Le Grand Propriété

En mycket ovanlig chans. Vacker sekelskiftesvilla med idyllisk 10-talsträdgård med grusgångar och fruktträd. Beläget på vackra Fredsgatan som pryds av en lövträdsallé. Eftertraktad 10-talsarkitektur med stora 4-luftsfönster, vackert prydd fasad och såväl tegeltak som bandtäckt plåttak och balkong. Huset är i fint skick med fint kök, moderna badrum/wc, omdränerat, bytt tak, bergvärme, kommunalt VA och fiber. Underbart inglasat uterum med vattenburen golvvärme och kalksandstensgolv som kan användas året om tack vare golvvärmen. Inbjudande altan med utekök, stora ytor för utemöbler och ett utespabad. Här finns en tidsenlig uthuslänga som är i mycket fint skick och som förlängts med ett plank längs tomtgräns vilket ger ett mycket skyddat läge. I uthuslängan finns ett rum förberett för att inredas till kanske bastu & spa, gästlägenhet, kontor eller vad du önskar. Golvet är isolerat, VA och el är framdraget. Plats för husvagn/husbil på tomten. 2 min till tågstation med 60 min till Sthlm. I Flen finns bland annat Flens Kulturskola med avgiftsfri undervisning.

En mycket välskött och genomtänkt hästgård i Södermanland. Gården har idag travinriktning med en egen träningsslinga/körbana på ca 800 m runt hagmarken. Det finns även fina kör och ridvägar i området. Gården passar även bra till andra hästverksamheter och träningsbanan på egen mark blir användbar även inom ridningen. En riktigt idyllisk lantlig gård där mangårdsbyggnaden har högt läge och härlig utsikt över de egna ägorna. Samtidigt är stallet väl genomarbetat med 4 fina boxar, spolspilta och sadelkammare. Utanför stallet har man byggt ett skärmtak där man kan ställa upp häst och sadla på under tak. Totalt ca 8,4 ha vilket ger goda ytor för hagmark till hästar. Det har lagts nya tak på hela stallbyggnaden, magasinet och även mangårdsbyggnaden -07. Gårdscentrum omges av en tidsenlig trädgård med grusgångar, fruktträd, stenmur och syréner. Det finns en drängstuga med gästboende och intilliggande vedbod - möjligt att utöka till ett större generationsboende. Det finns även ett fristående garage/verkstad & generösa utrymmen i magasinets olika portar. Magasinets loft har huserat fester och andra trevligheter. I stallbyggnadens olika portar och lider finns det gott om plats. Här finns även ett gårdskontor. Mangårdsbyggnaden har nytt kök och nytt badrum -16 respektive -21. Utanför köket finns en inbjudande terrass med högt läge och utgång från köket där man kan samlas med härlig utsikt över gården. Huset har ett genomtänkt värmesystem med en energieffektiv luft/vattenvärmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar vilket gör att man även kan välja att elda med egen ved. Gör man ingenting själv sköter värmepumpen ändå energisnål uppvärmning med låg drift. Nyanlagt avlopp -13. Fiber är indraget. En genomtänkt gård i en ostörd lantidyll belägen i sagolikt bevarat sörmländskt landskap ca 1,5 timme från Stockholm. Ca 10 minuter till matbutik, skola, idrottsplats och pizzeria i Ärla. Det är även nära till Eklångens badplats. I närheten finns också både Malmköping med Europaskolan, Strängnäs och Eskilstuna. Skolskjuts passerar gården.

