Lisa Lávii Fastighetsmäkleri

**ACCEPTERAT PRIS 2 650 000kr** Kontakta mäklaren för visning! Varmt välkommen till Nybohvsbacken 35L - en perfekt bostad med egen ingång, magisk takhöjd och centrumnärhet i Liljeholmen! Här har du möjlighet att förvärva en smart planerad bostad om 34 kvm. Denna charmiga 1,5:A erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster och en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Det rymliga allrummet har gott om plats för både en soffgrupp och en matplats. Den imponerande takhöjden på cirka 3 meter ger en känsla av rymd och öppenhet. Från vardagsrummet når du en separat sovalkov, perfekt för en dubbelsäng. Badrummet är stilfullt helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är belägen i det eftertraktade området invid Liljeholmstorget, nära allt du kan behöva för en bekväm vardag. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har god ekonomi med bra amorteringsfart. Föreningen disponerar 40 garageplatser. Här bor du i ett härligt och naturskönt område, endast ett stenkast från närmsta vatten och den mysiga bryggpromenaden längs sjön Trekanten. Vill du nå Mälaren är det en kort promenad till Gröndal, där du kan strosa längs den ljuvliga vattenlinjen. Läget erbjuder verkligen en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Ner för backen når du Liljeholmens galleria med mängder av butiker, restauranger, mataffärer, systembolag och gym. Vad sägs som ett härligt dopp en fin sommardag? Då når du även Liljeholmskajens populära badbryggor med en kort promenad från bostaden. Härifrån har du också utmärkta kommunikationer så som tvärbana, bussar och tunnelbana (röda linjen), som tar dig till city på cirka 10 minuter samt Södermalm på minuten. För dig som gillar att cykla och promenera finns fina cykelvägar och gångbanor som leder dig till Södermalm på bara några minuter. Välkommen att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor: Gustav Hjelmqvist 073-542 17 31, [email protected]