Emelie Berglind

Välkommen till denna exklusiva och generösa vindsvåning med enastående charm och unik karaktär. Belägen i det populära området Ormesta i Örebro, erbjuder denna bostad en fantastisk livsstil kombinerat med unik och modern bekvämlighet. Ta hissen högst upp där endast du har entré till din bostad. Det första som möter dig när du kliver in i denna vindsvåning är det vackra ljuset som strömmar in genom takfönstren och sprider en varm och inbjudande atmosfär i hela rummet. Det naturliga ljuset och snedtaket ger bostaden en luftig och öppen känsla, samtidigt som det skapar en mysig och avslappnad stämning. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger dig gott om utrymme att umgås och underhålla. Köket är stilrent och modernt med högkvalitativa vitvaror och generösa arbetsytor, perfekt för den som älskar att laga mat. Intill köket finns en matplats där du kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner. Takfönstren i vardagsrummet erbjuder en sensationell utsikt över omgivningarna. Här kan du koppla av och njuta av solnedgången eller titta på stjärnorna på himlen från din bekväma soffa. De ljumma sommarkvällarna kan du ta med dig en kopp kaffe eller ett glas vin och stiga ut på den privata, mysiga och rymliga balkongen om 9 ca kvadratmeter. Här kan du njuta av frisk luft samtidigt som du blickar ut över utsikten, vilket ger en känsla av att vara ovan molnen. Den här vindsvåningen erbjuder inte bara fantastiskt ljus och en underbar utsikt, den har också bekvämligheter för att passa din livsstil. Den har rymliga sovrum med gott om förvaringsutrymme och ett modernt badrum med de bekvämligheter som behövs. Ormesta är ett eftertraktat område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här finner du grönområden, trevliga promenadstråk och närhet till Oset naturreservat där du kan njuta av naturen och utomhusaktiviteter. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Örebros centrum med sitt utbud av shopping, restauranger och kultur. Sammanfattningsvis erbjuder denna vindsvåning en unik och sällsynt möjlighet att bo i en charmig bostad med takfönster, balkong och en fantastisk utsikt. Här får du en underbar kombination av moderna bekvämligheter och en härlig atmosfär som kommer att göra varje dag till en njutning. Tveka inte att kontakta oss för att boka en privat visning för att uppleva bostaden. Kontakta Emelie för mer att boka er på visning!

Drömmer du om det perfekta läget och ett nybyggt hus? Här får ni ett sjönära läge mitt i centrum! I samarbete med Mälarvillan finns nu äntligen möjligheten att bli ägare av ett nyckelfärdigt hus i småstadsidyllen Askersund! Vi är glada över att nu kunna förmedla fyra stora tomter med härliga hem i populärt, barnvänligt och rofyllt område. Här får du både Vättern som granne samtidigt som du kan njuta av den ljuvliga staden. Husen placeras i en familjevänlig miljö med närhet till skola, mycket goda kommunikationer och härliga promenadstråk. För dig som gillar närhet till centrum ligger torget ett stenkast bort. Det finns restauranger, mataffärer, klädbutiker, leksaksbutik, m,m i området. Här byggs ett nytt bostadsområde i Kanslihusparken i 3 etapper. Etapp 1 erbjuder 4 tomter med 4 olika husmodeller som kan skräddarsys vid olika önskemål och behov. Följande upplägg är rekommendationer men kan anpassas: Hus 1: 1- plansvilla om 90 kvm Hus 2: 1- plansvilla om 107 kvm Hus 3: 1 1/2- plansvilla om 106,5 kvm bottenvåning och oinredd övervåning om 90 kvm Hus 4: 1 1/2- plansvilla om 195 kvm Askersund – den lilla staden med stor charm Mitt i Sveriges hjärta, vid toppen av Vättern. I denna lilla stad råder skön atmosfär året om, en oas för upplevelse och vila. Stadskärnans charmiga träbebyggelse med mysiga caféer, unika butiker och små gränder omges av vackra strandpromenaden och hamnområdet. Askersund är känt som Sveriges hemligaste skärgård med 250 öar, kobbar och skär, rofyllda vandringsleder och naturreservat med fantastisk utsikt - här är det alltid nära till naturen men även till sköna evenemang och fascinerande kultur. Kliv ombord på tillgänglighetsanpassade turbåten M/S Wettervik och följ med ut i Norra Vätterns fantastiska skärgård. Promenera vidare längs stranden eller ut mot Bormästarholmen. Stadens minitåg tuffar från hamnen till natursköna hembygdsgården i utkanten av staden, vackert belägen intill naturreservatet Stadsparken där man kan klappa smådjuren som sommartid bor i sina hagar. Vid resecentrum finns Kulturhuset Sjöängen, här finner ni intressanta konstutställningar pågår året om och i Stora salongen bjuds på härliga föreställningar. Närhet till Åmmeberg, Rönneshytta, Motala och Örebro. Kontakta Emelie för mer information och anmäl ert intresse redan idag!

