Simon Bernhardsson

Välkommen till Edsgatan 45. Nu har vi nöjet att presentera denna unika och totalrenoverade lägenhet om hela 117 kvm i markplan, belägen i centrala Nordstan till försäljning! Här bor du i en elegant och ytterst välbevarad byggnad från 1929 som präglas av mycket charm och som pryds av vackra snickeridetaljer, i en välskött, mindre förening med enbart åtta lägenheter. Väl invändigt möts du av en modern och totalrenoverad lägenhet från 2016 med ljusa och fräscha ytskikt i form av enhetliga parkettgolv, vitmålade väggar och helkaklat badrum och brukar alla bekvämligheter som behövs, så som diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare. Tillhörande lägenheten nyttjas även en gemensam uteplats på den pittoreska innergården varpå du avnjuter solen större delen av dagen - ett perfekt läge för avkoppling eller trevliga sällskapsbjudningar i goda vänners lag! Notera att fiber är indraget och möjlighet till garageplats finns att hyra. På Edsgatan 45 bor du med ett utmärkt läge mitt i centrala stan med enbart några minuters promenad till såväl gågata och resecentrum som natursköna Skräcklan med trevliga strövområden och badmöjligheter. Möjlighet till snabbt tillträde. Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Nordkroksvägen 446. Nu har vi nöjet att presentera denna unika och väl tilltagna fastighet, med ett fantastiskt läge längs in på återvändsgata och enbart ett stenkast från populära Nordkrokens badplats! På fastigheten står två boningshus belägna som sammanslagits på ett tilltalande vis, huvudboningshuset med byggår från 1959 samt en villa anno 1750-tal som flyttats till tomten under 20-talet. Den södra delen passar utmärkt för dig som önskar uthyrningsmöjlighet men kan också utgöra ett generationsboende alternativt lämpligt boende för tonåringen som önskar avskildhet, helt efter behov och önskemål. Den norra delen präglas av pompa och ståt med sitt storslagna vardagsrum med högt i tak, marmorgolv och upphöjt podium. Notera även de fina detaljerna så som breda fönsterbrädor i marmor, trappräcken i smide och inte minst en rustik braskamin som är godkänd att elda i. Utvändigt huserar man på, en för området, ovanligt tilltagen tomt om ca 4500 kvm med stor potential fördelad över både trädgårdstomt och naturtomt. På husets baksida nyttjas i sin tur en pittoresk och ytterst trivsam uteplats som blir som en egen liten oas att vistas i, helt fri från insyn. Här avnjuter man lugnet samt eftermiddags- och kvällssolen på bästa möjliga sätt! Observera att bergvärme är installerat och att kommunalt VA finns framdraget till tomtgräns (anslutningsavgift betald). På Nordkroksvägen 446 bor du naturskönt ett stenkast från såväl sandstränderna vid Nordkrokens badplats samtidigt som du har Halleberg precis inpå knuten med trevliga promenadstråk. Fördelaktigt finns även busshållplats precis utanför dörren med täta avgångar till Vargön och Vänersborg centrum. Med bil nås Vänersborg inom ca 12-13 minuter. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du under "Dokument" på vår hemsida). Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till Lantgårdsvägen 4. Är du 55+ och letar efter ett lugnt och tryggt boende med hög standard i en välskött och organiserad förening? Då är detta boendet för dig! Lägenheten är belägen i markplan med ett av föreningens bästa lägen och präglas av ett gott ljusinsläpp i och med det härliga gavelläget. Här bor du om generösa 82,6 kvm fördelat över ett stilrent och fullutrustat kök med öppen planlösning mot det luftiga vardagsrummet, ett helkaklat badrum försett med både tvättmaskin och torktumlare samt två sovrum varav det mindre fördelaktigt kan användas som hemmakontor eller hobbyrum efter behov. Dessutom råder mycket goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare, flertalet garderober samt lägenhetsförråd i källarplan. Sist men inte minst nyttjas två härliga uteplatser, dels vid entrén i föreningens gemytliga inomhusträdgård såväl som en tilltagen uteplats med plattsatt del samt gräsyta på baksidan varpå du avnjuter senare eftermiddags- och kvällssolen på bästa sätt! Notera att fiber är indraget samt att rätten till parkeringsplats följer lägenheten. I Brf Bovieran bor du i en förening med nyproducerade lägenheter från 2018 med alla tänkbara bekvämligheter samtidigt som du har tillgång till en gemensam inomhusträdgård om ca 1600 kvadratmeter, som erbjuder medelhavsklimat - året om! Föreningen erbjuder social gemenskap där medlemmarna kan känna delaktighet och engagemang samt trevliga gemensamhetsutrymmen i form av såväl ett gårdshus med lokal, kök och bastu som gästlägenhet, enklare motionsrum samt ett välutrustat hobbyrum. Välkomna att boka er på visning!