Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Uppsala

Genom den vackra smidesgrinden kommer du in på grusgången som tar dig upp mot huset. Redan här slås du av den grönskande trädgården med sin parkliknande känsla och den vackra eken som står centrerat på tomten. Med omkringliggande skogsparti och häck ut mot grusvägen bor du här väldigt ostört. Samtidigt som du bor i en ostörd trädgårdsdröm har du 700 meter till Ica Maxi och endast 5 kilometer in till Stora Torget, en svårslagen kombination. För den som önskar kan tomten vara avstyckningsbar enligt samtal med kommunen då området inte är detaljplanelagt. Däremot kan andra krav finnas vilka man som spekulant själv får undersöka för att säkerställa möjligheten. Huset är i grunden från 30-talet och därefter utbyggt i två etapper samtidigt som det förnyats med modernt bergvärmesystem med lyxig frikyla, FTX-ventilation och solvärme. Man har även, utöver det kommunala vattnet, låtit behålla sitt enskilda vatten som kan nyttjas till vattning i trädgården exempelvis. Idag består huset av ett källarplan med gillestuga, wc, hobbyrum, matkällare, tvättstuga och pannrum. Dessutom finns förrådsutrymme och en kallkällare. Entréplan består av en klassisk hall varifrån du når ett duschrum samt ett av sovrummen. Du kommer även vidare till köket, ytterligare två sovrum samt vardagsrummet. På övre planet finns ett stort allrum med utgång till balkong, två sovrum samt ett härligt badrum med bastu. Hela övre plan har vattenburen golvvärme medan övriga plan har vattenburna radiatorer. En helt underbar fastighet för dig som vill kombinera den lantliga känslan, närheten till vackra Hågadalen och ett kort avstånd till centrumkärnan. Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information.

Välkommen till denna charmiga trerummare bekvämt belägen en halv trappa upp i en ståtlig 1920-tals fastighet ritad av Simon Lindsjö! Här bor du i en klassisk 20-talsmiljö med en genomgående planlösning som sätter standard redan i den inbjudande hallen. Lägenheten har många bevarade originaldetaljer som djupa fönsternischer, spröjsade fönster och gedigna trägolv. Generös takhöjd om cirka 2,7 meter, vackert ljusinsläpp och en trivsam atmosfär förstärker känslan av rymd, lugnt belägen en trappa upp på en återvändsgata utan insyn och med närhet till resecentrum vilket underlättar både pendling och stadsliv i Stockholm. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett stort kök som bjuder på dubbla arbetsytor, rostfria vitvaror, en rymlig matplats vid fönster och ett praktiskt skafferi. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både sällskapsmöbler och en extra matplats om så önskas. Vidare finns ett stort sovrum samt ett mindre sovrum som nyttjas som kontor idag, här finns plats för säng och övrig möblemang. Två våtutrymmen; ett med dusch och tvättställ samt ett med wc och tvättställ, extern förvaring ingår i form av två tillhörande förråd. Lägenheten nås via ett vackert trapphus med stora fönsterpartier som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här bor du i en privat och lugn förening med god ekonomi som erbjuder en grönskande innergård, gemensam balkong, cykelförråd, tvättstuga och bastu. Området är attraktivt med närhet till mataffär, Uppsala konsert & kongress, resecentrum och shoppingcentrumet Kvarnen samt Uppsalas stadskärna. Ett hem att trivas i – välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska hörnlägenhet i byggnad uppförd 2023. Denna moderna bostad om 76 kvm erbjuder ett genomgående fint och smakfullt skick med påkostade materialval. Lägenheten har två inglasade balkonger som ger extra utrymme att umgås på. Trevlig planlösning som ger en välkomnande hall med förvaring i garderober. Ett ljust och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Modernt kök med högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta. Två sovrum på varsin ände av lägenheten. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. För gemensamt nyttjande finns i föreningen en övernattningslägenhet för gäster och en stor gemensam takterrass som är en fantastisk plats för sociala tillställningar och avkoppling. Dessutom finns bastu, cykelrum, parkeringsgarage och en trevlig innergård. Barnvänligt läge nära service, en rask promenad bort finns köpcentrumet Kvarnen, en kort cykeltur till stadskärnan och lagom nära påfarter för bilpendlare. Alldeles runt hörnet finns den populära Portalparken med en mycket fin lekplats. För den som vill träna finns gym i närområdet. Det är också nära till idrotts-/ och badanläggningen Fyrishov. Här bor ni med allt vad Uppsala har att erbjuda nära till hands. Kontakta oss för mer information och visning!

