Lejons Mäkleri

Välkommen till Tågvägen 2A – en modern bostad, byggd 2023, belägen i lugna och natursköna Hällabrottet, strax utanför Kumla. Detta hem erbjuder en smart planlösning, stilren design och hög komfort – perfekt för dig som söker en kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till Kumla och dess serviceutbud. När du stiger in möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala sammanhang. Det eleganta HTH-köket i sober grå nyans är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och en exklusiv kvartskompositbänk, vilket ger både stil och funktion i köket. På detta våningsplan finns också ett helkaklat badrum med duschväggar i glas och behaglig golvvärme. På övervåningen hittar du tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen eller gäster. Här finns även ett allrum som passar perfekt för mysiga filmkvällar eller som en lugn plats för avkoppling. Ett extra badrum på övervåningen underlättar familjens morgonrutiner och bidrar till en bekväm vardag. Bostaden har även ett isolerat garage med vattenburen golvvärme, som ger både praktisk förvaring och skydd för ditt fordon. Med energiklass B finns även möjlighet till Grönt Bolån, vilket kan ge dig lägre lånekostnader. Kontakta Dino Dobric för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till denna exklusiva och generösa vindsvåning med enastående charm och unik karaktär. Belägen i det populära området Ormesta i Örebro, erbjuder denna bostad en fantastisk livsstil kombinerat med unik och modern bekvämlighet. Ta hissen högst upp där endast du har entré till din bostad. Det första som möter dig när du kliver in i denna vindsvåning är det vackra ljuset som strömmar in genom takfönstren och sprider en varm och inbjudande atmosfär i hela rummet. Det naturliga ljuset och snedtaket ger bostaden en luftig och öppen känsla, samtidigt som det skapar en mysig och avslappnad stämning. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger dig gott om utrymme att umgås och underhålla. Köket är stilrent och modernt med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar att laga mat. Intill köket finns en matplats där du kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner. Takfönstren i vardagsrummet erbjuder en sensationell utsikt över omgivningarna. Här kan du koppla av och njuta av solnedgången eller titta på stjärnorna på himlen från din bekväma soffa. De ljumma sommarkvällarna kan du ta med dig en kopp kaffe eller ett glas vin och stiga ut på den privata, mysiga och rymliga balkongen om 9 ca kvadratmeter. Här kan du njuta av frisk luft samtidigt som du blickar ut över utsikten, vilket ger en känsla av att vara ovan molnen. Den här vindsvåningen erbjuder inte bara fantastiskt ljus och en underbar utsikt, den har också bekvämligheter för att passa din livsstil. Den har rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme och ett modernt badrum med de bekvämligheter som behövs. Ormesta är ett eftertraktat område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finner du grönområden, trevliga promenadstråk och närhet till Oset naturreservat där du kan njuta av naturen och utomhusaktiviteter. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Örebros centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och kultur. Sammanfattningsvis erbjuder denna vindsvåning en unik och sällsynt möjlighet att bo i en charmig bostad med takfönster, balkong och en fantastisk utsikt. Här får du en underbar kombination av moderna bekvämligheter och en härlig atmosfär som kommer att göra varje dag till en njutning. Tveka inte att kontakta oss för att boka en privat visning för att uppleva bostaden. Kontakta Emelie för mer att boka er på visning!