En vacker och representativ villaidyll med tidsenlig trädgård från tidigt 1900-tal. Ett hus med pampig arkitektur i herrgårdsstil på ett mycket eftertraktat läge med hörntomt på Heden i Malmköping. Ett toppläge i fina Malmköping som har både populära Europaskolan och ett brett utbud av aktiviteter för alla åldrar. Villan är i ett utmärkt skick och har mycket funktion med 4 sovrum & 2 badrum. Fastigheten är omsorgsfullt genomgången av nuvarande ägare med flera stora insatser utförda de senaste åren som bl.a. nya inspirerande ytskikt i entréplan, ny dränering runt grunden, nya ytskikt i källarplanet, installation av FTX-ventilationsaggregat, nymålade fasader & en eldningsbar täljstenskamin. Se lista på urval av genomförda renoveringar under Dokument & länkar här i annonsen. Smidig uppvärmning med fjärrvärme av detta stora hus som totalt omfattar över ca 210 kvm i samtliga 3 plan. Det genomarbetade & ljusa källarplanet ger väldigt användbara ytor där. Modernt uppvärmt garage med gjutet golv från ca -02 i tidsenlig stil med eldriven port. Huset är beläget på en härlig hörntomt med trevligt solläge. Vackert valmat tak med tidsenliga takkupor och omputsade skorstenar. Malmköping är en pittoresk ort med en vacker stadskärna. Här finns det mycket att upptäcka så som skidbacke, badplats och inte minst alla evenemang på Heden så som Malmamarken. I Malmköping finns allt från matbutiker till restauranger exempelvis Wärdshuset, Plevnagården & hotel Malmköping. Det finns även skolor, gym, lokaltrafikmuseum och det är inte långt till Grinda Gårdsglass som även har en padelhall. Goda bussförbindelser och från Flen går tåg med ca 1 timme till Stockholm. Man kan även åka till Gnesta och ta pendeln eller Läggesta och ta tåget vidare till stan. Fiber indraget.

Ett mycket representativt herrgårdsboende vid vattnet i ån. Här kan du förverkliga drömmen att bo i en herrgård. Eller köpa herrgården för kontorsplatser till ditt eget företag och/eller i kombination med uthyrning av kontorsplatser ut till andra företag. Det kan annars vara ett boende av högsta klass där du även kan kombinera med plats för företagande/kontor, en gästlägenhet att hyra ut och kanske även korttidsuthyrning. Här finns stora möjligheter till intäkter genom sagolika rum rika på detaljer med utsikt över park och vatten och där många rum har eget badrum. Nyby herrgård är en historisk bruksherrgård med anor från tidigt 1800-tal uppförd av brukspatron Adolf Zethelius. Herrgården är i mycket fint skick och har tagits väl hand om genom åren med stor respekt för stil och atmosfär vilket gör detta till ett alldeles eget herrgårdsresidens vid ån. Egen parkträdgård och helt privat läge vid vägens ände. Vacker representationsvåning med flera salonger. Här finns exempelvis 4 salonger i fil mot parken och vattnet nedanför. Herrgården har en utsökt interiör med allt från vägg- och takmålningar till stuckaturer, väggspeglar och hela 12 eldstäder (varav 8 utsmyckade kakelugnar). Herrgården omfattar en yta om ca 995 kvm som är fördelad på 22 rum och kök samt en suterrängvåning. Här finns även 11 sovrum varav 7 är en-suite. I suterrängplan med utsikt ner mot ån ligger bland annat en inbjudande vinkällare. Därutöver tillkommer ett vindsplan med bl.a. biljardrum, mötesrum och en bastu med relaxavdelning. En lång allé leder fram till herrgården. På gårdsplanen finns en vacker murad fontän och belysta högväxta träd tillsammans med ett berg i bakgrunden. I parken finns även en fristående förrådsbyggnad med snickarglädje och en yta om ca 95 kvm per plan. På Nyby herrgård är du helt privat i en mytomspunnen herrgård som inte tidigare varit ute på öppna marknaden. Fastigheten ägdes under många år av Saab Bofors som använde herrgården för representation. Det är ett lämpligt läge för verksamhet med promenadavstånd till allt från hamn i Mälaren till butiker, restauranger, skolor och kommunikationer. Fastigheten överlåtes i första hand genom bolagsöverlåtelse. Ta chansen att flytta in i en herrgård värd namnet och på en verkligt trivsam plats med representativa salar i en klass helt för sig. Här har du nära till viktiga omgivande städer som bl.a. Västerås och Örebro men även bra vägar till Stockholm endast ca 1,5 timmes restid. Möjlighet finns även att köpa till den gamla vaktmästarbostaden om cirka 200 kvm som ligger strax nedanför herrgården, även den längs vattnet. Det är en vacker, putsad fastighet med stora härliga rum och ett bra skick. Vaktmästarbostaden ingår inte i priset men kan köpas till och har egen infart från Nybyvägen.