Varmt välkommen till denna nära på totalrenoverade villa med uthyrningsdel och flexibel planlösning, nära förskola/skola, Ica och vårdcentral - 30 min till Uppsala. Villan är genomgående i ett bra skick och har sedan 2016 genomgått stora renoveringar såsom bl.a. byte av yttertak, omdränering av grunden, nya fönster samt nytt kök, renoverade våtrum och nya ytskikt interiört. Villan är energisnål och en bidragande orsak är den vattenburna uppvärmningen som sker genom luft-vattenvärmepump. Modernt minireningsverk har installerats och fastigheten är fiberansluten samt har laddbox för elbil. Interiört är standarden hög med fina ytskikt, infälld spotlightbelysning i taken, stort härligt kök med vedspis och påkostat badrum. Flexibiliteten är stor och med relativt enkla medel kan planlösningen fördelas om och således skapa flera sovrum, se alternativa planlösningar för inspiration. Huset har abonnemangsbundet larm från Verisure och smidigt kod- och appstyrt lås, Yale Doorman. Planlösningen på entréplan erbjuder välkomnande hall som är möblerbar och med platsbyggd garderobsförvaring, påkostat helkaklat badrum med golvvärme, stort kök med rejält tilltagna arbetsytor och charmig vedspis samt rymlig matplats i anslutning. Vidare finns ljust vardagsrum med helglasade pardörrar där köparen lämpligen bygger en altan i anslutning. Övre plan erbjuder stort sovrum med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och ett sovrum med två sovalkover med garderobsförvaring i anslutning. I källaren finns tvättstuga där också värmepumpen finns placerad samt med dörr till matkällare. Härifrån nås uthyrningsdelen om närmare 50 kvm och erbjuder fullt utrustat kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet, varifrån wc och duschrum nås ifrån. Slutligen finns här också ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Grönskande trädgård med stora grönytor, fruktträd, syren och bärbuskar samt lekstuga och flera uteplatser. Garage med loft finns också på tomten. I Lilla Väsby 100 bor du i natursköna omgivningar men ändå bara med en promenad på fem minuter till skolan och med bekväm närhet till de mer centrala delarna av Almunge. I området finns det gott om promenadvägar och ett rikt djurliv samt svamp- och bärskog. Från Almunge erbjuds goda busskommunikationer till Uppsala (25 km och busslinje nr 809 - går till Uppsala varje halvtimme under högtrafik) och Arlanda (35 km och busslinje 806) och för dig som är bilburen så tar du dig till Stockholm (75 km) på ca 50 min. Almunge är en levande bygd med modern vårdcentral, mataffärer, restaurang, bensinmack och förskolor samt skola (F-9) och idrottshall. På orten finns även idrottsaktiviteter för barnen, golfbanor och fina badsjöar.