Välkommen till Norrvägen 3 i Kilsmo – ett hem som kombinerar modern komfort med en idyllisk, familjevänlig omgivning! Detta välplanerade hus på 115 kvm med en inredd källare om ytterligare 61 kvm erbjuder en optimal balans mellan stil och funktion. Här har omfattande renoveringar förvandlat bostaden till ett modernt och trivsamt hus, där du direkt kan känna dig som hemma. På bottenvåningen möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett stilrent, renoverat kök med plats för middagar i goda vänners lag, samt ett renoverat badrum. En rymlig altan med utgång från matplatsen. På övervåningen finns tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum – perfekt för den växande familjen. Källarvåningen erbjuder både förvaringsutrymmen och tvättstuga, samt ett extra sovrum för gäster eller större barn som önskar lite mer egen yta. Utanför väntar en stor, lummig trädgård på 1200 kvm där barnen kan leka fritt, och du har gott om utrymme för både odling och avkoppling i det härliga spabadet. Fastigheten har ett garage med plats för bil eller förvaring. Här finns även närhet till en badplats och möjlighet till båtplats för de som älskar sjöliv. Kilsmo är den perfekta platsen för familjen som värdesätter lugn och grönska utan att kompromissa på närhet till service och kommunikationer. I närområdet finns förskola och Odensbacken inom bekvämt avstånd. Bo i en trygg, barnvänlig och naturskön bygd, omgiven av vackra naturområden och härliga friluftsmöjligheter. Norrvägen 3 är en sällsynt möjlighet – här får du ett hemtrevligt, välrenoverat hus med familjevänlig planlösning och en stor tomt. Välkommen hem!

Välkommen till det idylliska drömlivet vid Åsbyviken, där naturens skönhet och hemtrevligt boende harmoniserar i en enastående kombination! Villa Liv i samarbete med Mälarvillan är äntligen inflyttningsklar. Huset vilar vid stranden av Hjälmaren och erbjuder ett sjönära läge. Ni har nu möjligheten att vara den allra första familjen att kalla detta hem. Fritidsbostad eller helårsbostad- ni väljer själva. Omsorgsfullt planerad, genomtänkt och smart planlösning med fina materialval. De gemensamma områdena, belägna i husets hjärta, skapar en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Köket integreras sömlöst med vardagsrummet och leder ut till det soliga soldäcket där du kan njuta av magiska solnedgångar över trädtopparna. Huset erbjuder 3 sovrum, 1 badrum med tvättmöjligheter, 1 gästwc och en rymlig hall. Den generösa tomten på hela 2744 kvm utgör en grönskande oas där olika vackra träd skapar en avkopplande atmosfär. Den omgivande skogen blir en lekplats för både barn och vuxna och erbjuder möjligheter till härliga promenader och upplevelser året om. Närhet till sjön, bad- och båtplatser. Att välja att bo här ger dig inte bara naturens skönhet utan också närheten till bekvämligheter. Katrinelunds Gästgiveri, Sjökrog och Hotell med padelbana, gym, pool och spaanläggning finns i närheten. Affär och pizzeria finns i Stora Mellösa, endast cirka 6 km bort. Förskola och grundskola finns också i närheten, och med bil tar du dig till Örebro stadskärna på endast cirka 30 minuter. Så varför vänta? Kontakta oss redan idag och låt oss guida dig genom detta fantastiska hem som väntar på att bli ditt. Boka in er på en visning!