Drömmer du om det perfekta läget och ett nybyggt hus? Här får ni ett sjönära läge mitt i centrum! I samarbete med Mälarvillan finns nu äntligen möjligheten att bli ägare av ett nyckelfärdigt hus i småstadsidyllen Askersund! Vi är glada över att nu kunna förmedla fyra stora tomter med härliga hem i populärt, barnvänligt och rofyllt område. Här får du både Vättern som granne samtidigt som du kan njuta av den ljuvliga staden. Husen placeras i en familjevänlig miljö med närhet till skola, mycket goda kommunikationer och härliga promenadstråk. För dig som gillar närhet till centrum ligger torget ett stenkast bort. Det finns restauranger, mataffärer, klädbutiker, leksaksbutik, m,m i området. Här byggs ett nytt bostadsområde i Kanslihusparken i 3 etapper. Etapp 1 erbjuder 4 tomter med 4 olika husmodeller som kan skräddarsys vid olika önskemål och behov. Följande upplägg är rekommendationer men kan anpassas: Hus 1: 1- plansvilla om 90 kvm Hus 2: 1- plansvilla om 107 kvm Hus 3: 1 1/2- plansvilla om 106,5 kvm bottenvåning och oinredd övervåning om 90 kvm Hus 4: 1 1/2- plansvilla om 195 kvm Askersund – den lilla staden med stor charm Mitt i Sveriges hjärta, vid toppen av Vättern. I denna lilla stad råder skön atmosfär året om, en oas för upplevelse och vila. Stadskärnans charmiga träbebyggelse med mysiga caféer, unika butiker och små gränder omges av vackra strandpromenaden och hamnområdet. Askersund är känt som Sveriges hemligaste skärgård med 250 öar, kobbar och skär, rofyllda vandringsleder och naturreservat med fantastisk utsikt - här är det alltid nära till naturen men även till sköna evenemang och fascinerande kultur. Kliv ombord på tillgänglighetsanpassade turbåten M/S Wettervik och följ med ut i Norra Vätterns fantastiska skärgård. Promenera vidare längs stranden eller ut mot Bormästarholmen. Stadens minitåg tuffar från hamnen till natursköna hembygdsgården i utkanten av staden, vackert belägen intill naturreservatet Stadsparken där man kan klappa smådjuren som sommartid bor i sina hagar. Vid resecentrum finns Kulturhuset Sjöängen, här finner ni intressanta konstutställningar pågår året om och i Stora salongen bjuds på härliga föreställningar. Närhet till Åmmeberg, Rönneshytta, Motala och Örebro. Kontakta Emelie för mer information och anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till Norrvägen 3 i Kilsmo – ett hem som kombinerar modern komfort med en idyllisk, familjevänlig omgivning! Detta välplanerade hus på 115 kvm med en inredd källare om ytterligare 61 kvm erbjuder en optimal balans mellan stil och funktion. Här har omfattande renoveringar förvandlat bostaden till ett modernt och trivsamt hus, där du direkt kan känna dig som hemma. På bottenvåningen möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett stilrent, renoverat kök med plats för middagar i goda vänners lag, samt ett renoverat badrum. En rymlig altan med utgång från matplatsen. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum – perfekt för den växande familjen. Källarvåningen erbjuder både förvaringsutrymmen och tvättstuga, samt ett extra sovrum för gäster eller större barn som önskar lite mer egen yta. Utanför väntar en stor, lummig trädgård på 1200 kvm där barnen kan leka fritt, och du har gott om utrymme för både odling och avkoppling i det härliga spabadet. Fastigheten har ett garage med plats för bil eller förvaring. Här finns även närhet till en badplats och möjlighet till båtplats för de som älskar sjöliv. Kilsmo är den perfekta platsen för familjen som värdesätter lugn och grönska utan att kompromissa på närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns förskola och Odensbacken inom bekvämt avstånd. Bo i en trygg, barnvänlig och naturskön bygd, omgiven av vackra naturområden och härliga friluftsmöjligheter. Norrvägen 3 är en sällsynt möjlighet – här får du ett hemtrevligt, välrenoverat hus med familjevänlig planlösning och en stor tomt. Välkommen hem!

Välkommen till Abborrevägen 1 och en unik möjlighet att förvärva en tomt på 1 564 kvadratmeter belägen i det eftertraktade och vackra området Framnäs i Örebro. För närvarande är tomten en arrendetomt, men det finns möjlighet att friköpa den för 1 530 000 kr. Det som erbjuds är ett arrendeavtal med möjligheten att friköpa tomten. Arrendeavgift: 24 800 kr/år Anslutning för vatten och avlopp tillkommer med en kostnad på 189 926 kr per anslutning. Framnäs är känt för sin natursköna omgivning och sitt lugna läge med närhet till både Örebros stadskärna och det naturrika området Oset. Här har du möjligheten att skapa ditt eget paradis och njuta av en harmonisk och avkopplande miljö. På tomten finns byggnader av äldre karaktär som kan utgöra en grund för framtida utveckling. Abborrevägen 1 erbjuder en sällsynt chans att skapa ett personligt drömhem i ett av Örebros mest attraktiva områden. Kontakta Dino Dobric för mer information och för att boka en visning av denna unika tomt!