Representativ putsad villa från ca 1830 med strandtomt i ån. Tack vare arkitekturen har huset många, höga fönster med vattnet i ån utanför. Huset ligger i ett soligt syd-/västläge och har en uteplats med glasräcke och utespabad precis vid å-kanten. Här bor du helt privat vid vattnet och naturen uppe på berget bakom tomten. Huset ligger sist vid vägens ände och har en lättskött trädgård. Invändigt har huset härligt ljusinsläpp, högt i tak, vackra detaljer som speglade dörrar, plankgolv och snickerier. Huset är i ett fint skick med ett modernt kök i lantlig stil. Två helkaklade badrum, ett per våning. Det stora badrummet på övre plan har vit marmor, stor dusch med glasvägg och ett badkar med utsikt över vattnet nedanför. Rummen är rymliga och härliga i denna pampiga bostad. Huset värms av bergvärme och hela tomten inramas av staket eller plank. Huset är en del av historiearvet efter Nyby bruk och uppfördes av silversmed & brukspatron Adolf Zethelius. Läget är strategiskt med bra vägar & endast ca 1,5 timme till Stockholm. I Torshälla finns allt från populära skolor till butiker & restauranger. I Eskilstuna finns tågstation med ca 1 timme till Stockholm och dit går stadsbussar. Strax norr om fastigheten ligger Mälaren med bl.a. badplatser & golfbana.

Ett pampigt, lantligt boende med exceptionellt fint läge nära Mälaren. Här bor du privat på en stor trädgårdstomt med kilometer-vid vy över öppna, böljande landskap. Solläget är perfekt i syd-/väst och här finns såväl ett inglasat uterum i permanentstandard med eldstad som en inglasad veranda, olika uteplatser, en pergola och ett vackert orangerie med murad nederdel och stengolv. Huset är vackert utsmyckat och omfattar hela ca 340 + 20 kvm omgivet av en grönskande trädgårdsoas om över 5 000 kvm. I trädgården finns mycket att upptäcka, allt från träd till buskar, odlingar, bär och frukter - en egen parkmiljö att strosa i. Med ett mycket ekonomiskt & miljövänligt uppvärmningssystem i form av jordvärme tillsammans med solfångare/solvärme har fastigheten en väldigt låg energiförbrukning. Det finns även ett stort dubbelgarage om hela ca 70 kvm för alla tänkbara intressen. Denna representativa bostad är inte bara ett underbart boende med plats för livets intressen, det är en bostad för dig med höga krav på livskvalitet och boendemiljö. Fiber är indraget och fastigheten har ett nyanlagt godkänt minireningsverk från -24. Grundby Äng ligger nära Mälaren, nära populära Vallby skola och med närhet till såväl Eskilstuna och tågstation som bra vägar till E20 med ca 1 timme restid till Stockholm. Gång- & cykelavstånd till bl.a. populära badplatser i Mälaren i Grundby, Marys Café & Solby Gård men även Sundbyholm med båthamn och badplats.