Varmt välkommen till denna läckra 4:a med hög standard, rejäl takhöjd på 3,15 m och stor inbjudande balkong mot gården! Lägenheten är belägen på fjärde våningen, har generös takhöjd på 3,15 m och en hög standard med bl.a. 1-staviga ekparkettgolv, helglasade skjutdörrar till den rymliga balkongen och exklusivt kök med kalkstensskiva i kvartskomposit. Påkostat och mycket smakfullt badrum i mattvitt kakel, med mörka fogar samt tegelmönster som påminner om husets fasader, samt mattsvarta detaljer, precis som modet föreskriver, och utförandet är samma i gäst-wc:n. Planlösningen erbjuder välkomnande hall med garderobsförvaring, som smälter väl in i interiören, och öppen planlösning mot vardagsrummet som har stort glasparti med utgång till balkongen. Det stora sovrummet har hel garderobsvägg som är färgmatchad mot interiören och även här finns stort glasparti med utgång till balkongen. Den inre hallen leder till våtrummen och sovrum 2 och 3 har också generösa ljusinsläpp. Avslutningsvis inbjuder köket med inredning i matt mörkgrå nyans till både matlagning och umgänge för stora sällskap. Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm. I Brf Block bor du i en förening med moderna byggnader med spännande arkitektur signerad Andreas Martin-Löf, som idag räknas in bland landets främsta arkitekter. Han skapade hörnkvarteret Block som fått en stark, modern identitet med en ödmjukhet som hedrar gammal tegelarkitektur. I husets inre förenas harmonisk design med god funktion. Lägenheterna är genomtänkta in i minsta detalj, från de mattsvarta ytorna till glaspartierna mot utsikten som förstärker känslan av rymd och ljus i bostäderna. Ytorna är matta och varma, materialen noga utvalda och av hög kvalitet. Väggarna och innertaken har vilsamma, ljusa kulörer och strömbrytare samt eluttag är utförda i antracit för en modern touch. Byggnaden har förstås hiss från markplan och ventilationssystem med värmeåtervinning (FTX) som bidrar till bra boendeklimat. Ordinära gemensamma utrymmen finns som cykelförråd och barnvagnsförråd men det som sticker ut är en påkostad relaxdel med stor bastu, duschar, badrum och köksutrustning samt utgång till takterrass med soldäck och vy över takåsarna i Svartbäcken. Som att inte detta räcker finns det ytterligare två takterrasser varav den ena erbjuder sittgrupper samt utsikt mot slottet och domkyrkan, och den sista har utekök med grillmöjligheter och vy mot Gamla Uppsalas högar. I källaren finns varmgarage (kösystem tillämpas) och på gården finns gemensamma ytor med pergolas och rikligt med grönska under sommarhalvåret. Tv-utbud och bredband via fiberuppkoppling. På Orgelgatan 17 bor du i ett attraktivt område med bl.a. gym/träningslokal, närlivs, pizzeria, förskolor, skola samt frisör och det är också ett bra pendlarläge tack vare gångavstånd till resecentrum och city (ca 20 min) med alla dess möjligheter. Ett stenkast till Diöshallen och bekvämt avstånd till Ica Samköp vid Heidenstams torg. Goda cykel- och bussförbindelser samt för dig som är bilburen går det snabbt och smidigt att ta dig ut på E4:an eller väg 55 mot Enköping. Du tar dig enkelt ut i naturen och på eljjusspår motionerar du till Gamla Uppsala högar. Du tar dig också smidigt till både Fyrishov med allehanda idrottsaktiviteter och arrangemang. Närliggande Portalparken är kul för barnen att leka i.

Med ett högt och ljust gavelläge helt utan störande insyn finner ni denna tilltalande och väldisponerade lägenhet om ca 78 kvm. Bostaden erbjuder två rymliga balkonger i söder respektive väster om totalt ca 24 kvm, varav en som är inglasad. Imponerande takhöjd om 2,9 meter och stora fönster som börjar redan vid golvet bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och väggarna är ljust målade. Planlösningen ger en välkomnade hall med bra avhängningsyta, ett ljust och omfångsrikt vardagsrum med utgång till balkong i söder, smakfullt kök från Vedum i halvöppen planlösning mot vardagsrummet och även här utgång till balkongen i söder. Vidare finner ni ett rymligt sovrum med bra klädförvaring samt utgång till inglasad balkong i väster, ett kontor som har öppnats upp mot hallen men som med enklare medel kan återställas till ett separat rum (se ursprunglig planlösning) och sist men inte minst ett helkaklat badrum med bl.a. dusch och egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här bor man högst upp i huset med hiss från markplan och med hiss ner i källaren där ni bl.a. hittar källarförråd, gym och bastu. Föreningen har fina gemensamma utrymmen såsom gemensam takterrass, gym, bastu, två gästrum, festlokal, hobbyrum och cykelförråd. Här finns även en vacker innergård som bildar en enhet med fastighetens arkitektur. I föreningen finns parkeringsmöjligheter i både garage och utomhus. Sävja är ett familjevänligt område med naturen som närmsta granne. Utmärkta bussförbindelser med busshållplats direkt utanför fastigheten med linjetäta 5:ans buss som tar dig in till Resecentrum på 15 minuter och cykelväg in till centrala Uppsala. I närområdet finns även den stora lekplatsen Sara Lisas Park, Sävja IP och pump-track-bana. Det är bara några hundra meter till förskola och skola upp till årskurs 9. För den friluftsintresserade finns Lunsenskogen i direkt närhet och båtlivet vid Ekoln samt skidåkning i Sunnerstabacken på nära avstånd. I området finns också all tänkbar service så som mataffär, bibliotek, närlivs, vårdcentral, apotek och restauranger.

