Finalist
Årets Mäklarkedja
Guldhemmet 2023
Om mig
Att byta bostad är för de flesta människor den största affären man gör i livet. Min uppgift är att göra den till ditt livs bästa! I mitt arbete är god kunskap, högsta kvalitet och ett personligt engagemang en självklarhet. Jag har ett genuint intresse för människorna jag möter och jag har alltid målsättningen att överträffa mina kunders förväntningar. Nöjda kunder är det som hela tiden driver mig att prestera mitt yttersta. Välkommen! Mer om mig på Instagram: maklarknaller_varmdo
Kolviksvägen 34
Nära hav, brygga och båtplats ligger denna charmiga lilla villa på stor trevlig tomt med fina gräsytor, vackra planteringar och knotiga fruktträd. Här finns goda möjligheter för dig som vill bevara villan som den är, bygga ut eller bygga helt nytt. Här har nuvarande ägare lyckats skapa en trivsam känsla med flera olika "rum". Lilla sittgruppen under fruktträdens kronor perfekt för den första morgonkoppen. Det insynsskyddade soldäcket där du kan njuta av solens varma strålar hela dagen. När lunchen nalkas och du antingen söker lite skugga eller skydd för lätt sommarregn dukar du upp på altanen under tak. På kvällskvisten när solens strålar mjuknat känns det självklart att sätta sig på altanen i väst och känna lugnet lägga sig. Villan, som på senare år renoverats, består av ett rymligt och ljust sovrum, stort helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna och tvättmaskin. En synnerligen trivsam sällskapsdel i öppen plan med det välplanerade köket. Sällskapsdelen är ljus tack vare de fantastiska fönsterpartierna i tre väderstreck. Här ryms både mysig tv-soffa samt större matsalsbord. Centralt placerat finns fin kamin som skänker värme och trevnad. Köket är välplanerat med gott om förvaring. För övernattande gäster finns fint gästhus och för kalla höst- och vinterdagar kan rekommenderas att njuta av den härliga bastun med egen liten altan på separat, avskild del av tomten. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och protokoll tillgängligt under "filer och länkar". Säljaren har efter besiktning lagt markplast under grunden och planerar att sätta in en avfuktare. Byggrätt med goda möjligheter: Denna fastighet är belägen i detaljplaneområde Kolvik - K4. För friliggande enbostadshus på fastigheter upp till och med 2000 kvm gäller: - Största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 160 kvm per fastighet. Man skulle alltså kunna bygga ut befintligt hus med110 kvm i ett plan. - Största byggnadsarea för huvudbyggnad i två våningar är 120 kvm per fastighet. Man skulle kunna göra en tillbyggnad i 2 plan på 70 kvm i två våningar. Gör du detta får du en fantastisk utsikt mot Torsbyfjärden. - Största byggnadsarea för garage och uthus är 50 kvm fördelat på högst två komplementsbyggnader per fastighet. Det här är ett optimalt boende för dig som önskar bo med närhet till det mesta, har höga krav på trivsel och för dig som vill ha ett boende med karaktär. Kolvik är ett populärt och barnvänligt område nära havet. Som fastighetsägare i Kolvik ges möjlighet till båtplats vid Torsbyfjärden, här finns även samfällighetens badplats med trevlig sandstrand. Vid Hemmesta centrum hittar du bl a mataffären Coop. Området har ett brett utbud av både förskolor och skolor. Inom räckhåll finns härliga naturområden som lockar till ett aktivt liv under hela året men även fina motionsspår. Med ett par minuters promenad når du bussen med sju busslinjer. Direktbuss går var 10 e minut och tar dig smidigt in till Slussen på ca 35 min.
- Premium
Mariagatan 12A
Försäljningen är tillfälligt pausad eftersom det framkommit en fuktskada utanför badrummet som är under utredning. Kontakta mäklaren för mer information. Välkommen till denna välplanerade fyrarummare med radhuskänsla i centrala Gustavsberg! Lägenheten totalrenoverades 2012 men har idag behov av ytterligare ytskiksrenovering. Här finns alltså möjlighet för nästa ägare att sätta sin prägel på nya golv och väggkulörer. Lägenheten är belägen på populära och lummiga Mariagatan, ett stenkast från buss, vacker natur och skola. Lägenheten har stora härliga fönsterpartier, högt i tak och en vacker värmade braskamin. Helkaklat fräscht badrum med golvvärme och ljust och trevligt kök med bardisk och gott om förvaring. Tre bra sovrum varav ett i fil. Ett förråd tillhör lägenheten och gemensam tvättstuga finns i huset. En parkeringsplats medföljer lägenheten. Eftersom lägenheten är ett dödsbo så säljs den med sk. friskrivningsklausul.