Ett ljuvligt året-runt-boende som är en privat och grönskande oas med vitsippor och ekar upp mot berg i dagen och naturen på baksidan. Högt läge med vid utsikt över ekbackar och på framsidan plana ytor gräsmatta för lek och aktiviteter. Huset är mycket påkostat i närtid med bl.a. ett exklusivt Marbodalkök med premiumvitvaror och huset har inbjudande inredning med ett tydligt tema genom samtliga rum. Även trädgården har genomgått en stor förvandling på senare tid till den grönskande trädgårdstomt den är idag. På framsidan finns en lugn och härlig altan med väggar och tak i läge mot kvälssolen som har utgång från köket. På baksidan finns stora ytor terrass och altan med grillplats vid fönstret till köksbänken, platsbyggda bänkar och soldäck. Tomten går upp på berget bakom huset som är en än högre punkt på tomten, som en utsiktspunkt över omgivningarna. Yxtaholms-området är ett omfattande bostadsområde om totalt ca 80 ha med ett vägnät om ca 5 km som ägs av samfälligheten som fastigheten har del i. Området är mycket inbjudande och har stora grönområden. Det är även stora grönskande tomter till husen vilket ger området en naturskön karaktär. Området ligger mellan sjöarna Mellösasjön & Stavsjön och samfälligheten äger även eget fiskevatten i sjöarna. Man kan även lösa fiskekort i resterande delen av Mellösasjön där det finns bl.a. aborre, gädda och gös. I båda sjöarna finns bad och bryggor. I Mellösasjön kan man ha båtplats närmast huset och bada från bryggan. I Stavsjön finns badplats med bryggor och sandstrand. Här finns även dansbana och fotbollsplan. Fastigheten har kommunalt vatten som kan användas året runt och kommer via samfällighetsföreningen. Man har även wc och avlopp vilket gör detta till en fastighet med full service. Det finns en carport med ett förråd i bakkant som skulle kunna bli ytterligare ett gästrum. Men det finns redan idag 3 sovrum med totalt 8 bäddar plus gästbäddar i soffa i stora vardagsrummet. På tomten finns även en jordkällare och en lekstuga. Fiber indraget. Luft/luftvärmepump installerad -20. Läs mer om samfälligheten på deras informativa hemsida, se länk under Dokument och länkar.

En mycket vacker och omsorgsfullt omhändertagen 20-talsdrömvilla med perfekt läge på Orrestaö. Ett högt läge med utsikt, sol och en ljuvlig tidsenlig trädgård. Det här är en ovanlig chans att köpa en så stor och vacker villa i klassisk stil som är i toppskick. Här kan du flytta in och bo stort och njuta av villalivet på en lugn villagata. Ett absolut toppläge på högt ansedda Orrestaö med endast ett par minuter till både inbjudande vandringsleder på Sörmlandsleden längs Orrhammaren och bad vid Orrestaöbadet. Totalt hela ca 323 kvm med 8-9 rum och kök varav 5-6 möjliga sovrum genom det generösa suterrängplanet. I huset finns både 1 kakelugn, 1 öppen spis & 1 vedspis. Huset ligger högt mot gatan och på trädgårdssidan har man vacker utsikt över omgivningarna och solen som skiner från morgon till kväll. Det finns även hela 4 st olika terrasser och altaner som gör att du har solen fram till sen kväll & det finns även ett härligt uterum i trädgården. Huset är tillbyggt -06 och har ett ståtligt, brutet tak med takkupa. Moderna 3-glas isolerfönster i klassisk stil med träbåge. Bergvärme. Kommunalt VA och fiber. Stort kök med härligt ljus och även en generös matsal gör detta till ett socialt hus för stora sammankomster. Huset har 2 badrum, 1 gästwc och förberett för även ett 3:e badrum. Badrum i fint skick. Trädgården är utformad med påkostade detaljer som belysning, stensättningar, staket och ett rikt utbud av växter och träd. Här har du även promenadavstånd till köpcenter med bl.a. matbutik men även Flens utbud av restauranger, butiker, skolor från F-gymnasium, simhall, bowling, gym, vårdcentral och tågstation med endast ca 1 timme till Stockholm.