I den sista delen av JM:s populära bostadskvarter Kungsgatan 66 finns nu en ljus toppmodern bostad mitt i city. Kvarteret har närhet till allt och en alldeles egen Pocket Park på innergården. Högst upp i huset finner du denna unika 4:a med stor balkong. Bostadens kök är en dröm för dig som älskar att laga mat och bjuda hem vänner, med en stilsäker design och mindre matplats. Tre rymliga sovrum låter dagsljuset flöda in genom stora fönster och badrummet erbjuder en känsla av lyx. Lägenheten har genomgående vackert ljusinsläpp och erbjuder genomgående ett vitlaserat golv. Till bostaden hör ett källarförråd, möjlighet att hyra ytterligare källarförråd samt lediga garageplatser! Belägen endast en kort promenad från resecentrum är detta en perfekt lägenhet för dig som pendlar eller söker ett stadsnära boende. Även för studenten finns det bra cykel och promenadvägar till såväl city som universitet. Endast en liten bit bort finns service med bland annat kvarterskrogar, klädbutiker och mataffärer. Bara några minuters promenad bort ligger den vackra Fyrisån med grönområde och kajplatser. Mer information om projektet finner du här: https://www.jm.se/uppsala-lan/uppsala-kommun/centrala-uppsala/kungsgatan-66-fyra/ - Välkommen på visning!

Välkomna till Bregstavägen 25 och en representativ och högt belägen 1½-plansvilla om 189 kvm i familjevänliga Danmark. Huset är uppfört 2013 av Sävsjö Trähus och präglas av smakfulla och påkostade materialval. Förhöjt väggliv med 2,7 meter i takhöjd och öppna ytor på entréplanet bidrar till en ljus och luftig atmosfär. Infällda spotlights i tak i större delen av huset, braskamin, genomgående 2-stavig ekparkett, ljus färgsättning på väggarna och fönsterbänkar av marmor. För optimal komfort och energieffektivitet är huset utrustat med bergvärme och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen. Huset är även utrustat med fiber, centraldammsugare, KNX-system, Yale Doorman och friköpt larm. Den tilltalande planlösningen erbjuder generösa sällskapsutrymmen på båda våningsplanen med stora panoramafönster utan insyn. Ett smakfullt och stilrent Tibrokök med exklusiva maskiner från bl.a. Miele och påkostade arbetsbänkar av ljus stenkomposit. Fyra rymliga sovrum varav ett med stor walk-in closet. Två helkaklade badrum med både dusch, badkar och en avkopplande bastu. Rejäl tvättstuga med utgång till trädgården samt en välkomnande entré med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Fint arrangerad tomt med nivåskillnader, gräsyta, perennrabatter, fruktträd, stenläggningar, utekök och stor uteplats i härligt sydvästläge som fångar upp solen från morgon till kväll. Rymligt garage om ca 36 kvm och grusad uppfarten med plats för ytterligare ett par bilar. För de som uppskattar det natursköna är detta det ultimata hemmet med utsikt över öppna fält. Här lever du i harmoni med naturen precis utanför dörren. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till både förskola och omtyckta Danmarks skola med barn från förskoleklass till och med årskurs 5, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Dessutom är det bara 8 km till centrala Uppsala, så du har nära till allt staden har att erbjuda. För bilpendlaren är läget optimalt med knappt 2 km till E4-påfart och buss in till Uppsala går varje halvtimme dagtid. Denna bostad erbjuder den perfekta balansen mellan lugnet på landet och närheten till stadslivet. Missa inte chansen att uppleva detta idylliska hem!