Välkommen till Lundabacken 2C och denna fantastiska tvåa på 62 kvm, perfekt belägen i centrala Kumla! Här möts du av en rymlig och ljus bostad med en modern och genomtänkt planlösning som erbjuder både komfort och stil. Från första steget in i den generösa hallen till det inbjudande vardagsrummet med stora fönster, får du känslan av rymd och ljus. Vardagsrummet erbjuder plats för både en mysig soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en perfekt samlingspunkt för sociala tillställningar och avkoppling. Från vardagsrummet når du den charmiga balkongen där du kan avnjuta morgonkaffet eller en lugn kväll med utsikt över det grönskande närområdet. Köket är praktiskt och funktionellt, med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor som gör matlagningen smidig och trivsam. Sovrummet är väl tilltaget och har gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring, vilket skapar en rofylld atmosfär. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmöjligheter. Här bor du i ett eftertraktat och fridfullt kvarter, med nära till allt det bästa som centrala Kumla har att erbjuda. Stadsparken och Kumla sjöpark ligger inom bekvämt gångavstånd, perfekta för både promenader och härliga restaurangbesök. Dessutom finns stadens butiker och järnvägsstationen inom räckhåll, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter och närhet till alla bekvämligheter. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

Välkommen till denna storslagna villa om 275 kvm, belägen vid den pittoreska Hjälmarens strand. Med en utsökt arkitektur, perfekt för en familj med höga ambitioner och drömmar, erbjuder detta hem en livsstil av högsta klass i ett barnvänligt område. Från villan har du en fantastisk vy över Hjälmaren, och en kort promenad tar dig till din egen brygga med båtplats. Härifrån kan du enkelt ta båten in till centrum för en middag eller besöka den populära restaurangen i Katrinelund. Det tar endast 12 minuter att nå Örebros centrum med bil. Master bedroom har en balkong som bjuder på Örebros vackraste soluppgångar över vattnet. Byggd 2010, är denna arkitektritade villa konstruerad i lättbetong med högsta kvalitet på materialvalen. Hemmet erbjuder rymliga ytor för stora sällskap, perfekta för både fest och familjesammankomster. Den specialdesignade öppna gasspisen i vardagsrummet och köket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Villan är utrustad med moderna bekvämligheter som inbyggda högtalare i taket, kokande vatten direkt ur kranen och frikyla för optimal komfort. Inomhuspoolen, som kan användas året runt, har en jetstreamfunktion för en energifylld start på dagen. De stora glaspartierna i poolrummet kan öppnas upp mot innergården, vilket ger en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Tomten, belägen på högsta punkt i Hjälmarbaden, erbjuder enastående utsikt. Bara 200 meter från huset hittar du Örebros populäraste badplats, samt ett utegym och kajakuthyrning. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen eller bokning av privat visning!

Välkommen till denna extraordinära bostad på Förmansgatan 10, belägen på Örebros mest eftertraktade adress! Två inglasade balkonger erbjuder en perfekt plats för att avnjuta trevligt umgänge med familj och vänner. Hela bostadskomplexet genomsyras av lyx och hög standard, och med närheten till restauranger, SHL-hockey, fotbollsarenor och gym finns allt du behöver inom räckhåll. Dessutom är det bara en kort promenad till stadens hjärta, där du kan uppleva pulsen och atmosfären. Detta är inte bara en bostad, det är en plats där varje detalj har noggrant övervägts för att skapa en trivsam och social atmosfär. Det öppna köket och vardagsrummet utgör en perfekt plats för gemenskap och umgänge. Det stilrena och rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns det ett extra badrum. Med tre sovrum, inklusive ett magnifikt master bedroom med väl tilltagen garderob. Här finns gott om utrymme för hela familjen. Föreningen erbjuder även en gemensam takterrass där du kan avnjuta middagar eller uppleva en oförglömlig solnedgång över Örebro. Här får du en fyrarumslägenhet med välutnyttjade kvadratmeter och en låg månadsavgift. Detta är verkligen en investering i livskvalitet. Läget är optimalt, med närhet till citykärnan, universitetet och de vackra naturområdena vid Oset. All service du behöver finns inom bekvämt avstånd, med matbutiker, restauranger, apotek, gym, konditorier, blomsterhandlar och frisörer som gör vardagen bekväm och enkel. Flera trevliga samlingsplatser, lekplatser och sandlådor där barnen kan trivas och leka gör detta till en idealisk plats för hela familjen. Kontakta Dino Dobric för mer information eller för att boka en visning.

