Lisa Lávii Fastighetsmäkleri

Kontakta mäklaren för visning! Varmt välkommen till Nybohvsbacken 35L - en perfekt bostad med egen ingång, magisk takhöjd och centrumnärhet i Liljeholmen! Här har du möjlighet att förvärva en smart planerad bostad om 34 kvm. Denna charmiga 1,5:A erbjuder ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönster och en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Det rymliga allrummet har gott om plats för både en soffgrupp och en matplats. Den imponerande takhöjden på cirka 3 meter ger en känsla av rymd och öppenhet. Från vardagsrummet når du en separat sovalkov, perfekt för en dubbelsäng. Badrummet är stilfullt helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten är belägen i det eftertraktade området invid Liljeholmstorget, nära allt du kan behöva för en bekväm vardag. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och har god ekonomi med bra amorteringsfart. Föreningen disponerar 40 garageplatser. Här bor du i ett härligt och naturskönt område, endast ett stenkast från närmsta vatten och den mysiga bryggpromenaden längs sjön Trekanten. Vill du nå Mälaren är det en kort promenad till Gröndal, där du kan strosa längs den ljuvliga vattenlinjen. Läget erbjuder verkligen en perfekt balans mellan natur och stadsliv. Ner för backen når du Liljeholmens galleria med mängder av butiker, restauranger, mataffärer, systembolag och gym. Vad sägs som ett härligt dopp en fin sommardag? Då når du även Liljeholmskajens populära badbryggor med en kort promenad från bostaden. Härifrån har du också utmärkta kommunikationer så som tvärbana, bussar och tunnelbana (röda linjen), som tar dig till city på cirka 10 minuter samt Södermalm på minuten. För dig som gillar att cykla och promenera finns fina cykelvägar och gångbanor som leder dig till Södermalm på bara några minuter. Välkommen att längta hem! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor: Gustav Hjelmqvist 073-542 17 31, [email protected]

Kommande bostad! Kontakta mäklaren om du är intresserad. STOR, INSYNSSKYDDAD UTEPLATS! Varmt välkomna till en underbar bostad om två rum och kök med en stor och solig uteplats i fina Ulriksdal! På Paradgatan 51 bor ni bekvämt i ett lugnt och naturnära läge med pendeltåg, busslinje och natur precis i närheten av bostaden. Bostaden är mycket fin och välplanerad med uteplats i lummig miljö och soligt läge! Här har ni en social atmosfär med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är fullt utrustat och här finns plats för större matplats. Vardagsrummet tillsammans med uteplatsen är som hjärtat av bostaden och har plats för större umgängesmiljöer. Ett gediget sovrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Brf Slottsportalen är en aktiv och bra förening som äger marken (ej tomträtt). I ett ekonomiskt perspektiv har föreningen jobbat hårt sedan huset uppfördes att amortera ner lånen. Ulriksdal är ett mycket tilltalande område omgivet av grönska och aktivitet. Här finns flertal caféer, skönhetssalonger samt frisörer. Tvärs över gatan ligger nyöppnade hotellet AC Marriott med restaurang, gym & spaavdelning. I området finns även förskolan Pysslingen, Ulriksdals skola och Ulriksdals sporthall. För de som är intresserade av aktiviteter finns här också ett rikt utbud både för liten som stor med fantastiska Överjärva gård som har djur, caféer och mysigt antikloppis. Ulriksdals slott ligger en kort promenad över E4an där ni finner en mysig restaurang och härliga stunder året om. Mall of Scandinavia erbjuder ett enormt utbud av shopping plus restauranger, även detta en promenad bort från Ulriksdal. Spelar du golf? Ulriksdals kanonfina golfbana ligger även den i området med range och korthålsbana. I området ligger Ulriksdals station som tar dig in till Stockholms city på bara några minuter. Alternativt finns ett flertal busslinjer som tar dig bland annat till Solna C, Brommaplan och direktbuss till Stockholm C. Det går även direkttåg till Uppsala/Arlanda. För er med bil tar det endast någon minut ut till E4an. Varmt välkomna att längta hem! Ansvarig mäklare: Gustav Hjelmqvist 073-542 17 31, [email protected]