En mycket representativ, privat belägen disponentvilla med strandtomt vid ån. Ett alldeles sagolikt läge med grönskande trädgård, högresta lövträd & perfekt soligt syd-/västläge för solnedgångar över ån. Tidsenliga detaljer som enkupigt tegel, koppardetaljer, handblåst glas i träbågar, skiffer-terrass och putsad fasad utsmyckad med pelare. Det finns även vackra attribut som snickerier, takstuckaturer, fiskbensparketter, speglade innerdörrar och dolda nischer i fönstersmygarna. Bostaden har en mycket användbar planlösning med möjlighet till flertalet sovrum i en lugn del av huset samtidigt som de sociala ytorna är generösa med salong, matsal och stort kök samlade vid hela 3 st pardörrar ut till solterrassen och trädgården längs vattnet i ån. Utsikt över vattenspegeln i ån och gröna parkmiljöer i å-parken och kring historiska Fors kyrka. Trädgården är helt privat belägen och i källarplanet finns ett ca 21 meter långt garage om ca 75 kvm med plats för flera bilar. Laddbox för elbil finns. Huset värms av fjärrvärme, fiber är indraget och det är kommunalt VA. På Köpmangatan 9 finns stora möjligheter – här kan du bo ståndsmässigt, ha kontor för ditt företag eller varför inte inreda en gästlägenhet med egen entré? Fastigheten kan köpas i bolag med ditt företag eller även privat som en vanlig fastighetsaffär. Villan är ritad av arkitekt Frej Klemming som ligger bakom flera av Eskilstunas vackra byggnader från 20- & 30-talet. Denna villa ligger på bästa läge i staden mellan Gamla staden och Söder som båda utgör mycket attraktiva kvarter vilket gör detta till en mycket intressant investering mitt i staden. Här finns härliga kullerstensgator, butiker och restauranger/caféer. Från huset är det endast ca 800 meter dedikerad gång och cykelbana till Centralstationen med ca 1 timmes tågresa till Stockholm C vilket ger utmärkta förutsättningar för daglig pendling.

Quecksta är en anrik egendom om ca 466 ha utanför Mariefred som inte varit ute på marknaden på över 80 år. Detta är en unik chans att kunna köpa en omfattande egendom med perfekt arrondering och ett såväl strategiskt som avskilt & naturskönt läge. Genom de egna ägorna går inga vägar, så när som på tillfartsvägen i markens nordliga del, vilket gör detta till ett privat jaktparadis på under timmen från Stockholm. De äldsta delarna av grunden till mangårdsbyggnad härstammar från 1500-talet. Redan under tidigt 1300-tal finns quicstae omnämnt och gården kom i nuvarande släkts ägo första gången under drottning Kristinas tid på 1600-talet. Gården kom sedan åter i samma släkts ägo under 1940-talet. Arealen är vacker och utgör en inbjudande mosaik av bl.a. ca 290 ha skogsmark + ca 47 ha impediment, ca 73 ha åkermarker & ca 39 ha betesmarker inramade av den egna skogen vilket skapar naturliga gläntor och fina jaktmöjligheter. Gården har även ca 12 ha eget vatten i Södra Kärrlången och ytterligare arealer vilttäta gamla sjöområden där bland annat etablerade stammar av kronhjort & vildsvin har sin hemvist. På marken finns även dovhjort & älg. Idag bedrivs främst spannmålsodling, skogsbruk och man har en besättning får. Marken har ett bra internt vägnät med tillhörande vändplaner som endast nyttjas av gården själva. Utöver den representativa mangårdsbyggnaden finns ett intressant byggnadsbestånd som medger goda möjligheter till verksamhet eller generationsboende i form av bl.a. en friliggande villa, en friliggande rättarbostad, en arrendatorbostad med 2 st lägenheter plus 2 st ursprungliga lägenheter med ytterligare oinredd vind på översta planet samt ett magasin med gästrum och festlokal på loftet. Ekonomibyggnaderna består bl.a. av en verkstad, en maskinhall, en användbar byggnad med betongstomme som tidigare inhyst hönsproduktion, en spannmålstork till gårdens behov, ett fårstall med lösdrift, vedbod samt ett litet garage. Quecksta utgör en av endast ett fåtal egendomar i denna klass med ett så nära avstånd till huvudstaden. På vägen passerar du begärliga Mariefred med såväl Gripsholms slott som Läggesta tågstation med under 40 min restid till Stockholm central.