Välkommen till denna rymliga och stilfulla våning om 137 kvm, belägen på Oskarsparken 21, mitt i hjärtat av Örebro. Med sitt exklusiva läge, endast ett stenkast från Stortorget och den grönskande Oskarsparken, erbjuder denna bostad ett boende som kombinerar elegans med funktionalitet. Denna ljusa bostad rymmer fyra välplanerade rum, varav två rymliga sovrum, ett inbjudande vardagsrum samt en separat matsal – perfekt för sociala middagar och sammankomster. Bostaden har genomgått en noggrann renovering med material av högsta kvalitet och präglas av stilrena detaljer och lyxig atmosfär. Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger trygghet i ditt boende. Till bostaden hör dessutom en parkeringsplats med laddstolpe, en bekvämlighet för dig med elbil. Förvaringsmöjligheterna är generösa med fyra förråd – två i källaren och två på vinden – vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Hiss finns i huset för ytterligare bekvämlighet. Upplev själv det eleganta boendet som denna våning erbjuder. Ett fantastiskt tillfälle att förvärva en bostad i en av Örebros mest eftertraktade områden! Kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Niklasdamms Herrgård, som stolt förmedlas av oss på Lejons Mäkleri, står som en tidskapsel av förtrollande skönhet och oöverträffad elegans. Efter att ha varit i familjen Orrlinds ägo sedan 1940-talet öppnar sig nu en sällsynt möjlighet för den som längtar efter att omfamnas av historiens vingslag och leva i en fastighet vars rötter sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Det är omöjligt att inte bli fångad av den omsorgsfullt bevarade atmosfären som genomsyrar varje vrå av Niklasdamms Herrgård. Här är det som att vandra in i en saga, där varje detalj bär på berättelser från svunna tider, samtidigt som den moderna komforten försäkrar en lyxigt och bekvämt boende. När du kliver in i de storslagna gemensamma utrymmena omsluts du av en aura av sofistikerad elegans. De ståtliga salarna, som gjorda för antika möbler och fina konstverk, bjuder in till både storslagna tillställningar och intima samkväm. Det är en plats där historien lever vidare och där varje händelse blir till en minnesvärd upplevelse. Men Niklasdamms Herrgård är mer än bara en nostalgisk resa tillbaka i tiden. Den är också en hyllning till praktiska och vackra detaljer som kakelugnarna, fiskbensparketten, de detaljrika trapporna och hantverksskickligheten. Dessa detaljer är konstnärliga mästerverk i sig själva och bidrar till att bevara den genuina karaktären hos denna unika egendom. Ta en promenad genom den park liknade trädgården på baksidan av herrgården och låt dig uppslukas av den stillhet och naturliga skönhet som omger dig. Med utsikt över frodiga ängar blir varje ögonblick en stund av frid och harmoni, perfekt för att koppla av och återansluta med naturen. Att äga Niklasdamms Herrgård är inte bara att inneha en fastighet; det är att bli en del av Sveriges och Kristinehamns rika historia och att skapa minnen som kommer att leva vidare i generationer. För den som söker det unika, det extraordinära och det oförglömliga är detta en möjlighet som inte får missas. Intäkter för år 2023: Hyresintäkter flygelbyggnad: 72.600kr Hyresintäkter Karlsro: 118.800kr Summa intäkter totalt för året 2023: 191.400kr Länk till video: https://player.vimeo.com/video/865865835 Kontakta oss på Lejons mäkleri för mer information.

