Cecilia Johansson

Välkommen till denna lantbruksfastighet om ca 22 ha med både åker- och skogsmark! På gården finns flera uthus i form av en äldre ladugård i gott skick med tre hästboxar, verkstad, vagnsskjul, garage med carport och en lillstuga. Gården erbjuder ett härligt boende i lantlig miljö och ger goda möjligheter till att bedriva enklare djurhållning. Fastigheten omfattar ca 7 ha skogsmark och ca 15 ha åkermark. Via andelsägande i samfällighet medföljer fiskerätt i ån Nossan. I skogen, bara en kort promenad från huset, väntar mysig grillkåta att samlas vid med släkt och vänner. Perfekt för dig som söker en lantlig idyll med många möjligheter! Själva boningshuset är i bra skick och inrymmer kök och badrum samt fem rum. Tak byttes 2020 och fönster är bytta 2015. Huset värms bekvämt upp via bergvärme och fiber är anslutet. Till Nossebro med ett stort serviceutbud och goda kommunikation är det ca 7 km. Vårgårda och Vara ligger ca 2 mil bor och nås snabbt via nära anslutning till E20. Bussen till Nossebro och Vårgårda går med några få meter från tomtgränsen. Inom 5 minuters bilresa når du Jonslund med butik, idrottsanläggning, grundskola och förskola. Dessutom är här en ny skola och förskola under uppbyggnad och beräknas stå färdig i slutet av 2025. För mer information kontakta mäklaren. Välkommen på visning!

Välkommen till Skattegårdsvägen 6 i Helås, en plats där lugnet och naturen går hand i hand. Det här hemmet erbjuder en rogivande omgivning med utsikt över Varaslättens åkrar och en trädgård som är perfekt för avkoppling. Trädgården har en mysig atmosfär med en stor gräsmatta, fruktträd, och bärbuskar. En lekstuga gör det till en rolig plats för barnen att utforska och leka i. På baksidan av huset finns ett trevligt uterum och på framsidan en altan där du kan njuta av den vackra utsikten. Under 2019-2020 genomfördes en renovering som inkluderade kök, badrum, fönster, dörrar, uterum, staket, lekstuga, carport, samt ytskikt i alla rum. Huset värms upp av en pelletspanna med elpatron, och det finns även en öppen spis för mysiga stunder. Huset är rymligt med 7 rum och kök, inklusive 4 sovrum, och en öppen planlösning mellan köket, matplatsen och vardagsrummet. Detta är en plats där du kan koppla av och njuta med ett lugnt läge längst in på gatan. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning av huset och kom och upplev detta härliga läge på plats!

Kommersiell fastighet med stora möjligheter intill E20! Fastighet med lokal på 617 kvm som inrymmer restaurang, butik, verkstad, tvätthall, lager, kontor och förråd! Stor plan tomt om 8 279 kvm med bra skyltläge bredvid E20 söder om Vara. Byggnaden på totalt 617 kvm fördelas på restaurang om 357 m² med matsal, stort tillberedningskök, diskrum, personalrum, lager samt kyl- och frysrum. Butik om 90 kvm och verkstad med tvätthall om 130 kvm. Matsalsdelen har ett stort ljusinsläpp genom fönsterna ut mot vägen och utanför finns altan under tak för uteservering. I direkt anslutning till byggnaden finns ett flertal parkeringsplatser för restaurangens gäster. Körbar yta runt hela fastigheten med bra utrymme för parkering, även för lastbilar. På fastigheten finns det arrende/hyresavtal för en obemannad bensinstation, intäkter för bensinpump med 20 öre/liter (ca 50 000-60 000 kr/år ). Kontraktet löper till 2027-09-30 och förlängs med 1 år i taget om det inte sägs upp 9 månader innan utgång. Tankar och sanering står hyresgästen för. Här har du goda möjligheter för att hyra ut fastigheten till en rad olika verksamheter. Välkommen att kontakta Cecilia vid intresse!

Välkommen till denna gedigna villa på tre våningsplan, vackert belägen på en hörntomt. Hemmet erbjuder stora, ljusa och luftiga ytor samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Med en underhållsfri fasad, nya fönster och ett nyrenoverat badrum är det bara att flytta in och sätta sin egna prägel allt eftersom. Uppvärmningen sker effektivt via en luft-vattenvärmepump och för de kallare dagarna finns både en braskamin och en öppen spis. Den rymliga tomten ger bra utrymme för lek och avkoppling och altanen har du precis utanför köksdörren. Detta är den perfekta villan för dig som söker en gedigen villa med bra grundstomme och gott om utrymmen. Bostaden kommer besiktigas före köpet. Varmt välkommen på visning av denna gedigna villa!

Drömmer du om ett bekvämt och modernt boende på en lugn gata i centrala Vedum? Då är denna välplanerade enplansvilla perfekt för dig! Här erbjuds fyra rymliga sovrum, ett stort och ljust vardagsrum samt ett stilfullt kök, renoverat 2016. Husets hjärta är den charmiga kakelugnen som ger både värme och karaktär. Praktiska bekvämligheter som fiberanslutning och centraldammsugare gör vardagen enkel i huset. Tomten är plan och har en fri baksida som angränsar till en allmänning, vilket ger en ostörd miljö. Här kan du njuta av den fantastiska altanen i bästa solläge. Altanen är utrustad med ett infällt spabad med saltvattenrening, en utedusch, inbyggd solsäng, samt en pergola med ett komplett utekök – den perfekta platsen för avkoppling och sociala tillställningar. Huset har även ett isolerat dubbelgarage och ligger i ett lugnt område med närhet till förskola, vilket gör det till en idealisk plats för både barnfamiljer och par som söker en fridfull tillvaro. Skola, matbutik och tågstation ligger på gångavstånd. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i hjärtat av Vedum!

Välkommen till ditt drömhem på landet! Denna härliga fastighet erbjuder allt du kan önska dig för det perfekta lantlivet. Belägen mellan åker och skog med en stor trädgård som inbjuder till avkoppling och utomhusaktiviteter, är detta verkligen en plats där du kan skapa minnen för livet. Villan inrymmer fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum för dig och din familj att njuta av. Uterummet är en oas av lugn med panoramautsikt över trädgårdsdammen och åker, perfekt för att avnjuta ditt morgonkaffe eller för att koppla av efter en lång dag. För hästälskaren finns det ett stall med fyra boxar, sadelkammare och lösdrift. Hage finns i anslutning till stallet med enklare gräsbana. Det finns även flera mindre uthus såsom dubbelcarport, hönshus, brygghus och jordkällare. Ytterligare hagar arrenderas via muntligt avtal med angränsande markägare. Denna fastighet är inte bara ett hem utan en hel livsstil att komma hem till och erbjuder fina promenad- och ridvägar i området samt ett avskilt läge. Ge dig själv och din familj möjligheten att uppleva vad denna fastighet har att erbjuda. Varmt välkommen på visning!