Mats Jansson

Välkommen till detta smakfullt renoverade och rymliga enplanshus som ligger med ett lantligt och fint läge endast några minuter utanför stan. Huset erbjuder inte bara ett fantastiskt boende nära naturen, utan också unika uthyrningsmöjligheter som kan ge en stabil extra inkomst. Med en integrerad lägenhet i huset, ett nybyggt Attefallshus från 2022 och en charmig gäststuga, finns det gott om plats för både långsiktiga hyresgäster, korttidsuthyrning eller generationsboende. Här finns stora sällskapsytor med kök, matplats, luftigt vardagsrum och uterum allt praktiskt på ett och samma plan. Väljer man att inte ha uthyrningsdelen i huset uthyrd finns här fem sovrum samt fyra badrum, allt i bra skick. Detta är en perfekt möjlighet för dig som vill kombinera en lantlig livsstil med närheten till stan och samtidigt dra nytta av den extra inkomst som de många uthyrningsdelarna kan erbjuda. I närheten finns trevliga strövområden samt ett elljusspår. Närmaste matbutik är Nelins i Luthagen endast några minuter bort. Till Stenhagen med flertalet butiker och restauranger tar det ca 7 minuter.

Väldisponerad 1:a med sovalkov och balkong. Behagligt gångavstånd till resecentrum. Här bor du i ett mycket lugnt, men ändå centralt läge. Endast ca 5 minuters promenad till Resecentrum för dig som pendlar. I närområdet finns affärshuset Kvarnen med bl.a. mataffär, apotek, systembolag och restauranger, Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert & kongress. Bilpendlare har nära till påfarter och det är endast en rask promenad till allt vad Uppsalas stadskärna har att erbjuda. Lägenheten ligger bekvämt på andra våningen och har en väldigt yteffektiv planlösning. Kakel och klinker med golvvärme i badrummet samt förberett för tvättmaskin. Ljust kök med matplats. Vardagsrum med utgång till balkong och sovalkov med smart förvaring. Balkong i skyddat läge in mot gården. Platsbyggda garderober i hallen för förvaring och tillhörande förråd i källaren att disponera. Välmående bostadsrättsföreningen Lunden med mycket låg belåning per kvadratmeter, endast ca. 1700 kr/kvm. Skyddad, lugn och fin innergård med grillplats samt flera olika sittgrupper. Stor tvättstuga, övernattningsrum, hobbyrum, cykelförråd och parkeringsplatser med låga avgifter.

Nu har du möjlighet att köpa en tomt längs Kumla trädgårdsgata – utan att vara bunden till en specifik husleverantör. I det nya centrala villaområdet Danmarks-Kumla, som kombinerar nybyggnation med den äldre charmiga gårdsbebyggelsen, finns chansen att skapa ditt drömboende. Området ligger nära den välkända Landqvist handelsträdgård, en av Uppsalas äldsta och mest populära handelsträdgårdar. Här finns redan ett 20-tal nybyggda villor i närområdet, vilket skapar en levande och trivsam miljö. Tomterna ligger skyddade, omgivna av nyanlagda jordvallar där grönska pryder landskapet. Läget är utmärkt, med snabb åtkomst till både vardagliga bekvämligheter och större handelsplatser. E4:an når du på mindre än en minut, ICA Maxi ligger endast en kilometer bort och Boländernas handelsområde är strax därefter. För familjer finns Danmarks förskola inom 2 km och Danmarks skola (F-5) inom 3 km, med skolbuss som avgår från området. Kumla trädgårdsgata är ett tryggt område med asfalterad gata med gatubelysning och framdraget kommunalt vatten, avlopp och fiberanslutning till tomtgränsen. Det finns inga krav på att välja en specifik husleverantör – du har full frihet att själv välja både leverantör och hustyp. Detaljplanen tillåter byggnation av 2-planshus och en maximal byggnadsyta på 30 % av tomtytan, se detaljplan för mer info.

Dessa rymliga tomter, med en yta på mellan ca. 1550 - 1700 kvadratmeter, är belägna i en naturskön och uppbyggd miljö. Här får du möjlighet att skapa ditt drömhem i en fin omgivning, utan att vara knuten till någon specifik husleverantör. Alla tomter erbjuder gott om utrymme för både hus och trädgård, vilket ger dig friheten att skapa din egen unika boendemiljö. Med sina generösa storlekar har du möjlighet att förverkliga alla dina idéer och önskemål. Oavsett om du drömmer om en stor trädgård, pool eller kanske ett eget växthus så finns det gott om potential här. Här kan du njuta av lugnet och skönheten i den omgivande naturen samtidigt som du har bekvämt och praktiskt med flera grannar i närområdet. En perfekt möjlighet att bygga det hem du alltid drömt om, på en tomt som erbjuder både utrymme och frihet. Här bor barnfamiljen bekvämt där skolbussen stannar utmed vägen. På ca. 10 minuters bilfärd tar man sig till nybyggda och fina skolan i Jumkil som inrymmer fritids, förskola med 3 avdelningar samt skola upp till årskurs 5. I närheten finns även Jumkils familjedaghem med mycket bra barnomsorg. Närhet till Siggeforasjön som erbjuder badplats ca. 4 km. bort. I närområdet finns även Styggkärrets naturvårds område samt gott om bra svamp och bärskogar. Priser Stenforsbacka 1:19 - 450 000 kr Stenforsbacka 1:18 - 425 000 kr Stenforsbacka 1:17 - 425 000 kr Stenforsbacka 1:16 - 450 000 kr