Välkommen till Sveaparken 10, där stadslivets pulserande energi möter en exklusiv livsstil av komfort och elegans. Denna magnifika stadsvilla, spritt över totalt 300 kvadratmeter, är belägen på en av Örebros mest eftertraktade adresser, intill den idylliska Sveparken. Här erbjuds en unik kombination av stadsliv och naturskönhet, där varje dag blir en äventyrlig upptäcktsfärd genom stadens bästa restauranger, butiker och kulturella evenemang, samtidigt som lugnet och skönheten i parken finns på bekvämt avstånd. Stig in i denna eleganta stadsvilla och låt dig omslutas av en atmosfär av lyx och bekvämlighet. Den öppna planlösningen på entréplanet bjuder in till social samvaro och underhållning, medan det generösa badrummet och det lockande uterummet med en kamin skapar en oas av avkoppling och välbefinnande. Uterummet, som även rymmer en bastu, är en perfekt plats att njuta av lugnet och värmen efter en lång dag. På övervåningen välkomnas du av tre sovrum, varav två är utrustade med rymliga walk-in-closets, och ett modernt badrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum med egen ingång, perfekt för tonåringen eller gästerna, samt en praktisk tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaringsmöjligheter. Trädgårdstomten är uppväxt och insynsskyddad, vilket ger både stora och små barn en trygg och trevlig plats att leka på. Den vackert inramade trädgårdstomten är något att beundra, med en insynsskyddad tomt som ger privatliv och frid. På baksidans trall, som nås från huset via uterummet eller köket, finns även ett swimspa där du kan koppla av och återhämta dig efter en hektisk arbetsdag. På framsidan av huset finns gott om parkeringsmöjligheter, och två elbilsladdare är installerad för bekvämlighetens skull. Denna villa har varit i familjens ägo sedan 2003 och har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Från moderniseringar till utbyggnader har varje detalj noggrant övervägts och utförts med en passion för kvalitet och stil. Hela huset genomsyras av gedigna och påkostade material som bidrar till en atmosfär av lyx och välbefinnande. Välkommen att kontakta Dino Dobric för ytterligare information eller bokning av privat visning!

Hjärtligt välkommen till Gullrisgatan 109 – ett drömhem i barnvänligt och eftertraktat område! Detta vackra radhus som sträcker sig över två plan erbjuder högkvalitativt boende med noggrant utvalda materialval som ger ett stilrent och modernt intryck. Bostaden är belägen på en lugn och trygg gata där endast boende och besökare passerar. Här kan ni njuta av en delvis insynsskyddad uteplats med optimalt solläge – perfekt för soliga dagar och trevliga grillkvällar. Hemmet är utformat för att vara praktiskt och bekvämt för såväl stora som små familjer. Det finns tre rymliga sovrum som lätt kan anpassas efter era behov. Den öppna planlösningen på nedervåningen, med sällskapsytor och kök, skapar en social atmosfär där ni kan umgås med vänner och familj. Ett generöst ljusflöde fyller bostaden från hallen och vidare ut mot uteplatsen, vilket ger ett inbjudande och ljust hem. Gullrisgatan 109 har ett utmärkt läge med gångavstånd till både skola och förskola, samt närhet till flera lekparker och grönytor. För pendlaren är motorvägen lättillgänglig, och med cykel når ni snabbt Kumla centrum som erbjuder ett brett utbud av mataffärer, butiker, caféer och restauranger. Utöver allt detta ingår ett förråd samt en parkeringsplats precis utanför bostaden. Välkommen att upptäcka ert nästa hem – kontakta Dino Dobric för att boka en visning!

