytterligare sällskapsytor/sovrum, tvättstuga med duschkabin, gott om förråd och ett stort hobbyrum/verkstad där man kan t.ex. snickra, meka eller måla. Från verkstaden/hobbyrummet når man det isolerade garaget, vilket har nybytt tak samt en automatisk garageport. Huset ligger i ett lugnt och barnvänligt område, vid en återvändsgränd utan genomfartstrafik, med närhet till förskolor, skolor, buss och pendeltåg samt till butiker. Bara några kvarter bort finns den vackra strandpromenaden med sina fina promenadstråk och det är inte långt till fritidsområdet med bland annat bad, ishall och elljusspår. Varmt välkommen på visning!

Nyproducerad lägenhet med hög standard och underbart läge, snabbt tillträde möjligt! Det höga läget i huset, i kombination med de stora fönsterpartierna, ger en ljus och härlig känsla samt en fin utsikt från den stora balkongen om ca 11 kvm. Genomgående ljusa väggar och fint ekparkettgov samt ett större paket av tillval som påkostats lägenheten. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, rymligt sovrum med garderobsvägg, stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin och praktisk bänkyta. I föreningen finns ett gårdshus med samlingslokal och en härlig pergola. Dessutom finns ett lättillgängligt cykelförråd, lägenhetsförråd och det är hiss i huset. Det finns en avgiftsrabatt som är knuten till lägenheten fram till september 2025 vilket innebär att avgiften fram till dess är 4 230kr. Varmt välkomna att boka er tid för visning!

Välkomna till detta trevliga gavelradhus på populära Tomtebo. God standard med genomgående golvvärme på nedre våningen, ekparket samt helkaklat badrum på nedre plan. Unik planlösning på övre plan jämfört med liknande radhus. Huset har nytt kök och nya fina vitlaserade parkettgolv på entréplanet, Tilltalande läge i området med två uteplatser, varav det ena blir insynsskyddat tack vare den täta häcken på sommaren. I och med gavelläget kan man utifrån gå runt till baksidan där det erbjuds odlingsmöjligheter för den intresserade. Gott om förvaring i utvändigt förråd och lekstuga. Radhuset är beläget i ett område med mycket barnvänlig innergård med en bra lekplats samt minimalt med trafik. På Tomtebo har man närhet till omtyckt skola och fina rekreationsområden kring Nydala och bekvämt cykelavstånd till universitetsområdet.