- Plus
- Uteplats
Junkers väg 4A
Fantastisk tomt med högt läge nära bad, båtplats och golfbana! Det är 8 fastighetsägare som har gemensamt ansvar och tillgång till bastu, båtplats, sandstrand och förråd. Se bifogad karta under bilder. Gemensam brunn via servitut men ej fungerande avlopp. Pågående detaljplan vilket innebär kommunalt vatten och avlopp inom en snar framtid. Tomten har idag en liten stuga i bristfälligt skick med el indraget på plats. Byggrätt enligt föreslagen detaljplan: Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 280 kvadratmeter. Största tillåtna BTA för komplementbyggnader är 80 kvadratmeter. Endast friliggande enbostadshus. Högst en huvudbyggnad per fastighet. Minsta fastighetsstorlek är 4000 kvadratmeter. Ny huvudbyggnad eller tillbyggnad av huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från användningsgräns mot GATA och 4,5 meter från övriga fastighetsgränser. Ny komplementbyggnad eller tillbyggnad av komplementbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från användningsgräns mot GATA och 4,5 meter från övriga fastighetsgränser. Befintlig huvudbyggnad eller komplementbyggnad får vara närmare än 4,5 meter från fastighetsgräns. Högsta byggnadshöjd är 7.0 meter. Se föreslagen detaljplan under "Filer och dokument". Se mer info om planarbetet här: https://www.varmdo.se/samhalleochtrafik/samhallsplanering/pagaendedetaljplanering/ingaro/pfoi8nasudden.4.5108a8bb16e40e092a3a93b6.html Plankarta hittar du under "Filer och dokument". Ansvarig för detaljplanearbetet är: [email protected] Planförslaget har godkänts av kommunstyrelsens planutskott den 2024-10-22. Den 27 november 2024 beräknas planförslaget godkännas av kommunstyrelsen och antas av kommunfullmäktige den 11 december 2024. Kontakta mäklaren för att boka tid för visning samt mer information!
Solbacken 39a
Varmt välkomna till fantastiska Mörtnäs och denna kvadratsmarta minivilla om 22 kvm med sovloft på ca 5 kvm. Det här boendet är perfekt för dig som vill ha tillgång till bostadsrättens enkelhet men ändå ha ett eget hus med privat läge, parkering och en stor uteplats! Bostaden ger känslan av eget villaboende med ett högt och fritt läge och fantastisk kvällssol och utsikt över Betsedeviken. Runt huset finns solen närvarande hela dagen. Njut av morgonens första strålar på framsidan av huset och sedan resten av dagen fram till sen kväll på uteplatsen på baksidan. Låt dig förundras över utsikten och vackra solnedgångar i himlens alla färger. Altanen är mycket välbyggd i två etage med bardisk och plats för flertal sittgrupper. Perfekt för en härlig grillkväll i goda vänners lag! Huset är genomtänkt i minsta detalj och materialvalen genomsyras av hög kvalité. Golvvärme finns i hela bottenplanet. De stora fönsterpartierna mot uteplatsen skapar gott om ljus och rymd och gör att huset upplevs större. Hallen har bra förvaringslösningar och köket är komplett utrustat med fönster ovan diskbänken. Kökets maskinpark består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. I öppen planlösning med köket är vardagsrummet med plats för både matplats och TV-hörna med soffa. En stege leder upp till sovloftet med plats för 120 säng. Här finns ett fönster med havsutsikt. Husets badrum har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Varmvattenberedaren och värmepannan finns i ”teknikrummet” som på ett snyggt sätt integreras bort från synhåll. Direktbussar går smidigt in till Slussen var 10:e minut. Cirka 200 meter att gå ner till bryggan och vattnet för ett morgondopp eller ta kajaken på axeln och gå ner för en tur. Boendet är perfekt för den som vill ha ett havsnära boende i en lugn och trygg omgivning! Mörtnäs är ett attraktivt villaområde beläget centralt på Värmdö. Här bor du i natur och skärgårdsmiljö men med närhet till Stockholms stad. Nära till handelsområdet Mölnvik Köpcentrum med ca. 70 butiker, restauranger, mataffärer och två gymanläggningar. Här finns ett av Värmdös populäraste strandbad Grisslinge havsbad med det prisbelönta bageriet Systrarna Delselius. I naturområdet nordväst om Mörtnäs finns vackra vandringsstigar att promenera på. Gillar du att spela golf är närmaste golfklubb den anrika och välbesökta klubben Wermdö Golf & Country Club. Välkommen att flytta in och trivas!
- Uteplats
Visar alla 4