Välkommen till en trivsam 3:a med gott om yta för den lilla familjen med två sovrum eller er som vill ha ett extra rum för kontor, walk- in- closet eller gästrum. Bostaden har högt i tak och är belägen i ett hörn vilket skapar ett rikligt ljusinsläpp från fönstren åt två väderstreck. Standarden är hög och detta är något som är genomgående för hela bostadshuset. I Södra Ladugårdsängen bor man nära all service man behöver. Närhet till restauranger, Universitet, grönområden, gym, golfbana och tennisbana är bland annat det som erbjuds i området. Entrén upplevs välkomnade och praktisk med inbyggda garderober, städskåp och hatthylla för god förvaring. Köket ligger separat med full maskinell utrustning i ljusa färgval. Intill köket är vardagsrummet placerat med gott om plats för sällskapsytor samt utgång till balkongen belägen i västerläge. Badrum i smakfulla materialval med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk bänkyta med väggskåp ovan. Bostaden erbjuder två skilda sovrum med inbyggda garderober. Utöver lägenheten har en huset en egen cykellounge med verktyg, cykelpump och låsbar ställplats för att låta kreativiteten flöda. Som boende har du även tillgång till terrassplanet med sina tre stora terrasser, där de finns plats för att duka upp kvällsmiddagen eller en kopp kaffe i solstolen med några vänner. I anslutning till denna sociala oas ligger orangeriet där man kan boka för att ha sammankomster. För att sätta extra njutning på tillvaron finns relaxavdelning med bastu kopplat till ena terrassen för att finna ro i vardagen utan att knyta på sig skorna och lämna hemmet. I botten av huset ligger restaurang Brödernas och hårsalong. Föreningen har god ekonomi. Varmt välkomna att höra av er till mig Emelie för att boka en privat visning för att uppleva denna bostad!

Nu har du chansen att förvärva en exklusiv och perfekt 2:a med en uteplats om hela 14 kvadratmeter belägen på Öster! Planlösningen är välplanerad och trivsam med kök och vardagsrum tillsammans vilket skapar ett socialt och öppet hem. Stilrent och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med garderobsvägg. I hallen finns gott om plats för förvaring eller skrivbord för er som behöver ett hemmakontor eller studieplats. Utöver detta toppas lägenheten av en rejäl uteplats. Lägenheten har genomgående smakfulla och påkostade färg- och materialval av högsta kvalité och standard. Till lägenheten hör ett förråd. Parkeringshus finns i nära anslutning. I föreningen har du tillgång till en gemensam takterass, stor lokal med pentrykök där gästerna även kan bo smidigt i övernattningslägenheten. Bostaden är optimalt belägen mellan citykärnan, Universitetet och Osets fina naturområde med all service i närheten där matbutiker, restauranger, apotek, gym, konditori, blomsterhandel och frisör finns för att göra livet så bekvämt som möjligt. Denna bostadspärla vill ni inte missa! Kontakta Emelie för att boka er på visning.

Välkommen till drömlivet vid Åsbyviken, där naturen och exklusivt boende smälter samman i en fantastisk kombination! Detta magnifika ladhus, uppfört 2023, ligger vid Hjälmarens strand och erbjuder ett sjönära läge som är svårt att överträffa. Här har du möjligheten att bli den allra första familjen som flyttar in. Detta hem är inte bara en bostad, det är en livsstil. Med omsorgsfullt utformade och genomtänkt planlösning, öppnar sig en värld av möjligheter. I hjärtat av huset finner du de generösa och öppna sällskapsytorna, där familj och vänner enkelt kan samlas. Köket, komplett med en elegant köksö, smälter samman med vardagsrummet och leder ut till det soliga soldäcket där ni kan njuta av magiska solnedgångar över trädtopparna. Den privata delen av huset erbjuder en oas för avkoppling. Här hittar du master bedroom, en rymlig klädkammare och ett lyxigt badrum. Dessutom finns två ytterligare sovrum och ett allrum som kan anpassas till ytterligare ett sovrum, perfekt för större familjer eller gäster. Det är de små detaljerna som gör detta hus till något alldeles extra. Fönsterpartierna släpper in ett naturligt ljusflöde som skapar en inbjudande atmosfär, och utsikten mot den omgivande skogen är spektakulär. Här har man verkligen lagt vikt på smakfulla färg- och materialval som är helt i tiden och som dessutom ger er möjlighet att sätta er egen prägel på ert nya hem. För den miljömedvetna köparen finns moderna bekvämligheter som frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme som inte bara ger låga driftskostnader utan också en oöverträffad komfort året runt. Den generösa tomten på hela 1 570 kvm är en grönskande oas där variationen av praktfulla träd skapar en rogivande atmosfär. Den omkringliggande skogen är en lekplats för både barn och vuxna och erbjuder möjligheter till härliga promenader och upplevelser året om. När du väljer att bo här får du inte bara naturens skönhet, utan även närheten till bekvämligheter. Katrinelunds Gästgiveri, Sjökrog och Hotell finns i närheten med padelbana, gym, pool och spaanläggning. Affär och pizzeria finns i Stora Mellösa, som ligger bara ca 6 km bort. Förskola och förskola finns också i närheten, och med bil når du Örebro stadskärna på bara ca 30 minuter. Så varför vänta? Kontakta oss redan idag och låt oss visa dig detta fantastiska hem som väntar på att bli ditt! Boka dig och familjen på visning, maila eller ring Emelie!