Välkommen till Gullrisgatan 105 – ett fantastiskt radhus med attraktivt hörnläge i ett av Kumlas mest eftertraktade och familjevänliga områden! Detta charmiga radhus i två plan erbjuder en välplanerad layout med stilfulla materialval och en modern känsla. Huset ligger på en lugn och trevlig gata med endast boende och besökare i rörelse, vilket skapar en trygg och avkopplande miljö för hela familjen. Den stora uteplatsen, som har ett soligt och insynsskyddat läge, är perfekt för långa sommardagar och mysiga grillkvällar med vänner och familj. Radhuset har tre rymliga och ljusa sovrum, vilket gör det idealiskt för både små och större familjer. På entréplan möts ni av en öppen planlösning där det uppdaterade köket och det ljusa vardagsrummet skapar en social och trivsam yta för gemenskap och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en härligt inbjudande känsla genom hela bostaden. Läget på Gullrisgatan 105 är mycket fördelaktigt, med närhet till både förskolor, skolor och lekplatser. Grönområden och promenadstråk finns runt hörnet för den som uppskattar utomhusaktiviteter. För pendlaren är motorvägen lättillgänglig, och cykelavståndet till Kumla centrum gör det smidigt att nå affärer, caféer och restauranger. Till huset hör också ett praktiskt förråd och en egen parkeringsplats precis utanför. Kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Välkommen till det idylliska drömlivet vid Åsbyviken, där naturens skönhet och hemtrevligt boende harmoniserar i en enastående kombination! Villa Liv i samarbete med Mälarvillan är äntligen inflyttningsklar. Huset vilar vid stranden av Hjälmaren och erbjuder ett sjönära läge. Ni har nu möjligheten att vara den allra första familjen att kalla detta hem. Fritidsbostad eller helårsbostad- ni väljer själva. Omsorgsfullt planerad, genomtänkt och smart planlösning med fina materialval. De gemensamma områdena, belägna i husets hjärta, skapar en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Köket integreras sömlöst med vardagsrummet och leder ut till det soliga soldäcket där du kan njuta av magiska solnedgångar över trädtopparna. Huset erbjuder 3 sovrum, 1 badrum med tvättmöjligheter, 1 gästwc och en rymlig hall. Den generösa tomten på hela 2744 kvm utgör en grönskande oas där olika vackra träd skapar en avkopplande atmosfär. Den omgivande skogen blir en lekplats för både barn och vuxna och erbjuder möjligheter till härliga promenader och upplevelser året om. Närhet till sjön, bad- och båtplatser. Att välja att bo här ger dig inte bara naturens skönhet utan också närheten till bekvämligheter. Katrinelunds Gästgiveri, Sjökrog och Hotell med padelbana, gym, pool och spaanläggning finns i närheten. Affär och pizzeria finns i Stora Mellösa, endast cirka 6 km bort. Förskola och grundskola finns också i närheten, och med bil tar du dig till Örebro stadskärna på endast cirka 30 minuter. Så varför vänta? Kontakta oss redan idag och låt oss guida dig genom detta fantastiska hem som väntar på att bli ditt. Boka in er på en visning!

Välkommen till Rönnbärsvägen 8, ditt drömhem i ett eftertraktat område i Hallsberg. Denna högklassiga nybyggnation erbjuder ett harmoniskt samspel mellan stilren design och naturlig skönhet, allt inbäddat i en charmig stadsdel. Villan erbjuder en yta på 160 m² med 4 sovrum, 2 badrum och ett garage på 27 m² med eldriven port. Här finner du även ett trädäck på baksidan som sträcker sig över 50 m² och en takhöjd på 260 cm som ger en känsla av rymd. Huset är utformat med Marbodal kök och Tarkett golv, och i taket finns spotlights som belyser, inklusive kök, vardagsrum, tvättstuga, badrum och hall. Fönstersmygarna är också utrustade med spotlights, och alla dessa ljuskällor är kopplade till Plejd-appen för enkelheten. Huset är helt nytt och behöver ingen renovering. Här kan du njuta av modern komfort från första stund. Ditt nya hem är beläget i ett nyetablerat område som erbjuder närhet till skolor, förskolor och matbutiker, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Den generösa tomten är redan färdigställd med en välskött gräsmatta, redo att bli en lekplats för barnen och en plats för avkoppling för hela familjen. Huset är utrustat med en frånluftsvärmepump som garanterar effektiv uppvärmning och ventilation, vilket ger en behaglig inomhusmiljö. Den stilrena designen kombinerar modern komfort med den rogivande känslan av lantlivet. Kontakta Dino Dobric redan idag för mer information kring processen!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3-rumslägenhet om 67 kvm på Kornellvägen 43D i Örebro! Med egen entré och ett eftertraktat bottenplansläge får du här ett modernt och trivsamt boende som kombinerar radhuskänsla med hög bekvämlighet. Bostaden bjuder på öppna och luftiga ytor där det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet når du en härlig uteplats som leder vidare till en grönskande trädgård inramad av buskar – en privat och rofylld oas som är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Köket är modernt utrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, vilket gör det lika trivsamt för vardagsmatlagning som för festliga middagar. De två rymliga sovrummen är ljusa och inbjudande, med gott om plats för vila och förvaring. Det helkaklade badrummet har en stilren design och är utrustat med moderna bekvämligheter som underlättar vardagen. Bostaden är belägen i ett lugnt och populärt område med närhet till grönområden, lekplatser och fina promenadstråk. Här bor du nära skolor, förskolor och med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig runt. Ett brett serviceutbud i närheten gör också vardagen bekväm och smidig. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!