En stor, intressant gård med utmärkt läge i vackra slättlandskap strax utanför Enköping. Gården omfattar ca 64,5 ha fördelat på ca 53 ha prima åkermark som kan brukas eller arrenderas ut, ca 10 ha skogsmark och ca 2 ha övrig mark. Gården utgör också ett smart genomtänkt gårdsföretag med stora passiva inkomster från uthyrning och en stor solcellsanläggning. Gården omsätter ca 900 000 kr i passiva hyresintäkter och jordbruksarrende. Därtill kommer produktionen från den stora solcellsanläggningen på ca 90,5 kW. Byggnader i fint skick och hyresgästerna är företag vilket innebär att hyresgästerna huvudsakligen är på plats dagtid i arbetsveckorna. På gården finns totalt 3 st bostadshus. En vacker mangårdsbyggnad om ca 180 kvm + ca 100 kvm med utsikt över de egna markerna. Samt två ytterligare villor, en på 65 kvm + 65 kvm på en egen fastighet som ingår i köpet samt en nybyggd enplansvilla från -18 om ca 93 kvm med inglasat uterum. Båda de senare villorna är uthyrda En stor ekonomibyggnad i mycket gott skick som inramar gårdsplanen. Ekonomibyggnaden innehåller dels en kontorsdel om ca 120 kvm med kök, ventilation och badrum som är uthyrd. Den innehåller också ett snickeri med förvaring, kontor, kök och badrum som även den är uthyrd. Det finns även resurser som maskinhall/förvaring som även den är uthyrd samt gamla stallet som kan utvecklas vidare, festlokal på loftet, ytterligare förvaring samt en slaktbod med kylrum. På gården finns trevliga jaktmöjligheter på egna marker. Här bor du lantligt och lugnt omgiven av öppna fält och skog samtidigt som du når E18 i Enköping på ca 5 minuter och har ca 8 min till Enköping C. Endast omkring ca 50 min på bra vägar till Stockholm. Samtidigt har du asfalterad väg hela vägen fram till gårdsplanen. Det skulle även kunna vara möjligt att köpa del-/ar av gården för den som har intresse av det.

Nu släpps de sista villatomterna - med kampanjpris - i etapp 3 som är den sista etappen i området. 9 st tomter kvar till salu, 3 st är redan sålda. Tomterna i etapp 3 har högt läge och bra utsikt mot vattnet i Sörfjärden. Ett nytt detaljplanerat, kommunalt område. Här växer en ny, trygg stadsdel fram och en ny förskola om ca 5-6 avdelningar planeras att byggas med planerat färdigställande år 2025. 24 av totalt 33 tomter i området är redan sålda, nu släpps de sista fina tomterna i etapp 3. Till dessa tomter finns ett finansieringserbjudande från Nordea i Strängnäs som kan hjälpa dig som köpare att få ett bra byggnadskreditiv till en bra ränta under byggperioden samt en rådgivare som redan känner till tomterna och området. Du väljer själv vilken husleverantör du vill anlita. Men för etapp 3 kan Hjältevadshus leverera flera fina erbjudanden vid köp av deras hus såsom att solceller ingår och att erbjuda 6 månaders leveranstid från avrop till inflytt. Bygg exempelvis Hjältevadshuset Spira med möjlighet till 6-7 rok för 4 291 300 kr inkl tomt, anslutningar etc (oinredd övervåning). Erbjudandet gäller endast i försäljningen av de tomterna i etapp 3 vilket gör detta till en bra helhetslösning med tomt, banklån och hus. Perfekt för såväl familjeliv som tillflyktsort intill Mälaren. Mycket generös byggrätt. Bra cykel-, bil- och bussmöjligheter till Strängnäs tågstation med ca 50 min till Stockholm C. Närhet till E20-påfart och Södertälje/Stockholm samt Eskilstuna. Härad är en idyllisk ort som erbjuder ett aktivt liv. Här omkring finns stall, militärmuseum, crossbana, fotbollsplan, badplats m.m. Du sparar in 15 år fri fastighetsskatt med ett nybyggt hus och säkrar en låg driftskostnad. Du som köpare väljer såklart själv vilken husleverantör & bank du vill ta hjälp av men Hjältevadshus & Nordea är samarbetspartners i etapp 3. Se mer om erbjudandena och prislista för tomterna under Dokument och länkar här i annonsen.