Unik och exklusiv tvårummare på bottenplan längs eftertraktade Södermalmsallén i Örebro! Hiss finns precis utanför lägenhetsdörren! Din väg in i denna bostad är en entré till en känsla av exklusivitet och komfort, där varje detalj noga har valts ut för att skapa den perfekta boendemiljön. Här får du en bekvämlighet som liknar den i ett lyxigt hotellrum, med moderna ytskikt, magnifika detaljer, gedigna materialval och en generös takhöjd som genast ger en känsla av välkomnande och hemtrevnad. Hallens glänsande klinkergolv och garderober med smidiga skjutdörrar hälsar dig välkommen in i ditt nya hem. Smakfulla och lugna toner i köksluckorna, som elegant matchar rummets väggfärg, medan vardagsrummets och sovrummets utstrålning av stil och elegans fångar ögat i den öppna och sociala planlösningen. Denna bostad har allt du behöver för en bekväm vardag och lite till. Flera garderober som hjälper dig att hålla ordning och reda, medan köket är utrustat med moderna vitvaror inklusive diskmaskin. Det rymliga badrummet är helkaklat och erbjuder en avkopplande miljö med tvättmaskin och torktumlare som gör vardagens rutiner smidigare. Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng och är även utrustat med generösa inbyggda förvaringsmöjligheter. Vakna upp till ett naturlig ljusflöde genom de stora fönstren och starta dagen på bästa sätt. Föreningen, Brf Bagarn, erbjuder inte bara en stabil ekonomisk grund utan även en rad lockande faciliteter. Parkera din bil tryggt i garaget eller på föreningens innergård, där elbilsladdare finns tillgängliga för varje plats. Träna på det moderna gymmet, njut av en stunds avkoppling i bastun eller ge dina gäster en bekväm vistelse i de tillgängliga övernattningsrummen. Bo centralt i händelsernas centrum med närhet till SHL-hockey och Allsvensk Bandy, några av stadens bästa gym och en kort promenad till stadens pulserande atmosfär med flera trevliga butiker och restauranger. Dessutom är det bara en kort cykeltur till Universitetet och sjukhuset. Varmt välkommen att kontakta Emelie för privat visning!

Välkommen till denna charmiga familjevilla, belägen i det populära och barnvänliga området Odensbacken. Här bor du i en lugn, trygg och trevlig boendemiljö, som erbjuder en perfekt kombination av komfort och charm. Med en boyta på 121 kvadratmeter finns det gott om utrymme för familjelivet att blomstra. De trevliga och välplanerade ytorna passar både för avkoppling och samvaro. Det generösa garaget ger utrymme för förvaring av bilar och utrustning, medan den tilltalande trädgården inbjuder till lek och trivsel. Tomten öppnar upp sig mot en grönskande bakgård, idealisk för lek och avkoppling. Interiören har en välkomnande hall med garderober. Det moderna, renoverade köket har vita skåpluckor, burspråk och utgång till trädgården. Det rymliga vardagsrummet, som ligger i vinkel, ger möjlighet att omvandla en del till ytterligare ett rum. Badrummet är utrustat med badkar, perfekt för barnens lek eller för avkoppling. En groventré leder till en bekväm tvättstuga som underlättar vardagen. På övervåningen finns en hall med garderober, tre sovrum och ett kaklat duschrum med fönster. Dessutom finns en klädkammare för extra förvaring. Exteriören erbjuder en välskött tomt, som är en grön oas med en stor gräsmatta, perfekt för lek och avkoppling. Här finns även ett mindre jordgubbs- och smultronland samt bärbuskar som förgyller trädgården. Gott om umgängesytor finns på husets altaner. Det finns även möjlighet att göra om garaget till ett dubbelgarage. Villan har ett optimalt läge nära alla nödvändiga bekvämligheter. En välsorterad ICA Supermarket med generösa öppettider finns inom bekvämt avstånd. Vårdcentral, skola, förskola och apotek finns i närheten. Odensbacken erbjuder ett rikt utbud av idrotts- och fritidsaktiviteter för hela familjen. Här finns sporthallar, badmöjligheter och flera föreningar som arrangerar ungdomsaktiviteter i närområdena. Gym, blomaffär, frisör, konditori och pizzerior finns också i området. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till kommunal buss, vilket ger enkel tillgång till omkringliggande områden och staden. Denna villa erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och härligt familjeliv. Välkommen att boka en visning och upplev ditt framtida drömhem i Odensbacken! Kontakta Emelie för mer information eller för att boka er på en privat visning.