Välkommen till ett exklusivt boende som förenar modern elegans med ett perfekt läge nära både stadens puls och naturens lugn. Endast 20 minuter från Örebro och ett stenkast från Hjälmarens norra strand hittar du denna fantastiska familjevilla, utformad för social samvaro och vardagslyx. Denna stilrena villa på hörntomt erbjuder hela 185 kvm boyta fördelat på 6 rum, varav 4 rymliga sovrum och 2 badrum, samt en generös och luftig planlösning med sällskapsytor som bjuder in till umgänge. Kök och allrum bjuder på ett imponerande utrymme med en takhöjd på hela 6,5 meter, vilket tillsammans med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en rymd som verkligen förstärker känslan av lyx. Loftvåningen erbjuder dessutom en underbar panoramavy mot Hjälmaren – en fridfull plats för avkoppling och stilla stunder. Villan är påkostad med noggrant utvalda material och har en hög komfortnivå med vattenburen golvvärme som ger en skön inomhustemperatur året runt, samtidigt som uppvärmningskostnaderna hålls låga. Utomhus väntar ett härligt poolområde med smakfullt utformade ytor där hela familjen kan njuta av sol, bad och samvaro. Poolen nås även från ett av de lyxiga badrummen, som dessutom har en bastu för extra avkoppling. Fastigheten erbjuder utmärkta förvarings- och parkeringsmöjligheter med både ett integrerat garage för en bil och en carport för ytterligare ett fordon. På tomten finns även ett varmbonat attefallshus – perfekt som gästboende, hemmakontor eller tonårsboende – samt en isolerad friggebod, som möjliggör extra förvaring eller arbetsyta. Detta är ett hem som kombinerar modern arkitektur med genomtänkta detaljer och praktiska lösningar – ett perfekt boende för familjen som söker kvalitet, komfort och en unik boendemiljö nära både stad och natur. Varmt välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen.

Välkommen till möjligheten att skapa ditt drömboende i attraktiva Ekeby-Almby, endast 5 km från Örebro. Här erbjuds nu 14 välplanerade tomter som ligger inbäddade i lugn natur och samtidigt nära stadens puls. Med vägar, VA, el och fiber framdragna till tomtgränsen är förutsättningarna för en smidig byggstart redan på plats. Varje tomt erbjuder generösa möjligheter – detaljplanen tillåter byggnation på upp till 300 kvm per våningsplan i två plan (se bifogad detaljplan). Det ger dig friheten att utforma ett rymligt och funktionellt hem som passar precis dina behov och önskemål. Detta är ett perfekt område för familjer, med både förskola och skola (F-6) samt fotbollsplan inom bekvämt avstånd – en trygg och inspirerande miljö för barn att växa upp i. Tomterna har varierande utgångspriser från 1.500.000 kr till 2.150.000 kr beroende på storlek och läge. I det bifogade underlaget finner du mer information om detaljplan, regler, prislista och VA-anslutningar. Försäljningen sker genom budgivning. Välkommen att kontakta Dino Dobric på 070-7657013 eller via e-post på [email protected] för att få veta mer eller boka en visning av området.

Välkommen till detta fantastiska hem på Rönnbärsvägen 4, där komfort och stil möts för att skapa den perfekta miljön för din familj. Beläget i ett nyetablerat område erbjuder detta hem närhet till skolor, förskolor och matbutiker, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Detta imponerande hus på 152 kvm är designat för bekväm och rymlig familjeliv, med alla rum fördelade på ett plan. Här finns fyra generösa sovrum, perfekt för en växande familj, två eleganta allrum och två lyxiga badrum komplett med kakel och klinkers. Den öppna planlösningen ger gott om plats för samvaro och underhållning, med en vacker Contura braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket från Marbodal är utrustat med högkvalitativa Siemens vitvaror och erbjuder både funktionalitet och stil. Med en Nibe frånluftsvärmepump och golvvärme på plattan är detta hem inte bara elegant utan även energieffektivt och miljövänligt. Dessutom är smart belysning från Plejd installerad för att ytterligare förbättra din boendekomfort. Den generösa tomten är redo att bli en lekplats för barnen och en plats för avkoppling för hela familjen. Här finns också möjlighet att skapa din egen idylliska utomhusmiljö, med utrymme för att skapa ett eget orangeri och eventuellt bygga enkel eller dubbelgarage. Välkommen att kontakta Dino Dobric för mer information kring processen!