*** FAST PRIS *** Detta innebär att bostaden säljs utan budgivning och att det är "Först-till-kvarn-principen" som gäller. Varmt välkommen till denna ljusa och inbjudande lägenhet i fint skick och riklig 30-talscharm bl.a. genom generös takhöjd och dubbeldörrar till balkong i soligt sydvästläge! Den äldre charmen samsas snyggt med det moderna och fullt utrustade köket som har infällda spotlights och högblanka vita luckor samt öppen planlösning mot rummet. Vidare finns välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i en hel garderobsvägg och helkaklat badrum. Det generöst tilltagna rummet rymmer sovdel avskärmad bakom glasbetongvägg samt utrymme för både matbord och soffdel. Vackert fönster med djup fönsternisch och dubbeldörrar tar dig ut till den fantastiska balkongen i soligt sydvästläge! Snabbt tillträde möjligt för den som vill flytta in snarast. Bostadsrättsföreningen Ingemar har låg skuldsättning (3 100 kr/kvm lägenhetsyta) och gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, hobbyrum samt cykelförråd. På gården finns grillmöjlighet. De har också p-platser, varav somliga med laddbox. Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett vindsförråd och ett källarförråd. Här bor du i vackra kvarter i populära Fålhagen med närhet till allt staden har att erbjuda och med bara några hundra meter till Resecentrum där det även finns matbutik och annan service. Du bor nästan granne med Vaksala torg med sin genuina torgmiljö med handel och marknader samt Uppsala konsert och kongress. I anslutning till det finns också affärshuset Kvarnen med ett digert serviceutbud med bl.a. Ica-affär, apotek, systembolag och restauranger. Trots bostadens centrala läge finns det vacker grönska i närheten med ett flertal parker i området. För dig som bilpendlar är det raka spåret ut på E4:an dit du tar dig på några minuter.

Varmt välkomna till Kälkvägen 35 och detta trivsamma hus om totalt 164 kvm med vidbyggt garage. Detta kan vara ett av kvarterets allra bästa lägen mot allmänning med gräsytor och skogsdunge. Bra solläge och lugnt barnvänligt läge en bit in i kvarteret i stort sett helt utan genomfartstrafik. Ett rymligt hus i två plan med gott om plats för hela familjen att trivas i, både invändigt och utvändigt. Husets planlösning är flexibel och här kan ni själva välja hur många sovrum (3-6 st) ni behöver. Visst renoveringsbehov föreligger. Mot baksidan finner du ett fint inglasat uterum samt även öppet soldäck intill. Gott om utrymme för både loungedel och matbord. Dessutom har du din trädgård i perfekt solläge och här har det även blivit naturligt att nyttja ytterligare yta med odling, hallonbuskar mm. Trädgården har stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Utanför finns även en skyddad allmänning med stor gräsyta för lek och sportaktiviteter. Samfällighet för gemensamma ytor, internet/TV bidrar till ett förmånligt boende. Aktivt kvarter med bland annat återkommande gatufest, lekplatsgrupp, boulebana och grannar som ordnar naturvandringar och sammankomster. Valsätra är ett populärt område med närhet till både natur och city. I området finns flertalet förskolor, Malmaskolan och Valsätraskolan. I närbelägna Rosendal finns också Ica och apotek samt restauranger, sportbar och Usif Arena med gym, tennisbanor etc. Åt andra hållet finner ni ett modernt köpcentrum i Gottsunda som erbjuder bl a Ica, Willys, food court, apotek, vårdcentral och simhall. Som boende här tar du dig också enkelt in till Uppsalas stadskärna med cykel eller med stadsbuss. Alldeles utanför kvarteret går en av Uppsalas vandringsleder - Gula stigen som sträcker sig 10 km från Studenternas idrottsplats till Skarholmens Marina vid norra Mälaren. Ett mycket trivsamt och bekvämt boende för den moderna barnfamiljen med gott om rum och ytor för lek, sol och avkoppling. Här trivs man riktigt bra - Välkommen hem! - Obs: Vid intresse anmäl dig här på objektet så att du kan erhålla löpande uppdateringar kring försäljningen. Förberedelser pågår och ordinarie visning inplaneras i november. För mer info samt eventuell förhandsvisning kontakta Johan Gelin, [email protected], 0707-68 58 61