Vi är glada att kunna presentera denna fantastiska villa om totalt 216 flexibla och trivsamma kvadratmeter, belägen på en lummig tomt strax utanför Sköllersta. Detta hem erbjuder en unik möjlighet för barnfamiljer som söker gott om plats för att växa och trivas tillsammans. Vid första anblick möts ni av en inbjudande hall. Det rymliga köket är perfekt för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet, med utgång till det härliga uterummet, ger möjlighet att förlänga årets varmare månader och njuta av de vackra omgivningarna. Tre sovrum och de smakfullt och renoverat badrum finns på entréplan. Källaren är en riktig skatt med en stor gillestuga utrustad med en kamin för mysiga kvällar med familj och vänner. Här finns också gott om förvaringsutrymmen, en praktisk tvättavdelning med bastu och dusch samt en extra WC – allt för att underlätta vardagens behov. Utsidan av huset erbjuder en stor uppfart med plats för flera bilar samt ett dubbelgarage och rymliga förrådsutrymmen. Den grönskande trädgården på baksidan är en oas med äppelträd, trädgårdsland och ett växthus för den odlingsintresserade. Här finns också en underbar pool med trädäck, idealisk för svalkande dopp under sommarmånaderna. Total tomtyta uppgår till hela 2 194 kvm, vilket ger utrymme för både lek och avkoppling med hagar och ängar som närmsta granne. Solpaneler är installerade som ger bra driftkostnader. Kontakta Emelie för mer information eller för att anmäla ert intresse för visning.Ta chansen att förvärva detta synnerligen trivsamma hem med en fantastisk trädgård – ett hem att trivas i.

Denna pärla är det perfekta valet för dig som ska ta första steget ut på bostadsmarknaden! Här erbjuds ett lantligt hus med sovrum, kök och badrum samt ett allrum som erbjuder glamorös takhöjd med fina takbjälkar och ett gott ljusinsläpp. Huset är genomgående renoverat och passar dig som planerar att bosätta dig permanent eller med höga krav på ditt fritidsboende. Tomten erbjuder en altan samt en mysig pergola där fina sommarkvällar kan avnjutas. I området: Friluftsområdet i Kvarntorp är ett attraktivt område med omfattande växt- och djurliv. Här finns mountainbikeleder, över 26 km vandringsleder i varierande natur, grillplatser, friluftsbadet Hästhagsbrottet samt fiskemöjligheter i de vattenfyllda dagbrotten. Närhet till ett perfekt träningsredskap som dessutom är helt gratis att använda nämligen trappan som tar dig upp till Kvarntorpshögen, trappan är ca 200 meter lång och består av 427 trappsteg, intill finns även ett naturgym. Kort biltur till både Örebro, Kumla och Sköllersta. Renoveringar: 2019 5 fönster samt ytterdörr byttes ut. Borrad vattenbrunn. 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd. 2020/2021 Samtliga ytskikt. Ny och större trätrall. Ny fasad på baksidan av huset tilläggsisolerat i samband. Byte av knutar. Utebelysning med skymningsrelä. 2022 Ny luftvärmepump. Taktvätt/behandling. Varmt välkommen att kontakta Emelie Berglind för mer information! [email protected], 073-035 57 61

Välkomna till en riktig pärla belägen mitt i citykärnan med kort gångavstånd till hela Örebros utbud av restauranger. Här säljs en av Örebros vassaste tvåor! Denna rymliga tvåa om 66 kvm håller hög materiell standard har dessutom både balkong och uteplats! Den härliga uteplatsen ligger mot föreningens innergård och bjuder på strålande morgonsol, perfekt för mysiga frukostar eller för att komma undan solen dem hetaste sommardagarna. Den inglasade balkongen som vetter åt väst har sol från tidig dag till kväll. Lägenhetens välplanerade kvadrat har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där köksdelen har gott om skåp och bänkytor. Matplatsen blir naturlig invid fönstret, men för den som drömmer om en köksö finns det plats för det också. Det helkaklade badrummet har vitt kakel och grå klinker med komfortabel golvvärme. Här finns en jacuzzi för två, tvättställ med kommod, toalett samt tvättdel med väggskåp och praktisk bänkyta för klädvård ovan tvättmaskin och torktumlare. Alla garageplatser i föreningen är försedda med elbilsladdare. I månadsavgiften inkluderas värme, telia triple play (tv, bredband och IP-telefoni). exkl. varmvatten. Här bor ni med närhet till både tåg- och busstation, Örebro city med shopping, restauranger och nöjesliv. Här kan ni gå härliga promenader i både stads- och naturliv, bland annat längs med Svartån. Välkomna på visning!